450 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces AUXERRE (89) 266 m2 Coeur de ville Terrain Garage.

Auxerre, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée! idéalement située au cur de la ville, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel! Dès l'entrée de 13 m2, vous serez séduit par la vue de l'extérieur avec sa grande terrasse sans vis-à-vis, son potager, son gazon, un véritable havre de paix en plein centre-ville! Oui en plein centre-ville. Ensuite une superbe pièce salon ou bureau ou chambre de 38 m2 avec son poêle à bois, une autre pièce de 27 m2, salle d'eau, ou pourquoi pas un appartement pour accueillir vos amis ou votre famille ! Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie fonctionnel . étage, palier, un magnifique salon de 38 m2 avec son insert et sa grande cuisine ouverte, salle de bains, salon TV ou de lecture, salle d'eau, chambre de 20m2, bureau ou dressing, 2 ème étages , Palier, une chambre avec mezzanine bureau et dressing, une grande chambre, salle de bains. Chauffage bois ou Gaz de

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3 ch

266 m²

Auxerre

Cet hôtel particulier qui date du XVIIIè siècle est édifié sur l'une des voies les plus anciennes d'Auxerre. Il a été entièrement restauré dans le souci d'associer ses conditions architecturales d'origines, au confort moderne. Il est parfaitement équilibré et son agencement se prête à divers projets de vie: profession libérale, commerce ou restauration, ou encore une habitation élégante et "classique" pour une grande famille. Il dispose d'un jardin spacieux perché au dessus d'une voie publique et à l'abri des regards, qui s'ouvre sur les toits de la ville et offre une vue sur la cathédrale Saint Etienne. Une petite dépendance à restaurer (100 m2 environs), à laquelle on accède depuis le jardin complète ce bien. Il y a également une très grande cave, très haute de plafond, qui représente la superficie du bâti, ainsi qu'un garage confortable pour 2 véhicules. Features: - Air Conditioning - Alarm

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4 ch

500 m²

Auxerre

145 145 EUR

A vendre, Appartements à rénover AUXERRE (89).

Appartement à rénover : idéal pour un investisseur qui cherche une rentabilité très attractive ou pour créer votre résidence principale, cet appartement permet de disposer de plus de 110 m² à rénover à votre convenance. Les appartements disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose dune porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot, visiophone, création et mise en attente de colonne montante et descendante pour lensemble des lots, pose dune platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose dune gaine prête à recevoir la fibre. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Les surfaces sont modulables à la demande et l'on peut aussi disposer d'une (ou plusieurs) places de parking. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la

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112 m²

etage 1

Auxerre

49 500 EUR

Parking + Appartement.

Dans immeuble sécurisé, au calme , appartement à rafraichir comprenant entrée, cuisine, pièce à vivre, grande salle d'eau avec wc. Une place de parking dans la cour privée complète cette offre. Idéal pour pied à terre ou location meublée.

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36 m²

etage 1

Auxerre

380 000 EUR

Maison Auxerre 6 pièces 195 m2.

PROCHE AUXERRE 89000, dans village avec toutes les commodités, exclusif, maison 6 pièces dont 4 chambres. Cave/cellier, atelier, grenier, appentis, chalet bois. Cour, terrasse, jardin clos et arboré avec puits. Budget : 380.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison rénovée récemment se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste séjour avec jardin d'hiver (amovible), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain et wc, d'une 2ème chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Cellier/buanderie. - A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres dont 1 vaste faite récemment. Chauffage électrique et poêle à bois. DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 1970 à 2720 euros. Les + : POELE A BOIS ROTATIF TRÈS RÉCENT, VOLETS ROULANTS RÉCENTS, CUISINE RÉCENTE, PORTAIL MOTORISE, PIECES LUMIEUSES, PAS DE VIS A VIS, QUARTIER CALME, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, garantie Protec +. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

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4 ch

195 m²

terrain 1 500 m²

Auxerre

380 000 EUR

PROCHE AUXERRE 89000, dans village avec toutes les commodités, exclusif, maison 6 pièces dont 4 chambres. Cave/cellier, atelier, grenier, appentis, chalet bois. Cour, terrasse, jardin clos et arboré avec puits. Budget : 380.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison rénovée récemment se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste séjour avec jardin d'hiver (amovible), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain et wc, d'une 2ème chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Cellier/buanderie. - A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres dont 1 vaste faite récemment. Chauffage électrique et poêle à bois. DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 1970 à 2720 euros. Les + : POELE A BOIS ROTATIF TRÈS RÉCENT, VOLETS ROULANTS RÉCENTS, CUISINE RÉCENTE, PORTAIL MOTORISE, PIECES LUMIEUSES, PAS DE VIS A VIS, QUARTIER CALME, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, garantie Protec +. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

