4 ch

Chadstone

Située dans un cadre paisible sur le terrain, cette charmante maison présente le style de vie familial parfait, combinant espace, confort et commodités modernes. Dès l’instant où vous mettez les pieds à l’intérieur, vous ressentirez la chaleur et l’atmosphère accueillante qui rendent cette résidence si spéciale. Une occasion en or vous attend pour obtenir une maison qui offre tout le confort, rehaussé par des touches élégantes et contemporaines. Au-delà de la façade attrayante et large, vous découvrirez un intérieur fluide avec 4 chambres (grande principale avec WIR) complétées par une salle de bains principale moderne et tout aussi élégante et une salle d’eau séparée. Des zones de vie adaptables rehaussent encore les références de la maison, notamment un salon avant polyvalent, des espaces familiaux / repas spacieux et une cuisine bien équipée avec un grand espace de rangement, des appareils de cuisson de qualité et un lave-vaisselle. Cette maison exceptionnelle se trouve sur un vaste lotissement de 650 m², offrant de l’espace pour grandir et jouer. À distance de marche des parcs populaires, des bus Hothlyn Drive, de l’école primaire Craigieburn South et du collège secondaire Craigieburn, il est également proche de la gare de Craigieburn et de Craigieburn Plaza, ainsi que d’un accès facile à l’autoroute Hume. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning - Dishwasher

4 ch

terrain 652 m²

Broadmeadows

Déclarations d’intérêt Niché au calme à l’arrière d’un bloc exclusif de seulement dix-sept résidences, cet appartement de deux chambres offre un mélange harmonieux de style moderne, d’intimité et de commodité quotidienne. Conçue pour la vie contemporaine, la maison est une retraite idyllique entourée d’équipements de style de vie, avec des transports, des boutiques et des restaurants à votre porte. Inondé de lumière naturelle, l’intérieur présente des planchers en chêne chaleureux et des finitions en pierre élégantes, créant un cadre accueillant pour la détente et le divertissement. L’aménagement fluide se prolonge sans heurts jusqu’à un balcon spacieux, idéal pour dîner en plein air ou se détendre à l’air frais. En son cœur, la cuisine s’adresse aux artistes passionnés, équipée d’appareils Bosch, de nombreux rangements et d’un bar pour le petit-déjeuner pour se mêler aux invités. Le logement comprend deux chambres généreuses, chacune avec des peignoirs en miroir, y compris une chambre principale ensoleillée avec une salle de bains privée et un coin bureau pratique pour travailler à domicile. Une salle de bains élégante pour les invités et une grande buanderie européenne complètent le confort pratique de la maison, complétée par un parking sécurisé au sous-sol et une cage de rangement pleine hauteur. Les équipements modernes comprennent la climatisation à système split, l’interphone vidéo, l’entrée par balayage et l’accès par ascenseur, assurant un confort et une sécurité sans effort. Parfaitement positionnée, la maison est située le long de la ligne de tramway 109 avec un accès direct à Box Hill et au CBD, tout en se promenant à quelques pas du quartier commerçant animé de Balwyn, de la gare Union, du village de Surrey Hills et du serein Beckett Park. Que vous soyez à la recherche d’un sanctuaire paisible ou d’un centre de vie dynamique, ce superbe appartement offre le meilleur des deux mondes.

2 ch

Canterbury

Sur un bloc de forme unique d’environ 734 m², cette maison en briques de trois chambres, légère et fraîche, est magnifique à l’intérieur et contient tout un tas de promesses familiales dans un cul-de-sac prisé au bord du parc. Offerte pour la première fois depuis 1976, cette propriété potentiellement bondée se distingue par sa grande cour arrière distinctive où vous pourriez agrandir la maison actuelle, y installer un appartement de grand-mère ou installer une piscine. Offrant des intérieurs rafraîchis dans une disposition classique, cette belle maison bénéficie d’une véranda à l’avant, d’un espace de vie lumineux (cheminée à gaz) avec une salle à manger familiale attenante, d’une cuisine centrale impeccable (cuisinière en acier inoxydable), de trois chambres de bonne taille (deux avec peignoirs intégrés), d’une salle de bains privative chic, d’une buanderie mise à jour et d’un deuxième toilette. Le grand patio pavé avec des espaces ouverts et couverts ajoute de l’espace pour se divertir dans le grand jardin arrière. Une maison pour créer quelque chose de spécial, elle est complète avec des planchers de bois franc, la climatisation, un cabanon de jardin et un garage tandem avec un atelier de la taille d’un garage au-delà. À quelques mètres de la réserve de Mackie Road, du club de tennis, du club de bowling et de l’aire de jeux, à quelques pas des boutiques pratiques de Mackie Road, des bus 701/767 et de l’école primaire de Coatesville, tout en étant à proximité de tous les éléments essentiels du centre commercial The Links.

