159 000 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :.

Boulogne sur Mer, Grand Appartement de 99m2 en bon état dans résidence avec ascenseur, parking et cave comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée avec coin repas, cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz DPE : C (131 kWh/m2/an) - GES : C (28 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 962 euros et 1302 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40 lots Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1190 euros Pas de procédure en cours . Prix : 159 000 euros FAI. Honoraires : 6 000 ttc (3.92) charges acquéreurs, soit 153 000 euros hors honoraires Mandat n° 3023BREM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1190 euros. Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

4 p

3 ch

99 m²

etage 3

Boulogne-sur-Mer

272 000 EUR

Appartement 4 pièces 92 m2 vue Mer.

Appartement de 92 m2 en Rez de Chaussée, dans une résidence de standing, vue mer, située Boulevard Sainte Beuve à Boulogne sur Mer. Belle pièce de vie de 33 m2, grande cuisine A&E indépendante, cellier. 2 grandes chambres, 2 salles de bain, wc. Cave. Le + : triple vitrage récent, isolation phonique, électricité refaite il y a 2 ans. Accés PMR. Charges = 84 Euros/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc GUILLOT SALOMON, Tél. : 06 79 28 63 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 057 308

4 p

2 ch

92 m²

Boulogne-sur-Mer

149 000 EUR

HYPER CENTRE - RESIDENCE SECURISEE - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR.

Centre de Boulogne Sur Mer Au bord des berges de la liane, venez découvrir cet appartement lumineux de 90m² à la vue dégagée dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Celui-ci vous propose un séjour, un salon, trois chambres , une cuisine indépendante , un cellier, une cave. Il est impatient de rencontrer ses nouveaux propriétaires. Stationnement gratuit au pied de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

etage 8

Boulogne-sur-Mer

239 000 EUR

Maison 5 chambres à deux minutes du port.

Située à Boulogne-sur-Mer . Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Cette maison de caractère d'une superficie de 146 m², répartie sur 2 étages, propose un total de : -7 pièces dont 5 chambres et 2 bureaux. Offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec 2 salons spacieux, une cave de 50 m² et une cour attenant d'une superficie de 55m2 , cette résidence allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

146 m²

terrain 142 m²

Boulogne-sur-Mer

273 000 EUR

265 000 EUR

Nouveau sur le marché, maison semi independante, 5 chambres, jardin, garage, sous sol, stationnement privatif, dans un secteur trés calme et recherché. Situé dans le quartier de Brequerecque, laissez vous séduire par cette maison entiérement renové disposant de nombreux atouts. Au rez de chaussé une entrée menant au salon/séjour lumineux avec son poele à bois qui en fait une piece chaleureuse et apaisante, ouvert sur la cuisine dotée d'un bel espace, avec accés au jardin et à la terrasse exposé plein sud! Un WC et un bureau complétent le rez de chaussé. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au dernier, 2 chambres avec une salle de bains et un WC. Au sous sol, une buanderie, espace chaufferie, garage avec porte electrique, espace cave. Les points positif : Façade avant et arriére 1 an, chaudiére 5 ans, fenêtres sous garantie decennale, terrasse 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix de 253 000 euros hors honoraires d'agence soit 4.74% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 265 000euros honoraires d'agence inclus DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2480 € par an. CECILE PETIT ... La presente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile Petit agent commercial de la SAS BRAGA immobilier immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro RSAC 877 688 499 Features: - Garden - Terrace

7 p

5 ch

135 m²

terrain 220 m²

Boulogne-sur-Mer

210 000 EUR

Immeuble de rapport composé de 4 appartements.

En exclusivité! Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé au cœur du centre ville de Boulogne sur mer à seulement quelques pas des rues piétonnes, de la ville fortifiée et de l' université. Ce bien se compose de 4 appartements composés comme suit: Rez-de-chaussée: un appartement T2 de 40 m2 avec cour privative loué 410 euros/ mois TTC. 1er étage: un appartement T2 de 40 m2 loué 450 euros/ mois TTC. 2ème étage: un appartement T2 de 40 m2 loué 460 euros / mois TTC. 3ème étage: un studio de 25 m2 à rénover entièrement. Les loyers actuels pourraient sans difficultés être revus à la hausse au vu du marché locatif actuel. Taxe foncière: 2252 euros / an. Contactez moi vite pour organiser une visite. Compteurs électricité individuels et décompteurs eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

150 m²

terrain 50 m²

Boulogne-sur-Mer

627 900 EUR

Propriété 430m2 12 pièces Centre Ville.

