347 300 EUR

Fiche N°Id-LGB169455 : Chalon sur saone, secteur Centre ville, Maison * * * hors lotissement * * * d'environ 205 m2 - Vue : Saone - - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Radiateurs PATIO 5m? - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 ch

205 m²

Chalon-sur-Saône

158 000 EUR

Appartement 2 Pièces - 48 m² - Grangier.

Au Centre ville, à deux pas de la Place Grangier et de la Place Darcy, cet appartement de 48 m² situé dans la Résidence du Vieux Château offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement s'organise autour d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante bien agencée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains fonctionnelle. La résidence est bien entretenue, garantissant un environnement de qualité pour ses habitants. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, offrant ainsi une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des dépenses. Une cave complète le bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement séduira autant les amoureux du centre-ville que ceux recherchant la praticité d'une résidence soignée, proche des commodités et des transports. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/chaude, chauffage, communs)

2 p

1 ch

48 m²

etage 3

Dijon

125 000 EUR

Maison plain pied 5 pièces avec terrain proche canal.

Sur la commune de Marseilles-lès-Aubigny (18), à équidistance de Nevers et de La Charité-sur-Loire, dans un cadre romantique, une maison de plain-pied vous attend. Cette maison indépendante sur son grand terrain, près du canal possède de belles pièces disposant chacune (sauf une) de meubles avec un point d'eau, un superbe carrelage imitation parquet cérusé, des fenêtres double-vitrage en PVC, des volets roulants électriques. Une cave et un joli grenier à aménager selon vos envies. Abris de jardin sur le terrain de 773 m². Actuellement agencée en maison de soins, la destination des pièces est à redistribuer, c'est-à-dire vous pouvez obtenir une entrée, une chambre sur le côté gauche, puis un grand salon-salle-à-manger, une belle cuisine avec accès à la véranda puis au jardin, une pièce avec meubles et attenante une pièce d'eau. une pièce avec lavabo et wc, la douche facile à installer, la pièce se transformera donc en salle d'eau, une pièce destinée à une deuxième chambre par exemple, une autre p

5 p

4 ch

91 m²

La Charité-sur-Loire

290 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre BLANZY maison P7 de 160 m² - Terrain de 1575.

Vous aimez les grands espaces, la proximité et la vie en extérieure, cette maison est faite pour vous!!!! Idéal pour une famille, ce pavillon est un véritable coup de cur. Les valises sont juste à poser ! Sa praticité, sa fonctionnalité, ses grands volumes, son calme et sa proximité résument parfaitement ce récent pavillon. Tout est à moins de 5 min : écoles, collèges, commerce, entrée RCEA, Montceau-les-Mines et 25 min de Chalon-sur-Saône. Bien conçue, elle bénéficie même d'un coin nuit et bain pour les enfants ainsi que d'un coin nuit et bain pour les parents. Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une gigantesque cuisine ouverte lumineuse sur séjour et salon de 75 m2, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et dun accès direct au garage, ainsi que sur les 2 terrasses pour profiter des beaux jours. A létage, une belle mezzanine, une salle d'eau WC et d'une grande suite parentale avec dressing. Coté extérieur deux belles terrasses, une de 80 m2 et une autre de 20 m2 entièreme

7 p

4 ch

160 m²

Blanzy

59 000 EUR

DIJON FACS APPARTEMENT A RENOVER DE 35 M2.

DIJON rue d'Auxonne, a deux pas des commerces, du bus, du centre ville et des facultés appartement a rénover totalement de 35 m2. Possibilité de créer deux chambres pour colocation. Faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881905)

2 p

2 ch

36 m²

Dijon

107 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces LUCENAY L'EVEQUE (71) - Terrain 3580 m 2.

