239 000 EUR

234 900 EUR

T3 à Ovar | Où le Confort Rencontre la Qualité de Vie Imaginez rentrer à la maison en fin de journée et trouver un espace où tout a été pensé pour offrir du confort, de la tranquillité et des moments qui comptent vraiment. Cet appartement T3, situé dans un immeuble exclusif de seulement 3 unités, offre quelque chose de plus en plus rare : l'intimité, la sérénité et la sensation de vivre dans une véritable maison familiale. L'espace idéal pour créer de nouveaux souvenirs 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour la famille, un bureau ou une chambre d'amis Suite avec dressing, offrant le confort et l'organisation que vous méritez Salon accueillant et convivial, conçu pour réunir famille et amis Cuisine fonctionnelle, où chaque repas devient un moment spécial Buanderie indépendante pour plus de commodité Salle de bain complète Hall d'entrée accueillant Espace de rangement pour garder tout organisé Une localisation qui simplifie la vie À quelques minutes de distance, vous trouverez : Écoles et services éducatifs Supermarchés et commerces locaux Pharmacies et services essentiels Restaurants et cafés Transports en commun Gare ferroviaire d'Ovar Plage du Furadouro à environ 10 minutes Tout cela sans renoncer à la tranquillité d'une zone résidentielle recherchée et valorisée. Pourquoi cet appartement est-il différent ? Sur un marché où de nombreux biens offrent du similaire, celui-ci se distingue par la combinaison entre localisation, intimité et fonctionnalité. Vous aurez, en effet, un espace où vous pouvez vivre avec plus de tranquillité, plus de confort et une meilleure qualité de vie. ℹLe bien ne dispose pas de garage. Néanmoins, pour ceux qui recherchent une excellente localisation, l'intimité, des espaces bien utilisés et un immeuble de petite taille, ceci reste une opportunité extrêmement compétitive sur le marché actuel. La prochaine histoire peut commencer ici Mais seule une visite permet de ressentir la lumière naturelle, la tranquillité de l'environnement et de comprendre pourquoi ceci pourrait être le lieu que vous cherchiez pour vous et votre famille. Planifiez dès maintenant votre visite et ne manquez pas cette opportunité unique Fábio Brandão Consultant Immobilier | iad Portugal #ref: 1004533

3 ch

85 m²

Arada

795 000 EUR

Maison de Plain-Pied à São João de Ovar. Implantée sur un terrain de 2 391 m², cette maison bénéficie d'une excellente exposition solaire, garantissant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Avec 203 m² de surface répartis sur un seul niveau, la maison se distingue par la présence de matériaux nobles et s'organise de manière fluide et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant donne accès aux différentes pièces, conduisant à un spacieux séjour et à une salle à manger bien proportionnée, tous deux intégrés dans une circulation agréable. La cuisine, très spacieuse et très bien équipée, communique naturellement avec les zones de repas. Les 3 chambres sont confortables et bien proportionnées. La maison dispose d'un total de 4 salles de bains. La buanderie est un espace très fonctionnel avec un rangement important. Concernant les équipements, la maison est dotée d'un chauffage par le sol et de la climatisation, assurant un confort thermique en toutes saisons. La résidence dispose également de la fibre optique, de la télévision par câble, d'un interphone, d'un système d'alarme/vidéosurveillance, de rangements intégrés et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'extérieur révèle un jardin privatif et une terrasse/esplanade, tandis que le garage et les 3 places de stationnement répondent aux besoins d'une famille avec plusieurs véhicules. Le terrain, avec 2 391 m², offre un cadre verdoyant et tranquille autour de l'habitation, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. #ref: 1037624

3 ch

170 m²

terrain 2 391 m²

Arada

250 000 EUR

« Regardez » par la fenêtre de votre nouvelle maison ! Appartement 2 pièces avec 100 m², garage et 2 WC au centre d'Ovar Appartement 2 pièces avec 100 m², en bon état de conservation, situé dans une zone centrale d'Ovar, à seulement 250 mètres de la gare ferroviaire et à 2 minutes à pied du centre-ville. Le bien offre une combinaison intéressante d'espace, de localisation et de commodité, composé de : • 2 chambres • Séjour • Cuisine • 2 WC complets • Place de garage • 2 ascenseurs La localisation permet de vivre au centre d'Ovar avec un accès rapide, à pied, aux commerces, services, restaurants, transports et autres commodités du quotidien. La proximité de la gare ferroviaire est également un atout pour ceux qui ont besoin de se déplacer régulièrement vers d'autres localités. Une solution intéressante aussi bien pour l'habitation personnelle que pour ceux qui recherchent un bien avec une bonne localisation et des caractéristiques valorisées sur le marché de la location. Prenez rendez-vous pour votre visite et venez découvrir cet appartement au centre d'Ovar. #ref: 1031298