Magnifique Maison de Maître en pierres d'env 430m2 au coeur du centre ville, bâtie sur une parcelle de 800m2, parfaitement entretenue Elle offre entrée, grande pièce de vie avec sa verrière donnant sur une terrasse plein sud, cuisine indépendante Cellier Aux étages se trouvent 7 chambres avec chacune d'elles sa salle de bain ou salle d'eau Dernier étage: appartement indépendant 3 chambres Grande terrasse, jardin clos et arboré, caves, Garage Possibilité reprise d'activité chambres d'hôtes ou maison familiale située proche écoles/lycées Produit rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 627 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

12 p

10 ch

430 m²

terrain 800 m²

Boulogne-sur-Mer

289 000 EUR

BOULOGNE SUR MER SECTEUR DERNIER SOU me contacter pour la visite Adrien BALY ... AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Votre Agence BRAGA IMMOBILIER vous propose un appartement en résidence Standing avec ascenseur sur le secteur du dernier sou à Boulogne sur mer. Il s'agit d'un bien d'exception situé au 4 ème étage avec une vue sur la cathédrale de Boulogne sur mer, composé d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Appartement entierement rénové composé de trois chambres spatieuses. D'une cuisine amenagée et équipée neuve, une belle pièce de vie séparée de 30 m2. A l'extérieur l'appartement vous offre un garage, une cave sous la résidence sécurisée. Vous retrouvez des commodites au pieds de l'immeuble ( Pharmacie, boulangerie, médecin etc..) à 10 min de la Plage en voiture. Vous pouvez également retrouver un local à velo sécurisé. DPE : C datant de 2020. Chauffage au gaz individuel. Prix : 289.000 € honoraires d'agence inclus. (275.000€ net vendeur et 5.09% soit 14.000€ à charge acquéreur) Le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 50 lots (dont les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Annonce proposée par un agent commercial Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

90 m²

etage 4

Boulogne-sur-Mer

1 760 000 EUR

Situé sur la Côte d'Opale à proximité de ses stations balnéaires et de la charmante commune de Boulogne sur Mer. Venez découvrir ce domaine constitué de deux habitations, au coeur de son parc arboré de 4,66ha. Celui-ci comprend un Château de plus de 600 m2 habitable, au caractère et à l'architecture historique permettant la réalisation de nombreux projets touristiques, professionnels ou familiaux, de par ses nombreuses chambres et ses volumes exceptionnels. La deuxième habitation de 260 M2 habitable , comprend quatre chambres (possibilité davantage), qui vous charmera par son ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Pour le château : DPE : D (248 kWh/m2/an) - GES : D ( 49 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 8526 euros et 11534 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au1er janvier 2021. Pour la maison : DPE : D (249 kWh/m2/an) - GES : D (49 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts des énergies pour ce logement : entre 3451 euros et 4669 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix : 1 760 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 eurosttc (3.53 %) charges acquéreurs, soit 1 700 000 euros hors honoraires Mandat n° 3052SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au ... ou par mail ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI ... délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n° ... pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n° ... (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

32 p

19 ch

873 m²

Boulogne-sur-Mer

226 000 EUR

Appartement 4 pièces 83 m2 Vielle ville + Parking.

Appartement de 81 m2 situé en plein coeur de la vieille ville de Boulogne sur Mer. dans une résidence de standing avec ascenseur. Il comprend, une entrée, une cuisine indépendante , balcon, cellier, un vaste salon/séjour de 30 m2 avec vue sur la cathédrale. 2 chambres, salle de bain, wc. Les + : cave, place de parking privative. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc GUILLOT SALOMON, Tél. : 06 79 28 63 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 057 308

4 p

2 ch

83 m²

etage 1

Boulogne-sur-Mer

262 500 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre BOULOGNE SUR MER immeuble.

