2 184 200 EUR

Magnifique maison récemment restaurée, avec tous ses nouveaux meubles et avec un excellent emplacement dans le centre fortifié de Carthagène. Features: - Air Conditioning - Pool Outdoor - Security - Washing Machine - Dining Room - Furnished - Internet

4 p

4 ch

495 m²

terrain 290 m²

Cartagena

Appartement avec vue sur la mer à vendre à Carthagène, ColombieDescriptionVendo, bel appartement à CARTAGENA, Colombie, meublé, 12ème étage avec vue sur la mer sur les plages de Marbella et la lagune de Cabrero, situé dans le complexe Portonovo, secteur Cabrero à 2 minutes de la ville fortifiée et avec plage à un pâté de maisons. Le bâtiment dispose d’un -Sauna -Jacuzzi -Piscine pour adultes et enfants -Jeux pour enfants. -gymUn nouvel ensemble à un prix d’opportunité. Features: - Alarm - Hot Tub - Furnished - Lift - Security - Dining Room - Barbecue - Sauna - Terrace

3 p

3 ch

69 m²

terrain 69 m²

Cartagena

Bel appartement à vendre dans le centre historique et fortifié de Carthagène des Indes, a une vue majestueuse sur l’emblématique Plaza de Santo Domingo et l’église de Santo Domingo, L’appartement a une superficie de 81 mts2, 1 grande chambre avec balcon et vue sur la Plaza de Santo Domingo, 1 grande salle de bain, salon avec balcon, salle à manger, cuisine, buanderie. Le bâtiment dispose d’une sécurité 24 heures sur 24, d’une piscine, d’un sauna, de deux salons, d’un belvédère, d’un espace vélo, d’une bagagerie et de terrasses aux 2ème et 6ème étages. Le bâtiment est situé au cœur du corralito en pierre, à proximité des hôtels, des restaurants, des boutiques de luxe, des cafés et du commerce en général. L’appartement permet des locations pour un minimum de 30 jours. L’appartement est vendu meublé Features: - Air Conditioning - Doorman - Fitness Center - Garden - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Furnished - Steam Room

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81 m²

etage 6

Cartagena

IMMEUBLE D’APPARTEMENTS PORTOMARINE Spectaculaire appartement rénové et meublé 4 chambres avec chacune leur salle de bain. Salle de bain sociale. Salon, salle à manger. Deux balcons. Vue directe sur la baie de Carthagène. Et au centre historique de Carthagène Le bâtiment est une œuvre architecturale de Carlos Ott. Des terrasses spacieuses avec des baies vitrées où vous pourrez apprécier un paysage urbain extraordinaire et la fascinante activité maritime de la baie. Deux piscines panoramiques, ascenseurs avec contrôle d’accès direct Chaque appartement et les finitions sélectionnées sont quelques détails pour une expérience de confort et de privilège. Features: - Air Conditioning - Doorman - Fitness Center - Garden - Lift - Parking - Pool Outdoor - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Internet - Intercom - Furnished - Hot Tub - Wine Cellar

4 p

4 ch

321 m²

etage 13

Cartagena

Si vous êtes un passionné de golf, nous vous présentons une propriété d’exception à Karibana. Ce prestigieux parcours de golf, conçu par Nicklaus Design, offre une expérience de jeu inégalée et est le seul en Colombie à offrir une vue sur l’océan. L’appartement est un espace moderne et luxueux avec trois chambres, doté d’une cuisine ouverte et d’une vue imprenable sur Punta Canoa depuis un terrain de golf. La décoration intérieure est élégante et raffinée, avec de grandes fenêtres en verre qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants et l’eau. Les chambres sont spacieuses et décorées avec goût, combinant des équipements modernes avec des touches classiques. La chambre principale dispose d’un lit luxueux, de la climatisation et d’une grande pièce murale décorative qui ajoute une touche sophistiquée à l’espace. La chambre dispose également d’une télévision, de sièges confortables et d’un accès direct à un balcon spacieux qui surplombe le paysage serein. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée, s’intégrant parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace accueillant pour se divertir et se détendre. Le balcon offre un endroit idéal pour se prélasser en plein air, avec des sièges confortables et une vue qui comprend des palmiers et de l’eau, renforçant l’ambiance tropicale et tranquille. Cet appartement est un exemple de vie luxueuse dans un cadre magnifique, ce qui en fait une retraite idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort, d’élégance et de vues naturelles époustouflantes. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Furnished - Internet - SwimmingPool - Tennis

