399 000 EUR

Votre agence "Propriétés-Privées .Com" vous propose :.

Boulogne Centre Prox Port, à découvrir, Maison de Maître avec belle terrasse de 25m2 exposée sud-est comprenant au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon avec verrière et poêle à bois, 2 celliers, wc. Au premier étage : une suite parentale avec salle d'eau, wc. Au second étage : une suite parentale avec salle d'eau, wc Au dessus : un grand grenier pouvant être aménagé en deux chambres. cave. Possibilité d'un parking vélo ou moto. DPE : D ( 191 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2330 euros et 3200 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 399 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc ( 3.64 %) charges acquéreurs, soit 385 000 euros hors honoraires Mandat n° 3647brem Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

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2 ch

177 m²

Boulogne-sur-Mer

630 000 EUR

Maison 6 pièces 158 m2.

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la mer. Sur un terrain de 630 m², cette propriété comprend une maison de 158 m² avec un jardin clos et une terrasse. Parking, garage et un atelier viennent compléter les extérieurs de cette maison. Cette maison construite en 1970 se compose d'une entrée, d'un vestibule avec wc, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine équipée indépendante, d'une laverie. A l'étage : 3 chambres, salle de bain complète, magnifique dressing, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), dalle béton. Sous sol complet, espace de rangement, jardin clos, abri de jardin. Les + :emplacement idéal, décoration soignée, matériaux de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

6 p

4 ch

158 m²

terrain 630 m²

Boulogne-sur-Mer

398 000 EUR

Unique au coeur de la Vieille Ville !!.

A Découvrir en Exclusivité Maison de Charme avec jardin niché au coeur de la Vieille Ville, au calme, sans vis-à-vis, comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, deux salles d'eau. Très bel extérieur, terrasses et jardin Un bien d'exception secret ! Dans une petite copropriété de 5 logements Un petit coin de Paris dans le vieux Boulogne...!!! DPE : E ( 254 kWh/m2/an) - GES : D ( 47 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3590 euros et 4900 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14 lots dont 7 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1743.04 euros Pas de procédure en cours Prix : 398 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 eurosttc ( 4.74 %) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires Mandat n° 3666SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1743.05 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

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3 ch

166 m²

Boulogne-sur-Mer

189 990 EUR

179 990 EUR

Élégant appartement bourgeois, alliance du charme et du confort.

Idéalement situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, en plein centre-ville, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux éléments d’époque. Dès l’entrée, on se laisse séduire par son parquet d’origine, ses hautes moulures, ses belles cheminées anciennes et cette lumière naturelle qui inonde chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec wc, de deux grandes chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi que d’un bureau (ou petite chambre) agrémenté d’une mezzanine. Une buanderie séparée complète l’ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. La résidence, sécurisée et calme, dispose d’un local à vélos, d’une cave et d’un jardin partagé, un véritable petit havre de paix en plein centre-ville. Cet appartement lumineux, soigneusement entretenu et chargé de caractère conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et sans travaux. Un bien rare, où il ne reste qu’à poser ses valises et profiter du charme de l’ancien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

etage 2

Boulogne-sur-Mer

76 000 EUR

STUDIO - VUE DEGAGEE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 33 m² bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce quartier saura séduire les amateurs de vie citadine équilibrée. Sa localisation centrale permet un accès facile aux services essentiels, facilitant le quotidien des résidents. Il s'agit d'un studio de 33 m² bien agencé dans une résidence avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cette propriété comprend une pièce lumineuse et fonctionnelle offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement efficace et son format compact en font un espace cosy facile à entretenir. Avec ses proportions optimales, cet appartement saura répondre aux besoins d'un jeune actif ou d'un couple à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur

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33 m²

etage 3

Boulogne-sur-Mer

136 000 EUR

Votre agence "Propriétés-Privées .Com" vous propose :.

Située à proximité du Secteur de la Waroquerie, Maison de Ville à conforter comprenant au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, wc Au 1er étage : deux chambres, un wc Au 2nd étage : palier, deux chambres Jardin avec dépendance Caves DPE : E ( 201 kWh/m2/an) - GES : E ( 50 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1850 euros et 2520 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit réalisé le 12 mai 2025 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 136 000 euros FAI. Honoraires : 6 000 euros ttc ( 4.62% ) charges acquéreurs, soit 130 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3367ODUODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

119 m²

Boulogne-sur-Mer

93 000 EUR

Appartement T2- meublé - centre ville.