Investisseurs avertis, ne ratez pas cette perle rare ! À seulement 3 km des plages de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de rapport vous offre un potentiel locatif hors norme avec plus de 30 000 de loyers annuels. Composé d'un charmant T2 de 57m² avec cour privative et d'un spacieux T5 de 127m² idéal pour une famille ou une colocation, cet ensemble conjugue rentabilité et polyvalence. Les atouts : Décoration soignée, prêt à louer sans travaux Aménagements fonctionnels et confortables Excellente localisation proche de toutes commodités Rapport locatif très attractif et sécurisé Une véritable opportunité d'investissement à saisir de toute urgence ! Visites virtuelles disponibles sur demande. Contactez-moi rapidement pour concrétiser ce deal gagnant. N'attendez plus pour faire fructifier votre patrimoine immobilier de façon intelligente et rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

7 p

156 m²

Boulogne-sur-Mer

495 000 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :.

Magnifique maison de caractère au coeur des Remparts comprenant un séjour-salon, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Les ++ : une terrasse avec une vue dégagée sur la mer, une cour intérieure, deux places de stationnement privatives. DPE : D (188kWh/m2/an) - GES : C (13kgCO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2090 euros et 2900 euros par an selon les prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 495 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 ttc (4.21%) charges acquéreurs, soit 475 000 euroshors honoraires. Mandat n° 3058SAUN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 76 63 96 28 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

6 p

5 ch

170 m²

Boulogne-sur-Mer

1 760 000 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :.

Situé sur la Côte d'Opale à proximité de ses stations balnéaires et de la charmante commune de Boulogne sur Mer. Venez découvrir ce domaine constitué de deux habitations, au coeur de son parc arboré de 4,66ha. Celui-ci comprend un Château de plus de 600 m2 habitable, au caractère et à l'architecture historique permettant la réalisation de nombreux projets touristiques, professionnels ou familiaux, de par ses nombreuses chambres et ses volumes exceptionnels. La deuxième habitation de 260 M2 habitable , comprend quatre chambres (possibilité davantage), qui vous charmera par son ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Pour le château : DPE : D (248 kWh/m2/an) - GES : D ( 49 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 8526 euros et 11534 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au1er janvier 2021. Pour la maison : DPE : D (249 kWh/m2/an) - GES : D (49 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts des énergies pour ce logement : entre 3451 euros et 4669 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 1 760 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 eurosttc (3.53 %) charges acquéreurs, soit 1 700 000 euros hors honoraires Mandat n° 3052SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

32 p

19 ch

873 m²

Boulogne-sur-Mer

125 900 EUR

Boulogne-Sur-Mer, Dpt Pas de Calais (62), à vendre appartement T3 de 68 m².

Boulogne-sur-Mer, Résidence EURVIN, 2 chambres et place de parking. Découvrez ce superbe appartement de type 3 niché au sommet de la Résidence EURVIN. Avec une entrée élégante, un salon-séjour baigné de lumière orienté plein sud offrant une vue imprenable, une cuisine, une salle de bains impeccable et deux chambres spacieuses, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Points forts de cette propriété : Luminosité optimale : Profitez de la lumière naturelle abondante grâce à l'exposition sud, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Emplacement idéal : Vous serez comblés par la proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Place de parking : dans un garage couvert. Sécurité garantie : La résidence est équipée de dispositifs de sécurité modernes pour votre tranquillité d'esprit. Coup de cur !!! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisi

3 p

2 ch

68 m²

Boulogne-sur-Mer

179 000 EUR

T2 pouvant être un T3 en remettant la cloison.

