Vous ne serez pas à court de stationnement avec un hébergement pour cinq voitures et de nombreuses zones hors rue, solidement situées derrière une clôture fermée à distance. De plus, un style de vie familial luxueux est assuré avec quatre chambres plus un bureau, deux espaces de vie et une immense terrasse divertissante donnant sur une cour arrière de grande taille. Cette magnifique maison, parfaitement située dans un emplacement idéal à quelques minutes du centre commercial Chirnside Park, des écoles et du parc, offre un excellent espace familial et un superbe hébergement en voiture. Le salon et la salle à manger formels vastes et élégants mettent en valeur de grandes fenêtres, inondant l’espace de lumière naturelle. Offrant un accès facile tout en recevant, la cuisine s’ouvre depuis la salle à manger et dispose d’une élégante cuisinière en acier inoxydable de 900 mm, d’un placard à appareils électroménagers et d’un lave-vaisselle. Ouvrez une porte vitrée de la salle à manger à une passerelle menant à une vaste terrasse et un grand jardin arrière. Famille d’accueil et amis avec beaucoup d’espace pour que les enfants et les animaux domestiques puissent jouer. Le deuxième espace de vie est grand, ce qui en fait un endroit idéal avec de la place pour une table de billard ou une grande télévision pour les soirées cinéma en famille, ou combinez les deux, et vous aurez une fabuleuse mancave ! Découvrez une somptueuse suite parentale baignée de lumière desservie par salle de bain attenante et dressing paisiblement située au niveau inférieur. Trois autres chambres à l’étage partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Un immense abri d’auto longe la façade de la maison offrant un parking sécurisé pour cinq véhicules. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une salle d’eau au rez-de-chaussée, une buanderie complète, un climatiseur à système divisé, des panneaux solaires et de beaux planchers de bois franc. Situé sur un bloc spacieux de 865 m2 avec une vue imprenable sur les hauteurs, l’emplacement plaira avec un accès facile à l’autoroute Maroondah et au-delà de Ringwood, EastLink et la ville, ou à seulement une minute de route dans la direction opposée aux vues magnifiques, aux vignobles et aux restaurants de la vallée de Yarra. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

4 ch

terrain 865 m²

Wonga Park

4 ch

Richmond

Une présence prisée dans le précieux domaine de Castlefield, ce bungalow californien de plain-pied représente une formidable opportunité de style de vie. L’emplacement est de première classe, à distance de marche de Hampton Primary, Haileybury et St Leonard’s College, des magasins de Hampton Street, avec un excellent accès aux liaisons de train et de bus. Parfaitement confortable à vivre maintenant, avec des planchers nouvellement polis et une cuisine moderne, et des salles de bains contemporaines, il existe un grand potentiel à réimaginer au fil du temps (STCA), en tirant le meilleur parti d’une position impeccable orientée au nord et d’un important lotissement de 605 m² (environ). Cette maison chaleureuse et accueillante représente un excellent point d’entrée sur le marché de Hampton avec un plan d’étage lumineux et bien entretenu comprenant trois chambres de bonne taille, deux salles de bains lumineuses, une avec une baignoire spa et un salon formel avec cheminée à foyer ouvert, avec la possibilité de servir de quatrième chambre si vous le souhaitez. Baigné de lumière du nord, le salon décloisonné dispose d’une salle à manger éclairée par le ciel et s’ouvre sur le jardin, parfait pour se divertir facilement. Un studio polyvalent brillant étend la polyvalence pour une utilisation comme salle de sport, retraite pour adolescents ou bureau à domicile. De magnifiques caractéristiques d’époque ponctuent tout au long de l’établissement, notamment des fenêtres à guillotine, des lampes en plomb, des cheminées à foyer ouvert et de hauts plafonds, ainsi que des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation à système split, le chauffage par conduits, un hangar de stockage et un parking.