A 12 minutes d'Autun, dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, je vous présente cette maison de 89 m2 élevée sur sous-sol, et bien positionnée sur son terrain de 3580 m2. Située dans un petit hameau, à deux pas du village avec commerces, et école, cette propriété construite en 1987 serait idéale pour une famille. Très fonctionnelle, elle offre 3 chambres. En 2017, la bâtisse a subi quelques travaux de rénovation. Elle sest enrichie de nouvelles huisseries en PVC double vitrage qui apportent beaucoup de lumière. Dans le séjour-salon de 25 m2, linstallation du poêle à bois a rendu plus chaleureuse la pièce de vie. Il est à noter que la plupart des espaces ont été mis au goût du jour. Et, si vous le souhaitez, vous pourrez mettre en uvre vos talents de décorateur pour les sanitaires. La cuisine est dinatoire, et met à disposition beaucoup de rangements. Au niveau du sous-sol, on y arrive par un escalier intérieur, ou par une porte extérieure. Lagencement précise une buanderie, une cave, un garage

5 p

3 ch

89 m²

Lucenay-l'Évêque

235 000 EUR

Maison Epoisses 6 pièce(s) 160 m2.

Proche EPOISSES RIX DE VENTE : 235.000 euros , Honoraires à la charge du Vendeur Christophe BERTHELON vous propose : une maison de campagne d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 970m² clôturé Elle se compose : -d'un rez de chaussé avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et wc. Un bâtiment en contigüe avec Buanderie, atelier et garage - à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage avec une double pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïque . Menuiseries en bois double vitrage , volets en bois. Tout à l'égout. DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 650 euros et 2 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

6 p

3 ch

160 m²

terrain 970 m²

Époisses

175 000 EUR

Maison Molosmes 6 pièces 151 m2.

Exclusif, dans hameau de MOLOSMES, 89700 (à 9 kms de Tonnerre), Longère 6 pièces dont 4 chambres. Véranda, vaste atelier, cave voutée, garage, grange, cour, appentis, jardin en face avec arbre fruitiers et très jolie vue sur la campagne. Budget : 175.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un couloir distribuant une ancienne salle d'eau à rénover, un wc et une buanderie. - A l'étage : 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et insert bois. DPE : C GES : A . Les + : au calme, panneaux solaires offrant 50% de consommation et 50 % de revente, jardin et grange avec beau potentiel, garantie Protec + et garantie revente offerte. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 1096 à 1483 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

6 p

4 ch

151 m²

terrain 734 m²

Molosmes

46 000 EUR

Terrain Saint Martin En Bresse 639m2 viabilisé lot 5 2024.

Emplacement très rare en plein centre de St Martin en Bresse TERRAIN A BATIR Viabilisé de 639m² lot 5 sur Saint Martin en Bresse proche de Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol faite le 12 septembre facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 46000 euros dont 6000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 40000 euros. . https://iziconnect.proprietes-privees.com/catalog/admin-v2/home.php Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384230. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

639 m²

Saint-Martin-en-Bresse

725 000 EUR

Permis de Construire Purgé - Beaune -725 000 Euros -.

COTE D'OR - 21200 BEAUNE - PC PURGE sur foncier de 2 000 m² - 725 000 Euros A CEDER - Transfert de Permis de Construire purgé de tout recours administratif dans un quartier résidentiel. Possibilité d'acquérir 1 100 m² en sus. ZONE UB - Projet à vendre clé en main ou pour nouveau projet. Plans de coupe, etude géotechnique de conception G2, structurelle, rapport d'étude de gestion des eaux pluviales........Dossier sur demande avec NDA. Prix de vente 725 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 356301. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

2 000 m²

Beaune

73 000 EUR

63 000 EUR

Appartement TYPE T3 à 20 minutes BEAUNE, 40 minutes DIJON & CHALON SUR SAÔNE.

Marine Poillot, votre conseillère SAFTI, vous propose de découvrir ce bel appartement situé au cœur de Bligny-sur-Ouche. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d’une entrée accueillante qui s’ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, spacieux et lumineux, offre la possibilité d’être transformé en une deuxième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie pour faciliter votre quotidien. La chambre principale, confortable et agréable, complète parfaitement cet ensemble harmonieux. L’un des grands avantages de cet appartement est la présence de nombreuses places de stationnement à proximité, rendant l’accès encore plus pratique. Ce bien est une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

52 m²

Bligny-sur-Ouche

320 000 EUR

Demeure de caractère avec jardin, piscine, parquets d'époque et espace indépendant sous combles, nichée au calme et proche des commodités.