Magnifique appartement T2 mais pouvant être un T3 en remettant la cloison dans le séjour. Avant il y avait deux chambres, le propriétaire a retiré la cloison afin de n'avoir qu'une seule chambre et un grand séjour,( car il n'avait besoin que d'une seule chambre). Or vous pouvez la remettre et avoir facilement un T3 (donc deux chambres) Coup de coeur assuré pour ce bel appartement lumineux de 59 m2 en plein centre ville de Boulogne, avec vue sur le port et sur la ville. Aucun travaux, on pose les meubles ! Une chambre mais c'est possible d'en créer une deuxième en rajoutant une cloison. Avant il y avait deux chambres mais le propriétaire a souhaité un plus grand séjour et n'avait besoin que d'une seule chambre. Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous avez une entrée, un grand séjour lumineux de 30 m2 avec balcon donnant une belle vue sur le port et sur la ville, une cuisine équipée avec balcon, un wc indépendant, une salle d'eau munit d'une douche, une vasque et des rangements ainsi qu'une chambre avec un balcon (vue sur le port) où vous avez un placard-penderie intégré. Dans cet appartement, vous disposez de nombreux rangements puisqu'il y a encore un placard dans le couloir. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électriques. Pour votre sécurité, il y a un interphone, un concierge et des places de parking. Les charges sont de 680 euros par trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude, le concierge, les poubelles et le parking. Pas de travaux de prévu. Le chauffage central au gaz a été changé en décembre 2023, afin de pouvoir réaliser des économies de chauffage (déjà payé) Carrelage pour le sol de l'entrée, la cuisine et le séjour et parquet floattant isloé pour la chambre, le couloir et la salle d'eau. Vous avez la possibilité de créer une seconde chambre en mettant une cloison dans le grand séjour (c'était ainsi il y a quelques années) La taxe foncière est de 1100 euros. Venez découvrir sans plus tarder cet appartement très bien placé en contactant Mme Delhaye Stéphanie mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne Sur Mer téléphone 06.56.68.87.53 mail : s.delhaye@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 p

1 ch

59 m²

etage 5

Boulogne-sur-Mer

325 500 EUR

À VENDRE - BOULOGNE SUR MER - MAISON - 8 PIÉCES - 156 M2 - 6 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE.

Catherine LECOMTE vous invite à découvrir cette maison de ville dans la commune de Boulogne-Sur-Mer à 600 m de la plage, dans un secteur calme proche du centre ville, des écoles, des lycées, universités, de la gare. Nombreuses possibilités pour cette maison : on peut réunir les 2 logements en une seule maison pour avoir une grande maison familiale (tout est pensé pour le faire). A ce jour, cette grande maison est organisée en 2 logements ; Une maison de type 3 : Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un vestibule, une salle d'eau, et un WC séparé. Cet espace avait été aménagé pour de la location à des étudiants. Une maison de type 5 : au 1er étage : Duplex comprenant un séjour très lumineux, une cuisine équipée, aménagée avec un accès direct à la terrasse exposée au Sud sur une vue dégagée, une salle de bain, douche italienne, WC séparé, un cellier. Au 2é étage un palier dessert 3 grandes chambres. Cette maison est entretenue, nombreux travaux réalisés de

7 p

156 m²

Boulogne-sur-Mer

665 000 EUR

BOULOGNE SUR MER - MANDAT UNIQUE : Réf 13409 Découvrez une opportunité rare d'investissement dans l'emplacement le plus recherché de Boulogne-sur-Mer ! Cet immeuble prestigieux offre une cellule commerciale (louée) au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs abritent quatre appartements loués & meublés à l'année, assurant un revenu constant et fiable. Au troisième étage, deux appartements offrent un potentiel de rénovation, permettant de maximiser la valeur de l'immeuble. Enfin, le dernier étage propose un plateau, offrant la flexibilité de créer un appartement spacieux ou deux studios modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le patrimoine de Boulogne-sur-Mer tout en bénéficiant des avantages de la défiscalisation. Appartement loué à l'année : 530€/mois + 120€ de charge Cellule commerciale louée: 1700€/ mois DPE: en cours Son prix : 665.000€ HAI Ne passez pas à côté ! Pour une visite contactez Thierry MARTEL au ... Agent RSAC: 790 674 048