3 ch

terrain 605 m²

Hampton

Entrez dans cette résidence à la présentation impeccable où l’élégance contemporaine rencontre l’abondance d’espace et de lumière. Parfaitement conçue pour la vie multigénérationnelle, cette maison présente une sensation de fraîcheur et de dynamisme, alliant qualité et sophistication dans tous les coins. Avec des intérieurs généreux et des caractéristiques bien pensées, il promet confort et style pour tous. Le B.est • Cinq chambres spacieuses : Y compris une suite d’invités au rez-de-chaussée et une luxueuse chambre principale avec des portes-françaises donnant sur un balcon privé. • Salle de bains élégante : dispose de deux peignoirs à l’italienne, d’une double vasque, d’une douche surdimensionnée et d’une baignoire. • Parquet étincelant : S’écoule sans heurts dans les espaces de vie et de salle à manger décloisonnés. • Cuisine gastronomique : Équipé d’appareils en acier inoxydable de qualité, d’un banc d’îlot en pierre cascade, d’une crédence en verre et d’un grand espace de travail. • Espaces de vie polyvalents : Comprend un salon/cinéma maison séparé et une retraite spacieuse à l’étage avec accès à un autre balcon privé. • Trois salles de bains supplémentaires : plus une salle d’eau pratique. • Zone pavée en plein air : Complète avec une cuisine extérieure et des portes pliantes traversant le salon familial, idéale pour les événements à grande échelle. Le R.est • Jardins nécessitant peu d’entretien : avec une zone gazonnée établie • Chauffage et climatisation par conduits : Assure un confort tout au long de l’année. • Garage double pour voiture : Comprend un accès interne. • Hauts plafonds - pour une sensation de luxe. • Downlights et décor neutre : Rehaussez l’esthétique moderne. • Bonnes solutions de rangement : Amplement dans toute la maison. • Endroit calme : À distance de marche du parc et des sentiers naturels. • Porte roulante d’accès au garage. Porte roulante d’accès au garage. Cette résidence allie luxe et praticité, offrant un mélange harmonieux d’élégance et de confort dans un environnement serein. Parfait pour les familles à la recherche d’une maison sophistiquée et moderne avec beaucoup d’espace et des caractéristiques bien pensées.

5 ch

terrain 471 m²

Point Cook

Bénéficiant d’une intimité et d’une sécurité exceptionnelles au sein d’une élégante enclave fermée, au milieu de jardins paysagers colorés et de maisons modernes de qualité, cette maison de ville familiale nécessitant peu d’entretien bénéficie d’un emplacement central enviable. Avec un accès sécurisé à la fois de Canterbury Road et de Wantirna Road, la maison est située à quelques pas des bus 901, de l’école primaire de Marlborough, du collège Heathmont et du parcours de golf de Ringwood, avec le sentier verdoyant de Dandenong Creek idéal pour faire du vélo ou promener les animaux de compagnie. Le café M. Fox, un centre médical, un dentiste et un bureau de poste sont également accessibles à pied, tandis que la maison se trouve également à quelques minutes des gares de Heatherdale et Ringwood, du centre commercial Eastland, du parc Jubilee, du parc Proclaimation et d’Aquanation. EastLink est également à seulement 750 m en voiture pour un accès direct à la ville et à la péninsule. Un aménagement spacieux et ouvert comprend des espaces de vie et de salle à manger séparés, avec des portes coulissantes qui s’ouvrent sans heurts vers une vaste terrasse couverte avec des stores de café rétractables, créant un espace exceptionnel pour la vie en plein air toute l’année. La cour arrière comprend également un jardin de cour sécurisé nécessitant peu d’entretien, idéal pour les animaux de compagnie. Une cuisine moderne et élégante dispose de nombreuses armoires, d’un lave-vaisselle, d’un four électrique en acier inoxydable et d’une plaque de cuisson à gaz en acier inoxydable. Surélevée à l’étage supérieur recouvert de moquette, la chambre principale lumineuse dispose d’un dressing et d’une spacieuse salle de bains privative. Deux généreuses chambres supplémentaires sont chacune équipées d’armoires encastrées et sont complétées par une salle de bains centrale éclairée par le ciel avec une baignoire séparée et un W/C séparé. Une salle d’eau supplémentaire pour les invités est située au rez-de-chaussée. Dotée d’un plancher en bois flottant et en carrelage nécessitant peu d’entretien, d’un chauffage par conduits de gaz, d’un refroidissement par évaporation, d’une climatisation à deux niveaux, d’un système d’alarme, de plafonniers à LED, d’eau chaude instantanée et de nombreux rangements intégrés, la maison comprend également un seul garage à distance avec accès interne, un grand espace de stockage à l’arrière et un parking supplémentaire pour les visiteurs sur place. Features: - Parking - Air Conditioning - Dishwasher - Alarm - Terrace

3 ch

terrain 149 m²

Ringwood

4 ch

Boronia

Situé au milieu de l’agitation du nord de Melbourne, il s’agit d’une opportunité fantastique pour les investisseurs, les personnes qui déménagent dans un logement plus petit et les acheteurs d’une première maison ! Il n’y a pas de meilleur emplacement pour vous offrir les choix qui s’offrent à vous - Westfield Plenty Valley avec les cinémas Village et la gare de South Morang, le centre commercial Rivergum, Bunnings, les écoles locales et les garderies, les cafés et les restaurants et bien plus encore - le tout à quelques minutes de votre porte. Cet appartement très recherché avec des lignes épurées, de hauts plafonds, des downlights et un système de refroidissement / chauffage split dispose d’un plan ouvert avec cuisine centrale avec des bancs en pierre et des appareils en acier inoxydable, deux chambres avec salle de bains privative et une avec accès direct à la salle de bain, un grand balcon et un parking couvert sécurisé. Construit avec des installations et des équipements de qualité, pour s’adapter aux modes de vie et aux désirs modernes occupés, il est garanti d’impressionner. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

