Bienvenue au 15 Outrigger Court, Sanctuary Lakes, une superbe résidence qui allie l’élégance d’un designer à un style de vie digne d’un centre de villégiature. Cette maison magnifiquement aménagée jouit d’une présence dominante dans la rue et offre un environnement familial inégalé, avec une vie intérieure-extérieure sans couture et des finitions de haute qualité partout. Le B.est • Suite principale luxueuse : La chambre principale du rez-de-chaussée dispose d’un grand dressing et d’une élégante salle de bains privative avec une baignoire îlot, une douche surdimensionnée, deux vasques et des toilettes séparées. • Vastes espaces de vie : Comprend un salon formel avec une cheminée à gaz moderne, une cuisine ouverte avec des appareils Miele, un grand banc en pierre avec des bords en cascade, un garde-manger de majordome et une spacieuse salle familiale à l’étage avec accès au balcon. • Flux intérieur-extérieur sans interruption : Des espaces de vie informels s’ouvrent sur une zone de restauration en plein air et une superbe piscine avec une pièce d’eau, entourée de jardins magnifiquement aménagés. • Finitions haut de gamme : Chauffage par conduits, climatisation réfrigérée, parquet en bois d’ingénierie, installations et équipements de qualité, et un décor contemporain avec de hauts plafonds et un escalier en bois avec garde-corps en verre. Le R.est • Pièces supplémentaires : Cinq chambres à coucher plus un bureau et trois salles de bains plus une salle d’eau. • Caractéristiques de commodité : Comprend un garage double surdimensionné pour voiture avec accès arrière interne, un système d’alarme et des espaces de rangement dédiés. • Avantages du style de vie : Profitez de pistes cyclables et de sentiers pédestres dédiés autour du lac et des zones humides, d’un accès facile aux clubs de santé, aux installations de loisirs, aux centres commerciaux, aux garderies, aux écoles et aux transports en commun. Résumé Le 15 Outrigger Court incarne le luxe et le style de vie, offrant un mélange harmonieux de sophistication et de confort dans un cadre privé de style complexe. Avec ses vastes espaces de vie, ses finitions de haute qualité et ses espaces extérieurs sereins, cette maison est conçue pour impressionner et offrir une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette propriété exquise - planifiez votre inspection dès aujourd’hui et faites-en la maison de vos rêves.

5 ch

terrain 512 m²

Point Cook

Clôture des manifestations d’intérêt le lundi 14 octobre à 13h Délicieusement calme tout en se délectant de l’effervescence des rues Church, Chapel et Swan, cette résidence tendance offre une vie intelligente, sécurisée et sophistiquée avec des divertissements placés au premier plan. Alliant style moderne et flair fonctionnel, un plan intérieur immaculé s’étend sur deux étages tranquilles, avec une chambre principale inférieure ensoleillée accompagnée d’un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et une cour privée pour la lumière. Desservie par d’impressionnants rangements pour peignoirs et une élégante salle de bains centrale, une grande chambre d’hôtes supérieure flanque un espace focal sublime, avec du sol au plafond vitré fusionnant un large salon / salle à manger et une terrasse avec vue sur la ville. Un réfrigérateur/congélateur entièrement intégré est à la tête d’une gamme d’appareils Fisher & Paykel, avec une cuisine idéale pour le chef à domicile passionné et l’hôte régulier. Parmi les autres points forts, citons le chauffage / climatisation, les planchers de bois franc, une blanchisserie européenne, un garage télécommandé et un interphone / contrôle d’accès. À quelques mètres des pubs, des restaurants, des cafés et des boutiques, ainsi que des tramways de la ville / Melbourne Park, de la gare d’East Richmond, des parcs tranquilles, du pittoresque Yarra Trail et de CityLink.

2 ch

Richmond

Englobant une opportunité de style de vie unique sur 12,70 acres magnifiques, cette maison familiale baignée de soleil et la propriété foncière ininterrompue « Glen Woodyett » présente de multiples attraits pour les familles, les commerçants et les amoureux des chevaux combinés. Une entrée discrète et fermée mène à une allée bordée d’arbres qui vous guide vers cette résidence haut de gamme et ce lotissement remarquablement privé et pittoresque. La propriété unique en son genre est parfaite pour élever une famille et des animaux domestiques. Les contours légèrement ondulés comprennent 12 paddocks avec une clôture pour un éventuel aménagement, un hangar d’écurie, une zone plate définie pour un manège potentiel, un hangar de ferme à 4 baies et un hangar à machines. Une entrée de cour fermée séparée regorgeant de fleurs printanières vous guide vers le soleil de la maison. Idéalement conçu pour une famille jeune et grandissante avec deux zones de vie distinctes, toutes deux reliées de manière transparente aux espaces extérieurs. Un salon d’ambiance avec cheminée ouverte offre deux ventilateurs de plafond pour se divertir par tous les temps. Avance vers une terrasse de salle à manger et une fabuleuse piscine creusée pour des heures de plaisir estival. La cuisine / repas est placée au centre, affichant un four Bosch, une plaque de cuisson électrique et un lave-vaisselle Westinghouse avec une vue apaisante sur le jardin arrière. Accueillez les invités avec une salle à manger formelle et un salon/salle de billard séparé qui relie l’extérieur à un balcon surélevé via une porte vitrée. Imprégnez-vous des vues panoramiques inspirantes, de la faune qui bondit sur la vallée et de l’isolement total que cette propriété offre. Un couloir élégamment prolongé, comprenant un chemin de 14 m de long, longe avec six chambres superposées et deux des trois salles de bains pour plus de commodité. La salle de bains familiale a été modernisée et dispose d’une baignoire, d’une douche semi-sans cadre et de toilettes séparées. Un maître accueillant bénéficie d’une vue sereine luxuriante, de peignoirs et d’une salle de bains attenante élégamment mise à jour avec porte coulissante menant à l’extérieur. L’intérieur de la maison est très confortable, mais il y a amplement de possibilités futures d’ajouter vos propres améliorations personnalisées. L’espace de retournement de l’allée est excellent et conçu pour manœuvrer un char à chevaux, des véhicules lourds et un parking pour plusieurs voitures, y compris un garage pour 3 voitures et un parking couvert pour 5 véhicules. De plus, l’îlot offre une deuxième allée d’accès et un croisement sur la rue Freyne. La maison fournit un cycle inversé de climatisation / chauffage, de nombreuses pièces nouvellement recouvertes de moquette, une grande buanderie, un excellent stockage partout, des panneaux de toit solaires de 5 kW, un système d’eau chaude par pompe à chaleur, une connexion NBN à la propriété et une configuration de porte d’entrée alimentée par l’énergie solaire pour le fonctionnement du clavier, du porte-clés et du GSM. Accès sans problème à l’autoroute vers la ville, les principaux hôpitaux et l’aéroport de Melbourne. Proche de l’école primaire de Wonga Park, des collèges Luther et Oxley et de la Yarra Valley Grammar School, avec des bus desservant Yarra Road. À proximité du quartier de la rivière Yarra à Warrandyte, des établissements vinicoles locaux et des parcs infinis avec la réserve de flore de Hochkins Ridge et la réserve de Wonga. À quelques minutes de McAdam Square, de Chirnside Park et des magasins Eastland, ainsi que du centre commercial local de Wonga Park. Proche des bus, de la gare de Croydon et d’Eastlink. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