Laissez-vous charmer par cette demeure traditionnelle, véritable havre de paix niché au cœur d'une ruelle discrète, à quelques pas de la vibrante rue commerçante de Génelard. Cette adresse privilégiée vous offre un écrin de vie où chaque détail respire la qualité et l’élégance d’antan, dans un environnement bucolique et verdoyant. Grâce au raccordement fibre, imaginez votre nouvel espace de télétravail à ciel ouvert, installés sur la terrasse principale, profitant de la quiétude du jardin arboré qui entoure la piscine. L’intérieur de cette demeure pourrait figurer dans les pages d’un magazine de décoration, tant les matériaux d’origine et les parquets patinés par le temps magnifient l’âme du lieu. Les vastes pièces s’enchaînent, guidant vos pas le long de couloirs habillés de parquet massif jusqu'à l’une des salle de bain, où trône une baignoire art déco, comme un clin d’œil à une époque révolue. Sous les combles du troisième étage, un espace supplémentaire vous attend, agencé en bureau, chambre et pièce d’appoint, avec un potentiel exceptionnel pour devenir un logement indépendant et intime, idéal pour accueillir famille ou amis de passage. Ce cocon n’attend plus que vous pour y déposer vos valises : aucuns gros travaux à prévoir, tout est en parfait état, de la toiture aux huisseries. Côté pratique, deux garages, une cave voûtée et des espaces de rangement généreux complètent cette propriété sans vis-à-vis, cachée à l’abri des regards. Et ce n’est pas tout… vous découvrirez en visite les autres joyaux de cette maison, comme son poêle en céramique artisanale, qui diffuse une chaleur enveloppant idéale pour les soirées d’hiver, et qui épaulé par un second poêle à granules se révèle suffisant pour réchauffer toute la maison. Ne laissez pas filer cette opportunité rare ! Contactez-moi, et laissez cette belle demeure vous raconter son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

250 m²

terrain 1 419 m²

Génelard

77 000 EUR

à Vendre maison au calme 2 h de Paris 15 min de Cosne.

2 H de Paris 15 min de Cosne sur Loire Cachée dans la verdure dans en environnement calme et paisible Maison lumineuse sans vis-à-vis, habitable de suite Vous offre : RDC salon séjour, cuisine, une pièce, salle d’eau wc Etage : 2 chambres dont une de 20 m², bureau Cave dépendances Terrain de 6000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 6 000 m²

Saint-Vérain

430 000 EUR

MAISON 140 m2 PLOMBIÈRES LÈS DIJON.

Tout proche de Dijon avec toutes les commodités à découvrir cette maison de 140 m2 à l'état impeccable sur un terrain de 964 m2. La pièce de vie de 50m2 est agrémentée d'une CUISINE OUVERTE avec ilot entièrement équipée et aménagée. En demi niveau : 3 belles chambres avec dressing sur mesure, wc séparés et salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Pour plus de confort la maison est équipée de PLANCHER CHAUFFANT dans les pièces de vie et des RADIATEURS PERFORMANTS dans les chambres. L intégralité de la maison bénéficie de volants roulants à commande centralisée, de plus un ADOUCISSEUR complète ce bien. En sous sol vous trouverez une 4ème chambre, une buanderie, un garage double avec porte motorisée et une cave de 50 m2. A l'arrière de la maison se trouve une grande dépendance équipée en eau, évacuations en attente, 2 terrases, une pergola et une piscine en bois de 6x4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 964 m²

Plombières-lès-Dijon

36 000 EUR

Maison de village - 135 m2 à rénover.

