Petite ferme avec maison centenaire à récupérer à Avanca - Estarreja Cette ferme centenaire à Avanca, Estarreja, est une propriété de charme qui combine le charme du passé avec un potentiel important pour l’avenir. D’une superficie totale de 7 897 m², la propriété offre un environnement paisible et serein, idéal pour ceux qui recherchent une retraite à la campagne ou une opportunité d’investissement dans le tourisme rural. Caractéristiques de la propriété : · Bâtiments : La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont la maison principale, la maison de l’aire de battage et des bâtiments en schiste qui peuvent être récupérés et transformés en studios pour le tourisme rural. C’est une excellente occasion de développer une entreprise d’hébergement ou simplement de créer un espace accueillant pour la famille et les amis. · Maison principale : La maison centenaire, bien qu’ayant besoin de travaux de restauration, conserve ses caractéristiques d’origine, offrant un caractère historique et authentique. Il est réparti sur deux étages : l’étage supérieur dispose d’un grand salon et de trois chambres, tandis que le rez-de-chaussée abrite une cave à vin avec un pressoir, un pressoir et quelques pipos, éléments qui peuvent être très appréciés, en particulier pour les amateurs d’œnologie. Emplacement: L’emplacement de la petite ferme est l’un de ses grands attraits. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est à distance de marche de plusieurs commodités essentielles, telles que les magasins, les pharmacies, les services de santé et les banques. L’accessibilité est excellente, avec des autoroutes et une gare à proximité, ce qui rend les villes d’Aveiro et de Porto, ainsi que l’aéroport, facilement accessibles en 40 minutes environ. Proximité avec la nature : De plus, la Ria de Aveiro, célèbre pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, est à seulement 20 minutes, offrant des possibilités de navigation de plaisance, de pêche et de profiter de la riche biodiversité de la région. Potentiel de développement : Avec le potentiel de transformer des structures existantes en unités de tourisme rural et l’emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent créer un espace personnel qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité de la vie moderne. En bref, cette ferme centenaire d’Avanca est une excellente option pour ceux qui recherchent un projet de récupération qui respecte la tradition, mais qui a aussi un œil vers l’avenir. Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Cote énergétique : Exempté #ref :FIN_53052