2 ch

100 m²

Arada

900 000 EUR

Cette magnifique maison individuelle, d'une surface brute de 459 m² et située sur un terrain de 1 382 m², offre tout le confort et la qualité de vie que votre famille mérite. Construite en 1998 et bien entretenue, la propriété est en excellent état et prête à être habitée. Répartie sur trois étages, cette maison comprend quatre chambres, dont une suite, et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite deux salons et la cuisine. Le sous-sol offre également un spacieux séjour, idéal pour les réunions en intérieur. Le grand balcon offre une vue imprenable, tandis que l'orientation est-ouest assure luminosité et ventilation tout au long de la journée. La propriété dispose de placards intégrés, du chauffage central et d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage assure également le confort et la sécurité des véhicules. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un vaste jardin et une piscine, parfaits pour les loisirs et les moments conviviaux. Pour profiter pleinement de l'espace extérieur, la maison dispose d'un barbecue et d'un coin repas extérieur dédié, idéal pour les dîners en plein air ou les réunions de famille. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette maison. À seulement 2 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter des magnifiques plages d'Esmoriz. De plus, elle se trouve à 15 minutes de l'hôpital Gaia et à 25 minutes du centre-ville de Porto, vous garantissant un accès facile aux services essentiels et à la vaste offre culturelle et commerciale de la ville. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent qualité, espace et un excellent rapport qualité-prix, avec la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité. Performance Énergétique: C #ref:SAVPRT15669

4 ch

286 m²

terrain 1 382 m²

Esmoriz

798 500 EUR

Maison contemporaine T4 avec grand jardin à proximité de la plage d'Esmoriz . Superbe maison mitoyenne neuve de type T4 à Esmoriz, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage . La propriété se distingue par son architecture moderne et par une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. Répartie sur deux étages , la maison sépare parfaitement les espaces de vie commune des espaces de repos familial. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace de vie et présente une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée au salon. Cet espace vaste et fluide est idéal pour les moments en famille, avec un accès à l’extérieur qui donne sur un superbe terrain offrant la possibilité d’installer une piscine, créant ainsi un havre de loisirs privé. Au premier étage se trouve l'espace privé de la maison, composé de deux suites et de deux autres chambres confortables, desservies par une salle de bains complète. La villa comprend également un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, pour une sécurité totale et un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, un confort moderne et la tranquillité de la vie en bord de mer. Remarque : certaines photos comportent des éléments de décoration virtuels. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 208 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Pré-installation de la climatisation ; Salon de 60 m² ; Jardin de 200 m² ; Garage de 30 m². LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

4 ch

208 m²

Esmoriz

900 000 EUR

Excellente villa de quatre chambres avec piscine et jardin , située dans l'urbanisation Pinhal da Aberta à Esmoriz . Située sur un terrain de 1 382 m2 et à 600 mètres de la plage , elle se compose de trois étages et est entourée d'un magnifique jardin et d'arbres, dans une zone calme et paisible. Le rez-de-chaussée abrite deux salons et une cuisine , ainsi qu'une chambre et une salle de bains, et donne accès au jardin avec piscine , à la véranda avec barbecue et salle à manger extérieure et à la buanderie. A l' étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher - toutes avec balcon, bonne exposition au soleil et beaucoup de lumière - dont une en suite , ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le sous-sol dispose d'un salon et d'un espace de rangement . La villa dispose du chauffage central et est située dans un quartier calme, entouré de soleil, de verdure et de la mer. Bon accès à l'autoroute, à 35 minutes de l'aéroport de Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 382 m2 Taille de déploiement: 219 m2 Taille de construction: 459 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