Située à Voulaines-les-Templiers (21290), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche du parc national, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec des forêts aux alentours favorable à la détente et aux activités en plein air. Pour les amateurs de chasse ou de tranquillité, ce village calme offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Cette charmante maison de 135 m² est à rénover , elle comprend un séjour de 30 m², une cuisine spacieuse de 25 m², deux grandes chambres de 26 m² chacune , ainsi qu'une salle d'eau. Une deuxième salle de bain est possible. La maison dispose de 2 greniers de 30 m² chacun et une cave voûtée, cet espace présente un fort potentiel. Des gros oeuvres sont à prévoir, notamment des travaux d'électricité , d'isolation , peinture et système de chauffage. Un poêle à granulés d'appoint est installé dans la cuisine, cependant cette demeure nécessite un système de chauffage supplémentaire pour assurer le confort dans toute la maison. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble rural situé dans un environnement préservé. Notez qu'aucun jardin ni de cour sont présents sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

135 m²

terrain 137 m²

Voulaines-les-Templiers

248 000 EUR

Maison neuve - 2021 - 154m² - Ecuisses.

Maison neuve, de 154m², construite en 2021 situé à Ecuisses . La maison se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie avec plus de 5m de hauteur sous plafond, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC et d'une mezzanine de plus de 40m² à l'étage actuellement aménagée en salle ce jeu, salle vidéo avec une baignoire balnéo . Chauffage par poêle à granulés et Pompe à chaleur . Extérieur entièrement clos et arboré . Une maison sans aucuns travaux, clés en main . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

154 m²

terrain 1 750 m²

Écuisses

190 000 EUR

Pavillon des années 1980 à remettre au goût du jour.

Située à Varennes-Vauzelles (58640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Dotée d'une climatisation, elle offre un cadre confortable pour une famille. La présence d'une terrasse et de 3 places de parking, dont un garage attenant ajoute à son attrait. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée, une chambre, avec rangement et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé supplémentaire offrent espace et intimité. Cette propriété s'érige sur un terrain de 938 m² dans un environnement paisible A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 938 m²

Varennes-Vauzelles

162 000 EUR

Pavillon à Saint Clément, toutes commodités.

à découvrir à Saint Clément, Pavillon d'une surface d'environ 78m² élevé sur sous sol comprenant Entrée et dégagement distribuant cuisine, séjour/salon ouvrant sur véranda, wc séparé, salle d'eau douche à l'italienne, 2 chambres. Au sous sol, garage, atelier, buanderie, une chambre, cave, chaufferie gaz de ville, Pompe piquée puits. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 684m². Fibre à disposition, tout à l'égout. parfaitement situé proche des écoles, de toutes commodités, parc naturel de la ballastière, supermarchés, réseau de bus urbains, gare direct Paris à 10mn en voiture. à saisir, Quartier recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

Saint-Clément

685 000 EUR

Maison 7 pièces - Quartier Montchapet.

A Dijon, idéalement située rue de la Côte d’Or, au cœur du quartier Montchapet, venez découvrir cette maison édifiée en 1923, de 190 m² habitables sur une parcelle de close et arborée de 300m2, à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces) et à quelques minutes à pieds du centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placards intégrés. L'espace de vie de 42m2 se compose d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine de 16m2 à rénover offre de nombreuses possibilités. Le niveau propose également une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant. En montant à l’étage par le bel escalier en chêne, vous découvrirez un large palier qui dessert quatre belles chambres. Une grande salle de bains complète cet espace avec douche et baignoire. La maison possède un sous-sol complet de 100m avec cave, atelier, buanderie, espace rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin à l’avant et d’un plus grand jardin à l’arrière, permettant l’installation d’un espace de détente et le stationnement d’un véhicule. Cette maison lumineuse, à raffraichir, propose de beaux volumes et un fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un des quartiers les plus recherchés de Dijon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

190 m²

terrain 300 m²

Dijon

119 000 EUR

Cote chalonnaise, Givry maison ancienne rénovée pleine de charme.