3 ch

terrain 734 m²

Bentleigh

Déclarations d’intérêt Capturant un panorama spectaculaire du coucher de soleil sur les toits éblouissants de la ville, cet appartement de trois chambres a été conçu avec distinction pour l’artiste passionné à l’intérieur et à l’extérieur. Inondée de lumière du nord à travers un mur de fenêtres à double vitrage discrètes, la maison offre une ambiance exaltante pour la vie quotidienne et les célébrations animées. Pavée de planches de chêne chics, la maison rassemble sans effort des foules de famille et d’amis dans un aménagement ouvert. Offrant beaucoup d’espace pour se détendre facilement et des dîners animés, la maison joue le rôle d’hôte parfait, ajoutant une touche de finesse grâce à une superbe cuisine drapée de pierre avec des appareils Miele de qualité, de nombreux rangements et un îlot central pour se mêler aux invités. Enveloppée d’une vaste terrasse au milieu de la cime des arbres, la maison promeut des festivités en plein air baignées de soleil, avec en toile de fond une vue verdoyante sur la banlieue qui s’étend jusqu’à l’horizon des gratte-ciel de la ville. L’hébergement se compose de trois chambres superposées avec deux salles de bains de luxe, dont une somptueuse suite principale avec des peignoirs mur à mur, une salle de bains privative et un accès à la terrasse. Offrant un coin d’étude pratique pour le travail à domicile, la maison est complétée par une blanchisserie européenne, deux parkings et une cage de stockage pleine hauteur, ainsi qu’un parking pour les visiteurs au sous-sol sécurisé. Assurant le confort et la sécurité modernes, la maison fournit un chauffage et un refroidissement par conduits avec des commandes individuelles de la pièce, un interphone vidéo, une entrée par balayage et un accès par ascenseur. Située à quelques pas des restaurants et des boutiques pittoresques du village de Surrey Hills, de la gare Union et de Surrey Gardens, la maison a été conçue avec le style de vie à l’esprit, tout en étant zonée pour les écoles Camberwell High et Canterbury Girls, et située à quelques minutes des collèges privés estimés.

3 ch

Canterbury

Nichée au cœur de Point Cook, au 19 Carrick Street, cette impressionnante maison de ville de 3 chambres et 2 salles de bains est le mélange parfait de confort moderne et de commodité. Entrez à l’intérieur pour découvrir un intérieur lumineux et aéré, avec un salon orienté au nord qui baigne l’espace de lumière naturelle, relié à une cuisine pratique avec des appareils en acier inoxydable de 600 mm et de nombreux rangements. L’aménagement est encore rehaussé par deux balcons généreux, un cadre idéal pour la détente ou le divertissement. Les chambres sont conçues dans un souci de praticité, toutes dotées d’armoires intégrées, tandis que la suite principale dispose d’une salle de bains complète, d’un peignoir intégré spacieux et de son propre balcon privé. D’autres caractéristiques comprennent un coin bureau, un garage double avec accès interne et une climatisation split. L’emplacement de la maison est tout aussi impressionnant, à quelques pas du centre commercial Tribeca Village, des écoles locales, des installations médicales et des centres de remise en forme. Les déplacements sont facilités par l’accès à l’autoroute à proximité, ce qui fait de cette propriété un choix à la fois pratique et dynamique. Sans frais de carrosserie et avec une vie nécessitant peu d’entretien, cette maison de ville est une trouvaille rare. Que vous fassiez votre premier pas sur l’échelle de la propriété ou que vous recherchiez un investissement intelligent, cette maison présente une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning - Garage - Dishwasher

