394 000 EUR

378 000 EUR

Maison de caractère en pierre avec dépendances - 10 kms de Villefranche de Rouergue.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande ferme de caractère en pierre avec dépendances et terrain, à moins de 10 km de Villefranche de Rouergue dans la commune de Maleville. La maison a été rénovée à partir d'une ruine en 2003 par les propriétaires actuels. Elle offre désormais 166m² d'espace habitable ainsi que 49m² supplémentaires dans une maison d'amis séparée et 210m² de dépendances. Sur un terrain de 2 000 m² comprenant une piscine dotée d'une terrasse en bois surélevée et entourée de terres agricoles ouvertes, la propriété offre une vue panoramique dans toutes les directions. La configuration des bâtiments crée une cour intime avec des terrasses extérieures et des jeux d'eau, ce qui est idéal pour se détendre à l'extérieur. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine equipée de 20m² qui mène par un petit escalier au salon principal de 20m², une salle de bain de 8m², le hall d'entrée et une chambre de 20m². Entre la cuisine et la grange, deux autres pièces ont été créées, contenant un studio de musique et un cellier. Premier étage : Deux escaliers mènent à deux zones différentes. L'escalier central principal mène à deux grandes chambres de 19m² chacune, l'une avec une salle de bain attenante, l'autre étant actuellement utilisée comme salle de jeux avec une table de billard. L'autre escalier, qui part de la cuisine, donne accès à une autre chambre de 16m² avec des toilettes séparées. La maison principale dispose également d'un grenier de 39m² qui a déjà été partiellement aménagé. Cave : La maison compte également une cave de 53m² accessible par l'arrière de la maison. Dépendances : Une dépendance de deux étages comprend une chambre d'amis sur chaque niveau pour une surface habitable totale de 49m² Dans la grande grange, il y a un atelier de 50m². En face de la maison et relié à la grange se trouve un hangar de 45m² contenant un espace barbecue. Le premier étage de la grange offre 90m². Un grand abri voiture de 25m². La propriété est conforme à toutes les normes modernes et comprend une pompe à chaleur, un poêle à bois et la climatisation (classé C pour l'efficacité énergétique). Il y a un portail électrique automatique pour l'accès des véhicules et un puits. Il reste quelques travaux de décoration à effectuer dans certaines pièces et dans la maison d'amis, mais la propriété représente un lieu idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans le confort tout en étant à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

7 p

3 ch

166 m²

terrain 2 000 m²

Maleville

53 000 EUR

Maison de village sur 4 niveaux trés bien entretenue, double vitrage, fenêtre PVC à galandage,, volet roulant électrique sur 1 façade et volet bois neufs sur la seconde, toit récent et isolé, plancher neuf. Idéale pour de merveilleuses vacances dans ce joli village de Camarès où tous les commerces de proximités vous accueilleront, sans parler des écoles, centre de loisirs, plan d'eau, les services médicaux. Elle possède au RDC: 1 cave de 13 M2 comprenant une cave à vin,avec chauffe eau électrique, 1 WC de 1,30 M2, A l'étage: 1 terrasse de 3,30 M2, 1 pièce de vie de 17,20 M2, coin cuisine et évier en pierre, Au 2éme : 2 chambres de 9 M2 7,20 M2, Au 3éme: 1 salle de bains (baignoire,lavabo, bidet et WC), 1 couloir de 4 m2, 1 chambre d'appoint mansardée de 6 M2. Le toit est récent et isolé, la maison est reliée au tout à l'égout. Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

59 m²

Camarès

229 000 EUR

Charmante maison familiale , toute commodité à proximité.

