59 000 EUR Terrain 780 m2 Nevers. Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain à bâtir de 780 m2, entièrement viabilisé et borné au coeur d'un nouveau lotissement de 20 lots à Coulanges-lès-Nevers. A proximité immédiate des écoles et commerces ainsi que de toutes les commodités de cette commune "Le Champ Cotaire" vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie idyllique. Prix : 59 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . 780 m² Nevers
165 000 EUR 160 000 EUR Maison 3 chambres de 110m2. Située à Nevers, dans un quartier résidentiel en plein développement près de la piscine, cette maison est lumineuse et indépendante. Côté extérieur, un jardin agréable, un garage pour une voiture attenant à la maison. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert une cuisine de 11m2, un salon séjour spacieux et lumineux, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de 13m2. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout et une partie de l'électricité a été refaite en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 110 m² terrain 554 m² Nevers
125 000 EUR CHAUFFAILLES Appartement T4 73M². CHAUFFAILLES, je vous présente ce très joli appartement T4 de 73M² au 1er étage dans un secteur calme comprenant; hall d' entrée, séjour, cuisine équipée ouvrant sur un balcon, 3 chambres de 10m², 11m² et 8,10m², salle d' eau, WC. Chauffage par convecteurs électrique. Grand garage, cave. Au calme et dans une copropriété très soignée et exposé est-ouest il est ensoleillé toute la journée.Proche d' un collège, piscine, espace loisir et commerce. A découvrir très rapidement.... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 73 m² etage 1 Chauffailles
45 000 EUR Situé à Pont-sur-Yonne (89140). Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Proche du centre-ville, cette localité dynamique propose toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, la proximité de Pont-sur-Yonne avec des axes routiers majeurs permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. D'une surface de 758 m², ce terrain à bâtir, légèrement en pente, présente un potentiel intéressant pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Son orientation favorable permet de bénéficier d'une luminosité optimale, et son environnement calme et verdoyant offre un cadre propice à la détente. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre également la possibilité de concevoir un espace extérieur spacieux et aménageable selon les envies et besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur 758 m² Pont-sur-Yonne
168 500 EUR Superbe terrain au centre de Chambeire. Découvrez cette splendide parcelle de terrain à bâtir, nichée hors lotissement, au cœur du charmant village de Chambeire. Avec une généreuse superficie de 2120 m², cette parcelle bénéficie d'une localisation idéale à seulement 20 minutes de Dijon, 10 minutes de Chevigny-Saint-Sauveur et 5 minutes de Genlis, vous offrant ainsi une proximité pratique avec toutes les commodités et une gare pour faciliter vos déplacements. Ce terrain se démarque par ses 720 m² de vignes, plantées en Chardonnay, offrant des possibilités d'exploitation viticole. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur les vallons environnants, garantissant un cadre de vie enchanteur et paisible. La viabilisation reste à prévoir, mais tous les réseaux nécessaires sont déjà disponibles en bordure de terrain, simplifiant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Si vous aspirez à la tranquillité à la campagne tout en restant proche des services urbains, cette parcelle est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 0673814822 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur 2 120 m² Chambeire
562 000 EUR Propriété agricole. Propriété agricole, située en Saône et Loire, proche du village de Villeneuve en montagne, à quelques minutes de la gare tgv du Creusot, et proche des grands axes routiers (RCEA, Autoroute A6..). Environnement campagnard très calme (les premiers voisins sont à plus de 250m), pas de nuisances sonores ou visuelles, position dominante et vue exceptionnelle. Coté habitation : vous trouverez une maison entièrement rénovée d'environ 180m2. Elle est composée d'une très belle pièce de vie qui donne directement accès à une grande terrasse avec vue panoramique, 5 chambres, 1 véranda/bureau, 2 salles de bain/eau, garage double, cave voutée, buanderie... Confort moderne et matériaux de qualité. Chauffage au bois et granule (poêle et chaudière) Assainissement individuel. Les installations agricoles sont composées de plusieurs bâtiments et pourraient accueillir des activités diverses (élevage porcin, canin...ou autre) : - une grange en pierre de 200m2 - 3 bâtiments agricoles d'une surface totale de1800m2 - surface du foncier environ 1,4 hectare - panneaux photovoltaiques installés sur 2 bâtiments, avec revenus annuel de 21000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Delphine Deville au 0617230196 ou par mail : d.deville@proprietes-privees.com, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Deville, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon sur Saône 537894958 pour la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371323 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 562000 euros, honoraires 3,9% TTC inclus charge acquéreur, soit 540436 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - . 7 p 5 ch 180 m² terrain 13 716 m² Villeneuve-en-Montagne