3 ch

terrain 110 m²

Point Cook

Située dans un emplacement très recherché, cette charmante unité de trois chambres au 2/9 French Street, Thomastown, offre un mélange exceptionnel de confort et de commodité. La résidence vous accueille avec un espace de vie spacieux et ensoleillé, complété par une cuisine fonctionnelle équipée de nombreuses armoires et d’un banc. Trois chambres aux dimensions généreuses assurent des retraites reposantes, tandis que la salle de bains centrale est à la fois pratique et bien aménagée. À l’extérieur, une cour nécessitant peu d’entretien offre l’espace idéal pour se détendre ou se divertir. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage sécurisé et un espace voiture supplémentaire pour plus de praticité, ainsi qu’une climatisation à système divisé. Nichée à proximité des écoles locales, des quartiers commerçants animés et des transports en commun accessibles, cette maison est un choix fantastique pour les acheteurs d’une première maison, les investisseurs avisés ou ceux qui cherchent à réduire leurs effectifs. Avec son ambiance accueillante et son emplacement privilégié, cette propriété promet un style de vie de facilité et d’opportunité. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

3 ch

Thomastown

Cette maison de ville mémorable fusionne brillamment l’emplacement d’une promenade jusqu’à la gare, les boutiques et le restaurant avec un design intérieur et extérieur contemporain. Encadrée par un élégant développement de charme de seulement trois personnes, cette maison de deux chambres au milieu offre une facilité de style de vie dans un emplacement au cœur de Mooroolbark. Offrant une déclaration élégante, le sol flottant s’étend de la porte d’entrée, à travers le salon et la cuisine/2ème espace de vie. Avec de la place pour un canapé et une table à manger, la lumière naturelle abonde en raison de l’orientation nord avec une porte coulissante ouvrant l’espace sur un jardin privé exposé de la cour. En prolongeant l’espace de vie, c’est l’espace idéal pour se divertir en plein air. Cuisiner ne sera jamais une corvée dans la cuisine aménagée Westinghouse, composée d’une plaque de cuisson en acier inoxydable, d’un four et d’un lave-vaisselle. Les surfaces en pierre sont chics et fonctionnelles et surmontent un banc d’îlot central surplombant les repas/2ème salon. Bien sûr, les restaurants locaux vous attendent à quelques pas, rendez-vous pour le déjeuner ou le dîner ou prenez votre plat à emporter préféré, l’emplacement offre un éventail de choix. Bien aménagée, la maison dispose d’une buanderie complète et de toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que d’un accès interne au garage à clé unique. L’étage est spacieux et lumineux avec un coin bureau en haut de l’escalier et deux chambres à coucher divisées et intégrées. Fraîche, lumineuse et moderne, la salle de bain complète avec baignoire dessert les deux chambres. Parfaitement situé à quelques minutes du parc, de l’éducation de la petite enfance, y compris MECEC et de la garde d’enfants de Manchester Road avec l’école primaire Saint Peter Julian et le collège Yarra Ranges à pied. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

2 ch

terrain 111 m²

Mooroolbark

468 247 EUR

4 p

4 ch

terrain 718 m²

Bathurst

Magnifique « maison véranda » au sommet d’une colline À l’approche des 100 ans Vieille plage de Central City proprement dite Rivage | Compte à rebours Absolument toutes les offres présentées avant 17h le mercredi 18 décembre Le Vendeur se réserve le droit de vendre au préalable. SERONT VENDUS. Une maison avec véranda « Cottesloe-esque » sur une rue calme au sommet d’une colline avec vue sur l’océan, bordée d’une végétation mature et de pins de Norfolk. Old Central City Beach, ainsi que South City Beach, sont les deux quartiers les plus anciens et les plus recherchés de la banlieue. Vers 1925, City Beach a été conçu autour d’un front de mer « jumeau » dans ces deux quartiers. Old Central City est le quartier du côté océanique de Templetonia Crescent, niché derrière l’épi Floreat. Il est bordé par le boulevard au nord et le croissant Lentara au sud. C’est une propriété si étroitement tenue en raison du fait qu’il s’agit d’un endroit si recherché pour vivre. La taille moyenne d’un bloc est la plus grande de toute la banlieue, avec une moyenne d’environ 1 000 m² ou le quart d’acre traditionnel. Cela mène à de grandes cours et des rues calmes. Au fur et à mesure que le réaménagement se produit dans l’ensemble du quartier, les grands lots permettent à l’arrondissement d’évoluer pour devenir le foyer de certains des logements contemporains les plus importants et les plus beaux de la banlieue. Fonctionnalités: • Une maison d’époque avec véranda • Un aménagement contemporain partout • Parking couvert pour 3 voitures •Ascenseur • Magnifique propriété terrestre nord-sud ensoleillée • Rare vue sur l’océan au rez-de-chaussée • Planches polies • Sols en travertin italien • Hauts plafonds • Cuisine contemporaine • Immense espace intérieur extérieur • Appartement d’invités indépendant séparé • Excellente séparation au plan d’étage avec suite parentale et vie formelle à une extrémité de la maison et aile des chambres mineures et vie informelle à l’autre À quelques pas de la colline de l’épi Floreat et de la bande de café au bord de l’eau et des pas en haut de la colline de l’école primaire de City Beach et de l’Empire Village avec ses cafés communautaires, sa boulangerie, sa pâtisserie française, ses restaurants et ses 24 épiceries fines, c’est l’un des plus beaux quartiers piétonniers de la banlieue avec tout accessible à pied. En raison de l’âge de l’enceinte, elle a été développée à une époque où le tracé des rues suivait l’ondulation naturelle des dunes côtières et la topographie. C’est loin d’être une banlieue ordinaire - ce qui signifie que votre promenade nocturne prend un chemin différent et imprévisible chaque jour, éveillant une nouvelle perspective de la vie. Équipée de tout le confort moderne pour la vie contemporaine, cette maison est un magnifique rappel nostalgique de la plage de la ville d’antan. L’une des très rares opportunités dans cette banlieue pour acheter une véritable maison d’époque de caractère. Il fait bon vivre ici... Old Central City Beach vous souhaite la bienvenue ! Rivage | Compte à rebours Absolument toutes les offres présentées avant 17h le mercredi 18 décembre Le Vendeur se réserve le droit de vendre au préalable. SERONT VENDUS. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des détails contenus dans les informations fournies et jugés corrects, ni l’agent, ni le vendeur, ni les préposés des deux ne garantissent leur exactitude. Il est conseillé aux personnes intéressées de se renseigner elles-mêmes et de s’assurer à tous égards. Les indications qu’elles contiennent ne sont pas destinées à faire partie d’un contrat. Features: - Garage