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4 ch

280 m²

Cartagena

2 p

2 ch

96 m²

etage 17

Cartagena

Faire partie du projet de l’estuaire au sein de Serena del Mar, un développement immobilier avec le plus grand potentiel à Carthagène, sur un terrain spectaculaire au milieu des canaux d’eau de mer et d’un terrain de golf, avec le droit à un quai privé, c’est vraiment appartenir au petit groupe ou au club de 100 personnes privilégiées de cette nouvelle ville de rêve.

690 m²

Cartagena

4 292 096 EUR

Propriété extraordinaire décorée avec goût avec tout le confort, excellent emplacement dans le centre fortifié de Carthagène Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Pool Outdoor - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Furnished

6 p

5 ch

632 m²

Cartagena

5 722 794 EUR

Nous présentons « la propriété », située au cœur de Carthagène, avec une zone privilégiée pour développer un hôtel de charme de luxe, à proximité des principaux lieux d’intérêt de la ville, situé dans un coin privilégié pour le tourisme national et international. Features: - Air Conditioning - Doorman - Garden - Pool Outdoor - SwimmingPool - Washing Machine - Furnished - Balcony - Barbecue - Dining Room - Terrace

12 p

12 ch

1 205 m²

Cartagena

815 498 EUR

4 p

4 ch

350 m²

terrain 5 000 m²

Cartagena

Belle maison de tradition dans le quartier de San Diego, à seulement 80 mètres de l’église de Santo Toribio et très proche des principaux lieux d’intérêt de la ville. Features: - Air Conditioning - Garden - Pool Outdoor - Washing Machine - Furnished - Internet - Dining Room

5 p

3 ch

450 m²

Cartagena

Propriété spectaculaire au cœur de Carthagène, à proximité des principaux lieux d’intérêt et avec un taux d’occupation élevé grâce à des locations courtes.

4 p

3 ch

138 m²

etage 2

Cartagena

Bienvenue dans votre nouvelle escapade potentielle à Serena del Mar ! Ce superbe appartement de deux chambres offre le mélange parfait de confort et de luxe, ce qui en fait un choix idéal pour une propriété Airbnb. Voici ce qui distingue cette propriété en tant qu’appartement OPTION CLÉ EN MAIN Chambres : Chambre à deux lits : Une chambre dispose de deux lits jumeaux confortables, parfaits pour accueillir des amis ou des membres de la famille. La chambre est conçue avec une esthétique minimaliste et offre beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et accueillante Deuxième chambre spacieuse : La deuxième chambre est tout aussi accueillante, assurant un séjour reposant à tous vos invités. Salle de bain : Salle de bain bien équipée avec une douche vitrée, des installations élégantes et beaucoup d’espace, Salon à aire ouverte : Le salon est conçu pour la détente et la socialisation, avec un canapé confortable et des chaises élégantes. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, renforçant la sensation aérée de l’espace qui communique avec sa propre piscine. À côté du salon se trouve une table à manger chic pouvant accueillir quatre personnes, parfaite pour prendre des repas ensemble. Cuisine entièrement équipée : Moderne et entièrement équipée avec tous les éléments essentiels, y compris un grand réfrigérateur, une cuisinière et beaucoup d’espace de comptoir, ce qui facilite la préparation des repas. Commodités supplémentaires Espace extérieur :  L’appartement dispose d’un bel espace extérieur avec une piscine, parfait pour se rafraîchir par une journée ensoleillée. L’espace est entouré d’une végétation luxuriante, offrant une retraite paisible loin de l’agitation. Features: - Air Conditioning - Furnished - Lift - SwimmingPool