6 ch

terrain 51 395 m²

Wonga Park

S’élevant élégamment de ses jardins méticuleusement aménagés dans un emplacement estimé du Golden Mile, se trouve cette opulente résidence d’inspiration provinciale française. Défini par ses caractéristiques architecturales exquises et ses moulures de plafond ornées, chaque espace impeccable fait une déclaration luxueuse. Les parquets en chêne européen se marient avec un escalier en chêne poli français massif qui monte en spirale jusqu’au logement principal. Comprenant quatre chambres superposées, incorporant un somptueux maître avec un plafond à caissons opulent, un WIR double équipé et une salle de bains en marbre avec baignoire sur pattes et douche à effet pluie sans cadre. Délectez-vous de l’orientation arrière orientée au nord sur le lotissement d’environ 3/4 d’acre, présentant un divertissement haut de gamme avec une piscine entièrement carrelée (pompe à chaleur électrique) et un court de tennis modgrass éclairé. Les espaces de vie sont joliment aménagés, affichant une vaste zone de restauration formelle avec un lustre en pierre pure italienne sur mesure. Progressant vers une zone familiale/repas tout aussi lumineuse et une cuisine en granit avec four Ilve 900mm, plaque de cuisson à gaz à 5 brûleurs et lave-vaisselle Asko. S’étendant à deux balcons séparés pour des réceptions privées et une détente paisible. Pour les occasions plus formelles, un salon séparé est orné d’une cheminée à gaz et, comme toutes les zones de congrégation principales, s’étend par des portes-fenêtres doubles à une terrasse ensoleillée avec un panorama de jardin à l’arrière et une vue idyllique sur les Yarra Ranges. Desservi par un grand bureau à domicile séparé, rehaussé par un plafond vertigineux, avec un accès extérieur direct pour la gestion d’une entreprise. Cette résidence sereine est rehaussée par les vues incroyables orientées vers l’arrière et les jardins luxuriants ponctués de jeux d’eau. Présentation d’une maison d’une classe infinie à quelques minutes de l’école primaire Serpell et des bus scolaires privés. Proche du centre commercial The Pines, de Westfield Doncaster et de Templestowe Village. À quelques minutes du parc du lac Ruffey, des transports en commun et de l’autoroute. Les inclusions sont nombreuses : chauffage hydronique au rez-de-chaussée, refroidissement par conduits réfrigérés, chauffage par conduits de gaz, nouveaux rideaux et voilages, fenêtres / portes oscillo-battantes à double vitrage, alarme de sécurité surveillée à l’intérieur et à l’extérieur, y compris interphone vidéo et vidéosurveillance, buanderie avec grand espace de rangement et entrée externe, système d’aspirateur canalisé, réservoir d’eau et garage à distance pour 4 voitures (un avec accès interne et un avec étagères) plus un portique et des portes d’entrée électriques sécurisées pour une allée circulaire. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent. Features: - Tennis - SwimmingPool

4 ch

terrain 3 290 m²

Templestowe

Présentant une superbe opportunité de posséder une toute nouvelle maison Metricon, cette propriété magnifiquement construite offre un niveau de vie moderne exceptionnel, avec : 3 chambres aux dimensions généreuses, 2 salles de bains contemporaines élégantes, un garage double fermé, de hautes portes et de hauts plafonds. La conception ouverte comprend une cuisine ultramoderne, équipée d’appareils haut de gamme et de nombreux rangements, répondant à la fois aux besoins quotidiens de la famille et aux divertissements. La climatisation est gérée par un chauffage par conduits et un système de refroidissement split, assurant le confort tout au long de l’année. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec des jardins paysagers professionnels et des clôtures sécurisées, offrant une expérience prête à emménager. Située à quelques pas des écoles locales et d’un centre commercial, cette résidence allie commodité et luxe. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne qui coche toutes les cases en matière de confort, de style et d’emplacement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning - Garage