5 p

5 ch

terrain 875 m²

City Beach

8 p

8 ch

terrain 287 m²

South Perth

Oublier comprend ; construisez ce que vous envisagez, sur ce profond lotissement à quelques mètres de Diamond Bay. Ce grand lotissement vacant d’environ 1527 m² offre également des commodités supplémentaires, notamment un accès facile aux sentiers de randonnée pittoresques du parc national, au Sorrento Sailing Couta Boat Club à quelques pas de Tuckeys Track et au village animé à seulement quelques minutes en voiture. Le bloc plus grand que la moyenne, complété par un environnement luxuriant et verdoyant, offre une opportunité passionnante de créer votre retraite côtière personnalisée dans un endroit calme mais bien desservi.

1 527 m²

Sorrento

Découvrez le privilège de l’intimité, de l’espace et de la sérénité, avec cette propriété exquise occupant près de deux acres. Pittoresquement situé au milieu de terrains bien entretenus, avec des aperçus lointains, il se distingue par sa propriété savamment conçue, son studio conçu par un architecte adapté à la vie multigénérationnelle et de nombreuses quantités de stationnement situées au-delà d’une allée scellée. Un grand portique et une entrée à double porte vous mènent à l’intérieur, où les hauts plafonds cathédrales et les grandes fenêtres soulignent la sensation de lumière et d’espace partout et offrent de magnifiques vues sur le jardin à chaque coup d’œil. Un plan d’étage astucieusement configuré permet à tous les espaces de vie et chambres à coucher de se connecter de manière transparente à des terrasses couvertes ou à une cour de style zen avec étang. Comprenant un somptueux salon avec cheminée à foyer ouvert, coin repas, salle de télévision/bureau avec cheminée à gaz et quatre chambres (toutes avec placards intégrés). Deux salles de bain et une salle d’eau desservent les zones. La suite parentale dispose à la fois d’un dressing pour lui et pour elle avec un dressing, ainsi que d’une salle de bains de luxe avec baignoire de luxe, douche à l’italienne et meuble-lavabo à double vasque. Une cuisine rénovée est ancrée au cœur de la maison ; accueillant des appareils Miele de qualité, des bancs en granit et une zone de repas communicante. À l’extérieur, une vaste terrasse enveloppée de glycines occupe le devant de la scène ; offrant une vue imprenable sur le jardin et incorporant un barbecue à gaz intégré pour recevoir sans effort. Situé au milieu de la cime des arbres, un spectaculaire studio / appartement de grand-mère avec véranda enveloppante est aménagé pour gérer facilement une entreprise à domicile ou pourrait être utilisé pour accueillir la famille élargie. Composé de 2 chambres, d’une kitchenette, d’une salle de bains, d’un chauffage par conduits et d’un interphone vers la résidence principale. Un emplacement superbement central complète le tout. Situé à proximité des bus, des réserves, des boutiques et des restaurants de Tunstall Square, de l’autoroute de l’Est, des écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges secondaires haut de gamme tels que Zoned for East Doncaster Secondary, Donvale Christian, Carey Junior School Donvale et Whitefriars Colleges. * Propriété privée occupant près de deux acres * Comprenant une propriété de 4 chambres à coucher savamment conçue avec de magnifiques vues sur le jardin * Studio / appartement de grand-mère conçu par l’architecte avec 2 chambres qui pourraient être utilisés pour gérer une entreprise à domicile ou configurés pour une vie multigénérationnelle * Chauffage et vide canalisés, alarme surveillée * Deux réservoirs d’eau et système d’arrosage * Grandes quantités de rangement, y compris un garde-manger central * Une abondance de places de stationnement dans l’allée ; dont trois abris d’auto qui alimentent quatre espaces couverts * Vaste espace de débardage et d’atelier ainsi que des panneaux solaires Conditions : 10% d’acompte, solde 90/120 jours

