Appartement 2 pièces, d'une surface brute de 76 m², avec 102 m² d'espaces extérieurs, un balcon et 2 places de parking | Vila Frescaínha S. Pedro, Barcelos Nous vous présentons ce superbe appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à Vila Frescaínha S. Pedro, Barcelos, qui se distingue par son excellente exposition au soleil, ses espaces extérieurs privés et son emplacement stratégique. D’une superficie de 76 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, pour des étudiants ou pour un investissement. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne de type open space, entièrement équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Les deux chambres disposent de placards encastrés, garantissant de bonnes solutions de rangement. L’appartement est équipé de la climatisation, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage et d’un interphone vidéo numérique, offrant confort, efficacité et sécurité. À l’extérieur, il dispose d’un balcon de 5,20 m² et d’une grande terrasse privée de 102,30 m², un espace polyvalent pouvant être aménagé en un agréable coin détente, un jardin ou un espace de vie en plein air. La propriété comprend également deux places de parking au sous-sol, d’une superficie totale de 28,60 m². Une opportunité qui allie confort, espace extérieur et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Situé dans un quartier résidentiel calme, le bien bénéficie d’excellentes liaisons et d’un environnement offrant divers services, commerces et équipements. Il se trouve à seulement 5 minutes du campus de l’IPCA à Barcelos, ce qui constitue un atout pour les étudiants et les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif. La proximité des principaux axes routiers permet de se rendre rapidement dans différentes localités, l’accès à l’A11 se trouvant à environ 5 minutes. Braga se trouve à environ 20 km et Esposende à environ 10 km, ce qui permet de concilier la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité des centres-villes et des plages. L’aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 30 minutes, ce qui renforce l’excellente connectivité de cet emplacement. La combinaison de la proximité de l’IPCA, des bons accès, de l’espace extérieur privé et de la facilité de liaison avec Barcelos, Braga et Esposende fait de cet appartement une solution polyvalente pour différents profils d’acheteurs. iad Portugal se distingue par un modèle moderne de courtage immobilier, fondé sur la proximité avec le client, un accompagnement personnalisé et l’utilisation des nouvelles technologies. Les conseillers iad accompagnent chaque dossier avec dévouement, de la présentation du bien jusqu’à la conclusion de la transaction, en veillant à garantir une expérience simple, transparente et professionnelle. Intégrée à un réseau immobilier international, iad allie sa connaissance du marché local à une approche innovante, offrant ainsi à ses clients un service adapté à leurs besoins. #ref: 170907
