259 000 EUR

227 000 EUR

A vendre maison de plain-pied avec magnifique vue.

Située à quelques kilométrés de CHALON SUR SAONE, dans le village de CHATENOY EN BRESSE, je vous propose cette maison de plain-pied avec piscine sur son terrain de 890 m2. Vous serez accueillis par une belle entrée qui mené à une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine avec une vue magnifique sans vis-à-vis orientée plein sud. A suivre une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse, quatre chambres, une salle de bain et WC séparé. Un garage pour plus de praticité. A l'extérieur deux belles terrasses qui vous permettrons de profiter et de passer des bon moments avec votre famille et vos amis! La chaudière est neuve. Double vitrage. Appelez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 98

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4 ch

104 m²

Châtenoy-en-Bresse

144 000 EUR

Secteur Corbigny, Maison 3 pièces.

Installez-vous dans cette belle maison récente en bois, cosy et chaleureuse, à cinq minutes de Corbigny, et profitez encore des belles soirées d'automne à l'abri sous la pergola ! Impeccable, vous n'avez qu'à poser les valises pour profiter du calme de la campagne : bien isolée, poêle à bois généreux, terrasse ombragée avec joli bassin, cuisine toute équipée. Tout est quasiment neuf, jusqu'à la fosse par phytoépuration. Idéale en surface jusqu'à quatre personnes, vous pouvez aussi recevoir ponctuellement les amis dans le chalet à côté. La vue est superbe, dégagée, et le terrain optimisé pour que tout soit pratique : potager surélevé à l'arrière, abri de jardin au fond, source naturelle, et belle haie végétale aux multiples couleurs. Je vous envoie le dossier complet sur demande et nous visitons dans la foulée, vous serez enchantés ! A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www

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1 ch

71 m²

Corbigny

77 000 EUR

Maison.

Tous commerces et commodités à proximité immédiate, maison ancienne rénovée offrant entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée , salle de bains, wc, dégagement, au 1er étage palier desservant deux chambres. Cave. Bureau. Atelier avec grenier.Cour avec terrasse -jardin .

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80 m²

Saint-Florentin

145 145 EUR

A vendre, Appartements à rénover AUXERRE (89).

Appartement à rénover : idéal pour un investisseur qui cherche une rentabilité très attractive ou pour créer votre résidence principale, cet appartement permet de disposer de plus de 110 m² à rénover à votre convenance. Les appartements disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose dune porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot, visiophone, création et mise en attente de colonne montante et descendante pour lensemble des lots, pose dune platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose dune gaine prête à recevoir la fibre. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Les surfaces sont modulables à la demande et l'on peut aussi disposer d'une (ou plusieurs) places de parking. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la

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112 m²

etage 1

Auxerre

127 000 EUR

DIJON QUARTIER GARE PLATEAU VIABILISE DE 90 M2 A RENOVER.

DIJON GARE, proximité du tramway, de la gare, des commerces, du centre ville, plateau de 90 m2 viabilisé a rénover. Dans un ancien garage, possibilité de faire un appartement type loft. A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877409)

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90 m²

Dijon

175 000 EUR

Maison à vendre SAINT PRIVE (89) 5 pièces sur parcelle de 4700m2.

Saint Privé, cette maison de 150 m² située en pleine campagne, offre de beaux volumes, mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle se compose: en rez de chaussée, d'une véranda lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée, un salon/séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une salle d'eau, un toilette indépendant et une chambre. A l'étage une grande pièce palière desservant deux grandes chambres. Le terrain de 4700m2 comprend deux garages 53m2, une petite dépendance de 32 m², des arbres fruitiers, une mare, et s'étend au cur dun paysage champêtre, entouré de vastes champs offrant une vue dégagée et paisible. Les fenêtres en double vitrage bois, les volets bois, chauffage électrique et poêle à bois apportent un cachet authentique à cette bâtisse, l'assainissement individuel est à refaire. Village avec commerces(bar, épicerie), écoles primaires. A 4km tous commerces, crèche, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacien... diverses associations sportives, piscine(d'été), tennis, terrai

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145 m²

Saint-Privé

88 000 EUR

Appartement.

SENS, proche du centre-ville, APPARTEMENT VENDU LOUE au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente :Entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte, dégagement desservant une salle de bains avec W.C et une chambre.Balcon.Emplacement de parking privatif sécurisé.Cave.Double vitrage.Chauffage individuel électrique.A visiter !