6 ch

Doncaster East

Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs astucieux, cette parcelle de terrain substantielle de 621 m² (environ) est accompagnée de plans approuvés par le conseil pour trois maisons de ville contemporaines. Capitalisant sur sa position d’angle privilégiée, le bloc abrite actuellement une propriété originale en planches d’étanchéité, dotée d’une double façade de grande taille qui permet plusieurs points d’accès. L’emplacement ne pourrait pas être meilleur pour les amateurs de commodité, plaçant le quartier commerçant animé de Clayton, la gare de Clayton, l’école primaire Clarinda et le parc Namatjira à distance de marche. Il se trouve également à quelques minutes du South Oakleigh Secondary College, de M-City et de la Monash Freeway, tandis que l’université Monash et le centre médical Monash sont accessibles par des bus qui s’arrêtent à trois minutes de la porte. Les plans approuvés se composent de trois maisons à deux étages avec des façades sur la rue et des allées privées, ainsi que de garages simples avec rangement et accès intérieur. Dotées de façades enduites avec un revêtement en pierre et en bois empilés, de toits en tuiles et de fenêtres en aluminium, les propriétés proposées comprennent des zones de vie / salle à manger ouvertes, des arrière-cours faciles d’entretien avec des cordes à linge et des réservoirs d’eau, des cuisines bien aménagées et des salles d’eau au rez-de-chaussée. Les unités 1 et 2 disposent de deux chambres à coucher superposées aux niveaux supérieurs, tandis que la plus grande maison de ville (unité 3) comprend trois chambres à coucher sur les deux étages. Les trois maisons disposent de grandes salles de bains familiales avec baignoires et douches séparées, ainsi que d’une buanderie et de la climatisation. Les plans et les permis sont en place, l’emplacement est exceptionnel et le potentiel est énorme. Tout ce dont il a besoin, c’est de vous ! Parlons-en aujourd’hui.

