259 000 EUR

249 000 EUR

MAISON PIERRE RENOVEE - AVRANCHES - GRAND TERRAIN.

Située au pied d'AVRANCHES (50300), très jolie maison en pierre, complétement rénovée par des artisans en 2024, couverte en ardoises, comprenant : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, buanderie/cellier, wc. - Etage : mezzanine, 2 chambres, Salle d'eau + wc. - Grenier au-dessus - Atelier accolé. Terrain d'environ 7.600m² avec dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

108 m²

terrain 7 652 m²

Avranches

198 000 EUR

PROCHE BRECEY : Maison en pierres 3 chambres avec vue dégagée.

Sur la commune de Notre-Dame de Livoye, à 5 min de Brécey, je vous propose cette Maison en pierres de 112 m² habitables sur un terrain sans vis-à-vis et avec une vue dégagée de 6526 m². Elle comprend : - en rdc une belle pièce de vie orientée sud de 60 m² avec le charme de la pierre et des poutres comprenant : une cuisine ouverte (avec piano de cuisson) sur le séjour avec poêle à pellets. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, deux salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 3 box à chevaux. Abris de jardin. Terrasse. Le tout sur un terrain de 6526 m². A visiter sans tarder ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

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3 ch

112 m²

terrain 6 526 m²

Notre-Dame-de-Livoye

159 500 EUR

147 300 EUR

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente cette maison de 127 m2 située à Courtomer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6.20 m2, une cuisine ouverte de 6.20 m2 sur un salon séjour de 34 m2, une chambre de 11.52 m2, une salle d'eau de 4.29 m2, un wc de 0.90 m2. A l'étage trois chambres de 15.05 m2, 13.92 m2, 9 m2, deux bureaux de 7 m2 et 6 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 3 m2avec wc. Elle dispose également d'un sous-sol de 127 m2. Un terrain d’environ 1000 m2. HUISSERIE: PVC CHAUFFAGE: FIOUL ASSAINISSEMENT: TOUT à L'EGOUT TAXE FONCIERE: 980 euros RÉFÉRENCE : 1433 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au ... / ... ou par mail: ... : ... RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ... />Features: - Terrace

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4 ch

127 m²

terrain 1 000 m²

Courtomer

179 000 EUR

PAVILLON - 5 CHAMBRES - 15 MIN AVRANCHES.

Située à La Chaise-Baudouin (50370), 10 min de VILLEDIEU (50800) et 15 min d'AVRANCHES (50300), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre des commodités telles qu'une école à proximité, facilitant la vie quotidienne des habitants. À l'extérieur, le pavillon de 2011 présente une belle terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que de la place extérieure pour un stationnement aisé. À l'intérieur, la maison de 193 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Construite en parpaings et couverte en ardoises, cette maison propose un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille nombreuse. Chauffage au sol électrique, assainissement individuel. Travaux de rafraichissement à prévoir, une salle d'eau à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

193 m²

terrain 2 659 m²

La Chaise-Baudouin

123 000 EUR

Pavillon de plain-pied avec terrain.

Situé dans un petit hameau calme à Isigny le buat, Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, cuisine avec coin repas, séjour/salon avec cheminée insert, véranda, deux chambres et une autre d'appoint, wc, buanderie. Garage, atelier et terrain pour une surface de 4120 m². Assainissement autonome récent. Hall d'entrée Buanderie: 4,05 m² Salon / Salle à Manger: 24,76 m² Cuisine avec coin repas: 11,00 m² Véranda: 29,00 m² Salle d'eau: 5,73 m² WC Chambre 1: 10,77 m² Chambre 2: 10,20 m² Chambre d'appoint: 8,03 m² Garage: 40,00 m² Atelier: 30,00 m² Appentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

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3 ch

75 m²

terrain 4 120 m²

Isigny-le-Buat

295 000 EUR

Au calme avec une vue dégagée sans nuisances.

