57 000 EUR

Terrains Saint Cyr 1200m2.

Terrains A bâtir environ de 1200m2 a 48 euros m2 Saint CYR proche de Sennecey le Grand et Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité de la route facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 57000 euros dont 6000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 51000 euros.p Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :347724. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

1 158 m²

Saint-Cyr

348 000 EUR

Maison 9 pièce(s) 201 m2.

JP Genot vous propose ce bien rare et de qualité,maison de 1995 secteur prisé très calme de St Jean des vignes proche clinique Ste Marie.Médecins,pharmacie,commerces,collège, à 5 mn du centre ville.De plain-pieds pour une surface de 201m² habitable sur terrain de 750m² clos et arboré Au rdc nous avons une cuisine équipée avec buanderie attenante,salle/salon (l'ensemble donnant sur la terrasse),3 chambres,salle de bains,wc séparé,garage. Au 1er étage nous avons 4 chambres,mezzanine pouvant servir de bureau voir création d'un logement car nous avons les raccordements préinstallés.Salle de douche avec wc. Isolation extérieure,double vitrage,volets électriques,chaudière gaz récente de 2019.Fibre,puits,piscinable. Dpe: D 143 et D 30 . Estimation des couts annuels d'énergie entre 1891 euros et 2559 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris. Mandat réf: 365860.Budget: 348000 euros.Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

9 p

7 ch

201 m²

terrain 750 m²

Chalon-sur-Saône

250 000 EUR

Maison en campagne campagne.

Jolie maison de campagne située au calme à seulement 12 km au sud-ouest de Cluny , 20 min. de la gare TGV et 30 min du centre de Mâcon. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur 2 terrasses, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, wc, buanderie et caves. Un bâtiment annexe alimenté en eau et électricité comprend un garage d'environ 43m2 et un atelier d'environ 32 m2. L'ensemble sur un terrain d'une surface d'un peu plus de 4.000 m2 est situé sur la commune de Navour-sur-Grone. Cette maison, par son cachet et son environnement, séduira les amateurs de vieilles pierres et de nature. Garantie revente offerte Visite virtuelle sur demande. Prix de vente: 250.000 (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E (259) GES E (62) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

6 p

3 ch

145 m²

terrain 4 226 m²

Cluny

175 000 EUR

Maison.

Secteur recherché quartier calme je vous propose cette petite maison d'environ 78,50m² comprenant : Entrée, cuisine indépendante, salon séjour donnant sur une véranda qui elle même nous conduit au jardin, un dégagement avec placards, 2 chambres et un bureau, salle de bains, WC séparé, un escalier intérieur nous conduit au sous sol total qui comprend une chambre, une buanderie chaufferie, un garage. Un autre garage en continuité de la maison offre une possibilité supplémentaire de rangement le tout implanté sur une parcelle de terrain d'environ 660m² close. Des équipements éco énergétiques ont été mis en place tel que : Isolation par l'extérieur, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Double vitrage PVC, Volets roulants solaires Une visite s'impose pour être séduit !!! Prix 175 00 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE "B" - GES "A" Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 500 euros et 730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .

4 p

3 ch

78 m²

terrain 660 m²

Saint-Clément

95 000 EUR

Maison de village à rénover avec charmant terrain.

Bienvenue à Palinges, où la tranquillité du village et ses commodités s’unissent pour créer un cadre de vie agréable. Au cœur du bourg, venez découvrir cette charmante maison de village de 111m² qui saura s’adapter à tous vos projets ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace, comprenant une cuisine, une salle à manger lumineuse avec accès extérieur, une salle de bain avec WC, un salon et une chambre. A l’étage, deux chambres supplémentaires aux volumes généreux et une seconde salle de bain avec WC offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette belle maison. C'est votre chance de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un espace qui vous ressemble. Chauffage gaz de ville – Cumulus électrique – Tout à l’égout. A l'arrière de la maison, un terrain clos de 500m² demandant très peu d'entretien vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et ombragé en toute quiétude. Les dépendances disponibles (chaufferie, garage, grange…) offrent des espaces de rangement généreux ou des opportunités de développement (atelier, studios pour locations saisonnières). La commune étant traversée par le parcours de l’Eurovélo 6, elle voit de nombreux cyclistes faire étape à Palinges à la recherche d’une chambre d’hôte le temps d’une halte. Que vous soyez un retraité en quête de sérénité ou une famille désireuse de profiter de la vie de village, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