3 ch

Broadmeadows

Apportant un goût inspiré de classe contemporaine et de sophistication à la tranquillité verdoyante du centre de Somerville, cette résidence familiale de plain-pied sur 790 m²* révèle un espace exceptionnel à l’intérieur et à l’extérieur, culminant dans une zone en plein air phénoménale qui est parfaitement adaptée aux réceptions à la maison baignées de soleil. De taille impressionnante et superbement aménagée, la maison est facile à entretenir, avec deux espaces de vie, dont le salon / salle à manger ouvert, qui s’étend à l’élégante cuisine en pierre blanche, mettant en valeur le parquet et les appareils de qualité. Une transition en douceur entre les espaces de vie et un fantastique espace en plein air favorise la vie intérieure-extérieure à son meilleur, avec une cuisine extérieure haut de gamme avec évier, prête pour les artistes à la recherche de l’expérience ultime tout au long de l’année. Avec des terrasses adjacentes qui se déversent dans la grande cour arrière et de l’espace pour que les enfants puissent se promener, il attend et est prêt pour les mois d’été à venir. À l’intérieur, une salle de bains élégamment mise à jour dessert chacune des trois chambres, toutes avec des peignoirs, y compris la chambre principale, qui dispose de peignoirs et d’une salle de bains moderne avec baignoire. À l’extérieur, un studio/bungalow supplémentaire est un ajout inestimable, parfait pour ceux qui recherchent plus d’espace pour accueillir des invités ou qui travaillent à domicile. Parmi les autres points forts, citons le chauffage par conduits et la climatisation à système split, un garage double avec accès au service au volant à l’arrière et 18 panneaux solaires de 370 W, 6,66 kW. À quelques pas du Somerville Secondary College et de l’école primaire Somerville Rise, il s’agit d’une poche familiale convoitée à proximité des cafés, des lignes de bus, de la gare de Somerville et des supermarchés, créant une base extraordinairement élégante pour votre avenir. * taille approximative du terrain

4 ch

terrain 790 m²

Somerville

De la façade saisissante à l’intérieur sophistiqué, tout dans cette maison attrayante est conçu pour faire la différence. Doté d’un design spacieux et ouvert, le salon, les repas et la cuisine se fondent magnifiquement pour créer le summum du divertissement et de la détente, mettant en valeur des tons neutres modernes rehaussés par une lumière naturelle abondante - la présentation intégrera une haute fonctionnalité infusée de finitions esthétiques impressionnantes. La cuisine contemporaine a été soigneusement aménagée pour créer une expérience de cuisson agréable, comprenant de nombreux placards et des appareils en acier inoxydable, notamment un four, des plaques de cuisson à gaz, une hotte et un lave-vaisselle. Les matériaux et les textures offrent à la pièce un point d’intérêt fort, tout en permettant à la famille de se rassembler autour de l’îlot/banc. Les chambres sont toutes deux généreusement décorées. La chambre du rez-de-chaussée offre un peignoir intégré et une salle de bains complète, tandis que la chambre à l’étage comprend une taille généreuse et un accès facile à la superbe salle de bains contemporaine dotée d’une paroi de douche sans cadre et d’une coiffeuse élégante. Une liste complète d’inclusions permet un style de vie sans effort, avec des points forts résumés comme suit ; buanderie européenne spacieuse, unités de chauffage et de refroidissement à système split, tapis, bancs en pierre dans la cuisine, sols en bois dur poli Vic Ash et garage simple isolé avec entrée intérieure et porte à panneau. Cette maison est idéalement située à seulement quelques pas de la rue principale de Lilydale, de la gare de Lilydale, de la piscine de Lilydale, de la réserve de loisirs de Lilydale, du Lilydale Bowl Club, ainsi qu’à quelques minutes du lac Lillydale et de l’autoroute Eastlink pour un accès rapide et facile au centre-ville de Melbourne. Les occupants bénéficieront d’un style de vie sans soucis et nécessitant peu d’entretien et entièrement aménagés sans rien avoir à faire.

2 ch

Lilydale

Magnifiquement restaurée et rajeunie par son propriétaire architecte d’intérieur primé, cette luxueuse résidence Art déco du dernier étage de 1924, l’une des deux seules, est un véritable chef-d’œuvre. Il est doté d’une vaste cour privée de style terrazzo ornée de vignes, offrant un havre de paix isolé pour la détente. Perchée au dernier étage, la résidence offre une vue imprenable sur le feuillage sous tous les angles. Une entrée carrelée mène à un salon somptueux avec une cheminée à foyer ouvert, se fondant sans heurts dans une salle à manger tout aussi spacieuse. Les deux chambres sont ornées de portes coulissantes en bois bruni d’origine et d’une multitude de caractéristiques Art déco, incarnant l’élégance intemporelle. La magnifique chambre principale, avec des peignoirs originaux méticuleusement rénovés, est complétée par une deuxième chambre avec des peignoirs. De plus, un bureau à domicile ensoleillé et orienté au nord ou une troisième chambre ajoute de la polyvalence à l’espace. Une salle de bains élégante renforce l’attrait luxueux de la maison. La cuisine moderne séparée est entièrement équipée avec de nombreux rangements, assurant la fonctionnalité sans compromettre le style. En descendant les escaliers arrière, vous trouverez une remarquable cour carrelée en noir et blanc avec une pergola substantielle recouverte de vigne, parfaite pour les repas et les divertissements en plein air toute l’année. Située dans un endroit très recherché à proximité des magasins, des cafés et des tramways de High Street, ainsi que de la gare de Toorak, des écoles d’élite et du parc Orrong, cette résidence unique et captivante offre également des équipements haut de gamme tels qu’un interphone de sécurité, une climatisation à cycle inversé zonée, des stores à distance, une blanchisserie européenne, un portail automatique, un garage et un espace voiture supplémentaire.