4 ch

terrain 1 382 m²

Esmoriz

1 900 000 EUR

Terrain industriel d'une superficie totale de 7500m2 et d'une capacité constructive d'environ 3500m2, où se trouve un entrepôt de 3000m2 actuellement utilisé dans l'industrie automobile, avec de bonnes zones dans les zones administratives, les installations sanitaires, les charges / décharges et le parking privé. Excellent pour l'investissement. Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l'accessibilité à l'A29 et par conséquent à l'A1. La gare d'Ovar, avec l'interface de la ligne nord est un atout dans l'emplacement. Excellent pour l'investissement! Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d'excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire! Performance Énergétique: Exempt #ref:TERHM002

7 500 m²

Maceda

440 000 EUR

Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle sur la Ria d'Aveiro. Nous vous présentons cette maison de plain-pied, entièrement neuve, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², où le confort, la tranquillité et la nature se conjuguent de manière particulière. La maison se compose de trois chambres, dont une en suite avec dressing, d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte en concept open space, créant un espace moderne, fonctionnel et particulièrement lumineux. La propriété dispose également d'une buanderie spacieuse et d'un grenier, qui offre une surface très polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'un des grands atouts de cette propriété est sans doute sa vue remarquable sur la Ria d'Aveiro. La situation surélevée de la maison offre une perspective large et dégagée sur le paysage, permettant de profiter de la beauté de la Ria depuis le confort de votre maison. Et tout cela à seulement 6 kilomètres des belles plages de la région, permettant de concilier le privilège de vivre avec vue sur la Ria d'Aveiro avec la proximité de la mer et de ses plages. À l'extérieur, la propriété offre une surface généreuse, avec plus de 1 000 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour créer des jardins, un espace de loisirs, une piscine ou simplement profiter d'un espace extérieur vaste et privé. Une maison pensée pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, moderne et neuve, avec de l'espace, de l'intimité, beaucoup de lumière naturelle, de la tranquillité et une localisation exceptionnelle, où la Ria d'Aveiro et la mer sont toutes deux à courte distance. #ref: 997731

3 ch

160 m²

terrain 1 084 m²

Arada

1 350 000 EUR

1 290 000 EUR

Cette extraordinaire villa permet de profiter d'un mode de vie serein sans pour autant renoncer à la proximité de la vie urbaine. Son architecture aux lignes épurées témoigne d’une conception pensée pour privilégier la lumière naturelle , la fluidité entre les espaces et le lien permanent avec l’extérieur . Les grandes baies vitrées établissent un lien continu entre l’habitation, les terrasses, le jardin et la piscine , offrant un cadre de vie marqué par la luminosité et une sensation d’espace. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir une expérience de vie unique. L'espace de vie s'articule autour d'un concept ouvert , tout en présentant des espaces subtilement délimités , où le salon, le coin lecture, la salle à manger et la grande cuisine cohabitent en parfaite harmonie, créant ainsi différents cadres pour le quotidien et les moments de convivialité. La cuisine, aux dimensions généreuses , se prolonge naturellement vers l’extérieur, établissant un lien direct avec le jardin, le barbecue et la piscine, transformant ainsi tout cet espace en véritable cœur de la maison. L'espace privé a été conçu pour privilégier le confort et l'exclusivité : les trois suites offrent des surfaces spacieuses, une excellente luminosité et une intimité totale, créant ainsi une ambiance sereine et sophistiquée. À l’extérieur, chaque espace a été pensé comme un prolongement naturel de la maison. Le jardin entoure l’ensemble de la propriété , créant différents espaces de loisirs où la piscine occupe une place de choix. La villa dispose également d’ un parking fermé pouvant accueillir deux véhicules , ainsi que d ’un espace dédié à la piscine , garantissant ainsi toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien. La durabilité occupe également une place centrale dans ce projet, grâce à divers systèmes à haut rendement, qui assurent non seulement la production d’énergie pour l’habitation, mais aussi le chauffage de la piscine, réduisant ainsi considérablement la consommation d’énergie. Située dans un quartier résidentiel calme d’Esmoriz , à quelques minutes de la plage , des commerces, des services et des écoles, ainsi que des principaux axes routiers. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 880 m2 Taille de déploiement: 186 m2 Taille de construction: 310 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 5 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: Surface brute de 410 m² et surface privée de 310 m² Murs en béton avec cavité d'air et isolation ; Domotique pour l'éclairage et les stores ; Système photovoltaïque composé de 15 panneaux Dualsun et d'un onduleur triphasé RCT pour le chauffage de l'eau de la piscine ; Plancher chauffant hydraulique pour le refroidissement et le chauffage ; Récupérateur de chaleur à granulés ; Piscine avec électrolyse au sel et couverture transparente en carbonate ; Carrelage Keope, plans de travail de cuisine Dekton, lavabos Consentino en Silestone et appareils électroménagers Miele. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