2 ch

Bundoora

Englobant tout ce qui est désirable dans le quartier convoité de Woodland à Mount Eliza, cette propriété d’angle magnifiquement rénovée et entièrement aménagée captivera par ses espaces de vie fluides, son aménagement flexible, son orientation nord baignée de lumière, avec une piscine creusée, un spa et un verger abondant d’arbres fruitiers. Située dans des jardins paysagers, une terrasse surélevée orientée au nord s’étend sur toute la longueur de la maison d’étude en brique de quatre chambres à coucher et plus. À l’intérieur, des planchers en bois resurfacés, des tapis à poils bouclés, des architraves carrées et une peinture fraîche ont créé une atmosphère apaisante d’inspiration côtière contemporaine qui balaie les espaces de vie ouverts baignés de lumière qui s’enroulent autour d’une cour centrale pavée en plein air avec un feu de bois en cuivre autoportant. Surplombant la piscine et le jardin arrière, la cuisine gastronomique en pierre dispose d’un banc d’îlot central, d’une plaque de cuisson à induction et d’un four Electrolux, d’un lave-vaisselle Euromaid et d’une grande fenêtre coulissante qui permet d’accéder à la cour. Les fenêtres de la chambre principale capturent de beaux levers de soleil sur la terrasse avant, et la salle de bains attenante carrelée du sol au plafond, accessible par le dressing, dispose d’une douche double, d’un puits de lumière ouvrant et d’un meuble-lavabo en bois personnalisé. Les trois chambres supplémentaires sont zonées vers l’arrière, deux avec des dressings et toutes ont des ventilateurs de plafond. Il y a des portes communicantes dans deux des pièces, ce qui permet une flexibilité d’utilisation comme une salle d’étude ou de jeux supplémentaire. La salle de bains principale est dotée d’un superbe carrelage et d’une baignoire autoportante, tandis que la buanderie est accessible depuis la cour et est actuellement aménagée comme un studio de massage, offrant un espace supplémentaire de travail à domicile. À l’extérieur, des marches en bois mènent à la piscine et au spa, entourées de pavés en travertin et de margelles personnalisées, et il y a un espace de divertissement en plein air attenant. Il y a une salle de jeux pour enfants sur le terrain, et beaucoup de pelouse et d’espace de jeu parmi les arbres établis, qui comprennent des mandarines, des citronniers, des citronniers, des citrons verts, des pommes et des cerises, ainsi que des poires ornementales et des eucalyptus indigènes. Avec un accès à l’allée et des garages télécommandés sur les deux façades de la rue, il y a beaucoup d’espace d’atelier, de rangement et de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un portail arrière qui mène à une place de stationnement pour caravanes / bateaux. Comprend également un chauffage par conduits au sol et trois systèmes de chauffage/refroidissement divisés ainsi que des ventilateurs de plafond. Idéalement positionné dans le quartier Woodland de Mount Eliza sur 2 692 m²*, il y a un accès facile aux sentiers de randonnée Bellbird / Milbank bushland, vous pouvez également vous rendre à pied aux magasins et cafés locaux, avec le village de Mt Eliza, de belles plages et un choix d’excellentes écoles à proximité, y compris Mount Eliza North Primary, Mount Eliza Primary, St Thomas More Primary et la Peninsula School. *Taille approximative du terrain Features: - Dishwasher - SwimmingPool

4 ch

terrain 2 692 m²

Mornington

Idéal pour les investisseurs immobiliers, les personnes qui déménagent dans un logement plus petit et les acheteurs d’une première maison, ce type de maisons est rare. Entretenue selon des normes élevées par le locataire actuel, cette villa de deux chambres affiche une empreinte gracieuse de plain-pied et se trouve dans un endroit de forte demande. À proximité du centre commercial Eastland et de l’accès à l’autoroute, il est également à une courte distance à pied du collège secondaire de Ringwood, de la gare et de nombreux sentiers de randonnée. Mis en scène pour impressionner, l’intérieur neutre a l’air aussi frais qu’il y a huit ans lorsqu’il a été remanié. Des peignoirs sont installés dans les deux chambres, la salle de bains est agréable à l’œil avec sa rénovation intemporelle qui a toujours l’air de la partie (équipée d’une baignoire et d’une douche avec des toilettes séparées), et le salon attire beaucoup de lumière naturelle du nord et dispose d’un climatiseur pour les jours les plus chauds. Occupant un bloc nécessitant peu d’entretien, la propriété dispose également d’un chauffage par conduits, de moquette et de carrelage, d’installations de cuisson au gaz et d’un garage double avec porte arrière donnant accès à la cour arrière.