4 ch

terrain 621 m²

Clayton

4 ch

terrain 992 m²

Mooroolbark

2 643 129 EUR

À l’avant-garde de l’architecture et du design contemporains, cette toute nouvelle résidence familiale d’environ 54 carrés offre un luxe inégalé sur trois niveaux reliés par un ascenseur, situés dans des jardins magnifiquement aménagés et une oasis de piscine. Conçue par Point Architect, avec des intérieurs signés FYC Architect et des jardins signés Memla, cette maison exceptionnelle devrait être achevée fin 2025, avec des économies potentielles sur les droits de timbre disponibles pour une durée limitée. Cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bains allie magistralement style et fonctionnalité. De vastes espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse en plein air qui surplombe le jardin orienté nord-est et la piscine chauffée électrique. La cuisine du chef est un véritable point culminant, avec des appareils Gaggenau et Miele, des surfaces en pierre naturelle et un garde-manger de majordome adjacent avec une plaque de cuisson à gaz et un lave-vaisselle. La maison est soigneusement zonée pour l’intimité et la facilité, avec des chambres principales situées au rez-de-chaussée et aux niveaux supérieurs, chacune avec salle de bains privative et peignoirs. Les espaces supplémentaires comprennent un bureau à domicile généreux, une salle polyvalente et une salle de rumpus avec bureau intégré. Les aménagements de luxe comprennent des foyers à gaz Escea, des puits de lumière, un système de chauffage et de climatisation par zone, une cave à vin, deux salles d’eau, une buanderie avec une armoire de séchage Asko et des armoires haut de gamme. Un système d’énergie solaire et une cote énergétique de 6,6 étoiles garantissent l’efficacité énergétique et la durabilité. Située dans un endroit très recherché, cette maison se trouve à quelques minutes de la gare de Burwood, de l’arrêt de bus à la porte, des tramways de Camberwell Road, du supermarché Leo’s, de Camberwell Junction, de Ferndale Park et des principales écoles, offrant un style de vie enviable pour la famille moderne. Caractéristiques : (Options de personnalisation complètes disponibles) - Cuisine de chef avec four Gaggenau, plaque de cuisson et lave-vaisselle - Réfrigérateur, congélateur et deuxième lave-vaisselle Miele intégrés - Garde-manger du majordome avec plaque de cuisson à gaz et lave-vaisselle - Cheminée à gaz Escea dans le salon principal - Salles de bains chauffées avec équipements haut de gamme - Puits de lumière partout - Piscine chauffée électrique et système d’énergie solaire - Hotte Qasair et réfrigérateur à vin Vintec 170 bouteilles - Blanchisserie avec séchoir Asko - Garage en sous-sol pour 5 voitures avec plaque tournante - Chauffage et refroidissement à cycle inversé avec 8 zones - Cote énergétique de 6,6 étoiles Cette résidence combine une vie luxueuse avec une fonctionnalité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Achèvement prévu fin 2025 - assurez l’avenir de votre famille dès maintenant avec des économies potentielles sur les droits de timbre disponibles pour une durée limitée.

4 ch

Malvern

Clôture des manifestations d’intérêt le jeudi 12 décembre à 14h Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire à proximité de Yarra Park et du MCG, cette résidence raffinée et relaxante au rez-de-chaussée offre une approche calme et pratique du style de vie de la périphérie de la ville. Sa poche pittoresque et patrimoniale composée de seulement trois rues et deux voies, la maison elle-même se trouve au milieu d’un immeuble de seulement six personnes, avec fonctionnalité et fluidité exprimées dans son plan réfléchi au rez-de-chaussée. Un large couloir donne une sensation d’espace et de convivialité, avec deux chambres généreuses, avec des peignoirs intégrés et desservies par une salle de bains luxueuse avec baignoire / douche combinée. Les chambres peuvent facilement accueillir un espace pour travailler à domicile. De nombreuses armoires, des bancs en granit et des appareils en acier inoxydable créent une cuisine de chef à domicile, tandis qu’un salon et une salle à manger ouverts spacieux et lumineux permettent d’accéder à la terrasse couverte parfaite pour la détente ou l’hospitalité. Avec des bandes de marbre frappantes qui animent la cuisine et la salle de bains, les points forts de la maison comprennent le chauffage / climatisation, une buanderie pleine grandeur, un interphone et un espace de voiture au sous-sol. Inégalée dans son immédiateté avec les innombrables commodités de la région, la maison se trouve à quelques mètres des trains et des tramways, du relaxant Yarra Park, des bars et cafés éparpillés, des jardins Fitzroy, du quartier des sports et des événements de Melbourne Park, ainsi que des restaurants, des boutiques et des scènes après les heures d’ouverture de Bridge Road et Swan Street, avec le CBD à moins de 20 minutes à pied.