3 ch

terrain 880 m²

Esmoriz

690 000 EUR

625 000 EUR

Excellente maison avec 4 chambres, annexe indépendante et vastes espaces de loisirs - São João de Ovar. Découvrez cette belle maison avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 900 m², située dans une zone résidentielle très calme, où le confort, l'intimité et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Développée essentiellement au rez-de-chaussée, cette maison se distingue par sa distribution d'espaces réfléchie, sa lumière naturelle abondante et son état de conservation impeccable. L'espace privé comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont l'une est une suite confortable. Elle dispose également de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour la famille et les invités. La cuisine spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse, offre un excellent rangement, ce qui en fait l'espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Pour assurer le confort maximal toute l'année, la maison est équipée du chauffage central et de la climatisation. La communication entre les espaces intérieurs et l'extérieur est très fonctionnelle. À l'étage supérieur se trouve un espace entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité. Le bois, élément prédominant, crée une ambiance chaleureuse et distinctive, où vous pourrez profiter d'un élégant salon, d'une salle de cinéma, d'un espace billard et d'un bar, offrant des moments privilégiés en famille et entre amis. Il comprend également un bureau/chambre. En complément, la propriété dispose d'une excellente annexe indépendante, aménagée en maison avec 1 chambre et potentiel pour 2 chambres, composée d'une chambre, d'une cuisine spacieuse, d'une buanderie/rangements et d'une zone barbecue. Une solution parfaite pour accueillir la famille, des hôtes ou pour générer des revenus. À l'extérieur, les jardins et les diverses zones de détente entourent toute la maison et invitent à des moments de repos, de lecture ou simplement à profiter de la tranquillité environnante et de l'excellente exposition au soleil. Une propriété de qualité, où la construction soignée, la fonctionnalité des espaces et la sérénité de la localisation s'unissent pour offrir un véritable style de vie privilégié. Villes de Porto et Aveiro à 30 min Gare ferroviaire à 3 km Accès à l'autoroute à 4 km #ref: 976058

4 ch

335 m²

terrain 900 m²

Arada

230 000 EUR

T3 AVEC GARAGE | OVAR La localisation premium que tous recherchent. Le confort que peu trouvent. Il existe des maisons qui remplissent les critères. Et il existe des maisons qui ont du sens dès le premier instant. Situé dans l'une des zones les plus valorisées d'Ovar, appelée Cova do Frade (nord), ce T3 avec garage individuel combine espace, luminosité et fonctionnalité dans une localisation qui reste un choix sûr pour vivre ou investir. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour accueillant, il offre l'équilibre idéal entre confort et praticité. L'exposition solaire nord, est et ouest procure une lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces plus agréables et chaleureux. Mais le véritable atout réside dans la combinaison rare entre localisation, typologie et garage, des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver et de plus en plus recherchées sur le marché. Points forts : T3 | 106 m² 2 Salles de bains Garage individuel Excellente luminosité Construction de 1996 Zone très demandée et en valorisation Une opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie aujourd'hui et une valorisation future. Planifiez votre visite. Fábio Brandão Consultant Immobilier | iad Portugal #ref: 987364

3 ch

79 m²

Arada

385 000 EUR

ESMORIZ deuxième ligne de mer - APPARTEMENT vue mer - 2 chambres deux façades 75 m² - place de stationnement dans garage collectif - LUMINEUX. À seulement 200 mètres des plages d'Esmoriz, cet appartement lumineux de 75 m² se distribue sur sept pièces dans un immeuble avec ascenseur, combinant confort et une localisation privilégiée près du littoral. Le hall d'entrée accueille et donne accès à un ensemble d'espaces bien organisés. Le séjour, orienté ouest, bénéficie de lumière naturelle avec accès à une véranda et vue mer, créant une atmosphère unique. La cuisine avec espace repas est fonctionnelle et bien dimensionnée. On trouve un premier WC de visite et une buanderie. Un second hall distribue la partie privative, une salle de bain avec WC, deux chambres dont une avec véranda et vue mer, chacune d'environ 12 m² et armoires encastrées offrant une bonne capacité de rangement. L'appartement dispose d'une place de stationnement — et d'un T0 sous les combles —. Deux vérandas orientées ouest avec vue mer prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. Le chauffage individuel assuré par un poêle à bois garantit le confort thermique pendant les mois les plus froids. La localisation est l'un des points forts de ce bien : plages à 200 mètres, pharmacie à 300 mètres et boulangerie à 400 mètres, rendant le quotidien particulièrement pratique. L'immeuble, avec quatre étages avec accès par ascenseur, dispose d'un interphone vidéo pour plus de sécurité. Pour planifier une visite de cet appartement, contactez Fábio Sá, consultant immobilier iad Portugal. #ref: 949792