2 ch

terrain 237 m²

Ringwood North

Impôt de copropriété : 1 300 $ p/q Environ Rendement locatif : 1 400 $ p/p environ Une opportunité rare pour l’investisseur astucieux ou la grande famille d’acquérir cet appartement récemment rafraîchi et spacieux de 3 chambres + bureau avec accès à deux clés avec un immense balcon d’animation. Offrant un rendement locatif élevé, cette suite de style de vie contemporain est située dans le domaine exclusif « Centenary Park », offrant un havre de paix et de commodité. Récemment mis à jour avec une peinture fraîche et de nouveaux sols recouverts de moquette, les acheteurs d’une première maison ont l’occasion unique de résider dans l’un des appartements tout en louant l’autre en tant qu’unité à double clé pour rembourser votre hypothèque ! Alternativement, les familles nombreuses qui souhaitent vivre près de leurs parents, de leurs proches ou de la famille élargie apprécieront l’aménagement flexible, offrant une variété de possibilités et d’arrangements de vie. Les points forts sont les suivants : • Opportunité d’obtenir un investissement exceptionnel - 2 appartements en 1 avec des options de vie flexibles • Options de vivre dans l’un et de louer l’autre ou d’accueillir la famille élargie • Total de 3 chambres à coucher plus bureau, 1 chambre avec encastrés en 301A et 2 grandes chambres toutes avec encastrés en 301 • Cuisine bien équipée équipée d’une cuisinière à gaz en acier inoxydable, d’un four, d’un lave-vaisselle et de bancs Caesarstone • Kitchenette supplémentaire avec lave-vaisselle • Deux salles de bains avec douche et baignoire combinées et buanderie interne • Deux places de voiture sécurisées, toutes deux avec des cages de rangement • Parking sécurisé en sous-sol avec accès pratique par ascenseur à proximité de la porte d’entrée • Les commodités comprennent une salle de jeux, des espaces communs pour les grands rassemblements, des centres d’apprentissage précoce, une piscine, un terrain de tennis et de basket-ball, une salle de sport et un sauna • À 10 minutes à pied de la gare, des commerces locaux, des marchés de Sydney et des écoles • À 5 minutes en voiture de Costco, Bunnings, le centre commercial Lidcombe avec Woolworths, Aldi, Kmart et de nombreux autres magasins. Le bâtiment E est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commerces locaux, des marchés de producteurs de Sydney et des écoles recherchées, cet appartement à deux clés offre le mélange parfait de vie moderne et de commodité. Avec la proximité de grands détaillants comme Costco, Bunnings, Woolworths, Aldi et Kmart à 5 minutes en voiture, vous aurez tout à portée de main. Les deux places de voiture côte à côte à proximité de l’ascenseur rendent le stationnement et l’accès à votre appartement extrêmement pratiques. Features: - Air Conditioning - Alarm - Intercom

3 ch

175 m²

Concord West

404 124 EUR

Située au calme à l’arrière de seulement trois unités et idéalement située à distance de marche du centre de Croydon, cette unité de trois chambres bien présentée impressionnera par ses proportions généreuses et son cadre privé. Inondé de lumière naturelle qui rayonne à travers les baies vitrées, il offre des zones de vie et de salle à manger séparées, des peignoirs intégrés aux trois chambres ainsi que la cuisine et la salle de bains d’origine. Emménagez prêt avec une marge de mise à jour si vous le souhaitez, cette opportunité attrayante plaira aux acheteurs d’une première maison, aux retraités, aux investisseurs et aux jeunes familles. La cuisine avec tous les appareils à gaz et le lave-vaisselle donne sur la zone des repas ensoleillés avec des portes coulissantes donnant sur le jardin arrière. L’espace extérieur somptueux est ce qui distingue cette unité, offrant une toile vierge à transformer en un havre de paix en plein air ou beaucoup d’espace pour que les petits ou les animaux domestiques puissent jouer. Ajoutez une terrasse (STCA) ou installez le potager, il y a de la place pour les deux ! Les conforts supplémentaires comprennent des intérieurs fraîchement peints, une nouvelle moquette, de nouveaux planchers flottants, de nouveaux stores, un chauffage mural et un grand hangar de rangement à l’arrière pour garder la vie sans encombrement. Il y a aussi un abri d’auto double et un parking supplémentaire hors rue, parfait pour une remorque. Vous pourriez facilement agrémenter cet espace d’une porte d’auto (STCA) ou d’une clôture latérale pour rendre la yard entièrement privée. Il se trouve à quelques pas de Croydon Main Street, de la gare de Croydon, de Croydon Park, de l’école primaire de Croydon, de l’école primaire de Ruskin Park et de l’école primaire du Sacré-Cœur, ainsi qu’à proximité de l’Aquahub, de la bibliothèque de Croydon, des installations du club de boulingrin et de l’autoroute Eastlink. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies ont été obtenues de sources que nous pensons exactes, cependant, nous ne pouvons pas garantir que les informations sont exactes et nous n’acceptons aucune responsabilité pour toute erreur ou omission (y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain d’une propriété, les plans d’étage et la taille, l’âge et l’état du bâtiment) Les parties intéressées doivent faire leurs propres enquêtes et obtenir leurs propres conseils juridiques.

