382 000 EUR

Une perle rare à 5 mn d'Avallon : Votre future maison avec vue panoramique.

NOUVEAU ! EXCLUSIF ! ANNAY LA CÔTE PRIX DE VENTE 382.000 euros dont 4,95 % d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 364.000 euros. Vanessa Febvre vous propose : Située sur le "Balcon du Morvan", cette maison entièrement rénovée, exposée plein sud, offre un cadre unique avec une vue imprenable sur les paysages à couper le souffle du Morvan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire discret qui vous mènera à une cuisine aménagée ouverte sur un salon convivial avec cheminée. Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste séjour baigné de lumière, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un local technique pratique, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la cave complètent ce niveau. A l'étage, une loggia orientée plein sud vous offre une vue exceptionnelle, desservant une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain. A l'extérieur, la terrasse spacieuse invite à la détente, tandis que le garage et une deuxième cave viennent parfaire cet espace fonctionnel. Le terrain clos et paysagé d'environ 400 m² offre un cadre paisible et facile d'entretien. Côté technique, cette maison ne laisse rien au hasard : chauffage central par géothermie, VMC double flux, menuiseries en PVC et raccordement au tout-à-l'égout. Entièrement rénovée, elle garantit des performances énergétiques remarquables, gage de confort et d'économies. DPE : Classe A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

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3 ch

231 m²

terrain 494 m²

Avallon

178 000 EUR

170 000 EUR

Pavillon dans un écrin de verdure en parfait état.

Située dans la charmante commune de Cudot (89116), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Également remarquable par sa proximité avec des espaces naturels préservés, idéaux pour les balades et les activités en plein air. La maison est implantée sur un terrain spacieux de 1760 m², offrant deux places de parking. L'extérieur se caractérise par un jardin bien entretenu et un environnement calme, propice à la détente. La maison de 120 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total compartimenté offre des possibilités de rangement supplémentaires. Construite en 1970, cette maison à usage d'habitation offre un intérieur fonctionnel avec 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 1 760 m²

Cudot

173 000 EUR

168 000 EUR

Appartement T3 - Dijon.

Idéalement situé à Dijon, à 5 minutes à pieds de la gare SNCF, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cet appartement de 60 m² au sein d'une résidence de standing close et sécurisée de 2011 (normes BBC). Cet appartement T3 à Dijon présente une configuration fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une terrasse propice à la détente, deux chambres offrant un espace de vie confortable, et une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

etage 2

Dijon

167 000 EUR

157 000 EUR

Maison 72m2 2 chambres.

Située dans la charmante commune de Sainte-Croix (71470), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces locaux, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air. Cette maison de 72m² construite en 1971 sur un terrain de 1725m² propose 2 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. Attenant à la maison, une chaufferie, un atelier et un garage. Bénéficiant d'une partie de terrain constructible, ce bien offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Équipée du tout-à-l'égout, d'un système de chauffage au fuel et d'une isolation extérieure sur la partie habitation, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'une habitation fonctionnelle, offrant également de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

terrain 1 725 m²

Sainte-Croix

129 000 EUR

Dans village recherché - Cote chalonnaise maison de village 75 m2.

Située à Jully-lès-Buxy (71390), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature (voie verte). La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de divers commerces et services à moins de 3kms, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principales voies de communication, facilitant les déplacements - Chalon 20 min - rcea chalon le creusot et autoroute Paris/Lyon. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour accueillante avec une place de parking, offrant ainsi un espace de stationnement privé et fonctionnel. La grande terrasse située au rez-de-chaussée surélevé constitue un lieu idéal pour se détendre en plein air ou pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison propose un agencement pratique et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, une chaufferie, une cave, une chambre et une salle d'eau. Au premier, le niveau surélevé accueille une spacieuse pièce à vivre traversante comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules. Au second, l'étage est dédié à une grande chambre sous les rampants avec de nombreux rangements, offrant un espace de repos chaleureux et bien aménagé. Ecoles en rip et collège à Buxy: navettes scolaires Un cocon idéal prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

terrain 125 m²

Jully-lès-Buxy

146 000 EUR

Maison familliale au cœur de Sennecey-le-grand.

C'est dans une impasse calme de Sennecey-le-grand, loin des axes routiers, que ce pavillon de 1984, sur sous-sol avec garage et jardin, attend ses nouveaux propriétaires. L'habitation sur deux niveaux comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, un salon, un wc puis à l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Garage, atelier, cave et un grand jardin arboré complète ce bien. Chauffage gaz + poêle à bois dans le séjour, double vitrage bois, tout à l'égout. Maison mitoyenne sur un coté. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

109 m²

terrain 921 m²

Sennecey-le-Grand

129 900 EUR

Superbe maison de 89 m2 et 215 m2 de dépendances.