111 m²

terrain 499 m²

Palinges

242 000 EUR

Proche de SENS.

Située à Cuy (89140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible doté d'une école, offrant ainsi un environnement parfait pour une vie de famille. À seulement 5 minutes de Sens, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clos de 600 m² agrémenté d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un portail électrique assure votre sécurité vous offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose une entrée sur véranda, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon spacieux. Avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un wc et une buanderie, le confort est au rendez-vous. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux espaces, complétant ainsi cette demeure chaleureuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

130 m²

terrain 600 m²

Cuy

125 000 EUR

PROCHE PREMERY - ENSEMBLE DE 2 MAISONS.

Cet ensemble de 160 m2, située à 8 km de Prémery, est composée de : Maison 1 (120 m2) : - Rez-de-chaussée : salon cuisine, chambre, salle d'eau et WC - Etage : 3 chambres, bureau, salle de bain, WC - Extérieur : terrain 2000 m2, 2 garages DPE D GES B Maison 2 (40 m2) : - 2 chambres - Cour + terrain - Louée 350 euros / mois DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1830 euros Prix : 125 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

5 p

4 ch

160 m²

terrain 2 000 m²

Prémery

59 000 EUR

POUGUES-LES-EAUX - APPARTEMENT T4 100 M2.

Patrick Loisy vous propose à la vente un appartement T4 de 100 m2 au 1er étage, situé dans le centre de Pougues-les-Eaux. Il est composé d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC. Travaux à prévoir. Non soumis au DPE. Prix : 59 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365610 Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

4 p

3 ch

100 m²

Pougues-les-Eaux

223 650 EUR

Grande longère familiale avec jardin de 5000 m2.

À proximité de la forêt Domaniale du Perche et de la Trappe, Flavien Spitéri vous propose cette très jolie longère atypique d'une superficie totale d'environ 368 m² dont 168 m2 habitable. Elle offre de très beaux volumes sur 2 niveaux. Charme de l'ancien, décoration rustique, ambiance familiale, beaucoup de potentiel. Très beau jardin paysager clos, marre, abris de jardin, maison d'amis à rénover, avec un ancien four à pain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine desservant : une arrière cuisine, un cellier avec départ escalier, un wc, une salle d'eau/wc, un atelier, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de jeu avec départ escalier. À l'étage : palier, chambre d'amis avec salle d'eau/wc, grande chambre dortoir. L'ensemble avec ferme de charpente. Combles aménageables. L'ensemble sur une parcelle de 5262 m² pour y vivre et/ou exercer une activité professionnelle. Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage, assainissement individuel, Internet ADSL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 650 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

201 m²

terrain 5 000 m²

Charencey

59 000 EUR

Maison en pierre à rénover avec dépendance et jardin à 10 minutes ARNAY LE DUC, 25 minutes BEAUNE.

Découvrez une opportunité unique, présentée par Marine Poillot, votre conseillère SAFTI. Cette maison entièrement à rénover, pleine de charme est nichée dans un terrain arboré d'environ 1000 m2, à seulement quelques minutes de Bligny-sur-Ouche et de toutes ses commodités. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez chaleureusement accueilli par un salon d'environ 35 m2, s'ouvrant sur une cuisine lumineuse. Avec la possibilité d'aménager les combles et de transformer la dépendance attenante(d’environ 55 m2 ), cette demeure offre un potentiel infini pour concrétiser vos projets de rénovation. Pour en savoir plus, contactez dès maintenant Marine Poillot au 0643742993. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

56 m²

terrain 1 000 m²

Bligny-sur-Ouche

73 570 EUR

GRANGE à aménger sur terrain 1071m².