3 ch

terrain 310 m²

Croydon

901 507 EUR

Découvrez un régal inattendu de brillance architecturale à l’intérieur de cette maison Art déco de trois chambres astucieusement rénovée. Bénéficiant d’un magnifique attrait de la rue et accentué par de hauts plafonds décoratifs, des planchers de bois franc, des cimaises et des murs en stuc, ce joyau réconfortant dispose d’un hall d’entrée latéral, de trois grandes chambres avec peignoirs intégrés (une avec cheminée à foyer ouvert), d’une salle de bains tendance (baignoire blanche mate) et d’une salle d’eau (deuxième toilette). L’ingéniosité est mise en avant dans le salon et la salle à manger décloisonnés, alors qu’un plafond incliné s’élève jusqu’aux fenêtres à claire-voie orientées au nord, qu’une cheminée à gaz Escea réchauffe l’espace et que des menuiseries personnalisées ajoutent du style à l’espace. La cuisine en bois est bien aménagée avec des appareils en acier inoxydable, notamment un four Bosch et un tiroir à vaisselle Fisher & Paykel, tandis que la blanchisserie chic est dissimulée. Les portes pliantes s’ouvrent sur une belle plate-forme en terrasse alors qu’une pelouse en herbe moderne et des bancs / sièges / rangements se trouvent dans le jardin arrière isolé. Inspirée par la mise en valeur de la qualité par ses fenêtres à cadre en bois, cette maison revigorée offre un chauffage par conduits, une climatisation à cycle inversé, de l’eau chaude instantanée, un abri de jardin et un parking. À quelques pas du tramway de la ville, entre le magnifique espace vert d’Alma Park et Alma Village avec sa culture des cafés et Woolworths, à quelques minutes du St Mary’s College, de l’école primaire de Windsor et de la vitalité de Chapel Street.

3 ch

Saint Kilda

1 321 175 EUR

Complètement unique, offrant une synergie convaincante entre l’attrait du style de vie contemporain et la présence d’époque, cette résidence victorienne immaculée est nichée dans un jardin tropical paysager orienté au nord. La construction en briques pleines et les accents d’époque jettent les bases d’une collection de pièces lumineuses aux proportions magnifiques qui constituent un plan d’étage idéal, offrant espace, style et fonctionnalité au quotidien. Un jardin tropical crée la toile de fond captivante des espaces de vie ouverts, où un plafond élancé crée une sensation d’espace, et une deuxième cour crée une excellente circulation intérieur-extérieur. Une cuisine bien équipée, des sols en béton poli, une cheminée à gaz et des portes qui s’ouvrent sur une zone de divertissement en plein air couverte ajoutent à l’attrait. Trois chambres généreuses disposent de magnifiques fenêtres à guillotine et d’un tapis moelleux, la salle de bain centrale est équipée d’une buanderie et une deuxième salle de bains assure la flexibilité. Un studio indépendant avec salle de bains privative ou une quatrième chambre se trouve à l’extrémité du jardin, parfait pour une utilisation comme salle polyvalente, retraite pour adolescents ou bureau à domicile. Comprend un excellent espace de rangement, un chauffage hydronique, une climatisation bibloc, un garde-manger walk-in et un précieux garage verrouillé. Imaginez le style de vie, avec toutes les commodités imaginables à portée de main, entouré de plusieurs parcs locaux, d’installations sportives et de loisirs, de la sélection raffinée d’options de restauration de Chapel Street, de la gare Windsor et d’une bonne connexion de tramway, avec les principales artères facilement accessibles. Bien qu’ils soient maintenant parfaitement à l’aise, des plans et des permis approuvés existent pour rénover et réaménager la maison et le jardin existants, avec une piscine creusée, avec un design de Martin Rubenstein de Format Architects et un aménagement paysager de Ben Scott Design.