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49 m²

etage 1

Sens

147 000 EUR

Dpt Nièvre (58), à vendre DUN LES PLACES maison P8.

Sur la commune de DUN LES PLACES, venez visiter sans tarder cette exceptionnelle propriété rénovée. Vous serez charmés par son emplacement privilégié proche des cours d'eau, des lacs, des forêts, des chemins de randonnée, de la campagne environnante. La maison est actuellement divisée en deux appartements, avec deux entrées séparées, un au rez de chaussée, un à l'étage. Vous pourrez garder cette configuration, ou relier très facilement les deux étages grâce à l'escalier intérieur prévu à cet effet initialement (actuellement condamné). Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Sur le terrain, un grand garage avec son assainissement indépendant. Le chauffage s'effectue par un chauffage central fioul dont la chaudière n'est plus fonctionnelle, et les deux cheminées ouvertes. Les menuiseries sont en PVC double

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175 m²

Dun-les-Places

127 000 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à vendre CREPAND maison P4.

BELLE MAISON COMTEMPORAINE DE VILLAGE Dans un petit village plaisant, calme et situé aux portes de Montbard, Capifrance vous propose cette belle maison contemporaine en retrait de la voie publique et entourée de verdure. A noter la présence de plusieurs parcelles de terrain arborées. Cette maison possède une surface habitable denviron 86 m2 + Etage aménageable aisément. Composée au R d c : - Hall et Couloir qui dessert : - Salle à manger / Cuisine / Salle de bain et WC indépendant, - 3 Chambres + plusieurs placards muraux, - Cheminée à foyer ouvert, Composée au 1er Etage : - Dune dalle de béton avec un grand espace facilement aménageable sur toute la surface de la maison, Composée au Sous-sol : agréable - Grand garage, - Buanderie, - Chaufferie / Douche - Chaudière Bois / Fuel / Cuve 3000 litres - Grande Cave, A noter, la présence de plusieurs parcelles de terrain plantées de végétaux et darbres fruitiers. Les particularités : Bâtisse avec toutes les commodités : Maison d

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86 m²

Crépand

418 000 EUR

Maison 6 pièces PLAIN PIED - NUITS SAINT GEORGES (21).

Venez vite découvrir cette très belle et confortable maison de 130m² de PLAIN-PIED située dans un quartier très recherché de Nuits-Saint-Georges. Construite sur une vaste parcelle de 1292m², vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et paysagé ainsi que d'une piscine de 7.5m x 3.5m. Sur un seul niveau, la maison est composée d'une belle entrée avec placards donnant accès à une cuisine moderne (SCHMIDT) tout équipée, d'un magnifique séjour de 49m² très lumineux disposant de 3 portes fenêtres qui ouvrent sur la terrasse, de 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, d'une SDB avec fenêtre, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous disposerez d'un sous-sol complet de 130m² avec possibilité de garer 2 à 3 voitures, d'un atelier et d'une buanderie. Côté technique : la maison est parfaitement isolée, les huisseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets électriques et une pompe à chaleur AIR/EAU a été installée en 2023. Tous ces éléments contribuent à une très bonne lettre DPE : B. A proximité de

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130 m²

Nuits-Saint-Georges

179 000 EUR

Ferme authentique à rénover dans un cadre verdoyant Saône-et-Loire à vendre 5 pièces FRONTENAUD (71).

Imaginez-vous arrivant dans cette charmante ferme de 5 pièces sur 125 m² nichée au cur de la campagne bressane, entourée de verdure sur un terrain spacieux de 3 500 m². Dès lentrée, l'authenticité du lieu vous enveloppe. Le charme des vieilles pierres et le potentiel de cette bâtisse vous sautent aux yeux. Une partie de la ferme a déjà été soigneusement rénovée, vous offrant un premier aperçu du potentiel de transformation. La pièce principale, décorée avec goût, respire la convivialité, avec ses matériaux authentiques et ses finitions modernes. Vous vous imaginez déjà passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. Juste à côté, quatre autres pièces attendent dêtre rénovées à votre goût en chambre ou autres, offrant la possibilité de créer les espaces qui vous correspondent parfaitement. Les combles, eux aussi, offrent un potentiel d'aménagement important, permettant d'ajouter des chambres ou un espace de vie supplémentaire, tout en profitant de la lumière naturelle qui baigne cet espace sou

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110 m²

Frontenaud

42 000 EUR

Dpt Yonne (89), à vendre DISSANGIS Maison avec 4 chambres - Jardin- Garage- Bûcher.