2 ch

76 m²

Esmoriz

50 000 EUR

**MACEDA | TERRAIN DE 1.850 m² | EXCELLENTE EXPOSITION SOLAIRE** Imaginez construire votre maison sur un terrain où la lumière naturelle est une présence constante. À Maceda, découvrez ce terrain de **1.850 m²**, bénéficiant d'une orientation privilégiée **sud, est et ouest**, offrant une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil. Sa configuration spacieuse et équilibrée offre d'excellentes conditions pour l'implantation d'une habitation, conciliant espace, intimité et qualité de vie. Si vous recherchez un terrain où développer un projet sur mesure, dans un cadre tranquille et avec une exposition solaire véritablement distinctive, cette opportunité mérite votre attention. **Points forts :** • Terrain de **1.850 m²** • Exposition solaire d'excellence (Sud | Est | Ouest) • Luminosité naturelle tout au long de la journée • Excellent potentiel de construction • Localisation tranquille et d'accès facile **Construisez plus qu'une maison. Construisez l'espace où vos projets prennent vie.** Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref: 966212

1 850 m²

Maceda

320 000 EUR

Excellente Opportunité à la Plage du Furadouro à Ovar. Nous vous présentons une excellente opportunité pour celui qui recherche un bien immobilier avec un énorme potentiel, dans une localisation privilégiée, près de la Plage du Furadouro. La propriété se compose d'une maison en phase de gros œuvre, permettant au futur propriétaire de terminer les finitions entièrement à son goût, et d'annexes en excellentes conditions d'habitabilité, idéales pour une utilisation immédiate, l'hébergement de proches ou un soutien à la future habitation. Implantée sur un vaste terrain de 1 132 m², cette propriété offre largement d'espace pour créer une zone de loisirs, un jardin, un potager ou même construire une piscine, la transformant en véritable refuge. La localisation est l'un de ses plus grands atouts : elle se trouve à quelques minutes de la plage, bénéficiant simultanément de la tranquillité d'une zone résidentielle, loin de l'agitation, offrant une excellente qualité de vie. Si vous recherchez un bien immobilier où vous pouvez allier la proximité de la mer au confort et à l'intimité d'une petite propriété, c'est une opportunité à considérer. Principales caractéristiques : - Maison en phase de gros œuvre, prête à être personnalisée à votre goût ; - Annexes en excellentes conditions d'habitabilité ; - Terrain de 1 132 m² ; - Possibilité de construction d'une piscine ; - Excellente exposition solaire ; - Localisation privilégiée, près de la Plage du Furadouro ; - Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement. Venez découvrir cette propriété et explorez tout le potentiel qu'elle peut vous offrir. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 962310

3 ch

105 m²

terrain 1 133 m²

Arada

280 000 EUR

Maison à rénover à Maceda, Ovar. Propriété au potentiel énorme, située sur un terrain de 3 500 m², avec une excellente façade et un bon potentiel de construction. La propriété comprend une maison principale, un garage, des dépendances, des enclos et un puits, idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de rénovation. Composition : Grand salon au rez-de-chaussée Magnifique escalier en bois Hall donnant accès aux chambres 4 chambres 2 salons Cuisine Située dans un quartier calme, bien desservi et à proximité des commerces et des services. Excellente opportunité d'investissement. Prenez rendez-vous pour une visite !.. #ref: 922751

4 ch

126 m²

terrain 3 526 m²

Maceda

300 000 EUR

3 922 m²

Cortegaça

200 000 EUR

Située directement sur la plage de Furadouro, cette villa d'une chambre présente un design simple et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en bord de mer ou un investissement sûr dans un quartier très prisé! D'une superficie totale de 50 m², cette propriété est agencée de manière pratique sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Salon confortable Cuisine fonctionnelle Salle de bains entièrement équipée Buanderie Premier étage : Chambre avec placards intégrés Exposée sud/nord, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, garantissant confort et efficacité. Le quartier offre des possibilités de stationnement faciles et se trouve à proximité de la plage, des commerces et des commodités. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! #ref: 922626