Appartement T2 de 38,20m² , Boulogne sur Mer, situé entre les remparts et le centre ville Cet appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine AE ouverte, d'une salle de bain fonctionnelle, wc et d'une chambre spacieuse L'agencement optimisé offre un espace cosy, idéal pour un couple ou une personne seule. Le bien est vendu totalement meublé/ petite copro bénévole/ faibles charges Appartement rentable en rbnb ou pour un pied à terre étudiant ou autre. idéalement situé proche des commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

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1 ch

38 m²

etage 2

Boulogne-sur-Mer

123 000 EUR

Maison de 65 m2 vendu louée.

Nous vous proposons cette maison vendue louée située dans le quartier de brequereque. Ce bien dispose d'une cour privée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La rénovation complète réalisée en 2022 ajoute une touche moderne et soignée à l'ensemble, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une chambre confortable, d'une surface habitable de 65 m². Vendue louée avec un loyer mensuel de 650 euros (bail en cours jusqu'à février 2027), elle héberge une locataire de qualité. Les espaces sont astucieusement agencés, offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant confort, luminosité et situation géographique avantageuse. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

65 m²

terrain 100 m²

Boulogne-sur-Mer

169 000 EUR

163 000 EUR

Appartement 80m2 - 3 pièces.

Situé à Boulogne-sur-Mer , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Proche de toutes les commodités, des commerces du port et de Nausicaa, il offre un cadre de vie pratique et une vue dégagée sur la ville et sa Cathédrale. Ce bien comprend un appartement de 80 m² au 3ème étage sans ascenseur, entièrement rénové avec goût et modernité. L'espace extérieur comprend une cave pour un rangement supplémentaire et une place de parking disponible pour 135 euros par an, assurant confort et praticité. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses de 14 et 13 m² respectivement, une lingerie , une grande salle de bain complète et des toilettes séparées. Idéal pour un couple ou pour du secondaire. On fait tout à pieds! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

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80 m²

etage 3

Boulogne-sur-Mer

84 900 EUR

iad France - Guillaume Salembier vous propose: Secteur Saint-Pierre, appartement 2 chambres avec balcon vue dégagée basilique. Aucun gros travaux à prévoir. Cave individuelle, idéal première acquisition ou investissement locatif. A visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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54 m²

terrain 186 m²

etage 3

Boulogne-sur-Mer

168 900 EUR

iad France - Valerie Rivet vous propose: Appartement 3 chambres– Hypercentre – Résidence de standing avec ascenseur Dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement idéalement situé en plein cOEur de ville. D’une superficie généreuse, il se compose d’une belle entrée desservant un séjour lumineux et un salon spacieux, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau , d’un couloir avec rangements intégrés, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. Un WC indépendant, une cave privative et un second cellier extérieur viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Situé au sein d’une copropriété de standing, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement combine confort, praticité et emplacement privilégié. Atouts supplémentaires : •Résidence sécurisée •Ascenseur •Nombreux rangements •Emplacement premium en hypercentre Un bien rare à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33€ par mois (soit 3556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

105 m²

etage 1

Boulogne-sur-Mer

112 000 EUR

iad France - Emilie Fougeron vous propose: Boulogne-sur-Mer – Appartement rénové – 68 m² – Balcon – Parking Situé dans le secteur du Parc de la Liane, à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement entièrement remis au goût du jour. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, de deux chambres confortables, d’un bureau (pouvant être transformé en troisième chambre ou en dressing), d’une cuisine moderne aménagée et d’une salle de bain soignée. Les atouts : - Résidence sécurisée avec gardien - Balcon bien orienté - Cave, idéal pour le stockage - Parking au pied de la résidence - Charges incluant chauffage, eau chaude et froide - Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable Aucun travaux à prévoir, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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67 m²

etage 3

Boulogne-sur-Mer

178 695 EUR

167 200 EUR

Dpt Pas-De-CALAIS , Boulogne (Dernier Sou) , à vendre maison mitoyenne 110m2 P(5) , 4 chambres, cour , garage en location.

Idéale pour un premier achat ou un investisseur, venez découvrir en exclusivité , cette maison mitoyenne dans le secteur très recherché du Dernier Sou de Boulogne , proche des commerces , des services, des lycées , de la cathédrale , vous l'avez compris elle vous facilitera votre vie urbaine et familiale. D'une belle superficie totale (110m2) , au très beau potentiel où il vous appartiendra d'y réaliser quelques travaux intérieurs afin qu'elle soit votre image et convenance . Elle possède des éléments d'antan avec sa belle hauteur de plafond , ses parquets , cheminées qu'il ne tient qu'à vous d'exploiter et de sublimer ... Vous serez séduits par son salon et sa salle à manger, séparés par une très jolie arcarde lui conférant un beau cachet. Son long couloir vous mène à une cuisine version laboratoire conçue afin d'optimiser l'espace et votre travail aux fourneaux! avec un accès à une belle grande cour pouvant accueillir votre salon de jardin et vos barbecues! L

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110 m²

Boulogne-sur-Mer

699 000 EUR

Immeuble de rapport à vendre BOULOGNE SUR MER (62) - 575 M² - 16 appartements loués.

