490 000 EUR Description: Son emplacement privilégié, sur le versant du fleuve Douro dans la région délimitée du Douro et les sites du patrimoine mondial, valorise et fait de cette propriété un investissement potentiel, compte tenu du fait que son occupation est déjà très recherchée par les étrangers presque toutes les saisons de l’année. Lorsque vous voulez aller à la rencontre de la nature et profiter du paysage de la région viticole du Douro, cette Quinta réunit des conditions fantastiques avec la possibilité d’expansion déjà étudiée pour le tourisme rural et fluvial, en profitant de tout le potentiel du fleuve Douro ; Nous sommes situés à 300 mètres du mouillage local, où les bateaux peuvent être amarrés toute l’année sans frais pour leurs propriétaires. Tout au long de l’année, vous pourrez également profiter de la pêche locale et utiliser des bateaux de plaisance pour le sport ; De cette Quinta, nous avons une vue fantastique et imprenable sur le fleuve Douro, ayant également une grande exposition au soleil, pour profiter de son excellente terrasse et jardin, il dispose d’une cave avec 2 étages et rangement, Possibilités d’acheter le vignoble pour 10 000 € supplémentaires. Son verger, sont un atout pouvant permettre de récolter environ 2 barriques de vin de grande qualité. Tout cela fait de cette Quinta une offre potentielle pour le tourisme international, ayant toujours été entièrement réservée à son occupation pendant les mois de printemps et d’été ; La piscine avec une excellente exposition au soleil est entourée d’une grandiose et magnifique terrasse face au fleuve Douro ; Son développement et son agrandissement intérieur ouvrent la possibilité d’agrandir de nouvelles constructions, ayant déjà été étudiées et soumises au conseil municipal et pouvant être remboursées par le fonds du tourisme ; A proximité se trouve un magnifique restaurant, le port de plaisance et les principaux accès (A4 Porto), situé à 1,45m de Porto et à 2 heures de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro ; En savoir plus sur cette propriété fantastique. Opportunité unique. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Barbecue - Concierge - Dishwasher - Garage - Garden - Intercom - Parking - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine - Wine Cellar 3 p 3 ch 178 m² terrain 10 300 m² Beira Grande