2 ch

Prahran

Nichée dans la zone scolaire de Featherbrook, cette superbe maison contemporaine met en valeur une attention impeccable aux détails et un design sophistiqué, promettant une vie exceptionnelle dans un cadre magnifique. Le B.est • Quatre chambres plus un bureau, offrant un grand espace de vie et de travail. • L’impressionnante chambre principale dispose d’un spacieux dressing et d’une salle de bains attenante avec accès à la cour arrière, double vasque, douche surdimensionnée, assurant confort et luxe. • Plusieurs espaces de vie baignés de lumière. La cuisine moderne dispose d’une cuisinière à gaz autoportante de 900 mm et d’une hotte de cuisine, ainsi que d’un banc d’îlot surdimensionné équipé d’un garde-manger. • Grand espace de rangement avec banc en pierre, connexion transparente avec le salon et la salle à manger pour recevoir sans effort. Le R.est • L’éducation est idéalement proche de Featherbrook P-9 et la garderie à distance de marche. • Featherbrook Reserve & Playground invite aux aventures en plein air, situé à distance de marche. • Les centres commerciaux Featherbrook et Sanctuary Lakes, ainsi que les centres médicaux, sont facilement accessibles à pied. • Entourez-vous des commodités quotidiennes, notamment des boutiques, des salons, des pharmacies et des restaurants, tous à portée de main Rob Sinni ...

4 ch

Point Cook

Des éléments de design classiques, un savoir-faire de qualité et de superbes divertissements intérieurs/extérieurs s’unissent dans cette maison à deux étages à grande échelle dans un emplacement prisé. Vaste et polyvalente avec une présentation impeccable, cette maison familiale immaculée présente une option pour la vie multigénérationnelle avec quatre (ou cinq) chambres à coucher, dont deux masters avec salle de bains privative et deux (ou un) bureaux, ainsi que quatre espaces de vie et un espace de sous-sol bonus ! Reposant resplendissante sur un large boulevard bordé d’arbres Chirnside Village, convoitée pour sa proximité avec les commerces, les divertissements et les transports de Chirnside et son enseignement de qualité, y compris Oxley College, cette maison sophistiquée impressionne dès le départ. Les doubles portes s’ouvrent d’une fière véranda donnant sur un jardin impeccable, à un hall d’entrée absolument époustouflant sur un sol en porcelaine brillante, jusqu’à une salle à manger formelle sophistiquée présentant un miroir époustouflant reflétant cet espace brillant. Les intérieurs neutres élégants comprennent un salon formel à gauche du hall d’entrée avec une cheminée ajoutant chaleur et charme. La maison offre une disposition flexible en fonction de vos besoins, cette belle pièce servant de salon pour la chambre principale du rez-de-chaussée (avec salle de bains attenante mise à jour) et le bureau adjacent, offrant un espace séparé avec sa propre entrée pour les parents plus âgés ou peut-être les invités Airbnb. Alors que la vaste salle à manger est idéale comme grand espace de vie. De style provincial français, de qualité avec des appareils électroménagers européens et des armoires en bois dur (blanc) et tout à fait pratique dans l’agencement, le cœur de la cuisine de la maison et le garde-manger du majordome adjacent sont une combinaison magique. Ancré par une cuisinière English Falcon avec deux fours et un tiroir-réchaud et un banc central avec un évier double Shaw et un lave-vaisselle Smeg (jamais utilisé), la cuisine et le garde-manger du majordome disposent également de plans de travail en Corian (pierre), de robinetterie Perrin & Rowe et d’une foule de rangements astucieux. De nombreuses fêtes de famille ont été organisées dans ce bel espace. En fait, toute la maison est un rêve d’artiste avec une porte coulissante dans la cuisine et une salle de petit-déjeuner / salle familiale adjacente, s’ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec des ventilateurs de plafond et une cuisine extérieure plombée, idéale pour organiser le déjeuner le jour de Noël. La terrasse s’enroule autour de l’environnement, offrant un autre espace de détente extérieur. Profitez de vues rurales sur l’arrière-cour avec un jardin secret, un potager avec des plates-bandes surélevées, un enclos et des équipements de course et de jeu. Trois autres chambres à l’étage comprennent une deuxième chambre principale avec salle de bains attenante et un dressing mis à jour et un deuxième bureau (5ème chambre potentielle) ainsi qu’une salle de bains familiale rafraîchie, des toilettes séparées et un quatrième salon, parfait comme salle de jeux ou salle de télévision. Mais nous n’avons pas encore terminé ! Découvrez au sous-sol un grand espace adaptable à de nombreux usages notamment cave à vin, espace de travail à domicile avec entrée séparée, salle de sport, mancave et atelier avec accès aux rangements sous la maison. Le confort moderne comprend le chauffage par conduits, le refroidissement par évaporation par conduits, quatre systèmes split, quatre ventilateurs de plafond, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une porte de sécurité à sécurité anti-effacement, un accès pour les véhicules à la cour arrière, des portails électriques, un abri d’auto double et un abri d’auto double sous la maison. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