Située au coeur du Pays d'Auge, à 10mn de Lisieux dans un environnement bucolique non isolé, à 5mn des commerces et écoles, cette maison normande pleine de charme bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée monumentale, d'un salon ouvrant sur une grande terrasse et également équipé d'une cheminée monumentale avec poêle à bois à l'intérieur. Ces deux cheminées proviennent de l'ancien manoir qui existait à la place de la maison actuelle. Le rdc comprend également une salle d'eau avec double vasque et grande douche ainsi que des wc et un dégagement permettant de déposer manteaux/chaussures. A l'étage, une pièce palière à usage de bureau distribue une grande chambre et un 2e espace nuit actuellement aménagé en 2 petites chambres. Ce bien comprend également un garage avec partie cave à vin. Sur son parc arboré de 2000m² avec serre et petit chalet, cette propriété offre un bel espace de vie dans un cadre naturel, paisible et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

115 m²

terrain 2 144 m²

Lisieux

159 000 EUR

Maison de ville , 96 m², 4 chambre, jardin clos.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située à seulement 500 mètres de la gare, des écoles et du centre-ville d'Alençon. Avec sa façade en pierre, elle allie authenticité et confort. D'une surface de 96 m², elle offre un bel agencement réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 4,60 m² distribue une cuisine aménagée et équipée et un salon/salle à manger de 17 m² chacun, le tout donnant sur un jardin clos de 70 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres de 17 m² et 14 m². Le second étage dispose de deux chambres mansardées de 17 et 15 m² au sol. Une cave de 40 m² complète cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 000 € Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

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4 ch

96 m²

terrain 123 m²

Alençon

249 000 EUR

Emplacement idéal pour cette maison de 125 m² rénovée avec quatre chambres !!!.

Proche de l'Institut Saint-Lô - Agneaux et des commerces, maison rénovée sur sous-sol comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'étage offre un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. La maison est sur sous-sol complet (garage avec porte sectionnelle électrique, pièce annexe et chaufferie). Les travaux de rénovations sont la toiture, les caches moineaux, le ravalement, les fenêtres avec volets roulants électriques, l'isolation, la cuisine, la salle de bains et la salle d'eau, les sols et peintures, l'électricité.... Le terrain est d'une superficie de 450 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François RO

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4 ch

125 m²

Agneaux

123 000 EUR

**Sur les hauteurs de Honfleur**3min de Sainte-Catherine** appartement de 27 m² vue mer avec terrasse et jardinet privés.

**Sur les hauteurs de Honfleur**, à seulement 3 minutes en voiture (10 min à pied) du quartier historique de Sainte-Catherine, découvrez cet appartement de 27 m² exposé à louest, offrant une vue imprenable sur la mer de la côte de Grâce. Situé au rez-de-jardin, sans vis-à-vis, dans une copropriété de standing bien entretenue aux faibles charges (73 /mois), cet appartement est un véritable havre de paix. Il se compose dune pièce de vie lumineuse de 16 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, offrant une vue dégagée sur la mer. Lentrée dispose dun espace de rangement, et vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi quune salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking nominative complètent ce bien. La copropriété bénéficie dun parc arboré et verdoyant. La façade en pierre et la toiture en ardoise sont en bon état. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. P

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26 m²

Honfleur

265 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14).

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Merville Franceville, venir découvrir cette charmante maison de 75 m², située sur une parcelle de 291 m², idéale pour investissement ou résidence principale. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 34.20 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à deux espaces extérieurs: un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, le tout cloturé (reste à prévoir de paysager le jardin). Salle de douche avec WC. A l'étage: Deux chambres spacieuses avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle de bains avec WC. Un cellier donnant accès au jardin, pratique pour ranger vélos et autres équipements, place de parking privative. Les petits plus: Maison récente, aucun travaux à prévoir Située à 1,5 km de centre ville . Un bien fonctionnel et bien pensé, parfait pour des investisseurs ou une famille en quête de confort! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risque

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2 ch

75 m²

Merville-Franceville-Plage

313 900 EUR

Située à seulement 7 minutes d'Honfleur, cette chaumière normande viable de plain-pied est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie luminieuse, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC ainsi qu'une chambre. Le palier du deuxième étage dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale. Le tout édifié sur un terrain d'environ 793m2 avec la possibilité d'acquérir plus de terrain selon vos besoins. Vous apprécierez la proximité d'Honfleur ainsi que le cadre qu'offre cette chaumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https:// ... NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER ... Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY ...

