215 000 EUR

Avanne-Aveney : Maison 3 chambres avec jardin.

Imaginez une maison où chaque espace raconte une promesse : celle de construire des souvenirs inoubliables. Située dans le très recherché secteur d'Avanne-Aveney, cette maison mitoyenne de 1996 offre le cadre idéal pour poser les premières pierres d'une vie de famille. Dès l’entrée, laissez vos pas vous guider vers la pièce de vie de 35m², avec cuisine ouverte, pendant que le poêle à granules réchauffe l’atmosphère, créant une ambiance cocooning en toute saison. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes séparés et une salle de bain, un espace fonctionnel pensé pour votre quotidien. Montez l’escalier. L’étage accueille trois chambres d'environ 8m², idéales pour accueillir une famille en devenir. Que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau ou une chambre parentale, chacun y trouvera sa place. Et que dire de l’extérieur ? Posez-vous dans le jardin ou sur la terrasse avec une très belle exposition et protégée par une charmante pergola ornée de glycines et vignes. Un cabanon pratique pour le rangement et deux places de stationnement complètent cet extérieur. Une maison qui constitue une base solide et qui n’attend que vos projets pour continuer son histoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

terrain 380 m²

Avanne-Aveney

113 000 EUR

Avanne Appartement T3 de 45 m2 avec balcon et cave.

Situé à Avanne-Aveney (25720), cet appartement offre un environnement de vie agréable au sein d'une charmante commune dynamique. Proche des commodités et de la ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour les actifs en quête de praticité au quotidien. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments de détente. Une cave assure un complément idéal pour le rangement. De plus, des places de parking extérieures non privatives facilitent le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² propose une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouvert en partie aménagé, donnant accès au balcon. Il dispose également d'une chambre, d'un espace salon, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et des wc intégrés. Il offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses équipements modernes et son agencement pratique, cet appartement présente un intérieur accueillant et fonctionnel pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

45 m²

etage 1

Avanne-Aveney

490 000 EUR

480 000 EUR

Maison d'architecte avec piscine, calme/commodités.

A Rancenay, proche des commodités et à 50 mètres des bus scolaires et de ville, cette belle maison conçue par un architecte repose sur un terrain de 854 m², offrant ainsi un cadre paisible, entièrement clôturé et sécurisé avec visiophone. D'environ 200 m², elle présente un intérieur lumineux et moderne. Elle offre de plain-pied une entée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouverte , un chaleureux salon avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle de douche, des WC, un bureau/chambre, et une buanderie accédant à un double garage avec portes motorisées. L'étage est composé de trois chambres, d' une salle de bain avec douche, baignoire et WC et d'une vaste mezzanine. L'extérieur révèle une grande terrasse partiellement couverte avec piscine chauffée. Une demeure économe en énergie (DPE C) avec chauffage par pompe à chaleur, sans travaux à prévoir (électricité et assainissement aux normes) offrant un cadre de vie agréable dans une localité attractive! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

194 m²

terrain 852 m²

Avanne-Aveney

300 000 EUR

MAISON MITOYENNE EN PIERRES RENOVEE.

Damien ROBERT votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose cette maison mitoyenne en pierres entièrement rénovée de 102m² habitable avec terrain. Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès à une terrasse, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, buanderie et à l'étage, mezzanine, 2 chambres et salle de bain avec wc. En sous sol, elle est agrémentée du grand garage et atelier. Elles est édifiée sur un terrain d'environ 400m² Pas de travaux à prévoir sauf cuisine équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

102 m²

terrain 400 m²

Avanne-Aveney

570 000 EUR

ENSEMBLE 2 MAISONS.

Damien ROBERT votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose cette ensemble de 2 maisons en pierres mitoyenne entièrement rénovée de 200m² habitable sur 858m² de terrain Elle se compose d'une 1ère maison comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, 2 salle de bain, mezzanine et d'une 2ème maison comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bain, mezzanine. Vous y trouverez également un grand garage, atelier, une cave. Emplacement idéal au calme. Pas de travaux à prévoir sauf les 2 cuisines équipées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

6 ch

200 m²

terrain 858 m²

Avanne-Aveney

275 000 EUR

259 000 EUR

Maison de village 4 ou 5 chambres avec garage + terrasse et cour sans vis-à-vis.

Venez visiter cette magnifique maison de village en pierre de 135m² au coeur d'Avanne-Aveney où règnent la nature et la verdure. Idéalement située, vous apprécierez la proximité de la vélo-route (avec accès direct à Besançon), de la zone commerciale châteaufarine, des sentiers de randonnées,... Cette charmante demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, équipée et meublée, d'une vaste salle à manger lumineuse (accès direct à la terrasse de 20m² environ + cour sans vis-à-vis), d'un salon séparé ou chambre (accès direct à l'extérieur également), d'un wc séparé, d'un espace cellier/buanderie et d'un garage (porte motorisée). A l'étage, vous profiterez de la suite parentale (dressing+salle de douche), de trois autres chambres (dont deux avec placards), d'un bureau, d'une vaste salle de bain (baignoire, double vasque et wc) et d'un espace rangement. De plus, les combles peuvent être exploités en fonction des besoin pour ceux qui le souhaitent. Les nombreux travaux réalisés (fenêtres double vitrage, plomberie, électricité, façade, charpente, volets en bois,..) vous rassureront sur l'excellent état de la maison. Un pôele à bois, une double cave voutée et une grande cour pouvant stationner plusieurs véhicules ou être transformée en jardin privatif viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

135 m²

terrain 219 m²

Avanne-Aveney