Découvrez cette superbe maison de 167m², idéalement située pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille où chacun pourra bénéficier de son propre espace privé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux Vous y trouverez aussi une chambre qui peut servir de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une spacieuse salle d’eau et sanitaires ainsi que deux grands placards de rangement. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien propose une belle véranda équipée d'une cuisine et d'un salon qui vous invite à partager des moments conviviaux en toute saison. Le tout est niché sur un charmant terrain de 167m², offrant un espace extérieur agréable pour vos loisirs et moments de détente. De plus, la proximité de ce bien avec les commerces, écoles, crèches et collèges facilite votre quotidien et assure une vie pratique et dynamique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien dans un environnement où il fait bon vivre ! Contactez moï dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

167 m²

terrain 676 m²

Naucelle

144 900 EUR

134 900 EUR

Maison rénovée T5 DECAZEVILLE.

Cette belle maison située en périphérie de Decazeville mais à deux minutes du centre ville, vient d'être entièrement rénovée. Elle est implantée sur un terrain verdoyant d'environ 1367m². Avec une surface habitable de 129m² sur deux niveaux, elle permet également le stationnement d'un véhicule grâce à son garage en rez-de-chaussée (19m²) doublé d'un espace atelier (18m²). Vous accèderez aux pièces de vie du second niveau via un escalier extérieur où vous trouverez une magnifique cuisine de 15.6m² entièrement refaite, ouverte sur une salle à manger / salon de 32m². Le couloir d'entrée donne également accès à la première chambre (11.2m²), à une salle d'eau et un WC. Enfin, un escalier intérieur permet d'accèder aux pièces aménagées du niveau inférieur (R+1). Ce premier niveau, est également accessible par une porte extérieure indépendante, donnant dans un hall d'entrée (11.5m² ) déservant une salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne de 2.8m², un WC ainsi que deux grandes chambres (18.5m² et 20.3m²) Cette partie peut-être valorisée en location saisonnière (Pélerins de St jacques de Compostelle, Air BNB ...) ou afin de donner de l'indépendance aux adolescents/jeunes adultes du foyer. Les abords de la maison sont végétalisés avec un terrain en pente à l'arrière et sur les cotés de ce bien, ce qui offre une belle vue sur les collines et le bassin Decazevillois. Sur le coté gauche de la maison vous trouverez une terrasse ombragée protégée par une haie de photinia. L'éléctricité a récemment été refaite, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, la maison est également raccordée au tout-à-l'égout en toute conformité. Le chauffage principal est une chaudière au gaz de ville couplée à des radiateurs fontes dans toutes les pièces, cette chaudière produit également l'eau chaude sanitaire. C'est une maison clé en main avec un bon DPE, habitable de suite et ne nécessitant aucuns travaux, elle est idéale pour les primos-accédants ou pour un propriétaire souhaitant avoir une rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

3 ch

129 m²

terrain 1 367 m²

Decazeville

85 000 EUR

TERRAIN SECTEUR FONTANGE.

Idealement situé, à proximité du secteur de Vabres,Terrain en pente exposé sud de 698 m² , hors lotissement. Electricité , eau, et tout à l'égout en bordure.

698 m²

Onet-le-Château

355 000 EUR

5 ch

150 m²

terrain 2 400 m²

Villefranche-de-Rouergue

399 000 EUR

369 000 EUR

Maison de campagne - avec terrain et vue sur le Tarn - VALLEE DU TARN - AVEYRON.