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3 ch

115 m²

terrain 793 m²

Honfleur

232 000 EUR

217 500 EUR

Venez découvrir chez IMMO RENO by NR cette charmante maison située à HOUESVILLE de 163 m2 qui offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée, elle est composée d'un séjour/ cuisine de 55 m2, d'un salon séparé avec poêle à bois, d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains/buanderie et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un WC, un débarras et une lingerie. Vous pourrez profiter de la tranquilité de l'endroit sur le terrain clos de 827 m2 avec une terrasse de 50 m2 exposée plein sud, d'un carport de 80 m2 et d'une dépendance pouvant être aménagée au gré de vos envies et de vos besoins. La classe énergétique de cette maison est notée E (275 kWh/m2 annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 9g CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3080€ et 4220€. (indexés sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Ce bien vous interesse, contactez IMMO RENO by NR au ... ou au ... ! Nous aurons le plaisir de vous apporter plus de précisions sur cette maison. Pour information, notre site internet est en cours de création Features: - Terrace

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163 m²

terrain 827 m²

Carentan

238 500 EUR

Maison de village - 131.15m² - Camprond.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de Coutances, Maison de Bourg 'coup-de-coeur' rénovée et bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison ancienne située à une dizaine de kilomètres de Coutances vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel ! Possibilité de deux entrées distinctes, cellier, garage 3 voitures, hangar (env. 110 m2) cour et jardin. Au RDC : séjour/salon proposant cheminée ouverte (43,57 m2), cuisine traditionnelle aménagée et totalement équipée (13,31 m2), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie/chaufferie (8,31 m2). A l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle-de-bain, WC séparé. Huisseries PVC double/vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés sur l'arrière de la maison. Raccordée au tout à l'égout. Grand hangar idéal pour artisan, amateur de voitures ou bricoleur. Renseignements à l'agence au 0768802724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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131 m²

terrain 432 m²

Camprond

269 400 EUR

Maison de pays - 150.75m² - Pontorson.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de village en pierre proche du Mont-St-Michel, non loin de Pontorson et de toutes ses commodités : services et commerces. Un cadre reposant et bucolique pour les amoureux de balades en pleine nature dans un cadre de vie unique. Cette demeure ancienne claire et lumineuse sera parfaite pour une famille, sa cour pour stationner, son jardin plat et arboré pour se détendre. Au RDC : cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour équipé de placards, salon clair et convivial proposant la chaleur d'une cheminée insert. Deux escaliers distincts nous mènent au premier et au second étage. D'un côté sur 2 niveaux : 3 chambres, palier aménagé en bureau, WC séparé, baignoire balnéo et lavabo double-vasque. De l'autre sur 2 niveaux : 2 chambres, salle d'eau et WC. Ces accès séparés sont idéaux pour la création éventuelle de chambres d'hôtes et offrent de belles possibilités dans cette région touristique très fréquentée. Toiture récente, fenêtre bois double vitrages, tout-à-l'égout, belle orientation, chauffage à inertie et accumulation. Un mobilehome en bon état restera dans le jardin, utile pour recevoir ou pour la location l'été. De nombreuses activités sont possibles aux alentours : visite du Mont, pêche, kanoë Kayak, randonnées à pied ou en vélo... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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5 ch

151 m²

terrain 1 043 m²

Pontorson

114 500 EUR

Appartement Houlgate 1 pièces 17 m2.

Vente Studio 17m² - Houlgate (14510). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Rénovation complète - Très proche mer, plage au pied de l'immeuble. Idéal pour de la location courte durée. Revenus nets 2024 : 11 265 euros. Rentabilité : 9% net. Studio très lumineux de 17m², au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un magnifique immeuble classé, idéalement situé, plage au pied de l'immeuble, à deux pas de toutes commodités et du centre ville d'Houlgate. Ce bien est composé d'une pièce de vie bien exposé avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Mobilier vendu avec l'appartement (canapé lit, table à manger, luminaires, ...) Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - chauffage électrique - proche de toutes commodités. Parking au pied de l'immeuble. Taxe foncière : 319 euros Charges annuelles 568 euros (aucune procédure en cours). Je vous propose cette propriété au prix de 114 500.00 euros HAI dont 4,09% d'honoraires à charge acquéreur soit 110 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 568 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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1 ch

17 m²

etage 2

Houlgate

299 000 EUR

Appartement Ouistreham 4 pièces 90 m2.