Cette magnifique maison bressanne, du 18e siècle de type 4 d'environ 90 m2, va obligatoirement vous attirer par son charme et son emplacement au calme. Très gros potentiel vu la qualité du bien et de sa situation géographique car idéalement située, en Bourgogne, dans le triangle Verdun sur le Doubs, Chalon sur Saône, Beaune et à 30 km de Dole et de son aéroport. Cet agréable maison se compose de 2 grandes pièces à vivre, d'une cuisine, wc et salle de bain. Le grenier est aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Avec 215 m² de dépendances, une superbe cave voûtée de 35 m². Située en zone non inondable, c’est le lieu idéal pour concrétiser vos rêves, tout en profitant de la proximité de spots de pêche, de chasse et des commerces, écoles et services. Une opportunité à saisir sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

90 m²

terrain 1 629 m²

Ciel

180 000 EUR

Maison 105m² - 3 chambres.

Située dans la charmante commune de Sagy, cette propriété offre un cadre paisible et authentique en pleine nature. Sagy bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison mitoyenne (possibilité d'acquérir la mitoyenneté de 49m² habitable en sus) d'une surface habitable de 106 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 grandes chambres confortables et d'une salle de bains. Le bien est agrémenté de plusieurs dépendances, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 18 482 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Une occasion idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Assainissement individuel non conforme, chaudière à bois, fenêtres double vitrage. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 18 482 m²

Sagy

72 000 EUR

Corp de ferme avec énorme potentiel.

Située dans la charmante commune de Bléneau (89220), cette maison de 250 m² sur un terrain de 819 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier historique, à proximité de toutes les commodités. Bléneau séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Ce corps de ferme à rénover, datant de 1797, propose un potentiel habitable d'environ 250 m² réparti en 6 pièces. La propriété comprend une partie aménagée d'environ 30 m², une pièce aménageable de 45 m² avec insert à bois, une seconde pièce aménageable, une grange ouverte ainsi que plusieurs dépendances. Avec sa surface généreuse et ses multiples espaces à exploiter, cette propriété offre une occasion rare de créer un lieu de vie unique et chargé d'histoire au sein de Bléneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur

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250 m²

terrain 819 m²

Bléneau

195 000 EUR

à 1h30 de Paris, 10mn des commerces et commodités.

Je vous présente cette maison de caractère restaurée intérieurement avec qualité. D'une surface d'environ 170m² comprenant au rdc Entrée sur pièce de vie de 60m² (cuisine ouverte séjour salon), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'étage: une immense pièce servant de chambre de plus de 50m² (potentiel pour faire plusieurs chambres et salle d'eau) et wc séparé. A l'extérieur une dépendance à finir d'aménager d'environ 25m² avec panneaux photovoltaïques (potentiel atelier, chambre, logement indépendant) En sous sol : un garage d'environ 30m², 2 caves avec chaufferie gaz de ville, adoucisseur. Maison bien isolée, menuiseries double vitrage en Aluminium, volets électriques. Très bon DPE Le tout sur un terrain d'environ 2500m² clos et arboré . Fibre Optique. à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou 15mn de SENS et sa gare direct Paris (55mn) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

170 m²

terrain 2 400 m²

Marsangy

139 000 EUR

Maison avec dépendance attenante et garage.

Située à Louhans à côté de la voie verte, cette jolie maison est dans un terrain de 1620 m2, partiellement clôturé et fermé par un portail en métal. Il y a un joli jardin avec un bassin. Aucun vis à vis. Elle se compose d'une entrée, une cuisine de 7 m2, une salle à manger de 31 m2, un salon avec un poêle à bois de 26 m2. A l'étage : quatre chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain, un WC et une buanderie. Il y a également une grande dépendance attenante (mitoyenne avec un voisin), une grande cave au sous-sol, un garage avec réduis. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

149 m²

terrain 1 620 m²

Louhans

245 000 EUR

Bel immeuble à fort potentiel sur les quai de Saone.

Cet immeuble situé à Seurre (21250) profite d'un cadre agréable, entre nature et commodités urbaines. Il se compose de 3 appartements spacieux, chacun avec la possibilité d'aménager les greniers selon vos envies, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Avec une surface habitable totale de 234m², ce bien se prête parfaitement à divers projets d'aménagement. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz et relié au tout-à-l'égout. Situé sur les quais de Saône, il offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le petit balcon, tandis qu'un garage de 50m². Proche des établissements scolaires et des crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez une gare pour Dijon avec plus de 10 arrêts par jour, une sortie d'autoroute à 3 km donc proximité et rapidité pour Dijon, Beaune, Nuits st Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Ne manquez pas cette opportunité avec son gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