A Boulogne Sur Mer, situé en coeur de ville, emplacement privilégié pour cet immeuble de rapport comprenant 16 appartements tous loués. Vous retrouverez tous les services à proximité : commerces, fac, écoles, transports en commun, gare et médecin, offrant confort et commodités aux locataires. Surface totale habitable de 575 m², l'immeuble comprend 16 logements loués et 23 pièces au total. Rapport annuel : 70025 euros - taux de rentabilité brut 9 % Compteurs individuels électriques/Décompteurs eau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel ... Réf.903940

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573 m²

Boulogne-sur-Mer

345 000 EUR

À VENDRE - BOULOGNE SUR MER - MAISON MITOYENNE 180 M2 - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - BUREAU.

Véritable coup de cur ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A 2 pas de la mer, avec une vue dégagée sur un jardin, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 180 M2 habitables, baignée de lumière, avec des volumes exceptionnels et son confort de vie en cur de ville. Vous serez séduits par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Située à proximité de toutes commodités et services ( gare, écoles, lycée, facultés, vielle ville, commerces, plage). Au rez-de-chaussée : Un hall desservant un bureau, un salon ou chambre, une baie vitrée mènera à la véranda et à une cour. Un WC indépendant avec un lave mains. Au 1er étage : Vous serez séduits également par la luminosité et la vue dégagée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un vaste séjour salon de 45 M2 avec insert. Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et WC. Au 3ème étage : Une chambre de 25 M2, baignée de lumière avec des grands placards intégrés, une mezzanine. Un

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180 m²

Boulogne-sur-Mer

185 000 EUR

J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison mitoyenne de 94,65 m2 sur un terrain d'environ 245 m2 à Boulogne sur Mer, proche de toutes commodités (écoles, collège, pharmacie, commerces, bus et à environ 15-20 minutes à pied de la plage. Au rez de chaussée, vous avez une entrée, une salle d'eau (baignoire et meuble vasque), une ligerie pour y ranger tous les vétements, une buanderie, une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, un accés au jardin, un garage et un atelier. Au premier étage, se trouve un lumineux séjour / salon avec une cheminée à granulés, une cuisine équipée et aménagée, un accés à la terrasse et au jardin bine entretenu (plus une dépendance au bout du jardin pour ranger les vélos et tondeuse) ainsi qu'un wc indépendant. Vous avez la possibilité de créer une salle de bain ou salle d'eau supplémentaire au 1er étage. Au second étage, le palier dessert un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'amis) et deux belles chambres. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'assainissement est le tout à l'égout. Le mode de chauffage est une cheminée à granulés et une chaudière au gaz de ville. Pour venir visiter cette maison qui saura vous séduire, n'hésitez pas à contacter : Stéphanie Delhaye mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer Téléphone : 06.56.68.87.53 mail: s.delhaye@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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95 m²

terrain 245 m²

Boulogne-sur-Mer

159 900 EUR

iad France - Emilie Fougeron vous propose: Maison de ville 5 pièces - Boulogne sur mer - Secteur Vieil âtre! Dans le secteur recherché du vieille âtre, à proximité du centre-ville et du dernier sou, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant séjour et cuisine ouverte. A l'étage, sur deux niveaux, 3 belles chambres, une salle de bain à conforter et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire. Un sous-sol complet, idéal pour rangement, atelier ou buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Les Plus : Maison avec cachet - Secteur - Maison lumineuse - Proximité avec les commodités - Sous-sol complet. Cette maison offre de belles possibilités de personnalisation selon vos envies! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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105 m²

terrain 150 m²

Boulogne-sur-Mer

354 900 EUR

iad France - Guillaume Salembier vous propose: Rare sur le marché - Coup de Coeur assuré Idéalement située dans le secteur très prisé du Dernier-Sou, venez découvrir cette maison familiale avec cachet, de plus de 200m2 : pièce de vie XXL, cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, 6 belles chambres, salle d'eau, salle de bain, 2 WC, sous-sol complet, terrasse 35m2 et jardin clos et arboré. A visiter dans les plus brefs délais Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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6 ch