4 ch

terrain 791 m²

Wonga Park

Les manifestations d’intérêt se terminent le mercredi 9 octobre à 12h00 (sauf si la vente est faite avant) Avec un point de vue inégalé qui offre une vue à 180 degrés sur la baie, les toits de la ville et des couchers de soleil à couper le souffle depuis presque toutes les pièces, cette propriété extraordinaire sur le prestigieux Golden Mile du mont Eliza transmet un style de vie d’exclusivité et de raffinement. Englobant un terrain impressionnant de 1,07 acres (environ) et nichée au milieu de jardins élégamment organisés, avec un court de tennis récemment refait à neuf et une piscine carrelée de style complexe, la vaste résidence de 6 chambres, une maison familiale précieuse depuis 28 ans, se livre à un sentiment inégalé d’intimité et de tranquillité. Son intérieur ensoleillé et plein de caractère introduit des parquets exquis, des salons et des salles à manger formels, et dévoile plusieurs zones de vie sur deux vastes niveaux, tels que la salle de billard / rumpus, la bibliothèque, le bureau et une salle familiale à l’étage flanquée de deux balcons donnant sur la piscine et le court de tennis, répondant à tous les objectifs, occasions et désirs de style de vie imaginables. Le terrain paysager de la propriété a été inspiré à l’origine par les conceptions de la célèbre Edna Walling, où la toile vivante offre une palette de couleurs vibrantes qui évolue chaque saison, créant un chef-d’œuvre de beauté naturelle. Les possibilités de détente, de loisirs et de divertissement augmentent les possibilités de détente, de loisirs et de divertissement : la terrasse au bord de la piscine pavée de travertin, un spa en plein air abrité, le coin salon captivant entourant un foyer au biocarburant et des tonnelles drapées de glycines offrant le cadre idéal pour profiter du paysage époustouflant. L’hébergement est spacieux avec cinq chambres superposées, plus un bureau et trois salles de bains à l’étage, y compris la chambre principale surdimensionnée et la salle de bains, avec la chambre d’amis et la salle de bains et la bibliothèque en bas. La fonctionnalité est mise en valeur par un vestiaire, une grande buanderie et un garage pour trois voitures avec un chargeur Tesla, tandis que d’autres détails notables incluent une cuisinière Ilve de 120 cm, une première dans l’industrie, avec deux fours, quatre brûleurs à gaz, ainsi qu’une plaque de cuisson Teppanyaki et à induction ; chauffage par conduits par zone, unités de refroidissement à système split, un système solaire de 13 kW avec deux onduleurs et une batterie de 13 kW, cinq réservoirs d’eau et un système de sécurité surveillé avec alarme télécommandée et caméras. Située à quelques pas du collège Toorak, de la plage de Canadian Bay et du village de Mount Eliza, à proximité de l’autoroute en direction de la ville, cette propriété convoitée présente un style de vie familial exceptionnel aujourd’hui et pour de nombreuses années à venir, ainsi qu’un potentiel de lotissement et de développement futur (STCA).

6 ch

terrain 4 327 m²

Mornington

Avec son caractère Art déco original des années 1940 parfaitement préservé et imprégné d’un sens plus contemporain du style, cet appartement de deux chambres « Kuranda » aux détails exquis et aux dimensions généreuses est situé dans le quartier convoité de Dorrington Estate de Glen Iris. L’une des cinq seules, la maison est accessible par Boyanda Road car elle crée une présence de rue royale et est positionnée pour le style de vie, à proximité de merveilleux cafés locaux et d’un transport urbain abondant. Solidement située au premier étage, la maison est introduite par un hall d’entrée séparé avant de s’ouvrir sur un grand salon où une cheminée décorative est flanquée d’armoires Art déco intégrées, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine en granit avec des appareils SMEG et Bosch en acier inoxydable. Resplendissante avec un parquet poli, de hauts plafonds de détails fins et des fenêtres en plomb, la maison est accessible en toute sécurité par interphone et comprend deux chambres doubles aux proportions généreuses, une grande salle de bains / buanderie, un balcon couvert pour le petit-déjeuner, une terrasse arrière ensoleillée pour la vie en plein air et un garage fermé. Marchez facilement jusqu’aux tramways et aux trains en direction de la ville via la gare de Glen Iris, ainsi que les sentiers et le parc de Gardiners Creek, avec Malvern Village et High Street Armadale à proximité et d’autres boutiques au Tooronga Village.

2 ch

Malvern

Présentation du 2/101 Mount View Road, Lalor - une maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains magnifiquement rénovée qui respire le style et la sophistication. Cette maison de style Hampton est conçue avec soin avec un vaste plan d’étage qui allie harmonieusement forme et fonctionnalité. La cuisine magnifiquement conçue sert de cœur à la maison, avec des appareils modernes, de nombreux rangements et des finitions élégantes qui en font un rêve pour tout chef à domicile. Le salon et la salle à manger séparés sont parfaits pour les moments familiaux décontractés et les réceptions plus formelles, offrant des espaces polyvalents qui répondent à tous les besoins. Que vous organisiez un dîner ou que vous profitiez d’une soirée tranquille, cette maison offre la toile de fond idéale pour créer des souvenirs précieux. La propriété dispose également d’un système split pour un confort tout au long de l’année, assurant un environnement confortable en hiver et une retraite fraîche en été. Conçue pour une vie facile, cette maison nécessitant peu d’entretien vous permet de passer plus de temps à profiter de la vie et moins de temps pour l’entretien. Situé dans la banlieue recherchée de Lalor, vous apprécierez la commodité d’être à distance de marche des magasins et des parcs locaux, avec l’avantage supplémentaire d’Epping Plaza à quelques minutes en voiture. L’emplacement est parfait pour les jeunes familles, les acheteurs d’une première maison qui cherchent à réclamer leur subvention pour l’accession à la propriété, ou les investisseurs désireux d’ajouter une propriété élégante et moderne à leur portefeuille. Ne manquez pas cette occasion d’obtenir une belle maison de ville prête à emménager dans l’un des emplacements privilégiés de Lalor. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Dishwasher