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, au calme et entourée de beaux espaces verts ? Vous révez de vivre proche de la nature dans une région riche en activités sportives et récréatives (pêche, rando, VTT, etc) ? Coup de coeur garanti pour cette maison de campagne atypique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, et nichée dans un petit écrin de verdure d'environ 1ha. Elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Vallée du Tarn. Cet espace de vie, de plain-pied, alliant modernité et zénitude, a été construit en 2012 avec des matériaux sains et nobles. Il est constitué d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de +60m² équipé d'une cheminée à foyer fermé (type insert) et de baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin et les Raspes du Tarn. Deux belles chambres (une de 19 m² et une de 13m²), un bureau aux larges baies vitrees ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé et une buanderie, complètent cet habitat agréable et confortable. Au sous-sol, un vaste garage de + 50 m² et une cave de +80 m2 sur dalle béton, abritent le local technique (PAC, chauffe-eau thermodynamique). Un espace idéal pour le stockage de matériel. Une belle terrasse orientée plein sud, avec eclairages en sol et pergola en fer, pour profiter des espaces exterieurs à toute saison. Le terrain attenant à la maison, est plat. Les autres parcelles aux alentours sont légèrement pentues. une d'elles dispose d'un cabanon idéal pour un animal à pature type chèvre, brebis, âne .... Le bien se situe dans une petite impasse paisible de seulement 4 maisons. La toiture est en tuiles romanes, elle date de 2012 et est en bon état. L'isolation a été faite de ouate de cellulose soufflée aux combles, de fibre de laine de roche croisée 20 cm sur les extérieurs et de styrodur 10 cm au sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible L'insert à bois dispose de répartiteurs de chaleur. Double vitrage Alu et volets roulants electriques sur toutes les fenêtres. L'assainissement individuel (fosse septique) contrôlé récemment, est conforme. DPE B - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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2 ch

170 m²

terrain 14 000 m²

Connac

431 000 EUR

Maison de campagne bord de rivière.

Maison datant de 1840 d'architecture typique de ce secteur de la vallée du Lot . La maison propose environ 200 m² habitables. Elle se compose: -en rez de jardin: Chaufferie, laundry , grande cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et wc. Un coin bureau en mezzanine surplombe la cuisne, - A l'étage une grande et conviviale pièce de vie (salon, salle à manger, bar dans ancienne souillarde), - au dessus sous rampants : 2 chambres et salle d'eau. Une terrasse couverte en rez de jardin et une autre terrasse filante le long du séjour, elle aussi couverte, offrent une vue dégagée sur le terrain de la propriété d'un demi hectare. Terrain plat avec potager et nombreux fruitiers (n=35) avec accès direct à la rivière Lot. Présence de 2 puits, d'un petit atelier adjacent à un carport (2 voitures), d'une serre et d'un cabanon d'été... Maison avec beaucoup de cachet restaurée il y a une vingtaine d'année. Idéale résidence secondaire. Le DPE étant en "E, améliorations "thermiques" suggérées pour usage en résidence principale (double vitrage, chaudière...) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

200 m²

terrain 5 750 m²

Balaguier-d'Olt

174 900 EUR

154 400 EUR

3 ch

100 m²

terrain 407 m²

Villefranche-de-Rouergue

95 000 EUR

Idéalement située dans un petit hameau calme à 4km de Rignac, à 15mn de Rodez et 25mn de Villefranche de Rouergue.

Venez découvrir cette petite maison en pierre de 1812 de 74m² et son ancienne porcherie sur une parcelle de 233m². Elle est composée d'une pièce de vie/cuisine avec cheminée ouverte de 32m² environ, un wc indépendant et un cellier sur l'arrière avec point d'eau. Un bel escalier bois mène à l'étage où nous retrouvons 2 chambres, un petit bureau , une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles d'une surface totale au sol de 36.6m² sont aménageables. Les menuiseries sont en double vitrage , le toit refait est en ardoise. Le système de chauffage est une chaudière au fuel. L'ancienne porcherie d'une superficie au sol de 69m² offre en rez de rue une grande remise avec un puit et à l'étage une belle toiture terrasse exposée Sud-Ouest sans vis à vis accessible par la 1ere terrasse de l'habitation. Le petite route qui passe devant la maison est une voie sans issue. Le plus : possibilité d'acquérir un petit terrain supplémentaire et possibilité d'acheter en supplément la partie mitoyenne à rénover. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