212 m²

terrain 433 m²

Boulogne-sur-Mer

229 900 EUR

iad France - Sandie Courtois vous propose: Maison de charme aux cachets préservés 145 m2 – Proche centre-ville Située entre le centre-ville et les remparts, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens, une entrée qui mène vers une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour une superficie de 56 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage : Trois chambres, un dressing pouvant facilement être transformé en chambre enfant, une salle de bain, un Wc. Un grenier isolé ( avec velux existant ), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave à vin, une autre cave devant permettant d' y stoker vos vélos et rangements !!! Le stationnement gratuit à proximité est un véritable atout !!! Les points forts : Toiture 10 ans, Maison avec du cachet, beaux volumes, proche des commodités, menuiseries PVCDV, stationnement gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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145 m²

terrain 284 m²

Boulogne-sur-Mer

119 900 EUR

iad France - Valerie Rivet vous propose: Appartement 2 chambres possibilité 3 – Investissement locatif ou résidence principale À Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet appartement lumineux de 92 m² situé au premier étage d’une copropriété saine et bien entretenue. Il comprend deux chambres, un vaste salon-séjour avec balcon pouvant être transformé en troisième chambre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage privatif, loué avec un bail annuel. L’appartement est vendu occupé, avec un bail en cours générant un loyer mensuel de 800 € charges comprises, tandis que le garage apporte un loyer complémentaire à l’année de 90 € par mois. Le stationnement dans la copropriété est libre, un atout supplémentaire pour les occupants ou locataires. Points forts : copropriété entretenue, potentiel de trois chambres, luminosité, fonctionnalité et bonne rentabilité locative grâce à l’appartement et au garage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

4 p

2 ch

92 m²

terrain 4 613 m²

etage 1

Boulogne-sur-Mer

213 450 EUR

Entre le centre ville et le port de BOULOGNE SUR MER. L'agence Duhamel vous propose un magnifique appartement lumineux, avec un balcon exposée sud/ouest, un grand salon séjour en parquet, trois grandes chambres, une salle d'eau récente (grande douche à l'italienne), une cuisine séparée aménagée et équipée, une place de parking sécurisée (non attitrée), contacter vite l'agence Duhamel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Bien en collaboration Interkab. false Features: - Balcony

3 p

3 ch

115 m²

etage 2

Boulogne-sur-Mer

128 400 EUR

Entre le centre ville et le port de BOULOGNE SUR MER. L'agence Duhamel, vous propose en exclusivité un appartement de 122m2, comprenant, un grand salon séjour avec parquet d'origine, trois chambres (13.5m2, 15m2 et 22m2), une salle de bains, un wc séparé, et une cuisine aménagée et équipée récente, une place de parking sécurisée (non attitrée) le chauffage est au gaz de ville, très agréable, et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Bien en collaboration Interkab. false

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3 ch

122 m²

terrain 95 m²

etage 4

Boulogne-sur-Mer

120 400 EUR

iad France - Timëo Feutry vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez ce bien entièrement refait à neuf et vendu meublé. Zéro travaux : tout est prêt. Dès la remise des clés, le bien est prêt à être loué le soir même, que ce soit en location saisonnière type Airbnb, bail étudiant ou location longue durée. La copropriété, très soignée et qualitative, offre un cadre impeccable, avec un espace détente et SPA, ainsi que la possibilité d’acquérir cave et box de stockage. Le bien bénéficie déjà d’un excellent historique locatif en courte durée, preuve de son attractivité et de la forte demande du marché local. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou particulier souhaitant diversifier vos revenus, ce bien est une opportunité rare : •Entièrement rénové, vendu meublé •Mise en location immédiate •Historique Airbnb très favorable •Copropriété soignée et qualitative •Secteur central, recherché et dynamique À ne pas manquer !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timëo Feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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41 m²

etage 2

Boulogne-sur-Mer

107 000 EUR

iad France - Emilie Fougeron vous propose: Boulogne-sur-Mer – Appartement T3 de 63 m² À deux pas du centre ville, dans une résidence sécurisée avec interphone et gardien, découvrez cet appartement lumineux de 63 m². Il comprend : un séjour convivial ( 31m2 ), une cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 chambre cabine / ou bureau et une salle de bain. Bien entretenu et fonctionnel, il dispose d’un chauffage individuel. Une cave complète ce bien. Les atouts : Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et points d’intérêt de Boulogne-sur-Mer. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

63 m²

etage 4

Boulogne-sur-Mer