DISSANGIS Maison à rénover, GROS TRAVAUX à prévoir La maison se compose d'une entrée sur cuisine, un cellier, un séjour avec cheminée, des WC séparés, Au 1er étage, une salle de bain avec WC, un couloir donne accès à 3 chambres, une 4ème chambre indépendante avec lave-mains, au 2ème étage grenier sur l'ensemble, combles aménageables. Terrasse Cave Garage Atelier Dépendance Abris de jardin Découvrez cette charmante maison ancienne, offrant de nombreuses possibilités daménagement, idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison propose de vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. Profitez dun jardin, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement se détendre au soleil. Terrasse agréable pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour laménagement dun potager ou dune extension. À quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de

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84 m²

Dissangis

72 000 EUR

Maison en pierre à rafraîchir.

Cette maison en pierre, datant de 1850, se situe dans le charmant quartier ancien de Montbard. Elle nécessite des travaux, mais son potentiel est indéniable. À l'intérieur, vous trouverez une petite cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le salon/salle à manger, chaleureux, est équipé d'un poêle à granulés, offrant une ambiance conviviale. La maison dispose de deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. Un grenier aménageable permet d'envisager des possibilités d'extension ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant, parfait pour vos véhicules et le bricolage. Une terrasse avec barbecue invite aux repas en plein air. En sous-sol, la cave voûtée abrite également un petit atelier, indépendamment se trouve un espace de stockage et un puits sécurisé. Le chauffage est au gaz de ville accompagner du poêle à granulés récent et le double vitrage est en PVC dans les chambres et en bois dans la pièce de vie. La maison est situées à

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61 m²

Montbard

135 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces GUEUGNON (71).

EN EXCLUSIVITE, A Gueugnon, à deux minutes du centre ville, sur les hauteurs de la ville, dans une impasse et au calme, venez découvrir cette vaste maison comprenant cinq chambres, construite en 1976, s'élevant sur son terrain entièrement clos et aménagé de 698m2. Au premier niveau, l'entrée se fait directement dans le séjour ouvert avec la cuisine et le salon, où vous pourrez profiter de la cheminée qui est le chauffage secondaire de la maison, le chauffage principale étant le gaz de ville. Sur ce même niveau, un couloir vous desservira deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez encore trois chambres dont deux suites de 17m2 et un WC avec une possibilité d'y créer une douche. Au sous-sol, là encore un vaste espace vous attend avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une cuisine d'été chauffée, une chaufferie et une cave traditionnelle en gravier. Les menuiseries sont en bois équipées de survitrages, avec volets roulants manuels, la toi

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156 m²

Gueugnon

89 900 EUR

Jolie maison mitoyenne à Premery.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne et mitoyenne, pleine de charme d'une surface habitable d'environ 88 m² dans un secteur très calme et boisé, dans une impasse d'un lieu dit, à 5 minutes de la ville de Premery et de ces commodités (école, crèche, boulangerie, médecin, supermarché,...), à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris. Le bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec lumière traversante, d'un salon, une cuisine séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une grande chambre mansardée et un local de rangement. A l'extérieur vous trouverez une cave, un grenier, un garage, un chalet chauffé permettant d'accueillir des amis ou de la famille, un cabanon de jardin et un grand terrain de plus de 3601 m² avec la possibilité d'acquérir uniquement une parcelle de 376 m² si le terrain vous semble trop grand. Un espace terrasse et spa a été aménagé à proximité de la maison. Le bien est équipé d'une poêle à granulés qui chauffe également le circuit d'eau des radiateur de la maison ainsi que du double vitrage. La fosse sceptique a été remplacée il y a 6 ans et la maison est équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 89900 euros frais d'agence à la charge du vendeur DPE : E GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1562 euros et 2114 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

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88 m²

terrain 3 601 m²

Prémery

46 000 EUR

Maison La Celle Sur Loire.