Vente Appartement 90m² Ouistreham (14150). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Pompe à chaleur. Appartement très lumineux de 4 pièces de 90m², au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de ville, idéalement situé dans le bourg de Ouistreham, à 5 minutes des plages, proches de tous commerces. Construction des années 1900. Copropriété de 5 lots à titre d'habitation. Ce bien est composé d'une entrée desservant un salon-séjour spacieux avec cheminée fonctionnelle de 44m2 exposé Sud donnant sur balcon, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une en mezzanine, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants électriques - pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude - proche de toutes commodités. Vous profiterez également d'un beau balcon exposé Sud sur toute la longueur de la pièce de vie et d'une cave. Taxe foncière : 1497 euros Charges annuelles 1200 euros (aucune procédure en cours). 10 lots au sein de la copropriété. Je vous propose cette propriété au prix de 299 000.00 euros HAI dont 3,10% d'honoraires à charge acquéreur soit 290 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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2 ch

90 m²

etage 1

Ouistreham

499 000 EUR

Maison Bourguebus 8 pièces 163 m2.

Vente Maison 163m² Bourguébus (14540). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Secteur recherché - Proche de toutes commodités et des écoles. Tous les commerces essentiels à proximité. Maison traditionnelle, idéalement située, construction de 2013. Propriété de 8 pièces, de 163m² sur une parcelle de 738m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée donnant sur une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante de 46m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 19m2 avec de nombreux rangements, une chambre de 13m2, une salle d'eau récente avec wc et un garage de 26m2 avec accès jardin. A l'étage, un pallier desservant 5 belles chambres de 10 à 15m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire et wc et un débarras. Le plus de cette propriété : la possibilité de stationner au moins 5 véhicules devant la propriété sur la partie bitumée et/ou sur la cour en pavés. Vous profiterez également d'un magnifique jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse couverte de 28m2 exposée Sud-ouest. Nombreuses prestations de qualité - double vitrage PVC et alu - volets roulants Alu centralisés électriques et solaires - Poêle à granulés récent - Fibre - Pompe à chaleur installée il y a 2 ans - Chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Tout à l'égout - Garage motorisé et isolé - Combles isolés - Prises électriques et robinets extérieurs - Adoucisseur d'eau. Taxe foncière 1100.00 euros. DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 2 010 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 499 000.00 euros HAI dont 3,96% d'honoraires à charge acquéreur soit 480 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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6 ch

163 m²

terrain 738 m²

Bourguébus

2 415 000 EUR

Très belle chaumière aux portes de Deauville.

Hamilton propose cette très belle propriété à 10 minute de Deauville et à proximité immédiate du Golf de l'Amirauté. Celle-ci comprend deux Chaumières normandes, dans un environnement calme et champêtre de 4 hectares. Les deux chaumières, se composent de 6 chambres avec trois salles d'eau et une salle de bain. A Le bien propose un extérieur confortablement aménagé avec une terrasse de 120 m2 donne sur la vallée de la Touques, une grande piscine couverte et chauffée (12m x 5,5m), un terrain de pétanque (14 6m), une cabane dans les arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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6 ch

220 m²

terrain 40 000 m²

Tourgéville

197 300 EUR

Maison de village - 131.15m² - Camprond.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de Coutances, maison de bourg 'coup de coeur' rénovée et bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison ancienne située à une dizaine de kilomètres de Coutances vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel ! Possibilité de deux entrées distinctes, cellier, garage 3 voitures, cour et jardin. Au RDC : séjour/salon proposant cheminée ouverte (43,57 m2), cuisine traditionnelle aménagée et totalement équipée (13,31 m2), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie/chaufferie (8,31 m2). A l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle-de-bain, WC séparé. Huisseries PVC double/vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés sur l'arrière de la maison. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'un hangar en supplément. Renseignements à l'agence au 0768802724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

6 p

131 m²

terrain 432 m²

Camprond

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Une affaire à saisir pour particulier ou entrepreneur . Au centre ville d'Isigny maison petit immeuble à rénover ,clos et couvert en très bon état ,pr...

88 500 EUR

53 000 EUR

Très belle opportunité ,petit immeuble à rénover.