2 p

2 ch

145 m²

Cartagena

Projet Flipping à Canapote : Investissement et rénovationDescription du projet :Nous offrons une excellente opportunité d’investissement dans le quartier de Canapote. Il s’agit d’un terrain de 321 m² avec une structure qui comprend 10 chambres et 5 salles de bains. Les dimensions du terrain sont de 10,5 mètres de large sur 30 mètres de profondeur. Le prix de vente est de 550 000 000 $, négociable, et il est également disponible à la location à 2 500 000 $. Objectif du projet :L’objectif principal est d’investir dans la rénovation de la propriété afin de maximiser son potentiel de revenus, soit par le biais d’un système de coliving, soit en louant de petites chambres, puis de la mettre en vente ou en location. Inversion des étapes du projet :Évaluation et planification : Effectuer une évaluation détaillée de la structure actuelle et des besoins en matière de rénovation. Concevez un plan de rénovation axé sur l’amélioration de la fonctionnalité et de l’attrait de la propriété pour les locataires et les acheteurs potentiels. Budget détaillé et calendrier des travaux. Rénovation et optimisation : Réaménagez les 10 chambres pour les convertir en espaces modernes et fonctionnels, adaptés à un système de co-living. Rénover les 5 salles de bains pour assurer confort et qualité. Améliorer les aires communes pour favoriser un milieu de vie commun. Mettre en œuvre des technologies et des systèmes de sécurité modernes. Mise en place du système de Co-Living : Définir des politiques et des règles pour le coliving. Équipez les pièces avec les meubles et les appareils nécessaires. Créez un système de gestion pour l’administration des locataires. Marketing et commercialisation : Préparez du matériel de marketing professionnel, y compris des photographies et des descriptions détaillées. Publiez des annonces sur les plateformes immobilières et les réseaux sociaux. Organisez des journées portes ouvertes et des visites guidées pour les locataires et les acheteurs potentiels. Vente ou location : Analyser les offres reçues et négocier les conditions de vente ou de location. Complétez le processus de transaction avec un soutien juridique et financier. Avantages de l’investissement : Rentabilité élevée : Lorsqu’elle est effectuée correctement, la revente précipitée de biens immobiliers peut générer des bénéfices importants en peu de temps. Les améliorations et les rénovations augmentent la valeur de la propriété et la rendent plus attrayante, ce qui permet de la vendre à un prix plus élevé. Features: - Lift - SwimmingPool

Cartagena

Spectaculaire appartement entièrement meublé en exploitation pour de courtes locations avec un positionnement élevé sur Airbnb, excellent emplacement dans le centre fortifié de Carthagène, à proximité des principaux sites d’intérêt de la ville. Features: - Air Conditioning - Furnished - Lift - Doorman - Parking

1 p

1 ch

62 m²

etage 5

Cartagena

3 p

3 ch

173 m²

etage 6

Cartagena

Description de la propriété et opportunité d’affaires Potentiel commercial : Location touristique : Le secteur de Torices est idéal pour la location touristique en raison de sa proximité avec les principales attractions de Carthagène, une zone à forte croissance. La propriété peut être transformée pour proposer 10 chambres à louer via des plateformes telles qu’Airbnb, avec un prix estimé de 30 à 50 USD par nuit, générant un revenu mensuel important. Co-living : L’espace intérieur supplémentaire et la surface du terrain permettent de construire plus de pièces, ce qui rend la propriété adaptée au modèle de coliving. Ce modèle est très demandé dans les zones urbaines en pleine croissance, offrant une option de co-living moderne et pratique. Détails financiers Projections de revenus : Revenus Airbnb : 30-40 USD par nuit. Revenu mensuel estimé : (10 chambres x 50 USD/nuit x 30 nuits) = 15 000 USDvaleur estimée par chambre pour une location mensuelle : 1 500 000 COP Agrandissement : La propriété dispose de suffisamment d’espace intérieur pour une construction ou une extension supplémentaire, permettant d’adapter le lieu à différentes fonctionnalités en fonction des besoins de l’entreprise, soit pour augmenter le nombre de chambres à louer pour les touristes, soit pour améliorer les espaces communs du coliving. PRIX : durée limitée de 45 jours Surface construite : 200 m² Surface du terrain : 300 m²Niveaux : 2Chambres : 8Salles de bains : 3Cuisine : OuvertePatioTerrasseAccès : Pavé Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Barbecue - Furnished - Internet - Satellite TV - Washing Machine