Bâtiment dont l'ossature a été totalement réviser, donnant la possibilité de répartir de très beaux volumes selon votre appréciation personnelle, les points d'évacuations sont en place dans la grange, le raccordement et le compteur d'eau sont sur la propriété. Proximité de la Ville d'Auxonne avec l'ensemble de tous services et commerces, à quelques minutes des autoroutes A39 & A36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 570 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

200 m²

terrain 1 071 m²

Flammerans

30 000 EUR

Appartement au centre ville 46 m2, 1 chambre.

Situé dans la charmante ville d’Autun (71400), cet appartement nécessitant des travaux de rénovation offre un cadre de vie dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus et les trains. Cette localisation en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. À l’intérieur, ce bien de 46 m², situé au 1er et dernier étage, se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec w.c., et d’une pièce séparée par une cloison pour créer un espace nuit et un séjour distinct. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une cour commune, d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Actuellement chauffé individuellement à l’aide de convecteurs électriques, cet appartement conviendrait parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. La gestion de la copropriété par un syndic bénévole assure une certaine convivialité et l’implication des habitants. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

46 m²

etage 1

Autun

93 000 EUR

Maison de ville avec jardin.

Située à Arnay-Le-Duc, proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville vous propose ses 75 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une véranda chauffée offrant un accès direct sur un jardin clos et doté d'un puits. À l'étage, on découvre une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Un demi-niveau inférieur abrite une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'un grenier accessible par un escalier métallique. Informations complémentaires : tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, chauffage central fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

terrain 300 m²

Arnay-le-Duc

136 500 EUR

Grande maison mitoyenne avec jardin.

Située à Saulieu (21210), cette maison mitoyenne de 175 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune bourguignonne. Réputée pour sa gastronomie et sa nature préservée, Saulieu séduit par son authenticité, ses marchés animés et sa proximité avec le Parc Naturel Régional du Morvan, idéal pour les amateurs de randonnées et de paysages naturels. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, renforçant le confort de vie de ses habitants. Située au centre de Saulieu, cette maison bénéficie d'un jardin de 350 m² avec puits et cabanon, un espace extérieur agréable. On pénètre dans cette propriété par une entrée desservant une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salle de douche et WC séparé. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine séparée, ainsi qu'une pièce supplémentaire transformée en bibliothèque. À l'étage, un bel escalier en comblanchien mène à une salle de bain et 4 chambres. Le sous-sol comprend 2 caves, une chaufferie et ancienne chaudière à fuel. Des travaux sont à prévoir pour cette propriété équipée en simple vitrage, offrant ainsi un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

175 m²

terrain 453 m²

Saulieu

189 000 EUR

Maison Molosmes 6 pièces 151 m2.

Exclusif, dans hameau de MOLOSMES, 89700 (à 9 kms de Tonnerre), Longère 6 pièces dont 4 chambres. Véranda, vaste atelier, cave voutée, garage, grange, cour, appentis, jardin en face avec arbre fruitiers et très jolie vue sur la campagne. Budget : 189.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un couloir distribuant une ancienne salle d'eau à rénover, un wc et une buanderie. - A l'étage : 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et insert bois. DPE : C GES : A . Les + : au calme, panneaux solaires offrant 50% de consommation et 50 % de revente, jardin et grange avec beau potentiel, garantie Protec + et garantie revente offerte. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 1096 à 1483 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365947. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

6 p

4 ch

151 m²

terrain 734 m²

Molosmes

49 000 EUR

CRUX-LA-VILLE - MAISON 100 M2, 3 CHAMBRES.