2 ch

Thomastown

Bienvenue au 12 Bayrise Road, Point Cook, une occasion exceptionnelle pour une famille grandissante de profiter d’une vie élégante et spacieuse dans le domaine recherché de Saltwater Coast. Située sur un bloc de 400 m², cette belle maison offre des caractéristiques haut de gamme et un accès aux commodités communautaires de premier ordre, y compris le Saltwater Lifestyle Centre avec une salle de sport, une piscine, des courts de tennis et un café. Le B.est • Grande entrée : Soyez accueilli par une superbe entrée qui prépare le terrain pour le salon, la salle à manger et la cuisine spacieux et ouverts. • Cuisine gastronomique : Profitez d’une cuisine bien aménagée avec un plan de travail en pierre de 20 mm, des appareils en acier inoxydable et un grand espace de banc pour tous vos besoins culinaires. • Divertissement en plein air : Sortez dans un fantastique espace en plein air parfait pour se divertir toute l’année, complété par une grande cour arrière nécessitant peu d’entretien, idéale pour les enfants, les animaux domestiques et les amateurs de jardin. • Retraite à l’étage : Quatre chambres généreuses à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle de bains centrale desservant les chambres supplémentaires. • Espace de vie supplémentaire : Un espace de vie supplémentaire à l’étage et un long bureau d’étude intégré pour plus de commodité et de fonctionnalité. Le R.est • Caractéristiques de confort : Chauffage par conduits partout, plus quatre systèmes split dans le salon et les chambres du rez-de-chaussée pour un confort tout au long de l’année. • Finitions modernes : Les stores enrouleurs et les planchers en bois élégants ajoutent à l’attrait de la maison. • Espace polyvalent : Espace pour l’accès latéral, parfait pour un bateau ou une caravane. • Proximité des commodités : Proche des grandes écoles, des centres commerciaux, des installations médicales, des transports en commun et du populaire Crocodile Park. De plus, un nouveau centre commercial de quartier et des écoles se profilent à l’horizon. En résumé, le 12 Bayrise Road offre un mélange d’élégance, d’espace et de commodité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d’une expérience de vie haut de gamme. Avec ses caractéristiques modernes, ses excellentes installations communautaires et sa proximité des commodités essentielles, cette maison est à un prix abordable et prête pour les acheteurs bien informés à se l’approprier. Ne manquez pas cette fantastique opportunité !

4 ch

terrain 400 m²

Point Cook

Proposée à la vente pour la toute première fois, cette remarquable maison moderne du milieu du siècle, conçue par un architecte, construite en 1975, a résisté à l’épreuve du temps. Mettant en valeur l’artisanat et construite pour durer avec des matériaux de qualité, la maison a été impeccablement entretenue. Il est instantanément vivable avec la possibilité d’ajouter votre propre flair créatif et d’assurer son avenir pour les 50 prochaines années. Une offre rare de 2 157 m² (environ) sur deux titres, profiter de la maison sur son vaste terrain ou saisir l’opportunité de développer (STCA) ou vendre le terrain abritant le garage et l’abri voiture. Bénéficiant d’un emplacement privé dans un charmant jardin établi avec une vaste allée circulaire, des sentiers sinueux et des zones pavées offrent des lieux de contemplation tranquille et des aperçus du mont Macedon. Profitez des couleurs de saison avec des camélias, des rhododendrons et des milliers de bulbes, tandis que de magnifiques érables japonais, cèdres, ormes et chênes fournissent une ombre estivale et un éclat automnal incroyable. Entrez dans la maison à deux niveaux et plongez dans une époque révolue, avec des avant-toits généreux, des fenêtres en verre coloré et une porte d’entrée en bois qui vous invite à explorer. Les finitions en cèdre et en bois franc complètent la brique de clinker apparente, tandis que les planchers d’ardoise, les hauts plafonds et les grandes baies vitrées se combinent pour créer une maison élégante, texturée et lumineuse. La pièce maîtresse est l’impressionnante cuisine/salle à manger centrale avec des fenêtres à claire-voie dessinant une belle lumière et offrant une vue sur la cime des arbres. Plusieurs espaces de vie offrent des options pour que la famille se réunisse, du salon spacieux avec cheminée ouverte et salle à manger attenante, du salon confortable avec feu à gaz, ou le rumpus du rez-de-chaussée qui ferait une merveilleuse salle de jeux ou une 4ème chambre. Séparément disponible à l’achat pour 540 000 $ est le 8 Brian Road, un généreux lotissement de 1 296 m² (environ). Idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture ou à quelques pas de la gare de Woodend, des écoles et du centre-ville et à moins d’une heure de l’aéroport de Tullamarine et du quartier central des affaires de Melbourne. Avec une base solide sur laquelle travailler et autant d’options, c’est une opportunité à ne pas manquer !

4 ch

terrain 2 157 m²

Woodend

Découvrez le mélange parfait de commodité et de charme avec le 31A Pembroke Drive, situé au cœur de Somerville. Cette propriété d’exception bénéficie d’une position convoitée à proximité des commerces de proximité, vous assurant que tous vos besoins quotidiens sont à quelques minutes. Niché sur une rue recherchée, il offre un cadre idéal pour une vie confortable avec un accès facile aux commodités et une vie communautaire animée. Avec des plans et des permis approuvés pour une maison de trois chambres et deux salles de bains, il s’agit d’une occasion rare de construire la résidence de vos rêves dans un quartier florissant. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter Candice Blanch au ...