3 ch

terrain 320 m²

Prahran

Occupant de manière impressionnante un vaste lotissement de 1 244 m² environ avec une façade de 50 m environ sur l’avenue Haverbrack, ce coin est l’une des avenues les plus appréciées de Melbourne, ce terrain vacant important représente une opportunité unique de construire une nouvelle maison de luxe digne du quartier exclusif. Alternativement, il offre une portée exceptionnelle pour tirer parti de la rare propriété foncière d’angle avec un lotissement potentiel en deux lots (STCA). Situé au milieu de propriétés distinguées, ce site offre la possibilité de concevoir et de construire une nouvelle maison pour embrasser le paysage de rue d’élite de Haverbrack. Les dimensions expansives offrent une toile vierge pour donner vie à votre propre vision architecturale d’un domaine familial générationnel ou de deux résidences luxueuses chacune avec sa propre adresse et sa propre façade (STCA). Exclusivement situé dans un quartier de premier ordre offrant une proximité avec des écoles de premier plan, les quartiers commerçants et de restaurants de Glenferrie Rd et High St, les stations Malvern et Armadale, Malvern Gardens et les tramways. Défriché et prêt à être aménagé ou construit, il s’agit d’une occasion inégalée de faire une impression durable dans l’un des endroits les plus recherchés de Malvern. Superficie du terrain : 1 244 m² environ

1 244 m²

Malvern

1 p

1 ch

Surfers Paradise

Assis joli comme une image au-delà d’une allée circulaire secrète est ce chalet unique de style d’époque de deux chambres. Reposant dans le cadre captivant du butor côtier, la maison Cedar offre une chance rare de ne faire qu’un avec la nature sur environ 3,2 acres de terres en grande partie intactes. Explorez la maison avec son plan d’étage confortable et sa personnalité charmante. Les vérandas avant et arrière aérées offrent une ombre idéale pendant les mois d’été. Entrez dans le salon confortable réchauffé par un feu ouvert en briques. La cuisine accueillante comprend un four armoire et un bar pour le petit-déjeuner. Il y a une salle à manger dédiée, une salle de bain / buanderie combinée et des peignoirs intégrés à la chambre. Un ventilateur de plafond, un plancher en bois, une connectivité NBN et des perspectives à feuilles persistantes ajoutent à l’attrait, tandis que les plafonds cathédrale renforcent la sensation d’espace. Aventurez-vous à l’extérieur dans une aire de pique-ombragée pour vous divertir en plein air. Repérez le potoroo occasionnel et écoutez les divers cris des oiseaux indigènes. Le cabanon de rangement rustique accueille facilement une station de rempotage et des outils de jardinage. L’eau du réservoir coche la case de la durabilité en accord avec le cadre écologique. Renouez avec l’environnement et promenez-vous parmi les gommiers et les acacias pour profiter du long catalogue de plantes indigènes. Nichée à la périphérie tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété offre la raison parfaite pour s’évader vers un style de vie plus épanouissant. Profitez du potentiel de location et/ou d’investissement Airbnb, week-end, court séjour. C’est une merveilleuse opportunité de changement d’arbre qui attend une vision plus poussée ou simplement un nouveau propriétaire pour aimer la propriété telle quelle. Situé dans un cul-de-sac paisible, à proximité de tout ce qui compte. À quelques minutes de la gare, du service de bus, des magasins locaux et du marché populaire du dimanche de la communauté. Capturez l’essence vivante de la glorieuse péninsule de Mornington, où vous pourrez explorer des vignobles, des restaurants et des plages primés. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Fonctionnalités: • Assis joli comme une image au-delà d’une allée circulaire secrète. • Chalet unique de style d’époque de deux chambres. • Se reposer dans le cadre captivant du butor côtier. • Maison en cèdre offrant une chance rare de ne faire qu’un avec la nature. • Environ 3,2 acres de terrain en grande partie intact. • Vérandas aérées à l’avant et à l’arrière pour les mois d’été. • Entrez dans le salon confortable réchauffé par un feu ouvert en briques. • La cuisine accueillante comprend un four armoire et un bar pour le petit-déjeuner. • Salle à manger dédiée et salle de bain/buanderie combinée. • Aire de pique-ombragée pour se divertir en plein air. • Le cabanon de rangement rustique peut accueillir une station de rempotage et des outils de jardinage. • L’eau du réservoir coche la case de la durabilité. • Promenez-vous parmi les gommiers et les caroncules. • Niché à la périphérie tout en restant proche de toutes les commodités. • La raison parfaite pour s’évader vers un mode de vie plus épanouissant. • Options de location Airbnb, week-end et/ou court séjour. • Merveilleuse opportunité de changement d’arbre qui attend une vision plus approfondie. • Positionné dans un cul-de-sac paisible à proximité de tout. • À quelques minutes de la gare, du service de bus et des commerces de proximité. • Capturez l’essence vivante de la glorieuse péninsule de Mornington.