8 p

4 ch

Boulogne-sur-Mer

119 000 EUR

A DECOUVRIR RAPIDEMENT! APPARTEMENT SANS TRAVAUX SITUE EN REZ DE CHAUSSE D UNE RESIDENCE SECURISEE DANS LE CENTRE DE BOULOGNE SUR MER, L'APPARTEMENT DISPOSE D UNE ENTREE INDEPENDANTE, PIECE DE VIE OUVERTE DE PLUS DE 30M2! AVEC CUISINE AMENAGEE SALLE DE BAINS SPACIEUSE AVEC ESPACE BUANDERIE DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING, GRANDE CAVE DE 25M2 CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL TAXE FONCIERE 1000€ CECILE PETIT ... RSAC 877 688 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> DPE E GES C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 971 euros Prix de 112 000 euros, hors honoraires d'agence et 6.25 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 119 000€ euros honoraires d'agence inclus

4 p

2 ch

64 m²

Boulogne-sur-Mer

169 000 EUR

159 000 EUR

Jolie maison semi individuelle 3 chambres jardin.

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison semi indépendante bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. La praticité est renforcée par la présence de la fibre optique. Les résidents pourront profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la tranquillité de leur quartier résidentiel. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse .Ces aménagements extérieurs favorisent un mode de vie en harmonie avec la nature tout en restant en plein cœur de la ville, permettant de jouir des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 76 m² sur un terrain de 244 m² propose 5 pièces réparties sur 3 chambres. Les espaces de vie offrent une surface habitable confortable, idéale pour une famille. L'intérieur de la propriété, fonctionnel et lumineux, répondra aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

82 m²

terrain 244 m²

Boulogne-sur-Mer

265 200 EUR

264 900 EUR

Maison 4 chambres avec jardin et garage.

Nous vous proposons une maison sur 2 étages sur la commune de Boulogne sur mer, proche des axes routiers Ce bien vous offre : 1 grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres à l'étage, un garage et jardin N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur

9 p

4 ch

160 m²

terrain 262 m²

Boulogne-sur-Mer

118 000 EUR

Nouveauté chez Investimmo ! Nous vous proposons ce magnifique appartement (d'environ 76m2) en centre ville de Boulogne sur Mer dans une résidence de standing avec ascenseur comprenant : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. Cet appartement vous séduira de part sa hauteur de plafond et son parquet d'origine à visiter au plus vite ! Plus d'informations contactez Virginie Gueudré au ... ou Investimmo ... DPE en cours Features: - Lift

2 p

1 ch

76 m²

etage 3

Boulogne-sur-Mer

180 000 EUR

175 000 EUR

Maison semi individuelle.

Nous vous proposons cette magnifique maison semi individuelle fraîchement rénovée. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau salon/séjour, 4 chambres, une salle de bain avec terrasse et jardin. Très proche des transports en commun et de commerces. Les +++ : - Buanderie - Dressing - Vue MER Ne tardez plus à venir découvrir ce bien authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

123 m²

terrain 126 m²

Boulogne-sur-Mer

107 600 EUR

EN EXCLUSIVITE. BOULOGNE SUR MER Idéalement situé entre le centre ville et le port, avec une terrasse en bois exposée sud/ouest, RARE, stationnement facile est gratuit. Cet appartement de 77.95m2, de type triplex est situé au rez de chaussée, il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un wc indépendant, trois chambres, une salle d'eau (grande vasque, douche à l'italienne). Situé dans une petite copropriété de deux appartements, très peu de charges. Les compteurs sont individuels (eaux, électricité et le gaz de ville). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

4 p

3 ch

78 m²

terrain 13 m²

Boulogne-sur-Mer

210 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre BOULOGNE SUR MER immeuble de rapport- 238 m²- garage - cave.

Nouveauté investisseurs Dans un bon secteur de Boulogne sur Mer, à proximité des commerces, je vous propose cet immeuble sur dalle béton et décompteur électrique, composé de 4 lots comprenant : une surface commerciale louée de 100 m², 2 appartements T3 avec grand balcon bien exposé de 50 m² dont 1 loué (permis de louer accordé), 1 appartement T1 loué de 35 m². Grande surface de garage (55 m²) et cave (80 m²) - potentiel pour box de stockage, poss 2 places de stationnement. A découvrir - Travaux à prévoir. Achat possible d'un garage en sus. Possibilité loyer annuel de 29 628 euros Nombre de lots de la copropriété : 5. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greff

10 p

238 m²

Boulogne-sur-Mer