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195 m²

terrain 1 500 m²

Auxerre

62 000 EUR

Auxerre centre, à deux pas de la gare SNCF direct Paris, tout proche des commerces et du campus universitaire, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2, de 43,44 m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est composé d'un grand salon séjour de 19,10 m2 , d'une cuisine ouverte à aménager de 9.34 m2, d'une salle de bains avec wc, et d'une belle chambre mansardée de 17.50 m2 (10,59 loi carrez), située en mezzanine. Accès sécurisé, interphone, chauffage et ballon d'eau chaude individuel électrique, faibles charges de copropriété (65 € / mois). En exclusivité chez IKAMI, ce bien idéal comme investissement locatif pour étudiant ou jeune travailleur, est à visiter rapidement avec Stéphan Kiczewski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

43 m²

Auxerre

348 000 EUR

Maison 7 pièces.

Auxerre 89000 , au sud d'Auxerre et à proche de l'autoroute, dans un charmant village Bourguignon situé entre vignes et cerisiers qui vous offrira, le calme, le charme et les promenades à travers la nature tout en ayant toutes les commodités de la ville à moins de 10 minutes. Maison de caractère aux matériaux nobles, 7 pièces dont 6 chambres sur terrain clos. Terrasse, Sous-Sol, Cave voutée, Grange, Dépendance, Greniers. Visite virtuelle disponible sur demande. Budget : 348.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison habitable de suite comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 70M², une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un wc. - Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 wc. - Au 2ème étage : 2 chambres. Les + : maison bien entretenue et lumineuse, vaste séjour, pompe à chaleur air/eau avec relève fuel, cheminée, endroit très calme, Garantie Protec +, village desservi par bus et service covoiturage. DPE : D GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 2540 E. à 3490 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

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6 ch

210 m²

terrain 575 m²

Auxerre

239 800 EUR

Charmante maison familiale de 124m2.

Charmante maison familiale de 124m2, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé d’Auxerre, vous bénéficierez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1961, cette demeure dégage un charme authentique de l’ancien et offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de 43m2, sublimée par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un WC, et de nombreux rangements facilitent l’organisation de votre espace de vie. À l’étage, découvrez 4 chambres, chacune équipée de placards pour un maximum de rangement. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0783495802, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

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4 ch

124 m²

terrain 719 m²

Auxerre

189 000 EUR

JOLIE MAISON COUP DE COEUR , PLAIN PIED + SOUS-SOL ENTERRE , COMBLES AMENAGEABLES , CHARMANT TERRAIN PLAT , CLOS 2005 m² , PROCHE DES COMMERCES , ECOLES.

AUXERRE SUD , JOLIE MAISON COUP DE COEUR , CLARTE , CONFORT , 1950( 'briques ) , PLAIN PIED 71 m² , SOUS, SOL ENTERRE 71 m² ,COMBLES AMENAGEABLES 71 m² , HABITABLE DE SUITE , CHARMANT TERRAIN CLOS,PLAT INTIMISTE , 2005 m² ( arbres fruitiers ) , 1 PUITS , 1 GARAGE 2 voitures , PARKING 4 VOITURES ..2 REMISES .. BUDGET : 189000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR , mandat de vente 353273 POSSIBILITE AGRANDISSEMENT SOIT GARAGE , COMBLES AMENAGEABLES , AUSSI VERANDA .. TRAVAUX RECENTS : TOITURE , PLOMBERIE ,ELECTRICITE , CARRELAGE , PEINTURE , CUISINE ,SALLE D"EAU , CHAUFFACE .. DOUBLES VITRAGES , GRANDES FENÊTRES , charpente chêne... , COMPOSEE PLAIN PIED : ENTREE , CUISINE AMENAGEE EQUIPEE , SOUS-SOl lingerie , cave , atelier . , SEJOUR , SALLE à MANGER , 2 BELLES CHAMBRES 13 m² 1 CHAMBRE avec DRESSING I , 1 SALLE D'EAU A L'ITALIENNE , RANGEMENTS , 1 WC TERRASSE , COUR CIMENTEE , VERDURE , FLEURS , PARKING 4 VOUTURES , TERRAIN PLAT , CLOS , INTIMISTE , 2005 m² , PORTAIL AUTOMATISE , ARBRES FRUITIERS , CERISIERS , 1 POMMIER , 1 PÊCHER , RHUBARBE , ROMARIN , THYM , 1 HOUX.. 1 PUITS , 2 REMISES , 1 POULAILLER , 1 GARAGE 2 VOITURES , PROCHE ECOLE S COMMERCES . médecins boulangerie .. DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 01/01 2021 entre 1375 et 1861 eurosr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yolande mercier agissant sous le agent commercial immobilier au rsac Auxerre 328 323 753 auprès de la sas proprietes-privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré , 44120 Vertou , rcs nantes 487 624 777 000 40 carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016000 010388 CCI Nantes Saint nazaire garantie gallian , 89 rue de la boetie 75008 Paris , POR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET , CONTACTEZ Y. MERCIER AU 0698157682 ou PAR COURRIEL : y.mercier@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Yolande MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 328 323 753 - .