95 000 EUR A saisir charmant appartement en duplex de type T2 refait à neuf au coeur de la ville. idéal pour un investissement locatif. Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie dynamique proche de toutes les commodités. À proximité des écoles et des collèges, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le train, facilitent les déplacements, offrant ainsi un accès rapide et pratique à la vie urbaine tout en préservant un environnement paisible. D'une surface habitable de 36 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée. Son agencement en duplex lui confère une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Doté d'un interphone pour plus de sécurité, ce bien ravira les personnes en quête d'un confort moderne au cœur de la ville de Mâcon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 36 m² etage 4 Mâcon
185 000 EUR EXCLUSIVITE A BOUILLAND, MAISON DE VILLAGE 88 M² HAB, CAVE, GARAGE. EXCLUSIVITE A BOUILLAND ! Maison de village ancienne sans jardin, jumelée que d'un côté avec cave 17 m² et garage 20 m². - De plain-pied: hall d'entrée (12,65 m²) avec coin buanderie meublée. Toilettes. Sol en pierre (travertin). - Etage: cuisine (13,84 m²) aménagée/équipée d'un lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur américain et piano. Sol, table et plan de travail en pierre. Luminosité parfaite grâce à 3 fenêtres. (PVC double vitrage dont 1 oscillo-battante). Salon/salle à manger (21,36 m²) Sol en pierre. Cheminée insert (SUPRA) à bois. Accès sur un balcon avec vue dégagée. - Niveau supérieur: grande chambre parquetée, 2 placards (17,25 m²) avec salle d'eau attenante (3,19 m²), meuble vasque/miroir, douche et wc. Climatisation réversible. Bureau + hall dégagement (possibilité de décloisonner pour faire une seule et même pièce d'environ 19,32 m². (création de la deuxième chambre avec 2 fenêtres). Gaine de ventilation de l'insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 88 m² Bouilland
270 000 EUR Maison 5pièces 3 chambres. Située à 10 min de Louhans, dans un village calme à 5 min de toutes commodités, cette villa baignée de lumière est édifiée sur une terrain entièrement clos de plus de 1900m². D’une surface de 150 m2, cette villa de 2018 comprend de plain-pied, une immense pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte sur séjour, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparer, une buanderie et un garage attenant. Une dépendance joliment aménagé et une espace dédiée aux jeux de pétanque offre un potentiel supplémentaire à la propriété. Aucun travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 150 m² terrain 1 900 m² Rancy
199 000 EUR DARCY, au sein d'une résidence sécurisée. Donnant sur les espaces verts, appartement coup de cœur entièrement rénové par un architecte, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing et salle de douches attenante, un coin bureau dans le séjour et des WC séparés. Cave en sous-sol. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 84. Charges annuelles : 1971,96. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON ... agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820€ et 1170€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Lift 2 p 1 ch 52 m² Dijon
175 000 EUR Place Roger Salengro, 102m2 au sol en duplex, entrée salon séjour avec accès grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine, sde, au 1er étage climatisé, 3 chs et sdb.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel à ... Mandat n°369585 RCS 487 624 777. Budget 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE D GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 950 euros et 1050 euros Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 960 euros. 6 p 3 ch 75 m² etage 4 Dijon
262 000 EUR Superbe pavillon de 106 m2 avec 4 chambres. Cette charmante maison de type 6, de 106 m² sur son terrain d'environ 600 m² située dans Genlis offre vraiment un cadre de vie paisible et confortable. Elle est composée d'un bel espace de vie salle salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain, WC séparé et 2 grands garages. Le jardin avec sa piscine (en dur) semi-enterrée constitue un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le garage peut être polyvalent et être utilisé à d'autres fins en fonction de vos besoins et de vos envies. La ville de Genlis est charmante et attractive, qui saura vous séduire par son ambiance conviviale, ses associations et ses commerces. Des espaces de jeux adaptés à tous les âges, des plus grands aux plus petits sont présents dans le quartier. A proximité d'une sortie d'autoroute pour aller à Dijon en 25 minutes et Dole en 30 minutes, avec une gare dans la ville, ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 106 m² terrain 610 m² Genlis