2 ch

East Melbourne

4 p

4 ch

terrain 403 m²

Essendon

5 ch

terrain 616 m²

Malvern

Niché sur 1,25 hectare de parc enchanteur, Ormond Park est une ferme des années 1930 qui capture l’harmonie parfaite entre sophistication vintage et confort moderne. Dès votre arrivée, l’allée bordée de haies vous invite dans un cadre magique où cette maison magnifiquement préservée se trouve au milieu de jardins luxuriants, créant un sentiment de tranquillité et d’émerveillement. En entrant par les portes-fenêtres, vous êtes immédiatement frappé par le charme d’antan qui définit cette propriété exceptionnelle. Les planchers de bois d’origine, les hauts plafonds ornés et les cheminées ornementales dégagent chaleur et caractère, tandis que l’éclairage de style d’époque et les mises à jour réfléchies telles qu’un poêle à bois Jotul, un chauffage au gaz par conduits et des systèmes split garantissent que la maison est aussi fonctionnelle que belle. Les deux chambres ont une qualité romantique et intemporelle, complétée par des rideaux et des stores sur mesure qui encadrent des vues sereines et verdoyantes. Chaque détail a été conçu pour créer une atmosphère d’intimité et de confort, faisant de ces espaces un véritable refuge. La cuisine du chef est un élément marquant de la maison, alliant un attrait traditionnel à des appareils électroménagers à la pointe de la technologie. Une cuisinière à gaz Ilve de 900 mm, un lave-vaisselle Smeg et un rare évier de majordome en porcelaine anglaise rehaussent son aspect pratique tout en ajoutant à son charme unique. Deux salles de bains offrent des touches élégantes. L’un dispose d’une baignoire îlot en fonte, d’un meuble-lavabo flottant et de toilettes. La deuxième salle de bains comprend une douche séparée, un meuble-lavabo et des toilettes supplémentaires, avec un sol en carrelage noir et blanc classique ajoutant un clin d’œil à l’héritage de la maison. Les espaces extérieurs sont tout simplement magiques. Un verger établi abrite une variété d’arbres fruitiers et de noix, notamment des poiriers, des pommes, des nectarines, des coings, des châtaigniers et des noix, offrant un havre de paix luxuriant et productif. Des haies de buis formelles, des plates-bandes de légumes surélevées et des sentiers sinueux ombragés par des arbres indigènes et européens créent des possibilités infinies d’exploration et de détente. Un orme doré majestueux se dresse comme pièce maîtresse, tandis qu’une serre/hangar de rempotage fantaisiste, un grand atelier/garage et un hangar à bois ajoutent de l’aspect pratique au terrain. Zone résidentielle à faible densité, cette propriété a le potentiel de lotissement (STCA). Situé dans la ville recherchée de Kyneton, Ormond Park offre le meilleur des deux mondes. Avec son atmosphère campagnarde et sa proximité avec Melbourne, c’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois commodité et évasion. La ville elle-même regorge de caractère, avec des restaurants, des cafés, des écoles, des supermarchés et un hôpital local, garantissant que tous vos besoins quotidiens sont satisfaits. Ormond Park est plus qu’une maison ; C’est un style de vie imprégné d’histoire, de beauté et de tranquillité. Cette propriété rare est une invitation à entrer dans un monde intemporel, où chaque détail a été pensé pour inspirer et ravir.

2 ch

terrain 12 500 m²

Kyneton

Découvrez votre maison familiale inspirée de Hampton au cœur de Seven Hills ! Cette résidence à l’architecture allie parfaitement sophistication moderne et vie familiale fonctionnelle, offrant des espaces généreux et des finitions de qualité. Caractéristiques à aimer : - 5 chambres à coucher ou 4 chambres + bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la 4ème chambre, idéale pour les invités ou la famille élargie, avec intimité et confort. À l’étage, il y a trois chambres bien aménagées, dont Une luxueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains. Les deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, desservies par une élégante salle de bains centrale. - Trois espaces de détente : Plusieurs espaces de détente ou de divertissement, notamment : Salon du rez-de-chaussée relié de manière transparente à la salle à manger / cuisine et à la terrasse, deuxième salon complété par une baie vitrée et le salon à l’étage avec une lumière naturelle abondante. - Cuisine moderne de style Hampton : dispose d’un grand garde-manger, d’un robinet à casserole sur la plaque de cuisson à induction, de deux lave-vaisselle et d’appareils haut de gamme pour recevoir sans effort. - Vie en plein air : Terrasse spacieuse s’étendant de l’espace de vie principal, parfaite pour organiser des rassemblements ou profiter d’après-midi paisibles. - Grand rangement : Garage double avec un espace de rangement abondant pour tous vos besoins. - Les caractéristiques ajoutées comprennent un système solaire de 15 kW, des caméras de sécurité câblées et l’irrigation pour le jardin avant, ainsi que le plan de développement original avec une piscine approuvée par le conseil. Situé dans le bassin versant de la Seven Hills State School et à proximité de l’école St Thomas et du collège secondaire de Coorparoo. À distance de marche du café et des restaurants de The Corso et à quelques pas de l’arrêt de bus, cette superbe maison offre un mélange parfait de style, de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion rare d’obtenir une maison magnifiquement conçue dans le quartier recherché de Seven Hills. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre inspection privée ! Cette propriété est vendue sans prix et ne peut donc pas être fourni de guide des prix. Le site Web peut avoir filtré la propriété dans une fourchette de prix à des fins de fonctionnalité du site Web uniquement. Features: - Air Conditioning - Dishwasher