2 ch

12 950 m²

Crib Point

932 594 EUR

Inspirée par l’excellence du designer européen contemporain et paisiblement située à l’arrière de la très convoitée collection « Manteau » de seulement 14 personnes, cette spacieuse résidence de trois chambres, deux salles de bains et un bureau ouvert est un somptueux refuge du sud de Yarra avec de charmants divertissements en plein air orientés au nord. Organisée sur trois niveaux somptueusement lumineux, la maison est superbement aménagée et entièrement sécurisée avec le prix supplémentaire d’un parking en sous-sol pour deux véhicules, le tout dans un emplacement recherché entre les charmes de Hawksburn Village et l’action de Chapel Street. La lumière naturelle du nord remplit chaque recoin d’une généreuse salle à manger / salon ouverte qui est soutenue par une cuisine équipée de Miele dans laquelle les bancs en pierre sont complétés par un réfrigérateur Fisher and Paykel intégré, des volumes d’armoires à fermeture douce et une connexion transparente à une cour pavée des artistes orientée au nord. Chacune des chambres a été recouverte de moquette avec d’énormes peignoirs intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec une douche sans cadre, une baignoire indépendante et une vasque à double vasque. Parmi les autres points forts, citons l’entrée vidéo sécurisée, une salle d’eau, une blanchisserie européenne, un chauffage central et zoné à cycle inversé et la climatisation. Marchez facilement jusqu’aux cafés raffinés, aux restaurants, aux bars, aux boutiques et à l’ambiance élégante du village de Hawksburn, ainsi qu’aux trains en direction de la ville depuis la gare de Hawksburn, tandis que tout le meilleur de Chapel Street et Toorak Road est également facilement accessible à pied.

3 ch

South Yarra

Grand charmeur au cœur de Brighton Rempli de caractéristiques d’époque majestueuses et d’un potentiel inexploité, ce majestueux bungalow californien se trouve dans un emplacement imbattable à Brighton. Entouré de boutiques et de cafés, à quelques pas de Palace Dendy Brighton Cinemas, Middle Brighton Station et Brighton Beach, c’est Parfaitement positionné pour un style de vie enviable au bord de la baie, offrant un attrait incroyable pour l’avenir résidents. Présentant des possibilités de mise à niveau, d’extension, ou encore de développement (STCA), le La propriété s’étend sur 610 m² (environ). Situé au milieu de jardins paisibles, entrez et Voyez les éléments accrocheurs qui évoquent son héritage centenaire : plafonds décoratifs et corniches, baies vitrées et éclairage en plomb étendu. Un aménagement spacieux à l’avant de la maison passe d’un coin bureau/bureau à domicile à travers des espaces de vie et de salle à manger distincts. Deux chambres à l’avant sont remplies de et une troisième chambre à l’arrière se trouve à côté d’une extension lumineuse du milieu du siècle Vue sur le jardin à travers des fenêtres pleine largeur. D’autres caractéristiques incluent une cuisine mise à jour (y compris plaque de cuisson électrique et vaste banquette), salle de bain centrale, toilettes, chauffage/climatisation split-system, buanderie, vaste cave à vin, studio/atelier, potager, abri d’auto et parking dans l’allée. Niché en plein cœur de Middle Brighton, vous n’êtes qu’à quelques mètres des commerces points de vente, supermarchés, restaurants, cafés, cinémas et trains, à distance de marche de Brighton Beach.