Une affaire à saisir pour particulier ou entrepreneur . Au centre ville d'Isigny maison petit immeuble à rénover ,clos et couvert en très bon état ,prévoir restructuration complète sur trois niveaux . Possibilité de trois appartements Possible en maison d'habitation ou investissement locatif annuel ou touristique avec conciergerie . Annonce publiée par Emmanuel Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Laurent Sur Mer, 14710 immatriculé au RSAC de CAEN sous le n°478 941 172 000 56. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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120 m²

Isigny-sur-Mer

107 000 EUR

Pavillon sur sous sol complet 5 chamb et terrain.

Située à La Ferté-Macé (61600), Karine Chenel vous propose cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville se distingue par ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés, idéal pour une famille en quête de tranquillité. A 50m de la voie verte. Ce pavillon de 113 m² sur sous-sol complet, construit en 1972, repose sur un terrain de 783 m². Ayant 6 pièces au total, elle comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Combles aménagés de 2 chambres et dressing. Pavillon sur sous sol complet avec différents espaces (garage - atelier - pièce annexe - chaufferie - cave). Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété offre un bel espace de vie et le confort de plusieurs chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

113 m²

terrain 783 m²

La Ferté-Macé

442 000 EUR

Propriété rare alliant charme et modernité.

A 2 minutes à pied du centre ville de Vimoutiers, dans un environnement calme, se trouve une superbe propriété entièrement rénovée, offrant confort et modernité. Cette belle maison de maître reconstruite après guerre, est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres double vitrage et une toiture neuve. Une citerne d'eau de pluie alimente les toilette et le lave-linge, ajoutant une touche écologique à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un bureau avec cheminée à insert, une buanderie/chaufferie, un toilette, une cuisine aménagée équipée et un grand séjour chaleureux avec son parquet chêne et cheminée à insert, de nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Le premier étage accueille 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette et une chambre parental avec douche. Le deuxième étage dévoile un grenier entièrement aménagé sous pente, parfaitement isolé et rénovée pour accueille une bibliothèque et espace de jeux. A l'extérieur, une magnifique dépendance en briques avec une toiture neuve comprend trois garages, une cave à vin, une buanderie, un atelier et à l'étage un vaste grenier de 168 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est complété par un magnifique jardin arboré de 3552 m², véritable havre de paix au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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4 ch

192 m²

terrain 3 552 m²

Vimoutiers

686 950 EUR

Belle demeure familiale.

Coup de coeur assuré pour cette élégante demeure familiale de 192 m2, idéalement située sur un vaste terrain de 2168 m2, sous la bienveillance de Valérie POIRET, votre conseillère en immobilier. Cette somptueuse demeure de caractère vous envoûtera par ses espaces généreux, sa conception soignée, et son niveau de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée cathédrale qui mène à un salon spacieux, une salle à manger raffinée, un coin repas chaleureux, une cuisine bien équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 70 m2 s'offre à vos aspirations, prêt à être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs laisse place à votre imagination avec un grand espace de stationnement, de verdure, une belle terrasse surélevée et un local tout juste achevé qui laisse place à votre créativité, notamment pour l'installation d'une piscine. Cette propriété offre à votre famille l'espace, la sophistication, et le bien-être que vous méritez. Contactez Valérie POIRET dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 686 950 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

260 m²

terrain 2 164 m²

Varaville

497 000 EUR

A 15 minutes de Caen, belle propriété avec piscine.

Cette belle propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de Caen, sur la commune de Les Moutiers-en-Cinglais, idéale pour les amoureux de la nature. Avec un vaste terrain de 3900 m², elle propose également une piscine chauffée et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison s'étend sur 237 m² habitables répartis en 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les deux niveaux offrent des espaces lumineux grâce à de larges fenêtres. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une vaste salle de bain garantissent un espace de vie confortable. Le chauffage à pompe à chaleur et le plancher chauffant ajoutent une touche de modernité à ce bien. Le double garage offrent un confort supplémentaire aux résidents. En somme, cette maison spacieuse et bien agencée propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur et agréments extérieurs. Son emplacement à Les Moutiers-en-Cinglais en fait un lieu de résidence paisible, tout en restant proche des commodités de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

237 m²

terrain 3 900 m²

Caen