Villa Gemina & Casa Altera Un domaine privé en bord de mer sur Rockwell Island, Bimini Bienvenue à la Villa Gemina & Casa Altera, un domaine en bord de mer distinctif situé dans l’enclave résidentielle exclusive de Rockwell Island, dans le nord de Bimini. Inspiré par l---architecture miroir unique de la résidence principale, le nom Gemina vient du latin pour ---jumelle,--- reflétant la belle symétrie d’une maison conçue comme deux côtés complémentaires se rejoignant en un seul. Accompagnant la résidence principale se trouve la Casa Altera, un bungalow privé d’une chambre avec son propre garage, créant une offre de domaine exceptionnelle offrant un espace, une intimité et une polyvalence accrus. Ensemble, la propriété offre environ 6 501 pieds carrés d’espace de vie sur environ 2 463,15 pieds carrés de terrain, entourée par la beauté naturelle et la sophistication détendue de Bimini. Villa Gemina Au cœur du domaine se trouve la Villa Gemina, une impressionnante résidence en bord de mer de six chambres et six salles de bains, conçue pour une vie aisée sur une île. Sa configuration miroir distinctive crée un merveilleux sentiment d’équilibre et de séparation, permettant à famille et invités de se réunir tout en profitant de leur espace et de leur intimité. Des espaces de vie généreusement proportionnés s’étendent aux espaces extérieurs de la maison, créant un cadre accueillant pour recevoir, se détendre au bord de l’eau ou simplement profiter des environs tropicaux de Bimini. Avec environ 6 501 pieds carrés d’espace de vie, la résidence offre l’ampleur d’un véritable domaine insulaire tout en conservant la chaleur et le confort d’une maison privée. Casa Altera Le domaine complété est la Casa Altera, un bungalow séparé d’une chambre avec son propre garage, situé au Bloc 22, Lot 11. Conçue comme résidence compagnon de Villa Gemina, Casa Altera offre un refuge privé en dehors de la résidence principale, idéale pour la visite de la famille et des amis, les séjours prolongés ou ceux qui apprécient simplement un hébergement indépendant au sein du domaine. Le garage ajoute un autre niveau de praticité, offrant un espace précieux pour un véhicule, une voiturette de golf, du matériel d’îlot ou un rangement supplémentaire. Le canal derrière Casa Altera est actuellement en construction, ajoutant un nouvel élément de potentiel futur à cette partie unique de la propriété. Deux parcelles. Un domaine exceptionnel. L’offre comprend le Bloc 23, Lot 8, abritant la Villa Gemina, ainsi que le Bloc 22, Lot 11, qui abrite Casa Altera. Cette configuration à deux parcelles est l’une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité rarement vue dans une maison individuelle traditionnelle. Qu’il s’agisse d’un domaine familial, d’un refuge privé pour invités ou simplement d’un espace supplémentaire pour profiter du style de vie Bimini, Villa Gemina et Casa Altera créent un bien conçu pour accueillir la vie sur l’île. Le garage offre un espace précieux pour un véhicule, une voiturette de golf, du matériel de navigation ou un espace de rangement supplémentaire. Son potentiel futur --- la navigation de plaisance renforce considérablement l’attrait de Casa Altera. Le canal situé juste derrière la propriété est actuellement en cours de dragage, et une fois achevé, la propriété devrait accueillir un amarrage pour un bateau d’environ 78 pieds. Pour les amateurs de navigation, cela offre une occasion passionnante d’associer des hébergements privés à une importante amarrage à quelques pas de la résidence. Casa Altera réunit intimité, hébergements indépendants, garage et futurs amarrages pour de grands navires, en faisant une partie importante de l’offre globale du domaine Villa Gemina. Le mode de vie de Rockwell Island Rockwell Island est l’une des communautés résidentielles les plus exclusives du nord de Bimini, connue pour son intimité, son nombre limité de résidences et son cadre paisible en bord de mer. Ici, la vie avance à un rythme différent. Les journées peuvent commencer sur l’eau, les après-midis peuvent être consacrés à la navigation de plaisance, à la pêche ou à profiter des plages de Bimini, et les soirées peuvent se dérouler entourés de famille, d’amis et de la tranquillité de la vie insulaire. Villa Gemina et Casa Altera offrent l’intimité d’une enclave résidentielle exclusive tout en restant connectés à tout ce qui fait de Bimini une destination si prisée. HOA et Services immobiliers La cotisation mensuelle de l’association de propriétaires est d’environ 1 750 $ et contribue à une gamme complète de services communautaires et immobiliers, incluant le traitement des décheux, l’électricité et l’eau dans les espaces communs, la lutte mensuelle contre les nuisibles intérieures, le traitement des moustiques, Internet, la gestion immobilière, la sécurité, l’aménagement paysager, l’élimination des déchets, la comptabilité et l’administration. La consommation d’eau, l’électricité et l’entretien des piscines sont facturés séparément. Un domaine Bimini avec sa propre histoire De la symétrie de Villa Gemina à l’intimité de Casa Altera, c’est un domaine conçu pour rassembler les gens tout en offrant à chacun un espace de retraite. Avec une résidence principale de six chambres, un bungalow séparé d’une chambre, un garage privé, deux terrains, un vaste terrain et un emplacement en bord de mer, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer un refuge familial durable dans l’une des communautés les plus privées de Bimini. Villa Gemina & Casa Altera deux résidences, un domaine extraordinaire sur Rockwell Island.