367 m²

Somerville

515 414 EUR

496 762 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale magnifiquement conçue de 4 chambres et 2 salles de bains, nichée dans la banlieue de Tully. Cette propriété est le rêve d’un véritable artiste, avec un éventail de caractéristiques qui répondent à un style de vie de confort, de détente et de plaisir. Situé dans ce cadre assez semi-rural, vous n’êtes toujours qu’à 5 minutes de la ville. La maison offre une superficie généreuse de terrain de 8 464,00 m², offrant suffisamment d’espace pour les activités familiales et les invités. Avec une piscine intégrée et un grand patio pour tous les divertissements en plein air que vous souhaitez. Les vues pittoresques sur les montagnes de la propriété offrent une toile de fond sereine qui ajoute à l’attrait général de ce joyau de banlieue. La maison elle-même témoigne d’un design réfléchi et d’un savoir-faire de qualité. Chacune des quatre chambres est équipée de peignoirs intégrés, offrant un grand espace de rangement. La chambre principale dispose d’une salle de bains luxueuse, offrant un sanctuaire privé aux propriétaires. La maison comprend un bureau et un espace de divertissement interne pour les jours de pluie. Les espaces de vie sont spacieux et climatisés, assurant un environnement confortable toute l’année. La cuisine est bien aménagée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir avec un service sur le patio extérieur. En sortant, la propriété continue d’impressionner. Une piscine étincelante est prête à vous permettre de plonger et de profiter pendant les chauds mois d’été. Le jardin bien entretenu, doté d’un abri pratique, offre un espace tranquille pour la détente en plein air et les amateurs de jardinage. Le jardin comprend trop d’arbres fruitiers pour être nommés, ainsi qu’un enclos pour chiens et un grand étang à poissons. Le garage double offre un parking sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, qui dispose également de toilettes, d’une douche et d’une cuisine installée. Le double accès à la propriété permet de passer en bateau ou en caravane. Situé à Tully, cet établissement offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité de la banlieue. Il se trouve à une courte distance en voiture des écoles locales, des magasins et d’autres commodités, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. En résumé, cette propriété est un paradis pour ceux qui aiment se divertir et profiter du plein air. Avec ses intérieurs spacieux, ses vues imprenables et ses caractéristiques extérieures exceptionnelles, cette maison est une trouvaille rare. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une partie des plus beaux biens immobiliers de Tully. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Features: - SwimmingPool

4 p

4 ch

terrain 8 464 m²

Tully

1 031 449 EUR

982 332 EUR

À la pointe de la qualité des maisons de ville, cette nouvelle sensation haut de gamme de quatre chambres à coucher et deux salles de bains donne sur la rue entre dans une nouvelle génération de construction de maisons de ville. Utilisant un Hebel PowerFloor entre les niveaux pour fournir une isolation acoustique et thermique supérieure, cette maison impressionnante dévoile un couloir rayonnant et un salon privé qui a la polyvalence d’une chambre au rez-de-chaussée ou d’un bureau à domicile. Le salon et la salle à manger ouverts éclairés par le ciel sont chauffés par une cheminée à gaz et s’écoulent à travers deux ensembles de portes coulissantes en verre vers un choix de patios en plein air avec en tête d’affiche l’espace de divertissement extérieur couvert avec ventilateur de plafond et point de gaz pour votre barbecue. La cuisine inspirée des Hamptons est équipée d’appareils Bosch de 900 mm, dont une plaque de cuisson à induction, deux espaces de garde-manger prolifiques à double porte et la plomberie pour votre réfrigérateur, tandis que la buanderie et la salle d’eau des invités complètent le niveau. La chambre à coucher est zonée à l’étage avec quatre chambres généreuses toutes équipées de peignoirs, y compris la suite principale orientée au nord avec dressing et élégante double vasque attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale et une salle d’eau. Finie avec une qualité haut de gamme, cette maison bien aménagée est prête à partir avec les caractéristiques inattendues de l’ameublement des fenêtres, du câblage supplémentaire et de l’aménagement paysager complet, tout en étant rehaussée de planchers en bois d’ingénierie, d’armoires de style shaker, d’un chauffage / climatisation canalisé Actron Air, d’eau chaude instantanée, d’un rangement sous l’escalier, d’un réservoir d’eau de pluie et d’un garage automobile. Dans la zone convoitée du collège secondaire McKinnon et de l’école primaire de Coatesville, à pied du GESAC, des boutiques de Mackie Road et d’un assortiment de parcs, à quelques minutes de la réserve Duncan Mackinnon et du café, des boutiques et du centre de transport de Centre Road.

4 ch

Bentleigh

329 517 EUR

2 p

2 ch

68 m²

Coffs Harbour

3 040 256 EUR

Un chef-d’œuvre architectural, organisé par le célèbre Steve Domoney et conçu selon les normes les plus élevées, cette résidence visuellement époustouflante de quatre chambres et trois salles de bains embrasse avec enthousiasme toute la joie conviviale des artistes de sa large exposition au nord. Paisiblement installée dans un cul-de-sac exclusif de Harcourt Hill avec un accès facile à une école privée, il s’agit d’une maison spectaculaire qui fusionne des proportions familiales nobles avec un esprit d’artistes audacieux. Avec un sens presque théâtral de l’occasion et situé sous un plafond à double hauteur, la cuisine ouverte / salle à manger / salon est inondée de lumière naturelle toute la journée et toute l’année grâce à un mur entier de verre orienté au nord. Des portes coulissantes prolongent l’espace à l’extérieur jusqu’à la tranquillité d’un complexe aquatique décadent situé dans une vaste terrasse Spotted Gum orientée au nord. Complété par des appareils Gaggenau, des réfrigérateurs à vin Liebherr, des surfaces de travail évocatrices en béton et en acier inoxydable ainsi qu’une cuisine extérieure sous un auvent rétractable, c’est un paradis pour les artistes, le tout avec un son Sonos intégré. Il est important de noter qu’un salon séparé est relié à la fois à la zone en plein air orientée au nord et à une autre terrasse extérieure pour des occasions plus intimes, et vous disposez d’un salon à l’étage qui offre une zone supplémentaire dans laquelle les membres de la famille peuvent s’échapper. La chambre principale - à l’étage - et la chambre d’amis offrent un grand espace de rangement pour peignoir et des salles de bains de luxe entièrement carrelées - la principale avec douches à effet pluie et une douche de tête Hansgrohe et une vasque à double vasque - tandis que la chambre d’amis met en valeur une baignoire en forme d’œuf positionnée pour une somptueuse connexion en plein air à une zone pontée et à une autre pièce d’eau extérieure. En mettant l’accent sur la sécurité, la maison dispose également d’un garage double fermé accessible de l’intérieur et activé à distance, ainsi que d’une entrée vidéo sécurisée, d’une surveillance CCTV et d’une alarme de sécurité, tandis que les points forts ajoutés incluent trois unités de chauffage et de climatisation centrales et zonées, l’énergie solaire, l’alimentation triphasée et bien plus encore. À quelques pas de la scène raffinée des cafés d’Auburn Village, cette position exclusive est entourée d’excellence architecturale contemporaine et offre un accès facile à une sélection d’écoles d’élite, notamment la Carey Grammar School, le Xavier College et le Methodist Ladies College, tandis que plusieurs itinéraires de tramway le long de Cotham Road et Glenferrie Road relient encore plus d’écoles et le CBD. De plus, vous avez beaucoup de boutiques et de vie nocturne à proximité à Kew Junction et Camberwell Junction.