3 ch

terrain 610 m²

Brighton

S’étendant sur trois niveaux, cette maison de ville impeccablement conçue a été réalisée avec la plus haute qualité et assure un entretien et une vie contemporaine à son nouveau propriétaire ! Inondée de lumière naturelle à tous les niveaux, cette maison offre des pièces bien proportionnées et des tons neutres, tout en étant située dans un emplacement exceptionnel à Thomastown. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un espace d’étude privé, une salle d’eau, une buanderie et un accès interne au garage télécommandé. En montant à l’étage jusqu’au premier niveau, vous trouverez le véritable cœur de la maison avec le salon et la salle à manger ouverts complétés par la superbe cuisine en forme de L comprenant des appareils de qualité. Un grand balcon s’ouvre également à partir d’ici, permettant de se divertir toute l’année. Une autre salle d’eau se trouve également à ce niveau. Enfin, le dernier étage est l’endroit où l’on peut trouver des chambres, toutes deux offrant des peignoirs intégrés et desservies par une superbe salle de bains. Le système de chauffage / refroidissement split assure le confort de l’espace de vie et des deux chambres. Situé dans un emplacement absolument exceptionnel, vous vous retrouverez à quelques pas des boutiques The Boulevard et High St, de la gare de Thomastown, des écoles locales réputées et des parcs, toutes les commodités dont vous avez besoin juste à votre porte ! Une maison impressionnante qui ne doit pas être manquée surtout par les premiers acheteurs, les jeunes familles et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette merveilleuse opportunité ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Garage - Balcony

2 ch

Thomastown

3 ch

terrain 1 012 m²

Ringwood

Située dans le célèbre domaine Beauview, cette superbe maison familiale rénovée de 4/5 chambres des années 1950 est parfaitement située à moins de cinq minutes à pied du village et de l’école primaire d’East Ivanhoe. La maison surélevée bénéficie d’une vue depuis le grand salon avec cheminée à foyer ouvert et adjacente à une salle de repas familiale informelle tout aussi grande avec une cuisine moderne et élégante, une table de cuisson au gaz et deux fours V-Zug, le tout donnant sur le jardin paysager privé et la piscine creusée. Trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec des peignoirs et une salle de bains familiale design située au centre, tandis qu’à l’étage, la chambre principale surdimensionnée bénéficie d’un immense dressing et d’une superbe salle de bains. Les autres caractéristiques comprennent la climatisation à cycle inversé, les planchers en bois poli et les baies vitrées. De plus, la maison bénéficie d’une résidence séparée d’une chambre entièrement autonome, idéale pour la vie intergénérationnelle, le travail à domicile, l’hébergement d’invités ou les enfants plus âgés. À quelques minutes du parc Yarra, des bus, des trains et des écoles secondaires Ivanhoe. Taille du terrain : 568m² (environ)

5 ch

terrain 568 m²

Ivanhoe

Bienvenue dans cette superbe maison de ville de trois chambres, où la vie moderne rencontre le confort et le style. Dotée de deux salles de bains magnifiquement aménagées et d’un garage pratique pour une voiture, cette maison est conçue pour ceux qui apprécient la qualité et l’élégance. Entrez à l’intérieur pour trouver des planchers en bois qui s’écoulent sans problème dans les espaces de vie, tandis que les chambres moquettées offrent une retraite confortable à l’étage. La cuisine spacieuse est un délice pour le chef, équipée d’appareils haut de gamme en acier inoxydable Asko. Réchauffez-vous près de la cheminée à gaz en hiver, ou profitez du confort toute l’année avec le chauffage central et la climatisation split partout. La chambre principale au rez-de-chaussée est un généreux peignoir intégré et une salle de bains surdimensionnée. À l’étage, il y a deux autres chambres avec des peignoirs et un coin bureau, parfait pour quelqu’un qui peut marcher de chez lui ou avoir son propre espace. Si se divertir est important, l’espace extérieur couvert est parfait pour les réunions de famille et les barbecues. Cette maison de ville n’est pas seulement un endroit où vivre ; C’est un endroit à aimer. Ne manquez pas d’en faire votre nouvelle maison ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning - Garage

3 ch

Reservoir

Profitez d’un style de villégiature 5 étoiles dans le prestigieux « Marina One » qui surplombe Reg Bartley Oval et Rushcutters Bay Park. Cet appartement joliment présenté orienté au nord dispose de deux chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie interne, deux balcons, un grand espace de sécurité pour les voitures et un hangar de stockage. Le plein soleil sur le balcon toute la journée en hiver et il y a une grande brise transversale tout au long de l’été. Beaucoup de lumière naturelle et extrêmement silencieux. (Face au parc, pas de voitures qui passent) Regardez le football et le cricket depuis le balcon, seulement deux appartements à un étage et peu de murs mitoyens, donc c’est très calme, climatisé et moderne partout. Cet appartement design au bord du port est idéal pour les personnes plus petites et les jeunes professionnels dans une position calme dans un cul-de-sac à proximité des courts de tennis, des marinas, des magasins et des transports. Tarifs et prélèvements : Eau : 179,90 $ p/q Strates : 4 895,70 $ p/q Conseil : 331,51 $ p/q

2 ch

Haberfield

5 ch

terrain 845 m²

Doncaster East