74 m²

terrain 233 m²

Rignac

247 500 EUR

Dans un village paisible et convivial à 20 minutes de Millau charmante maison de 128 m². Poussez une des deux portes d'entrée pour profiter de sa grande pièce de vie de 42 m² grande cuisine entièrement équipée. Une pièce adjacente de 13 m² pouvant servir de chambre ou coin détente de 13 m² donnant sur l'extérieur ainsi qu'une véranda complètent le premier niveau. Au deuxièmme niveau une chambre de 13m² et une véranda pouvant être indépendantes de la maison. Deux chambres de 10 et 21 m² ainsi qu'un salle d'eau/WC. Au dernier étage, une chambre mansardé de 19 m² au sol et une mezzanine complètent la partie habitable. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un barbecue ainsi que de la piscine prête à vous rafraîchir. Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installées. Que ce soit en maison secondaire ou principale cette maison n'attend plus que vous.

7 p

4 ch

128 m²

terrain 320 m²

Verrières

110 000 EUR

80 000 EUR

Brusque, Haute Vallée du Dourdou, au calme, à vendre maison sur 731 m2 de terrain. 52 m2 habitables  de plain-pied, salon séjour 20 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau. Remise, volets roulants, climatisation réversibles, tout à l'égout... Cette petite et coquette maison dans la prairie sera la base de randonnées pour amoureux de la nature, de la pêche et de la cueillette des champignons. Features: - Garden - Washing Machine

3 p

2 ch

52 m²

terrain 731 m²

Brusque

78 000 EUR

67 000 EUR

Maison de Village Entraygues.

Petite maison au coeur du village d'Entraygues sur trois étages avec deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et une petite chambre avec salle d'eau. Au rez de chaussée, un garage de 14m² avec une chaufferie/buanderie de 10m². Au premier étage, une cuisine équipée de 11m² et un séjour de 9,31m² ainsi qu'un wc. Un escalier mène au deuxième étage où se trouve deux chambres - une de 10.47m² et une petite de 7.55m² avec une salle d'eau. Le troisième étage offre une chambre mansardée de 12.11m² et une salle de bain de 5.14m². Chauffage au fioul, sur vitrage sur les fenêtres, tout à l'égout. Pas d'extérieur, mais les bords du Lot et de la Truyère à trois pas. Village dynamique avec tous commerces, services, restaurants et bars, école, maison de santé, salle de sports. Aux portes du plateau de l'Aubrac, ce village médieval est idéal pour des vacances au vert. La maison ne demande qu'un rafraîchissement - entretien facile! Rodez est a moins d'une heure, Espalion à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques' www.georisques.gouv.fr

5 p

2 ch

58 m²

Entraygues-sur-Truyère

217 000 EUR

Grange rénovée proche centre ville.

Bien Rare à Vendre : Grange Rénovée avec 2 Chambres, Salle de Bain et Sous-Sol Exploitable Située au cœur de l'agglomération, cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dotée de caractéristiques uniques et offrant un espace de vie généreux, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Caractéristiques principales : Deux Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir famille, amis ou même créer un espace de travail à domicile. Salle de Bain Luxueuse : Équipée d'une douche Italienneet d'une baignoire. Terrain Arboré : Profitez d'un cadre naturel apaisant et privatif, parfait pour des moments en extérieur. Sous-Sol Exploitable : Avec plus de 100m², cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Détails supplémentaires : Surface habitable : 165m2. État général : Bon état général. Localisation : Au cœur de l'agglomération, bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre intimité. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Alors, n'attendez plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3 p

2 ch

155 m²

terrain 1 195 m²

Capdenac-Gare

304 000 EUR

269 000 EUR

Charmant corps de ferme dans un environnement calme.