8 p

4 ch

300 m²

terrain 500 m²

Cartagena

Investir dans un appartement au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel et à usage mixte, entouré par la nature, offre une combinaison de confort, d’accessibilité et de bienfaits pour la santé. Non seulement ces types de propriétés améliorent la qualité de la vie quotidienne, mais elles offrent également un environnement idéal pour profiter de la retraite dans un endroit calme et magnifique.  Cet appartement au rez-de-chaussée offre un accès plus facile et plus sûr grâce aux rampes d’entrée conçues pour un meilleur bénéfice et la grande commodité d’un accès direct à l’appartement.   Ceci est particulièrement important pour les personnes âgées qui peuvent avoir une mobilité réduite. La commodité de pouvoir entrer et sortir sans effort est un énorme avantage, contribuant à une vie quotidienne plus indépendante et plus paisible. Cet appartement est parfait pour vous et a un petit morceau de Carthagène, en Colombie. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Sauna - SwimmingPool - Tennis

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1 ch

74 m²

Cartagena

Uniquement pour les amoureux du golf et de la mer : Cher golfeur, Si vous êtes un grand sportif et passionné de golf, permettez-moi de vous présenter une propriété d’exception à Karibana. Ce prestigieux terrain de golf, conçu et construit par Nicklaus Design, offre une expérience de golf inégalée, étant le seul en Colombie à avoir une vue sur la mer. Jouer sur ce parcours exclusif par 72 stimule tous les sens grâce à ses paysages extraordinaires. Les 9 premiers trous, entourés de six lacs artificiels et de végétation de mangrove, présentent un défi unique, tandis que les 9 trous restants, situés en bord de mer, nécessitent un niveau de compétence plus élevé, récompensé par une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Je suis convaincu qu’en acquérant cette merveilleuse propriété dans un environnement aussi privilégié, vous améliorerez non seulement vos performances sportives, mais profiterez également de la beauté naturelle et de l’exclusivité que seul Karibana peut offrir. Vous y trouverez la tranquillité et la sécurité pour votre famille, ainsi que le meilleur terrain de golf. Caractéristiques de la propriété : Espaces spacieux et lumineux : L’appartement est conçu en mettant l’accent sur l’espace et la luminosité, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Les deux chambres sont stratégiquement situées pour maximiser l’intimité et le confort. Finitions de luxe : Des sols aux plafonds, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour refléter la qualité et l’élégance. La cuisine moderne et les salles de bains impeccables complètent l’expérience de luxe. Commodités exclusives : Profitez d’une piscine à débordement, d’une salle de sport, d’un spa et, bien sûr, du parcours de golf conçu par des professionnels, idéal pour les amateurs de golf. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce paradis pour les golfeurs. Karibana vous attend à bras ouverts. Features: - Satellite TV - Lift - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool - Balcony - Tennis - Internet - Washing Machine - Alarm

4 p

3 ch

178 m²

Cartagena

Uniquement pour les amateurs de golf et de mer. Pour vous qui êtes un grand sportif et passionné de golf, je vous présente cette propriété à Karibana. Le prestigieux terrain de golf, conçu et construit par Nicklaus Design, offre une expérience de jeu inégalée, étant le seul en Colombie avec vue sur l’océan. Jouer sur ce parcours exclusif par 72 stimule tous les sens grâce à ses paysages extraordinaires. Les 9 premiers trous, entourés de six lacs artificiels et de végétation de mangrove, présentent un défi unique, tandis que les 9 trous restants, situés face à la mer, nécessitent un niveau de compétence plus élevé, qui est récompensé par une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Je suis convaincu qu’en achetant cette magnifique propriété dans un environnement aussi privilégié, améliorez vos performances sportives devenir les JOUEURS DE GOLF vous permet de profiter de la beauté naturelle et de l’exclusivité que seul Karibana peut offrir, de la tranquillité et de la sécurité pour la famille et quoi de mieux pour venir au meilleur terrain de golf. Espaces spacieux et lumineux : L’appartement est conçu en mettant l’accent sur l’espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les deux chambres sont stratégiquement situées pour maximiser l’intimité et le confort. Finitions de luxe : Des sols aux plafonds, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour refléter la qualité et l’élégance. La cuisine moderne et les salles de bains impeccables complètent l’expérience de luxe. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - SwimmingPool