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2 ch

71 m²

terrain 2 005 m²

Auxerre

63 000 EUR

Appartement à vendre 35M2, 2 pièces AUXERRE (89) Centre ville.

Charmant appartement 2 pièces de 35m2, en plein cur du centre ville d'Auxerre. Situé au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole avec entrée sécurisée, cet appartement sera vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant vous découvrirez une salle d'eau moderne avec WC, un couloir avec coin cuisine entièrement équipé et aménagé ouvert sur un espace salon, une chambre indépendante sans vis-à-vis, dotée de rangements, vous offrira tout le confort nécessaire. Les ++++ Double vitrage, radiateurs électriques neufs installés en 2024, VMC Très lumineux et idéalement situé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360 soit 30 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais n

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1 ch

35 m²

etage 2

Auxerre

429 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces AUXERRE (89) de 186 m2 4 chambres Garages Piscine Terrain.

Maison de 186 m2 situé à Larborde à 5 minutes du centre ville d'Auxerre, entièrement rénovée intérieures et extérieurs sur terrain un clos de 964 m2. Au rez de chaussée une entrée, un magnifique espace de vie de 78 m2 composé d'un grand salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée par la maison Boulandet , d'une véranda bio climatique de 2017 avec vue sur la piscine plus un espace billard, un cellier attenant à la cuisine permettant d'accéder au premier garage, espace nuit du Rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau, toilette; Étage, palier avec bureau! 2 chambres, salle de bains avec toilette. Extérieur; 2 terrasses, cour, terrain, Piscine de 8x4 chauffée avec son dôme avec une PAC. Chalet de jardin. Double garage de 42 m2 plus le garage de 18 m2 attenant à la maison. Laissez-vous charmer par une visite! Je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ge

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4 ch

182 m²

Auxerre

60 000 EUR

55 000 EUR

Appartement.

Dans immeuble sécurisé, appartement comprenant pièce à vivre donnant sur balcon, cuisine aménagée,salle d'eau avec wc . Cave .

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38 m²

etage 3

Auxerre

37 258 EUR

Studio et F2 à rénover AUXERRE (89).

Idéal pour un investisseur : rentabilité très attractive. Auxerre, proche centre-ville, résidence au calme. Appartements studio et F2, possibilités autres surfaces à la demande (F3, F4). Du studio au F2, de 19 m² à 36 m² voire plus. A partir de 25 000 . Tous les appartements seront à rénover. Ils disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose dune porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot dhabitation. Création et mise en attente de colonne montante et descendante pour lensemble des lots, pose dune platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose dune gaine prête à recevoir la fibre, visiophone. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Nombre de lot

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1 ch

29 m²

Auxerre

148 000 EUR

Très bel appartement situé au centre de Auxerre.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de l'hyper centre , venez découvrir ce sublime appartement de 63m² de type F3. Il se compose d'une entrée avec des placards, un spacieux salon séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, une salle de bains, wc ainsi que 2 chambres avec dressing intégré. Il dispose également d'une cave saine, un vrai plus! Ce bel appartement est situé dans une bâtisse de standing pleine de charme entièrement réhabilitée (aucun travaux à prévoir, petite copropriété de deux logements au total). Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807

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63 m²

Auxerre

113 000 EUR

Parking + Annexe + Appartement.

Secteur Clairions , à mi chemin entre la Gare SNCF et le centre-ville, appartement vendu loué , de type 2 entièrement rénové et aux normes actuelles offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains,wc. Cave et parking souterrain .

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1 ch

55 m²

Auxerre

25 168 EUR

Studio et F2 à rénover AUXERRE (89).

