89 000 EUR

2 ch

110 m²

terrain 110 m²

Gandra

40 000 EUR

Gandra

30 000 EUR

Gandra

AUCUNE PHOTO

474 900 EUR

4 ch

468 m²

terrain 1 546 m²

Valença

160 000 EUR

VALENÇA | QUINTA RURAL | MAISON T2+1 | TERRAIN 6481 m² | GARAGE | EXCELLENTE EXPOSITION SOLAIRE Charmante Quinta Rurale avec Maison à Valença – Idéale pour Profiter de la Vie à la Campagne Découvrez cette quinta rurale située dans une zone tranquille de Valença, où la nature, l'intimité et l'espace s'unissent pour offrir une excellente qualité de vie. Implantée sur un terrain de 6481 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en tourisme rural. Construite en 1997, la maison se développe sur deux étages, disposant d'environ 150 m² de surface habitable, avec une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace de vie comprend un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition solaire, et une cuisine indépendante. L'espace privé intègre deux chambres, un bureau avec potentiel pour une troisième chambre, une salle de bain et une buanderie pratique. Le balcon offre une vue dégagée sur la propriété et l'environnement rural. À l'extérieur, le vaste terrain invite à profiter de la tranquillité de la campagne et présente de nombreuses possibilités d'utilisation, depuis un jardin, un verger ou un potager, jusqu'à la création d'espaces de loisirs ou le développement d'un projet de tourisme rural. La propriété dispose également d'un garage, d'une place de stationnement, d'espaces de rangement et d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, la maison est structurellement bien conservée, constituant une excellente opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et créer une résidence unique. Caractéristiques Principales * Quinta rurale avec 6481 m² de terrain ; * Maison de deux étages avec environ 150 m² ; * Grand séjour lumineux ; * Cuisine indépendante ; * 2 chambres ; * Bureau (possibilité d'une troisième chambre) ; * 1 salle de bain ; * Espace pour buanderie ; * Balcon avec vue dégagée sur la propriété ; * Garage et stationnement privé ; * Espaces de rangement ; * Chauffage électrique individuel ; * Fosse septique ; * Électricité, ligne téléphonique et système d'assainissement ; * Excellente exposition solaire toute la journée ; * Nécessite des travaux de modernisation. Localisation Située dans une zone rurale calme et d'accès facile, cette quinta permet de profiter de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité du centre de Valença, où vous trouverez commerce, services, écoles et toutes les commodités essentielles. Si vous recherchez une propriété avec espace, intimité et un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet touristique, c'est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante quinta à Valença. #ref: 965974

2 ch

150 m²

terrain 6 481 m²

Fontoura

250 000 EUR

DOMAINE DE FRUITS ROUGES - CERDAL - UN ACTIF AGRICOLE DISTINCTIF AVEC INFRASTRUCTURE PROFESSIONNELLE VALENÇA DO MINHO Au cœur d'une région à forte tradition agricole, une opportunité rare se présente sur le marché : un domaine entièrement préparé pour la production spécialisée de fruits rouges, combinant une infrastructure technique installée, une capacité de production et un fort potentiel de valorisation. Conçue pour une exploitation moderne et efficace, cette propriété offre les conditions idéales pour des investisseurs, des producteurs agricoles ou des projets agroalimentaires qui cherchent à s'implanter ou à développer leur présence sur un segment à forte demande. Production Spécialisée Le domaine a été conçu pour la production de : Fraise | Framboise | Mûre | Potentiel pour les Fleurs Tout au long de son activité, il a atteint une capacité de production significative dans le secteur des fruits rouges, avec une exploitation structurée pour répondre aux exigences des marchés et orientée vers la commercialisation internationale. Au plus fort de son exploitation agricole, le domaine maintenait une surface de production active de : Environ 2 000 m² de framboises Environ 2 000 m² de mûres Il dispose d'un historique avéré de capacité installée permettant une expansion significative de la production de fraises. La principale période de production se déroule entre juin et octobre, s'alignant sur les périodes de plus forte valeur commerciale pour ce segment. Des Infrastructures qui font la Différence Serre Multichapelle – 4 000 m² Une infrastructure agricole professionnelle équipée de : Toiture courbe et parois latérales droites ; Système automatique d'ouverture zénithale (en toiture) ; Système d'ombrage automatique ; Contrôle climatique assisté par une station météorologique ; Gestion optimisée de la température et de l'humidité. Zone préparée pour la production intensive de framboises et de mûres. Zone de Soutien et de Conservation – 120 m² Entrepôt fonctionnel ; Zone technique de support. Infrastructures de Culture Complémentaires Tunnel agricole : 700 m² Tunnel Multibay : 4 000 m², préparé pour une production à haute efficacité. Autonomie Hydrographique Un réservoir dédié à l'irrigation d'une capacité d'environ 300 000 litres—un élément essentiel pour la stabilité opérationnelle et une gestion efficace des ressources. Un Investissement avec une Vision d'Avenir Cette propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles en une seule opportunité : Infrastructure agricole installée et opérationnelle Production spécialisée dans un segment premium Potentiel d'expansion et de diversification Possibilité de continuité de l'exploitation ou de repositionnement stratégique Forte vocation pour les marchés nationaux et internationaux Plus qu'un simple domaine, c'est l'opportunité d'acquérir un projet agricole d'envergure, structuré et doté d'un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour découvrir cette propriété exclusive et planifier votre visite. #ref: 162475