Pradinas, ancien corps de ferme de 141m² avec sa grange attenante de 140m² sur son terrain d'environ 1600m² ! La maison se compose de 3 chambres de 15m², 16m² et 15m² dont une se trouve sur le même palier que les pièces de vie ! Le bel espace cuisine/salle à manger vous pemettra d'organiser de beaux et bons repas de famille, et vous pourrez également profiter du salon dans lequel se trouve un poêle à bois ! En dessous de la partie habitable se trouvent 4 caves, dont une est carrelée et équipée de fenêtres double vitrage ! Un magnifique espace véranda complète la partie rez-de-chaussée, dans lequel se situe un ancien four à pain réaménagé en barbecue ! La grange attenante offre la possibilité d'un agrandissement de la partie habitable ! Cette propriété possède également une maison de 20m², laissant libre cours à votre imagination quant à son aménagement. Celle-ci dispose en rez-de-chaussée d'un garage de la même surface. Le jardin, très agréable, vous donne une vue sur la campagne environnante ! Cette propriété inspire le calme, amateurs de nature, n'hésitez pas !

5 p

3 ch

280 m²

terrain 1 600 m²

Pradinas

233 000 EUR

Corps de ferme rénové avec dépendances.

Ce corps de ferme en pierre est situé dans un petit hameau à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue. Récemment rénovée, la maison offre 124m² de surface habitable avec un certain nombre de dépendances qui pourraient offrir plus d'espace de vie ou utilisées à d'autres fins. La maison est située sur un terrain de 1750m² avec un jardin divisé par un mur en pierre qui donne sur la campagne ouverte. La maison comprend : Rez-de-chaussée : une grande cuisine moderne, salle à manger de 22m² menant directement au salon de 19m². En sortant de la cuisine, se trouve une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une grande chaufferie/espace de stockage de 24m² qui pourrait être aménagée en espace de vie. Premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 17m², 11m², 10m² et 10m², mais aussi une grande salle de bain de 10m² avec toilettes. Deuxième étage : un très grand grenier, non amenagé mais isolé. Dépendances : une grande grange de 188m² sur deux étages, un appentis aménagé en salon extérieur, un garage fermé de 16m². Une dépendance séparée de 82m² sur deux niveaux, qui dispose d'un puits et pourrait être aménagée en gîte avec une entrée séparée. Contre ce bâtiment se trouve un appentis de 35m². Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant vivre dans un environnement rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

124 m²

terrain 1 752 m²

Balaguier-d'Olt

88 000 EUR

Saint Affrique, centre-vile, vue dégagée, à vendre maison de ville. 83 m2 habitables, séjour 13 m2 cusine 12 m2 donnant sur véranda, salon, trois chambres, bureau et salle de bains. Parking à proximité, lumineuse. Idél premier accès à la propriété. Hubert Peyrottes Immobilier ... Plus d'informations sur ...

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3 ch

83 m²

Saint-Affrique

41 990 EUR

Secteur Espeyrac - Grange aménageable (CU) sur chemin de St Jacques de Compostelle.

Sur un côteau Sud Ouest grange /étable avec appentis situé sur chemin de St Jacques de Compostelle - Aménageable en habitation / gite -Certificat d'urbanise OK- Rez-de-cour : ancienne étable surface intérieure : 42 m² - appentis : 34 m² Grange en partie haute surface intérieure : 45 m² - Terrain de 741 m² - Prix : 41 990 euros - Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 38 000 euros hors honoraires. DPE : non Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 138 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388 Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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121 m²

Espeyrac

110 000 EUR

100 000 EUR

- 2400 m2 - Bezonnes - 10 min Onet.

Plein Coeur de Bezonnes, TERRAIN constructible, HORS Lotissement, de 2407 m2, borné, plat et de forme carré, clos deux cotés par murettes existantes. PAS de chemin d'accès à créer. - Longueur de façade 47 m environ - Compteur eau posé.- EDF et PTT en bordure de terrain.- Pour gagner du temps : Quelques infos PLU ( sous toutes réserves d'évolution ) :- Zone U1 ( précis Ub) - Emprise au sol non limitée - Hauteur max construction : R+1+ combles - Toiture : Lauze, Ardoise, ou tons similaires - Façades : couleur grès rouge, calcaire - Clôtures : 0,80 m ( possibilité rehausse grillage jusqu'a 1,60 m et haie ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

2 407 m²

Rodelle

354 500 EUR

339 500 EUR

8 ch

287 m²

terrain 12 000 m²

Rieupeyroux

200 000 EUR

189 500 EUR

Corps de ferme - Campouriez.