Idéalement située, à 2H de Paris par l'A77 et à 10 minutes de Cosne sur Loire et de sa gare, retrouvez cette belle bâtisse de 1881 et ses annexes. Sur une parcelle arborée de 1166 m², elle se compose d'une maison avec entrée/couloir desservant une cuisine de 9 m², un salon/salle à manger avec poêle à bois exposé Ouest, d'une véranda, d'une salle d'eau, de deux chambres (12 m² et 8 m²) et d'un WC séparé. L'habitation est élevée sur un sous-sol complet divisé en trois pièces. Il y a également une grange comprenant deux pièces avec ouvertures et grenier aménageable. Ecole et commerces disponibles à pied rapidement ! Prix : 46 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE G : 562/kWh/m²/an et GES C : 16 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177 et 1593 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots ().

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58 m²

terrain 1 166 m²

La Celle-sur-Loire

116 590 EUR

Maison Avallon quartier historique.

AVALLON 89200 CENTRE-VILLE Maison 4 pièces, 2 chambres. PRIX DE VENTE : 116.590 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR). Vanessa Febvre vous propose cette maison idéale pour une résidence principale ou secondaire avec possibilité de location. A seulement quelques pas des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison élevée sur cave est composée d'une entrée dans un salon/séjour a l'étage : cuisine aménagée donnant sur le séjour. Au deuxième : 2 chambres et une salle d'eau. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville, offrant un confort thermique tout au long de l'année, Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, maison raccordée au tout-à-l'égout. DPE : Classe C GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

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92 m²

Avallon

179 000 EUR

165 000 EUR

Maison + dépendance - 143m² - Montchanin.

MONTCHANIN, Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Il se compose d'une maison principale d'habitation de 143 m², d'une dépendance et de quatre garages . Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1634 m², entièrement constructible, comprenant un verger et un jardin . La maison principale est répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité de créer deux appartements . La partie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que par une entrée indépendante, vous trouverez cinq pièces supplémentaires, actuellement réparties en trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 43 m² avec terrasse couverte, pouvant être aménagée en logement indépendant ainsi que de quatre garages de 15m², 24 m², 25 m² et 31 m² . Sur le plan énergétique, la maison est en partie isolée par l'extérieure, le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés. Si vous recherchez une grande maison avec cinq chambres ou plus, ou un ensemble immobilier pour un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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143 m²

terrain 1 634 m²

Montchanin

149 000 EUR

139 000 EUR

Superbe T3 lumineux à Dijon – Quartier Parc de la Colombière.

Appartement coup de cœur ! Situé dans une résidence soigneusement entretenue aux portes du centre ville, avec bus pour le centre en 5 min, cet appartement de 73 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon/séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également deux belles chambres, un toilette séparé et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. L'appartement est décoré avec goût. Il est agrémenté d'un très beau parquet bois, de fenêtres en double vitrage et du chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement ! De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Venez le visiter sans tarder et laissez-vous charmer par ce cadre de vie agréable, à proximité du parc et de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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73 m²

etage 4

Dijon

397 000 EUR

Maison neuve.

Située dans la charmante commune de Demigny, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, elle bénéficie également d'une triple exposition offrant une luminosité idéale tout au long de la journée. Elle bénéficiera d'une terrasse carrelée, elle promet des moments de détente en plein air. De plus, les 839 m² de terrain offrent un bel espace extérieur, complété par un garage de 26 m² et deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison se distingue par ses 145 m² habitables agencés de manière optimale. L'entrée avec placard mène vers un vaste salon-salle à manger de 60 m², idéal pour recevoir. Les 3 chambres, dont une suite parentale, et le bureau offrent des espaces privés confortables. De plus, la présence d'une buanderie/cellier facilite le quotidien. Les 2 salles de bain assurent un confort supplémentaire. Cette maison vous offrira de très belles prestations, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, construction en brique isolante alvéolée, donnant d'excellentes performances énergétiques. Vous apprécierez également sa baie vitrée à galandage, ses placards aménagés, ses volets intégrés dans la maçonnerie et ses fenêtres anti-effraction. En somme, cette maison de 2024 présente un équilibre parfait entre espaces extérieurs bien pensés et intérieurs modernes, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie confortable et pratique, à quelques pas des commodités et écoles de Demigny. Si vous le souhaitez il est également possible d'affiner vos choix de matériaux et décoration intérieure avant sa livraison. Livraison prévue dans 2 mois, à noter frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur

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145 m²

terrain 839 m²

Demigny

270 000 EUR

APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES - PLEIN COEUR DE CHALON - CHARME ET AUTHENTICITÉ.

Dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône, ce bel appartement de 92 m² offre une vie paisible au cœur de ville. La proximité des berges de la Saône invite à la détente et aux balades en plein air, ainsi que la proximité des écoles, bus, magasins, équilibre parfait entre urbanisme et nature. Cet appartement de 4 pièces situé au premier étage révèle une entrée de toute beauté, privative majestueuse menant sur un palier desservant une cuisine aménagée et ouverte, un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger accueillante, une ambiance feutré et cosy. Les 2 chambres avec placards offrent confort et espace de rangement. Avec ses toilettes séparées et sa salle de bain fonctionnelle, ce bien saura séduire les amateurs d'espaces conviviaux, raffiné et bien agencés. Une cave complète cet ensemble, offrant une opportunité supplémentaire de stockage. Cet appartement à totalement été réorganisé, tout à été repensé, conservant son charme, poutre, parquet, cheminée, moulure, cimaise. DPE C. Grandes fenêtres double vitrage respectant le quartier classé, volets en contrevents comme au XVIIIe donnent beaucoup d'élégance à ces lieux. Venez découvrir ce bien d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

etage 1

Chalon-sur-Saône

169 900 EUR

Maison rénovée de 3 chambres.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, proche des commodités et des services . Construite en 1974 et rénovée il y a 4 ans , cette maison de 78 m² se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, un sous-sol abritant un grand garage, une cave et une chaufferie avec toilette . À l'étage, un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux espace salle à manger/salon donnant sur un balcon, 3 chambres , une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un toilette. Le jardin clos, d'une superficie de 608 m², ajoute une touche verdoyante à cet ensemble immobilier, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison est chauffée par un poêle à granulés, les huisseries sont en pvc double vitrage , les volets électriques , les combles sont isolés , l'électricité rénovée et enfin la taxe foncière s'élève à 1267€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

78 m²

terrain 608 m²

Le Creusot

140 000 EUR

Maison familale 6 pièces.

À Toulon-sur-Arroux, dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (écoles et crèches à 500 m, supermarché à 700 m), cette maison de 120 m² environ est parfaite pour accueillir une grande famille. L’entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine et un couloir desservant pas moins de quatre chambres. Au même niveau se trouvent également une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux rénovées récemment, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant abriter deux véhicules, une cave, un espace buanderie, un WC et trois pièces supplémentaires pouvant se prêter à tout usage (chambre, bureau, salle de jeux, atelier...). Les menuiseries en bois double vitrage sont équipées de volets électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée dans le séjour. La maison est raccordée au tout à l’égout. Bien que la maison soit très bien entretenue avec un gros œuvre en excellent état, des aides à la rénovation pouvant couvrir jusqu'à 90% des travaux selon vos revenus, vous permettraient d’améliorer considérablement la performance énergétique du bien. À l’extérieur, le terrain plat et clôturé est agrémenté d’une terrasse avec store banne électrique. Un double garage non attenant et un abri de jardin viennent compléter le tout. Cette maison correspond à votre recherche? Ne tardez plus et contactez sans tarder Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier, pour prévoir votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 899 m²

Toulon-sur-Arroux

144 000 EUR

135 000 EUR

A 10 minutes à l'Ouest de Sens, au cœur d'un village avec école, l'agence PATRIMOINE IMMO SENS vous propose sur un terrain de 1800m2, cette charmante maison de village de 140m2 à rénover, au fort potentiel, idéal pour un projet de réhabilitation et offrant de multiples configurations. Elle dispose également d'une cave, d'un bûcher, de 100m2 exploitable de combles aménageables et d'une grange de 63m2 aménagée en garage double avec mezzanine. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un accès à la cave, d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin par une véranda, une chambre avec tomettes au sol, une salle de douche avec wc séparé, une salle à manger, une cuisine, un wc. A l'étage, palier desservant 2 chambres spacieuses dont une avec placard et une salle de bain avec wc. Venez la visiter, contactez votre agence Patrimoine Immo Sens au ... ! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

5 p

3 ch

140 m²

terrain 1 800 m²

Sens