21 000 m²

Cerdal

65 000 EUR

Excellente Opportunité d'Investissement dans un Terrain Rustique à Usage Commercial à Valença. Nous vous présentons un terrain rustique d'une superficie de 1370 mètres carrés, situé dans la charmante ville de Valença, au nord du Portugal. Ce terrain offre un potentiel considérable pour diverses activités agricoles et projets d'investissement. Caractéristiques du Terrain : - Superficie totale de 1370 m², offrant un espace généreux pour développer des projets agricoles. - Situé dans une zone exposée au nord, sud, est et ouest, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. - Viabilité : Le terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et dispose d'un forage, facilitant la mise en place des infrastructures nécessaires. - Bon accès à la propriété, rendant le transport et la logistique plus accessibles. Avantages Supplémentaires : - Potentiel d'Investissement grâce à sa localisation près de la route nationale : Ce terrain offre l'opportunité d'exploiter diverses activités commerciales. - Localisation Stratégique : Valença est une ville pittoresque, réputée pour ses paysages naturels remarquables et son charme historique. Accès facile aux infrastructures et aux réseaux de transport locaux. Ce terrain rustique est le choix idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour ceux qui désirent lancer un projet dans une localisation privilégiée. Saisissez cette opportunité et concrétisez vos projets commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite. #ref: 942828