Dans un paisible hameau à 7 kms d'Entraygues et ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme en pierre typique du Nord Aveyron. Il se compose d'une maison en pierre apparente et couverte en Lauze d'une superficie totale de 154 m² habitables, comprenant une première partie rénovée d'environ 100 m² avec pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc, puis d'une seconde partie en rez-de-chaussée de 54 m² à rénover avec salle d'eau, wc et accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une grange en pierre de 54 m² par niveau, un four à pain en parfait état de fonctionnement, un sécadou en pierre ainsi que 2 garages et un petit hangar ouvert. Un terrain attenant d'environ 1 Ha se situe devant et sous la maison, complété par une autre parcelle d'1 Ha de bois accéssible par une piste. Jolie vue sur la campagne environnante et eau de source. Fosse septique neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

154 m²

terrain 20 085 m²

Entraygues-sur-Truyère

38 990 EUR

Secteur Sénergues maison ancienne de 3 pièce(s) terrain 125 m² orientation Sud et Est.

Cette maison est située sur un côteau Sud - elle est mitoyenne et difficilement dissociable de la maison réf 362058 également à la vente. Les 2 biens ne constituaient à l'origine qu'une seule et même propriété divisée en 2 parties lors d'une succession. Rez-de-chaussée : 23 m² - partie en avancée : chambre de10.70 m² Etage : séjour 24.60 m² avec grande cheminée et ancienne fenêtre à meneaux . Combles aménageables: environ 12 m² - Terrain de 125 m² - Puits fonctionnel - Prix : 38 990 euros - Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires. Pour information : Bien ci dessus ( 38 990 euros) + Bien mitoyen ( 90 590 euros) : l'ensemble représente un total de 129 580 euros (FAI) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388 Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

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1 ch

72 m²

terrain 125 m²

Sénergues

108 000 EUR

Charmante maison à rénover au coeur de Montbazens.

Cette maison des années 1930 de 93 m2 au cœur du joli village de Montbazens avec tous les commerces, écoles et services de proximité à pied vous séduira avec son beau terrain de 1615 m2, son puits, un poulailler et un garage de 17m2. En entrant, un grand couloir traversant dessert un séjour de 19 m2, une chambre de 18.5 m2 pouvant servir de salon avec une cheminée, une cuisine, une grande chambre côté jardin de plus de 16 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond permettant de créer plusieurs chambres et salle de bain sur 76 m2 environ. Au sous-sol, se trouve une cave de près de 80 m2 avec chaudière et cuve à fioul. Cette jolie maison à rénover entièrement avec son grand terrain au centre du village offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut également être divisée en deux appartements. Assainissement collectif. Si cette maison vous intéresse, Rachel Dumez, votre conseillère Safti à Montbazens se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

terrain 1 615 m²

Montbazens

45 000 EUR

Vous trouverez cet ensemble immobilier d'environ 155 m2 à rénover entièrement avec un potentiel d'habitation ou de location dans le sud de l'Aveyron a 10 minute de Millau et au centre du petit village saint rome de cernon. Cet ensemble vous propose un rdc ainsi que trois étages à réagencer avec au dernier étage possibilité de créer un toit terrasse avec une vue dégagée et ensoleillée. Proche de toutes commodités, école, commerce et transport. Idéal pour un investisseur, maçons pouvant réduire les frais des travaux, très beau potentiel pour redonner vie à ce bien immobilier. Prix de cette maison : 45 000€ HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Features: - Terrace

6 p

3 ch

155 m²

Saint-Rome-de-Cernon