Située dans un hameau de Givry (71640), au calme, venez découvrir ce charmant pied à terre plein de charme et d'authenticité offrant un cadre de vie agréable et confortable. Proche des commerces et des services (Givry 2,4kms), cette localité paisible séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts et les sentiers de promenade à proximité (voie verte) idéaux pour se ressourcer en plein air. D'une surface habitable de 62 m², cette maison de 2 pièces propose un agencement fonctionnel: En rez-de-chaussée, lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un espace séjour salon cosy avec son poêle à granules idéal pour chauffer toute l'habitation. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc offrent tout le confort nécessaire (clim réversible à ce niveau). Ambiance chaleureuse, poutre apparentes, plafond à la française, pierres apparentes. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon en façade pour quelques instants de détente en extérieur ou depuis l'entrée où il est possible d'installer une table pour déjeuner en extérieur. Enfin, une magnifique cave voûtée complète cet ensemble plein promesse. Huisserie double en double vitrage - Assainissement collectif. Me contacter au plus vite pour informations complémentaires et organiser une visite. A bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

62 m²

terrain 42 m²

Givry

75 000 EUR

Maison - 73m² - Montchanin.

MONTCHANIN, Située dans un environnement calme, dans un secteur très recherché, je vous propose de découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 73 m², construite sur un sous-sol complet et offrant un excellent potentiel d'aménagement. Le terrain de 2279 m² vous offrira un cadre de vie agréable avec un beau jardin, plusieurs dépendances et un potentiel d’extension. La maison comprend trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de 73 m², accessible directement depuis l'intérieur, propose un garage, un atelier et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. La maison dispose de fenêtres et de volets en bois avec simple vitrage, garantissant un charme authentique tout en nécessitant une mise à jour pour optimiser les performances énergétiques. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison saura séduire par son emplacement et ses possibilités d’aménagement. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel et des travaux, ce bien est fait pour vous, contactez moi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

73 m²

terrain 2 279 m²

Montchanin

215 000 EUR

Maison familiale proche de toutes les commodités.

Cette charmante maison est parfaite pour accueillir une famille ou devenir votre résidence secondaire ! Située à Saint-Point, cette maison de 130 m² (150 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé à proximité du lac. Elle se compose de 8 pièces réparties sur trois niveaux, avec quatre chambres et un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le tout sur un terrain arboré de 660 m², agrémenté d’une piscine hors sol chauffée. L’exposition sud-ouest permet de profiter d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Récemment rénovée, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Les volumes généreux et l’agencement bien pensé font de cette maison un lieu de vie spacieux, parfaitement adapté aux besoins d’une famille ou aux séjours de détente. À seulement quelques pas du lac et à proximité immédiate des commodités, l’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Contactez moi pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

130 m²

terrain 661 m²

Saint-Point

159 000 EUR

Terrain à bâtir.

Situé à Le Creusot (71200), ce terrain à bâtir de 12 975 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Implanté dans un quartier attractif, proche des principaux services et commerces, il séduit par sa proximité avec les écoles, transports en commun et espaces verts. Idéalement situé pour un projet promoteur ou constructeur, ce terrain borné et non viabilisé bénéficie d'un fort potentiel de développement. Sa superficie spacieuse permet d'envisager la construction de plusieurs logements . Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans cette charmante ville de Saône-et-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

12 975 m²

Le Creusot

342 000 EUR

Maison, appartement et salon de coiffure.

Situé à Venarey-les-Laumes (21150), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique avec sa gare à seulement 5mn à pieds et ses commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé. Cet immeuble de 340 m² sur un terrain de 1046 m² offre un potentiel diversifié. Composé de deux logements distincts, il se compose : D'une maison avec un rez-de-chaussée comprenant une habitation de 115m². Entrée sur séjour/salon, une chambre, cuisine fermée, véranda, une autre chambre, un cellier, deux salles de bain, un wc, une cour devant et un terrain derrière. Un garage. D'un appartement indépendant au 1er étage de 59m² avec ses propres espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour/cuisine, deux chambres une salle de douche et un wc. Actuellement loué 470€ D'un salon de coiffure indépendant entièrement équipé de 110m² avec des pièces dédiées à l'esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur

340 m²

terrain 1 046 m²

Venarey-les-Laumes