66 000 EUR Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, entre le lac des Settons et le lac de Pannecière, belle petite maison de campagne 42 m² env, prête à vivre. Idéalement située, au calme et sans vis à vis. Elevée en partie sur cave et buanderie. Elle se compose : entrée, séjour 25 m² env avec coin cuisine aménagée, une chambre 12 m² env, salle d'eau et wc. Plus une pièce à usage de chambre dans les combles. La maison est très lumineuse et très bien entretenue. Chauffage par poêle à granulés et radiateur électrique. Electricité récente. Garage attenant 15 m²env. Grande terrasse devant à usage de cour. Espace extérieur à l'arrière avec petit perron à l'abri des regards et belle vue sur la campagne environnante. L'ensemble est clos. Idéal pied à terre ou gîte. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 3 p 1 ch 42 m² terrain 177 m² Planchez
180 000 EUR 170 000 EUR Dpt Nièvre (58), à vendre PLANCHEZ maison P5 de 130 m² - Terrain de 4 931,00 m². Situation exceptionnelle pour cet ensemble immobilier composé dune bâtisse de 130 m2, et dune dépendance sur un terrain de 4931 m2. La maison bâtie sur un sous-sol complet, propose au RDC 4 pièces (2 chambres), avec une salle deau à litalienne récente, et un Wc séparé. Au niveau supérieur, vous disposerez dune grande pièce de vie de plus de 50 m2. La lumière y est traversante. Vous trouverez de nombreux rangements en sous-pente et une autre salle deau-Wc. Le sous-sol présente différents espaces : laverie, cellier, atelier et garage. Le bâtiment annexe permet de garer 2 voitures, voire par une des ouvertures, une caravane ou un camping-car. La toiture est dotée d'une toile d'étanchéité. Lensemble est très bien entretenu, les toitures sont récentes. Les aménagements extérieurs sont pratiques. De lintérieur, vous aurez plusieurs points de vue panoramiques des collines et forets du Morvan. Quant au terrain, il est assez dégagé et harmonieux. Lesprit NATURE est omniprésent. On sy sent bien ! 5 p 3 ch 130 m² Planchez
66 000 EUR Sous compromis : Exclusivité/Bourgogne, parc du Morvan, Entre le lac des Settons et le lac de Pannecière, maison de campagne 100 m² env à conforter comprenant ; En rez-de-chaussée : entrée sur séjour 47 m² env avec cheminée et cuisinière à bois, coin cuisine, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage : un palier desservant deux chambres (14 et 23 m² env) et grenier au-dessus. Chauffage par radiateur électrique et cuisinière à bois. L'ensemble avec double vitrage bois. Assainissement par fosse toutes eaux. Cave. Garage et ancienne étable attenante. Petite cour devant et espace de stationnement en face séparé par la rue. Au calme, dans petit hameau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 3 p 2 ch 101 m² terrain 528 m² Planchez
165 000 EUR Dpt Nièvre (58), à vendre PLANCHEZ maison P5 proche Lac des Settons. Proche du Lac Des Settons, belle longère entourée par ses 11880m² de terrain, avec un puits. Au rez de chaussée, une véranda vous donne accès au salon avec cheminée/insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec chauffe eau thermodynamique, et un WC séparé. A l'étage, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, à finir de rénover. Une grange attenante, une chaufferie avec le système pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central et un chauffe eau solaire, un grenier et une ancienne écurie. Deux caves. Des panneaux solaires servant à l'auto consommation de la maison et revente du surplus. L'assainissement est à remettre aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformat 5 p 4 ch 146 m² Planchez
117 500 EUR Grande maison de ville. Nichée dans la charmante commune de Planchez, cette maison présente une localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Profitez d'un environnement tranquille, tout en ayant facilement accès aux services et aux activités de la ville. Le bien se distingue également par ses caractéristiques extérieures attrayantes. Sur un terrain de 437 m², vous trouverez un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Un jardin bien entretenu et un parking pratique complètent les atouts de cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 144 m², répartie sur 5 pièces lumineuses. Avec 3 chambres, cette propriété offre un espace suffisant pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La disposition intérieure permet également des aménagements personnalisés, offrant ainsi une flexibilité pour créer votre espace de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 144 m² terrain 437 m² Planchez