2 p

2 ch

108 m²

Cartagena

Appartement extraordinaire dans un immeuble très bien situé en face de la plage et surplombant l’île de Tierra Bomba. Features: - Air Conditioning - Doorman - Fitness Center - Garage - Garden - Lift - Pool Outdoor - Sauna - SwimmingPool - Barbecue - Intercom - Internet

3 p

3 ch

214 m²

etage 15

Cartagena

2 622 947 EUR

Ce lot représente une solide opportunité d’investissement dans une destination touristique de luxe, idéale pour les résidences secondaires, les hôtels de luxe et les développements immobiliers. Son potentiel de génération de capital est supérieur à celui des maisons dans certains cas, car les sous-lots peuvent être subdivisés et vendus, profitant de la croissance de cette zone hôtelière exceptionnelle avec accès à la mer, aux baies et aux ports secs, et de belles plages tranquilles dans des criques exquises. Cette terre offre une richesse naturelle incomparable, avec une grande variété de faune et de flore, des sentiers écologiques et des projets éco-durables. Avec plus de 22 km de côtes à Baru, il possède des plages immaculées et est l’une des plus grandes propriétés de la région.

103 265 m²

Cartagena

Bienvenue dans cette propriété unique, située sur le front de mer de MORROS La Boquilla, qui offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de style dans les moindres détails. Chaque espace est méticuleusement conçu pour créer un environnement exceptionnellement intégré dans trois zones distinctes : un salon exquis, des salles à manger et une cuisine intégrale avec une vue incomparable sur l’océan, idéale pour se reposer, se détendre et profiter de l’environnement. Le salon-salle à manger lumineux, cœur de la maison, vous invite à partager des moments privilégiés en famille et entre amis, tandis que la cuisine ouverte de style américain ajoute une touche d’authenticité carthagène à vos expériences culinaires, vous permettant de profiter de la cuisine locale pendant que vos invités se délectent de chaque bouchée. La chambre principale, avec sa salle de bain privée, devient un havre de sérénité où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer après des journées à la plage ou à explorer, avec un accès direct à une terrasse unique où vous pourrez vous détendre, lire les nouvelles du matin ou profiter d’une séance de yoga en plein air. La deuxième chambre (chambre d’amis) est tout aussi impressionnante, également avec un accès direct à une terrasse en pierre de corail, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du climat des Caraïbes. De plus, le balcon spacieux avec barbecue est l’endroit idéal pour profiter de délicieux barbecues en plein air tout en contemplant les couchers de soleil à couper le souffle offerts par ce cadre unique. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Furnished - Intercom - Internet - Lift - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine

3 p

2 ch

168 m²

Cartagena

RECOLCATION OU FLIPPET.   VUE DE L’EMPLACEMENT PRÉ-LOCALISÉ | Castillogrande Lorsque vous entrez dans les quatre chambres confortables, un sentiment de chaleur et de tranquillité vous étreint. C’est comme si chaque chambre murmurait des histoires de repos et de sérénité, vous invitant à vous détendre et à profiter du confort qu’elles offrent avec d’excellentes vues sur la mer et les belles plages de Castillogrande, à Carthagène La disposition de l’appartement s’écoule avec une harmonie qui vous fait vous sentir chez vous instantanément. Les espaces sont conçus pour vivre des moments inoubliables avec vos proches, que ce soit en partageant des rires dans le salon ou en préparant de délicieux repas dans la cuisine spacieuse et fonctionnelle. Investissez, retournez et profitez de chaque instant de l’appréciation de la propriété. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Barbecue - Furnished - Lift - Tennis - Washing Machine

4 p

3 ch

150 m²

Cartagena