Idéal pour un investisseur : rentabilité très attractive. Auxerre, proche centre-ville, résidence au calme. Appartements studio et F2, possibilités autres surfaces à la demande (F3, F4). Du studio au F2, de 19 m² à 36 m² voire plus. A partir de 25 000 . Tous les appartements seront à rénover. Ils disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose dune porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot dhabitation. Création et mise en attente de colonne montante et descendante pour lensemble des lots, pose dune platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose dune gaine prête à recevoir la fibre, visiophone. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Nombre de lot

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19 m²

Auxerre

63 544 EUR

Appartement à vendre 2 pièces AUXERRE (89).

Idéal pour un investisseur : rentabilité très attractive. Auxerre, proche centre-ville, résidence au calme. Appartements studio et F2, possibilités autres surfaces à la demande (F3, F4). Du studio au F2, de 19 m² à 36 m² voire plus. A partir de 25 000 . Tous les appartements seront à rénover. Ils disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose dune porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot dhabitation. Création et mise en attente de colonne montante et descendante pour lensemble des lots, pose dune platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose dune gaine prête à recevoir la fibre, visiophone. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Nombre de lot

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1 ch

49 m²

Auxerre

40 014 EUR

Appartement à vendre 2 pièces AUXERRE (89).

Idéal pour un investisseur : rentabilité très attractive. Auxerre, proche centre-ville, résidence au calme. Appartements studio et F2, possibilités autres surfaces à la demande (F3, F4). Du studio au F2, de 19 m² à 36 m² voire plus. A partir de 25 000 . Tous les appartements seront à rénover. Ils disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose dune porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot dhabitation. Création et mise en attente de colonne montante et descendante pour lensemble des lots, pose dune platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose dune gaine prête à recevoir la fibre, visiophone. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Nombre de lot

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1 ch

31 m²

Auxerre

120 000 EUR

112 000 EUR

Appartement.

Dans immeuble de caractère, au milieu d'un parc, appartement offrant entrée avec visiophone, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains,wc. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cette offre.

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63 m²

etage 1

Auxerre

83 800 EUR

Dpt Yonne (89), à vendre AUXERRE appartement T3 + grenier.

Proche Centre-ville. Cet appartement confortable est situé au 1er et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic bénévole. Vous y trouverez une pièce de vie agréable et bien exposée, ainsi que d'une belle chambre (plus de 15 m²). Une pièce, la cuisine, la salle d'eau et les wc viennent s'y ajouter. Il y a un grenier de 60 m² aménageable. L'ensemble dispose du double-vitrage et a vu ses radiateurs (électriques-éco) et la production d'eau chaude remplacés récemment. A quelques pas du centre-ville et du Parc de l'Arborétum. Le quartier est commerçant. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 73 soit 6 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Indi

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1 ch

63 m²

etage 1

Auxerre

799 000 EUR

Dpt Yonne (89), à vendre AUXERRE maison Hôtel Particulier de 316 m2 et annexe de 160 m2 Terrain Garage Cave.

Auxerre, une magnifique Propriété un Hôtel Particulier de 316 m2 plus une annexe de 160 m2 avec la possibilité de louer en bureau professionnelle ou habitation .... sur un terrain de 724 m2 clos , Hôtel Particulier, avec une magnifique entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée par la Maison Perene !, Cellier, Bureau ou chambre, Étage ; 4 ou 5 chambres, dressing, salon , bureau, 2 salles de bain, lingerie, 2é Étage un très grand grenier avec une superbe charpente, Garage plus une place de parking dans la cour intérieur pour votre deuxième véhicule. Une immense cave voûtée en pierre. Terrain de 724 m2 avec une belle terrasse plus un balcon. Je reste à votre disposition pour plus de renseignement! Laissez-vous charmer par une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier C

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316 m²

Auxerre

165 000 EUR

à vendre AUXERRE (89). Bâtiment de 670 m2 sur un Terrain de 5599 m2.

A LABORDE, Bâtiment et hangar de 670 m2 pour du stockage ou autre avec une annexe de 70 m2 vous avez la possibilité de restaurer une petite maison habitation ou d'en faire des bureaux ou du stockage sur un Terrain de 5599 m2 il reste du terrain à bâtir ! merci de contacter pour plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864609)

740 m²

Auxerre

523 000 EUR

Maison.

Intra-muros, dans une cour intérieure au calme , une maison principale offrant salon, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, wcs, dressing,trois chambres.Double cave voûtée . En fond de cour , une dépendance qui peut être aménagée en appartement ou former une extension à la maison principale . Deux appartements loués ( Studio et 3 pièces). Un plateau de 60 m2 à aménager. Possibilité de garer une voiture .

8 p

3 ch

280 m²

Auxerre