89 500 EUR Appartement. HAUT DE MONTCHAPET / BIEN VENDU LOUE Dans une copropriété calme et de standing, au 2ème étage, type 1 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une salle de bains, une kitchenette séparée.Cave et Garage complète le bien.1100 CA PAS DE PROCEDURE EN COUR 1 p 30 m² etage 2 Dijon
408 000 EUR Dpt Côte d'Or (21), à vendre COUTERNON maison P5. Dans la charmante commune de Couternon, au coeur du village, venez découvrir cette maison de 107m2, un terrain de 1550m2 dont 600m2 pour la construction d'un bien, vous avez la possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant, grande cuisine d'été, cave. Chauffage électrique par des radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Un bel endroit pour réaliser votre projet immobilier, très agréable à vivre avec sa verdure et son emplacement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf 5 p 2 ch 107 m² Couternon
115 000 EUR Dpt Côte d'Or (21), à vendre proche de Dijon appartement T2 rénové de 41 m². En EXCLUSIVITE, idéal investisseur ou 1er achat, venez découvrir ce joli cocon rénové récemment de 2 pièces dont 1 chambre, au calme sur les hauteurs de l'agglomération dijonnaise. Ambiance campagne au cur d'un village desservi par les bus Divia, à quelques minutes de Dijon et de l'autoroute (A6 et A38). Au 1er étage dans une toute petite copropriété aux charges très réduites, vous bénéficierez dans ce logement d'une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre bien lumineuse également. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos meubles, vos valises et profitez de la quiétude du lieu, du chant des oiseaux, à 5 km de Dijon Centre. La fibre est installée, pour une possibilité de télétravail des plus agréables. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180 soit 15 par mois, avec Syndic Bénévole. Les ho 2 p 1 ch 41 m² etage 1 Dijon
100 000 EUR Dpt Côte d'Or (21), à vendre proche de DIJON appartement T2 de 36 m². En EXCLUSIVITE, idéal investisseur ou 1er achat, venez découvrir ce joli cocon rénové récemment de 2 pièces dont 1 chambre, au calme sur les hauteurs de l'agglomération dijonnaise. Ambiance campagne au cur d'un village desservi par les bus Divia, à quelques minutes de Dijon et de l'A38. Au rez-de-chaussée dans une toute petite copropriété aux charges très réduites, vous bénéficierez dans ce logement d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre bien lumineuse également. En complément, une cave vous est proposée en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos meubles, vos valises et profitez de la quiétude du lieu, du chant des oiseaux, à 5 km de Dijon Centre. La fibre est installée, pour une possibilité de télétravail des plus agréables. L'appartement est actuellement proposé en location saisonnière avec un très bon rendement. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contactez-moi ! Nombre de lots de 2 p 1 ch 36 m² Dijon
299 000 EUR Coup de coeur Maison de caractère 200m2 sur 1957m2 de terrain. Sur la commune de Garchizy (7km de Nevers), proche de tous commerces, maison médicale, écoles et accès autoroute, je vous propose cette maison de caractère. Située dans un environnement calme et sans vis à vis, cette propriété d'environ 200m2 habitable (158.3m2 en carrez) sur une parcelle de 1957m2 a été, au fil des années de sa construction, très bien entretenue et modernisée par ses propriétaires. Maison avec des prestations de qualités : Salon Séjour très lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, deux salles de bains, mezzanine, dressing, buanderie, garage, nombreux rangements, jacuzzi, grande terrasse, parc clos et arboré......et d'autres choses à découvrir. Maison très bien isolée : DPE en D et GES en B. Dossier complet sur demande en me contactant au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFR 7 p 4 ch 200 m² Nevers
160 000 EUR MARCIGNY -environnement calme- MAISON 9 PIECES - 4 CHAMBRES. A proximité d'un charmant village dans le SUD de la Bourgogne. Cette villa lumiseuse offre de belles perspectives grâce à sa conception, son volume et son jardin plat joliment arboré. Ses 143m² habitables se répartissent sur 2 étages : Tout d'abord l'entrée-véranda apporte beaucoup de lumière et donne accès à la cuisine et au séjour. Le couloir conduit à un salon et 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette) + salle d'eau. A l'étage supérieur, on entre sur un grand bureau donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol complet est composé d'une grande chambre, du garage, d'une cave et d'une buanderie. Un garage annexe permet de garer un gros véhicule type camping car. Le chauffage centrale de la maison est au fuel, complété d'une chemninée avec insert. Assainissement en tout à l'égout. Pour le bonheur des jardiniers, 2 annexes complétent ce bien. L'une est entièrement vitrée, accessible de la maison, l'autre constitue un atelier très lumineux et équipé d'un réser 9 p 4 ch 143 m² Marcigny