1 ch

40 m²

terrain 30 m²

Arada

75 000 EUR

Terrain de 3 000 m² à Cortegaça – Emplacement idéal Nous vous présentons ce vaste terrain de 3 000 m², situé dans un quartier verdoyant et calme de Cortegaça, idéal pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie et la proximité de toutes les commodités. Situé dans un quartier central, avec des habitations à proximité, il offre l'équilibre parfait entre calme et commodité. Il se trouve à proximité des écoles, d'une zone commerciale et des services essentiels. Il bénéficie également d'excellentes voies d'accès, à quelques minutes de la N109 et de l'A29, facilitant ainsi la liaison avec d'autres villes. Caractéristiques principales : Superficie totale : 3 000 m² Situé dans un quartier calme et verdoyant Proximité des écoles et des commerces Bonnes liaisons routières (N109 et A29) #ref: 882981

3 000 m²

Cortegaça

220 000 EUR

Terrain à Construire à Gondesende – 2 000 m² Excellente opportunité d'investissement ! Nous vous présentons ce terrain de 2 000 m², situé à Gondesende, dans une zone calme, centrale et à dominante résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à de bons accès et à la proximité des principaux centres urbains. Le terrain dispose d'une viabilité de construction et présente également un potentiel de division en lots, ce qui en fait une excellente option tant pour la construction d'une habitation personnelle que pour l'investissement et le développement immobilier. La localisation bénéficie de bons accès routiers et de la proximité de l'A29, permettant une liaison rapide et confortable vers diverses localités et services. Caractéristiques principales : 2 000 m² de surface de terrain ; Viabilité de construction ; Possibilité de division en lots ; Zone calme et à dominante résidentielle ; Bons accès ; Proximité de l'A29 ; Potentiel élevé pour l'investissement immobilier. Une opportunité avec un excellent potentiel constructif et de valorisation, dans une localisation qui combine tranquilité, accessibilité et proximité des principaux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. #ref: 881822

2 000 m²

Esmoriz

250 000 EUR

Terrain de 2.776 m² – L'Espace Idéal pour Construire Votre Projet Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une localisation stratégique. Nous vous présentons ce terrain de 2.776 m², situé dans une zone centrale, calme et à dominante résidentielle, avec un environnement agréable et une excellente exposition ainsi qu'une vue dégagée. Avec un potentiel de construction, ce terrain offre diverses possibilités, que ce soit pour la construction de votre maison de rêve, pour un projet familial ou pour un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La localisation est l'un de ses grands atouts : il bénéficie de la proximité d'écoles, de commerces, de services et des principaux axes d'accès, notamment l'A29, permettant une liaison rapide et confortable vers les localités environnantes. Caractéristiques principales : 2.776 m² de surface Potentiel de construction Excellente exposition Vue dégagée et spacieuse Zone calme et à dominante résidentielle Proximité d'écoles, de commerces et de services Excellents accès à l'A29 Idéal pour résidence personnelle ou investissement Plus qu'un terrain, ceci peut être le point de départ de votre prochain projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou programmez dès maintenant votre visite. Venez découvrir le lieu et explorer tout son potentiel ! #ref: 882839

2 776 m²

Esmoriz

85 000 EUR

Terrain de 3 560 m² à Válega — où l'espace n'est plus une contrainte, mais un atout. À quelques minutes d'Ovar, voici une opportunité aux caractéristiques de plus en plus rares : superficie, exposition totale au soleil et emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. 3 560 m² de superficie totale Exposition au soleil : nord, sud, est et ouest Un environnement paisible, avec une bonne accessibilité À proximité des commerces, des services, des plages et des axes routiers principaux, tant la N109 que l'accès à l'A29 Ici, vous n'êtes pas limité par des solutions courantes. Vous disposez d'une marge de manœuvre pour concevoir, valoriser et créer quelque chose de véritablement unique — que ce soit pour votre propre logement ou pour un investissement. Plus qu'un simple terrain, une base solide pour des décisions intelligentes. Traduit avec DeepL.com #ref: 882332

