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4 717 103 EUR

BEAUTÉ DU BLOC DE PARC. Vivez dans le plus beau pâté de maisons bordées d’arbres de l’Ouest des années 90 ! Cette superbe maison de ville de quatre étages et de 18 pieds de large, conçue par Neville & Bagge en 1901, présente un mélange parfait d’éléments architecturaux néo-Renaissance et néo-gréco. Avec de belles rangées de maisons de chaque côté, la lumière naturelle inonde la maison de ville, créant un cadre idyllique. Actuellement configurée comme un duplex de propriétaire avec deux appartements traversants, cette propriété sera livrée vacante, offrant une opportunité et une valeur considérables. Que vous cherchiez à vivre dans votre propre immeuble tout en percevant des revenus locatifs, ou une opportunité de restauration pour convertir en la maison unifamiliale de vos rêves, le 32 West 95th Street est une perle rare qui est prête pour votre vision. REZ-DE-JARDIN - Duplex Entrez dans un vaste plan d’étage ouvert qui commence par la cuisine d’un chef, avec des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Sub-Zero et une table de cuisson et un four Wolf. Le grand îlot offre un grand espace de préparation ou un espace de détente pour les rassemblements décontractés. La cuisine s’ouvre sur le vaste salon, qui est baigné de lumière par des portes vitrées coulissantes surdimensionnées qui mènent à un jardin serein orienté au sud, idéal pour se divertir ou se détendre tranquillement. Ce niveau comprend également une grande pièce à l’avant, parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d’amis, ainsi qu’un énorme walk-in et une salle de bain complète. Une salle de bain complète supplémentaire complète cet étage. NIVEAU SUPÉRIEUR - Duplex Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds de 11 pieds et sa grande cheminée, respire l’élégance d’une époque révolue. Le salon avant sert actuellement de chambre principale avec un dressing, tandis que deux salles de bain complètes occupent le centre de ce niveau. Le salon arrière sert de bibliothèque/salon avec de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin en contrebas. Les portes escamotables d’origine mènent à un bureau adjacent ou à une chambre supplémentaire, ajoutant de la polyvalence à la maison. TROISIÈME ÉTAGE : Actuellement un appartement de deux chambres et deux salles de bain, avec des plafonds de 10 pieds et une cuisine moderne. Qu’il soit loué ou incorporé dans un aménagement unifamilial, il offre une flexibilité pour une vie luxueuse. QUATRIÈME ÉTAGE : Inondé de lumière, cet étage comprend un appartement ensoleillé de trois chambres et deux salles de bains, avec des puits de lumière et une terrasse orientée au sud de l’une des chambres, offrant une vue imprenable sur les jardins de la maison de ville. Le salon comprend une cheminée confortable, ajoutant de la chaleur et du charme. CAVE: Avec une hauteur sous plafond totale et s’étendant sur toute la longueur de la maison, la cave offre un grand espace pour le stockage, un espace buanderie, ou la création d’une salle de sport ou d’une cave à vin en fonction de votre style de vie.

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