5 ch

terrain 675 m²

Coorparoo

Une position de chef de cour améliore la paix et l’intimité de cette maison détendue, sans circulation de passage et avec un vaste bloc en forme de coin de 915m2 (environ). L’attrait de l’emplacement étant une priorité, le poste plaira aux jeunes familles et aux premiers acheteurs avec l’école maternelle Lancaster le long de la rue et un accès facile à l’école primaire Mooroolbark East et au collège Billanook le long d’un sentier longeant la maison. Un plan d’étage traditionnel de plain-pied offre trois chambres, deux espaces de vie et une vaste vie extérieure. Toujours attrayants pour la chaleur et le caractère qu’ils ajoutent, les planchers de bois franc s’étendent dans la majorité de la maison, y compris dans le salon séparé avec vue sur le jardin avant. La cuisine, bien aménagée avec un espace de rangement et de préparation généreux, donne sur les repas et les repas adjacents/deuxième espace de vie. Cuisinez tout en discutant avec la famille, avec un accès facile par une porte coulissante dans la salle familiale à un vaste espace extérieur pavé couvert offrant de merveilleux divertissements intérieurs / extérieurs. Une grande cour arrière offre un espace de jeu fabuleux pour les enfants et les animaux domestiques et offre une ardoise vierge inspirante pour un jardin. Une salle de bains rafraîchie dessert trois chambres tranquilles, dont deux avec des peignoirs intégrés. La maison est équipée d’un chauffage canalisé, d’un climatiseur, de stores et de ventilateurs de plafond et de caractéristiques et d’un abri d’auto double. Parfaitement placé avec une aire de jeux au coin de la rue et un emplacement à quelques pas du centre-ville de Mooroolbark où la gare, les boutiques et les restaurants offrent un confort de style de vie. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

terrain 915 m²

Mooroolbark

Facile à vivre, cette maison de ville de deux étages est parfaite pour les acheteurs d’une première maison, les investisseurs et les personnes qui déménagent. Le garage à double verrouillage offre un accès interne à la maison, offrant sécurité et commodité, et mène au rez-de-chaussée qui dispose d’un plan ouvert avec une cuisine moderne avec des bancs en pierre, donnant sur les salles à manger et les salons. À l’étage, trois chambres de taille généreuse sont habillées, comprennent une chambre principale avec dressing et salle de bains privative et partagent une salle de bain centrale. Les tons neutres et terreux sont mis en valeur par un riche parquet et sont complétés par le confort et la commodité du chauffage et de la climatisation par système split, en plein air, de hauts plafonds et des downlights et l’ajout de panneaux solaires. Situé dans le magnifique domaine de Rathdowne, les résidents bénéficient d’un accès au Club Rathdowne - un club exclusif réservé aux résidents qui offre l’utilisation de salles de club dotées de deux piscines, d’une salle de sport, de barbecues communs, de courts de tennis, d’espaces de divertissement et plus encore. Un style de vie communautaire florissant qui enrichit votre expérience à la maison. Investir ou nicher, le choix vous appartient - mais dans tous les cas, vous pouvez compter sur une excellente opportunité ! Renseignez-vous dès aujourd’hui ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Dishwasher - Garage

3 ch

terrain 237 m²

Thomastown

Superbe maison qui allie harmonieusement style, confort et commodité. Nichée dans le très recherché Amber Estate, cette propriété est un rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent une expérience de vie haut de gamme. À seulement 300 mètres (environ) de l’école primaire de Barrawang, à distance de marche du centre commercial Rathdowne (en construction) de 40 millions de dollars et de l’école catholique qui ouvrira ses portes en 2025. Lorsque vous entrez à l’intérieur, vous serez accueilli par une large entrée qui mène au salon formel parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre après une longue journée adjacente à la chambre principale avec salle de bains privative et peignoir. La conception ouverte relie de manière transparente le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les réunions de famille. La cuisine est un chef-d’œuvre avec un design élégant, doté d’appareils modernes et d’un garde-manger offrant un espace de rangement généreux qui inspirera le chef qui sommeille en vous. Chaque chambre baignée de soleil assurant un confort tout au long de l’année est magnifiquement aménagée, avec des installations et des finitions modernes qui respirent le luxe. De plus, une salle d’eau séparée vous permet de gérer de grands rassemblements Pour une intimité totale équipée de stores, vous pouvez ajuster sans effort l’éclairage et l’intimité à votre guise. Ne manquez pas l’occasion Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir la véritable essence de la vie luxueuse. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

4 ch

Thomastown