4 ch

Camberwell

Première fois sur le marché à vendre en 20 ans, c’est celui que vous désiriez, maison solide en brique et tuiles de 2 étages, idéale pour Dual Living car elle dispose d’une kitchenette au rez-de-chaussée, voir le plan d’étage, immense véranda pour se détendre et profiter des vues panoramiques pour toujours et regarder sur vos terrains fertiles avec un verger de fruits et d’agrumes établi, avec le coq qui se pavane en gardant un œil attentif sur ses filles, j’adore le fait que vous puissiez même voir la vache de compagnie résidente depuis la fenêtre de l’évier de la cuisine de campagne et imaginer quand les arbres qui viennent de fleurir au printemps sont en pleine floraison. Privé de 30 acres, clôturé, y compris des yards à bétail et un enclos, pouvant contenir jusqu’à 20 têtes de bétail, 2 barrages toujours pleins qui alimentent par gravité jusqu’à la maison à l’extérieur des robinets plus 2 réservoirs d’eau de 6500 gallons avec un réservoir vide de 10 000 gallons dans l’enclos si nécessaire, tandis que les barrages étaient juste nettoyés à la fois, il y a beaucoup de place pour construire un autre hangar ou peut-être construire une 2ème habitation à 20 mètres de la maison principale (SCA). Notez également qu’un barrage a une profondeur de 15 mètres et que le forage de 120 mètres de profondeur qui pompe dans les réservoirs d’eau vous protège pour l’avenir d’une vie abordable et de tarifs bas sous le conseil de Gympie. - Potentiel DUAL KEY - Maison en brique pleine de 2 étages et tuiles. - Clôturé, privé de 30 acres, yards à bétail en acier et écrasement. - 5 minutes en voiture du canton de Kenilworth (je recommande vivement le café, les beignets et une visite à la fromagerie dans la rue principale et un must pour explorer les formidables boutiques de campagne de Kenilworth) - Cabanon, cabanon Chook. - 2 x barrages, dont un alimenté par une source et profond de 15 m, forage, 3 x réservoirs d’eau. - visionnez la vidéo VB Real Estate walkthrough & Flyover pour voir le paysage spectaculaire. - Verger de fruits et d’agrumes établi. - 50 minutes en voiture de la plage principale de Noosa, 1 heure et demie de route de Brisbane. - À 40 minutes en voiture de l’hôpital et de la gare de Nambour. Pour réserver le 4435 Mary Valley Road, Brooloo (à 5 minutes en voiture du canton de Kenilworth), veuillez appeler Vanessa Brunton ... de ... aujourd’hui pour organiser votre inspection privée. Features: - Balcony - Parking - Garage

3 p

3 ch

terrain 120 515 m²

Brooloo

4 p

4 ch

terrain 540 m²

Coomera

6 p

6 ch

terrain 1 133 m²

Mount Garnet

1 398 891 EUR

Kingston vers 1890, situé dans l’une des rues les plus appréciées de Kyneton, vous découvrirez cette rare beauté en brique solide de la Fédération qui a magistralement fusionné le charme de l’époque avec le meilleur de la vie du 21ème siècle. En entrant par la superbe entrée clôturée et une canopée d’arbres matures, l’élégance discrète de Kingston vous accueille. Ayant récemment été mis à jour et agrandi, ce qui a été reconnu par le prix de la Master Builders Association comme la meilleure rénovation de la région de Victoria pour 2021, la qualité est évidente partout. Avec les raccords Perrin & Rowe et les rideaux Morris & Co partout, l’ancien et le nouveau se fondent parfaitement. Le plan d’étage flexible permet d’accueillir jusqu’à 4 chambres qui sont desservies par de belles salles de bains et un chauffage hydronique. La cuisine a intégré le lave-vaisselle Miele et le réfrigérateur Leibherr ainsi que les cuisiniers Falcon de 1200 mm pour être appréciés à travers la salle à manger / salon avec un feu Lopi, un plafond voûté avec des poutres en chêne récupérées et un parquet en chêne. Avec beaucoup de rangement, les finitions de la lessive sont cohérentes avec le reste de la maison. Construite sur de solides fondations en pierre bleue, la maison est un exemple rare de l’époque de Kyneton, les détails de l’époque ayant été magnifiquement préservés. Il s’agit notamment du toit en ardoise, des planchers en pin baltique poli, d’une cave bordée de pierre bleue, de plafonds de 12 pieds de haut et de rosaces de plafond. Le très grand garage / atelier / studio sécurisé et le carport offrent de nombreuses options qui impressionneront sûrement les amateurs de voitures ou ceux qui veulent un bureau à domicile. Kingston est sans aucun doute une offre rare, en effet, de haute qualité, une position de choix et à distance de marche de tout ce que cette ville victorienne régionale de premier plan a à offrir. Est-ce le moment de vous récompenser.

4 ch

terrain 1 135 m²

Kyneton