1 370 m²

Verdoejo

AUCUNE PHOTO

299 000 EUR

295 000 EUR

3 ch

140 m²

terrain 265 m²

Valença

AUCUNE PHOTO

448 500 EUR

4 ch

254 m²

terrain 680 m²

Valença

800 000 EUR

580 000 EUR

5 ch

450 m²

terrain 3 500 m²

Verdoejo

448 500 EUR

4 ch

254 m²

terrain 254 m²

Verdoejo

87 000 EUR

Gandra

349 000 EUR

3 ch

196 m²

terrain 268 m²

Cerdal

250 000 EUR

235 000 EUR

7 ch

300 m²

terrain 300 m²

Valença

49 500 EUR

47 500 EUR

Valença

AUCUNE PHOTO

250 000 EUR

235 000 EUR

7 ch

300 m²

terrain 1 451 m²

Valença

AUCUNE PHOTO

350 000 EUR

347 500 EUR

5 ch

152 m²

terrain 1 562 m²

Valença

135 000 EUR

92 000 EUR

RUINE À RECONSTRUIRE TERRAIN HAUTEMENT FERTILE DE Eau courante 24 heures sur 24, 365 jours par an Comprend des bâtiments de soutien à l’activité agricole Localisation Situé dans la paroisse de Gondomil, à Valença, à égale distance des centres de Monção et Valença (environ 11 km de chaque côté), avec plusieurs options d’accès aux différentes zones de la commune. Une opportunité unique ! Si vous travaillez dans l’un des nombreux pôles d’activité économique du Vale do Minho, au Portugal ou en Espagne, voici l’occasion idéale d’offrir à votre famille un mode de vie rural, sans renoncer à la proximité des principales infrastructures. Accessibilité Réseau autoroutier portugais et espagnol Réseaux ferroviaires du Portugal et de l’Espagne Réseau ferroviaire espagnol à grande vitesse Santé & Éducation Deux centres de santé, dont l’un avec service 24 heures sur 24 Écoles, collèges et pôle de l’Université du Minho à Valença Hôpitaux privés (ophtalmologie, cliniques dentaires, laboratoires d’analyses, etc.) Plusieurs services vétérinaires Commerces & Services Supermarchés avec une large offre Aéroport international à 1 heure de distance Aéroport régional de Vigo avec des liaisons quotidiennes vers les principales villes espagnoles Aérodrome de Cerval, situé aux limites de la commune de Valença Loisirs Plages de Moledo et América, accessibles par un court et agréable trajet en voiture ou en train (Vila Praia de Âncora) Construire sans complications ! Vous êtes préoccupé par le défi de construire une maison neuve ? Je travaille avec un réseau de professionnels du secteur de la construction — des géomètres aux designers d’intérieur — prêts à vous aider à transformer votre projet en réalité. Financement disponible ! Je collabore avec des spécialistes du crédit afin de vous accompagner dans l’obtention de la meilleure solution de financement disponible sur le marché. Conditions favorables ! Avec des taux d’intérêt historiquement bas et des incitations à la construction, c’est le moment idéal pour investir. Le Portugal s’affirme de plus en plus comme une destination privilégiée pour les résidents étrangers, créant un contexte particulièrement favorable à l’investissement immobilier. À propos de l’IAD L’IAD (Imobilière à Domicile) a été fondée en 2008, en France, révolutionnant le secteur immobilier grâce à un modèle digital et à une relation de proximité entre le conseiller et le client. Elle s’est rapidement développée dans d’autres pays, notamment au Portugal, où elle opère depuis 2015. Avec un vaste réseau de conseillers indépendants et une présence internationale en constante expansion, IAD Portugal propose un service innovant, transparent et personnalisé, accompagnant les clients nationaux et internationaux dans la réalisation de leurs projets immobiliers avec confiance et efficacité. #ref: 138466

3 ch

146 m²

terrain 4 000 m²

Gondomil

AUCUNE PHOTO

79 500 EUR

75 000 EUR

2 ch

100 m²

terrain 2 045 m²

Fontoura

AUCUNE PHOTO

49 500 EUR

47 500 EUR

1 750 m²

Valença

135 000 EUR

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle en pierre, située sur 2,5 hectares (25 000 m²) de terrain, à une altitude de 385 mètres, dans un environnement calme en pleine nature. Elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Valença, soit par la route panoramique du Monte do Faro, soit par la paroisse de Friestas via la route nationale N101. Entourée d’un paysage naturel et offrant une excellente intimité, cette propriété combine la sérénité de la campagne avec un accès pratique. Elle est située à seulement 20 mètres d’une route municipale asphaltée et à courte distance de villages et de services. La maison de plain-pied en pierre conserve son caractère authentique et comprend plusieurs pièces prêtes à être adaptées selon votre projet : Pièce 1 – 10 m² Pièce 2 – 13 m² avec pierre apparente Pièce 3 – 18 m² Pièce 4 – 13 m² Elle comprend également une cuisine rustique traditionnelle avec cheminée en pierre (18 m²), un espace salle de bain avec zone multifonctionnelle supplémentaire (18 m²), un cellier ou débarras avec entrée indépendante (14 m²), ainsi qu’un grenier divisé en trois sections. À l’extérieur, vous trouverez également un enclos en pierre, autrefois utilisé pour chevaux, chèvres et volailles. Les 2,5 hectares de terrain disposent d’une source d’eau naturelle et de l’électricité du réseau public, et s’étendent sur près de 1 km de longueur, bordant une seconde route municipale. Une partie de la propriété est limitrophe de terrains publics avec végétation native, sans eucalyptus. Idéal pour ceux qui recherchent un refuge privé à la campagne, une petite exploitation agricole, un mode de vie autosuffisant ou un projet de tourisme rural. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref: 101839

3 ch

120 m²

terrain 25 000 m²

Gondomil

199 290 EUR

2 ch

124 m²

terrain 100 m²

Valença

78 000 EUR

4 ch

272 m²

terrain 272 m²

Valença

304 515 EUR

3 ch

120 m²

terrain 172 m²

Valença