234 m²

terrain 224 m²

Seurre

542 000 EUR

Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette superbe maison de caractère située en plein cœur de ville, et qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle offre une surface habitable d’environ 240 m2, parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, avec son agréable coin repas, qui s’ouvre sur un vaste salon de 40 m2 sublimé par des poutres apparentes et une cheminée, le tout avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m. La salle à manger, située sous une verrière baignée de lumière, et une véranda complètent cet espace de vie chaleureux. Une buanderie et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains comprenant douche et baignoire, un dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le second étage dispose de trois autres chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, ainsi q'un grenier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les moments de détente, d’un grand garage double de 40 m2 avec portes automatiques, et d’un charmant jardin clos d’environ 350 m2, parfait pour savourer des instants paisibles. Dotée d’un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, la demeure offre également une magnifique cave voûtée. Les récentes rénovations, réalisées avec des matériaux de qualité, en font un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Washing Machine

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240 m²

terrain 352 m²

Sens

299 250 EUR

Paray le Monial, 2 minutes à pieds de la mairie, dans le centre hsitorique de la ville, cette propriété rare se compose de deux maisons, d'un atelier et d'autres dépendances autour d'une cour intérieure. - La 1ère maison offre une surface habitable d'environ 144 m2 en RDC surélevé desservi par un large balcon/terrasse et comprenant : hall d'entrée ouvrant sur une salle à manger avec accès terrasse et communication avec une grande cuisine lumineuse, salon séparé avec grande ouverture sur le balcon, grande salle de bain et wc séparés, l'ensemble se poursuit par un couloir desservant 5 chambres dont 2 avec accès balcon. Un escalier intérieur dessert un palier et un grenier qui pourrait être aménagé. Au rez-de-jardin de cette maison se trouve un ancien atelier d'environ 140 m2 avec nombreuses fenêtres qui pourrait convenir pour une activité professionnelle ou artistique ; un ancien bureau, une chaufferie et une grande terrasse couverte avec puits. - La 2ème maison, d'environ 72 m2 offre en rdc entrée, cuisine, séjour et à l'étage : palier, deux chambres, salle de bain/wc. Combles aménageables. Chaque maison dispose de ces propres compteurs et chaudière. Un garage et un grand abri pouvant contenir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Disponible de suite, ce bien rare attend votre visite ! Pouvant convenir pour de l'habitation + locatif, ou activité artisanale ou artistique... Ref 2583

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216 m²

terrain 687 m²

Paray-le-Monial

385 000 EUR

Située dans le bourg de Marzy, cette élégante Longère rénovée s'étend sur une superficie généreuse de 215 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses espaces de vie spacieux, ses 4 chambres, ses dressings, ce bien atypique combine charme de l'ancien et confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le caractère authentique du lieu se dévoile à travers des éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie. L'espace est composé d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage propose 4 chambres dont une suite parentale de 31 m2 avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec wc, un dressing. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville. Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de ce bien. Cette longère combine performance énergétique et cachet. Idéalement rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité, faisant de ce bien un coup de coeur certain pour les amateurs de lieux uniques et singuliers. Climatisation sur l'ensemble. Prix de vente: 385 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C 137 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au ... ou par mail à ... Mandat n°384143 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... , CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

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4 ch

215 m²

terrain 700 m²

Marzy

87 000 EUR

INVESTISSEMENT LOCATIF - Dans une petite copropriété calme et sécurisée de la ville de Chauffailles, proche de toutes commodités (centre-ville, collège et grande surface à 5 minutes à pied), bel appartement de 96m2 situé au rez-de-chaussée et entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau et bénéficie aussi d'un garage et d'une cave. Joli produit. Appartement vendu loué (650€ mensuel + 100€ de charges pour l'eau).

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4 ch

96 m²

Chauffailles

321 000 EUR

Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette magnifique longère du XIX ème siècle entièrement rénovée par des passionnés dans les règles de l'art, où règne charme et authenticité, pierres apparentes, poutres. Elle vous offrira de beaux espaces lumineux... Au Rez de chaussé vous apprécierez sa grande cuisine équipée et son four à pain. Vous y découvrirez également une grande pièce à vivre de 67 m2 avec sa cheminée double foyer, donnant sur une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain. L'étage vous offrira trois grandes chambres et sa vaste salle d'eau avec W.C, idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Pour votre confort, la climatisation réversible a été installé en 2023, rafraichissant ou chauffant entièrement la maison . Venez contempler ce magnifique jardin d'une superficie de 6400 m2 entièrement arboré d'arbres fruitiers : vignes, kiwis, pommiers, pruniers, mirabelles... Une terrasse arrière de 40m2 avec une vue magnifique sur la nature, sans aucun vis à vis, pour profiter des beaux jours et sa piscine à coque chauffée, équipée d'un volet roulant électrique, fraichement posée en 2023. Proche des commerces . Située à 20 minutes de Nevers avec accès rapide à l'autoroute, à 2 heures de Paris. Le + : un double garage de 60m2 avec porte motorisée Le ++ : un puit alimenté avec sa pompe Le +++ : un terrain de pétanque Un renseignement? Une visite ? ==> Malik ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : ... Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