3 560 m²

Válega

180 000 EUR

Maison individuelle avec projet approuvé - Prête à construire Nous vous présentons cette maison individuelle avec projet approuvé et permis de construire, prête à être construite, située sur un terrain de 323 m2. La propriété comprend un rez-de-chaussée et un étage, profitant du dénivelé du terrain, ce qui lui donne l'aspect d'une maison de plain-pied vue de la rue. L'entrée principale est située au niveau du rez-de-chaussée, garantissant confort et accessibilité. Caractéristiques principales : • Surface brute privée : 109 m2 • Étage supérieur : cuisine, salon, trois chambres et une salle de bain • Étage inférieur : espace entièrement ouvert Avantages du projet : • Excellente utilisation du terrain en pente • Séparation claire entre la zone sociale (étage supérieur) et la zone technique (sous-sol) • Surface utile plus grande sans augmentation du volume visible Emplacement : À quelques minutes du centre de Cortegaça et des plages de la région, à proximité des commerces et des services, ainsi que des principales voies d'accès, notamment l'A29. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison polyvalente, moderne, avec un projet approuvé, prête à construire ! #ref: 834209

3 ch

109 m²

terrain 323 m²

Cortegaça

100 000 EUR

Une opportunité unique — Terrain de 2 400 m² dans un emplacement privilégié Nous vous présentons cet excellent terrain de 2 400 m², idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou réaliser un investissement sûr. Exposé au soleil au nord, au sud, à l'est et à l'ouest, il bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée — un facteur déterminant pour le confort, l'efficacité énergétique et la qualité de vie. Caractéristiques principales Superficie totale : 2 400 m² Excellente exposition au soleil sur toutes les façades Emplacement stratégique, dans un quartier calme et prisé Intimité et cadre naturel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement Potentiel et polyvalence Ce terrain offre une grande flexibilité pour développer un projet sur mesure : Construction d'une maison de plain-pied ou à plusieurs étages Espace pour un jardin, une piscine, un garage ou des espaces de loisirs Intégration harmonieuse avec le paysage environnant Faisabilité urbanistique Possibilité de raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout Situé dans une zone à potentiel constructible, sous réserve de confirmation auprès de la mairie Excellente opportunité de plus-value future Situation Bon accès aux axes routiers principaux Proximité des commerces, des services et des écoles Situé dans une zone en pleine croissance, avec un fort potentiel de plus-value Si vous recherchez de l'espace, un emplacement et du potentiel dans un seul investissement, ce terrain réunit les conditions idéales pour concrétiser votre projet. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 864721

2 400 m²

Arada

1 750 000 EUR

Villa de 4 chambres avec piscine et court de tennis à côté de Ria de Ovar à acheter - à 4 km de Praia do Furadouro, à acheter à Aveiro. Découvrez cette villa exclusive de 4 chambres à vendre à Ovar, située à côté de la magnifique Ria de Ovar et à seulement 4 km de la plage de Furadoro. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec piscine, court de tennis et un environnement naturel paisible, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans un logement local. Cette élégante propriété est située dans une zone privilégiée, à seulement 3 km du centre d'Ovar, avec un accès facile aux commerces, aux services et aux routes principales. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres, toutes avec armoires intégrées ; Salon lumineux avec une liaison avec la salle à manger et une vue magnifique sur la Ria ; Piscine privée avec une grande terrasse environnante - idéale pour les loisirs et les bains de soleil ; Court de tennis exclusif ; Espace extérieur avec espace barbecue et jardins ; Sous-sol équipé d'une salle de jeux, d'une salle TV, d'un sauna et d'un vestiaire ; climatisation complète et système de chauffage central ; Parking privé. Cette villa de 4 chambres à vendre à Ovar, Aveiro, est parfaite pour ceux qui accordent de l'importance au confort, à l'intimité et au contact avec la nature. La propriété possède également un excellent potentiel de revenus touristiques, étant située dans l'une des zones les plus prisées de la région, entre l'estuaire et la mer. Ne ratez pas cette opportunité ! Prenez une villa avec piscine et court de tennis à côté de la Ria de Ovar, près de la plage de Furadoro, et profitez du meilleur que la région a à offrir. Appelez maintenant et planifiez votre visite ! Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. Performance Énergétique: C #ref:HAB_2558

4 ch

600 m²

terrain 5 150 m²

Ovar