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186 m²

terrain 6 400 m²

Livry

235 000 EUR

Proche EPOISSES RIX DE VENTE : 235.000 euros , Honoraires à la charge du Vendeur Christophe BERTHELON vous propose : une maison de campagne d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 970m² clôturé Elle se compose : -d'un rez de chaussé avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et wc. Un bâtiment en contigüe avec Buanderie, atelier et garage - à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage avec une double pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïque . Menuiseries en bois double vitrage , volets en bois. Tout à l'égout. DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 650 euros et 2 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - . Features: - SwimmingPool - Furnished - Garden

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3 ch

160 m²

terrain 970 m²

Époisses

295 000 EUR

Bassou 89400- Capitale Mondiale des escargots de Bourgogne NOUVEAUTÉS: installation pompe à chaleur neuve - Branchement de la fibre enterrée Un nouveau projet immobilier? Vous êtes Investisseurs ou tout simplement une grande famille qui aspire au calme et à la tranquillité ? Ne cherchez plus, cette vaste demeure est faite pour vous! En exclusivité, Stéphanie Perrissin-Fabert vous propose cette charmante propriété de 230 m2 ( 3 niveaux ) édifiée sur un parc d'environ 6000 m2 clos et arboré. Il vous suffira d'ouvrir le portail pour une promenade au bord de l'Yonne. Vous avez également une dépendance aménagée de 75 m2, idéale pour recevoir amis , famille ou pour une activité de gîte....libre cours à vos ambitions . Située à proximité des commerces de Bassou et à seulement 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes, vous atteindrez Paris-Bercy en 1h30 . Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand et chaleureux hall d''entrée, dont l'escalier est la pièce maîtresse. Cuisine-dinatoire , salon avec cheminée, salle à manger, bureau, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, une grande salle de jeux ( 35 m2 ) , cave, cellier. Chauffage au gaz, fenêtres en bois simple vitrage, cheminée, panneaux photovoltaïques ( rendement 2138 KWh rapportant 1200 euros /an ) Offrez-vous le luxe '' raisonnable ''de cette opportunité exceptionnelle en tant que résidence principale ou secondaire, télétravail...loin du tumulte parisien ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie dans cette propriété unique ! NOUVELLEMENT INSTALLÉES : Pompe à chaleur neuve ( 30000 euros ) et fibre (enterrée ) Budget : 295 000 euros Honoraires charge vendeur DPE du 13/06/2023 DPE: D GES: D Consommation d'énergie primaire: 227 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160 euros et 4320 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

7 p

5 ch

227 m²

terrain 5 935 m²

Bassou

46 000 EUR

Emplacement très rare en plein centre de St Martin en Bresse TERRAIN A BATIR Viabilisé de 639m² lot 5 sur Saint Martin en Bresse proche de Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol faite le 12 septembre facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 46000 euros dont 6000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 40000 euros. . https://iziconnect.proprietes-privees.com/catalog/admin-v2/home.php Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384230. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

639 m²

Saint-Martin-en-Bresse

108 000 EUR

99 000 EUR

Appartement Grand T2 avec balcon.

Situé à Sens (89100), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville historique propose une ambiance authentique, avec ses nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité. Idéalement desservi par les transports en commun, Sens offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon , une cuisine dinatoire, une grande chambre avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau. Avec une surface habitable de 59 m², chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Le balcon ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. La cave et la place de parking complètent cet ensemble idéal pour un quotidien serein et pratique. Chauffage central indépendant gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques aluminium. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

2 p

1 ch

59 m²

Sens

108 000 EUR

Appartement T2 avec jardin , dépendance et cave.

Trés bel appartement spacieux et lumineux au RDC, en centre ville à 2 pas des commerces et de la gare SNCF. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une Salle d'eau douche italienne, un WC, une belle pièce de vie en parquet ainsi qu'une grande chambre en parquet avec de nombreux placards. Au deuxième étage une pièce indépendante. cet appartement possède un espace jardin-parking, une cave avec buanderie et chaufferie, une dépendance. Double vitrage , chauffage individuel gaz de ville , quartier calme. COUP DE COEUR ASSURE, PLUS QU'A POSER SES VALISES. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

2 p

1 ch

49 m²

Sens

149 000 EUR

3 ch

93 m²

terrain 4 157 m²

Frontenard

299 000 EUR

4 ch

123 m²

terrain 1 500 m²

Mercurey