Patrick Loisy vous propose cette maison de 100 m2 à Crux-la-Ville, situé à 35 minutes de Nevers. - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle à manger, salle d'eau, WC - Etage : 2 chambres, bureau Travaux à prévoir DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros Prix : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

5 p

3 ch

100 m²

terrain 600 m²

Crux-la-Ville

169 000 EUR

Maison 6 pièces , 4 Chambres,160m².

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-en-Bresse (71440), cette maison est entourée d'un vaste terrain de 2780 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Profitant d'une exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cette maison de 160 m² construite en 2006 offre une place de parking couverte, assurant praticité et protection pour les véhicules. Son architecture soignée s'intègre harmonieusement à l'environnement verdoyant. Les vastes espaces extérieurs permettent d'envisager des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. À l'intérieur, les 6 pièces, dont 4 chambres, offrent un espace habitable confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'intérieur lumineux et bien agencé de cette maison allie modernité et praticité. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un lieu idéal pour la vie de famille. Chauffage au bois, assainissement conforme, fenêtre en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

160 m²

terrain 2 780 m²

Saint-Vincent-en-Bresse

58 000 EUR

appartement de plain pied cœur de ville Cosne sur Loire 2 chambres.

2 h de PARIS Au cœur de ville COSNE sur LOIRE Appartement rénové au RDC. Habitable de suite. Situé dans la charmante ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, offrant une luminosité agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il séduit par sa praticité au quotidien. Les aménagements extérieurs incluent une cave pour un espace de stockage supplémentaire, À l'intérieur, cet appartement de 57 m² se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine, un séjour lumineux, une chambre principale et une salle d'eau. La présence d'une seconde chambre dans une remise attenante ajoute une note d'originalité à ce bien. Chauffage individuel double vitrage PVC Charge trimestrielle 290 € Prix: 58 000 € honoraire inclus à charge vendeur Aucune photo retouchée Appelez moi dès que possible pour plus d’informations au 06.38.65.18.92. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

57 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

213 000 EUR

Dans un village proche de Villeneuve Sur Yonne.

Située à Chaumot (89500), cette maison en pierre profite d'un quartier tranquille à proximité d'une école, idéal pour une famille. La charmante ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à portée de main. La toiture en ardoise et la cave offrent une touche authentique à la propriété, tandis que le garage permet un stationnement pratique. La maison s'étend sur une surface habitable de 245 m² sur un terrain de 855 m² avec une façade en pierre. L'extérieur propose une place de parking, des combles exploitables, et un jardin à exploiter. À l'intérieur, cette demeure spacieuse compte 7 pièces dont 2 salons de plus de 60 m², 4 chambres, et 2 toilettes. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses beaux volumes et ses caractéristiques originales, cette propriété à Chaumot offre un potentiel remarquable pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

245 m²

terrain 855 m²

Chaumot

129 000 EUR

Maison de plain-pied.

Sur la commune de Garchy, dans un secteur très calme, à 10 min de Pouilly-sur-Loire, 12 min de la charité et 15 min de la zone commerciale de Cosne, je vous propose cette jolie maison, construite en 1989, d’environ 170m². Se compose comme suit : . Maison principale de plain-pied: - Véranda - Pièce de vie avec cheminée - Cuisine - Salle d’eau - WC - Trois chambres . Une extension attenante, pouvant être indépendante (idéal pour mettre en location courte durée meublée par ex.), accessible de l’intérieur par porte sécurisée ainsi que de l’extérieur; se compose de: - Salle à manger-salon-cuisine - WC - Salle d’eau . A l’étage de cette extension, une grande chambre. . Sous-sol de 95m² Terrain de 1885m² sur lequel se trouve un petit chalet alimenté électriquement. * Fermeture centralisée et programmable des volets roulants * Portail électrique * Fosse septique à revoir Aucune photo retouchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

170 m²

terrain 1 885 m²

Garchy

294 000 EUR

285 000 EUR

Corps de ferme sur 19 hectares de terrain.

Beau corps de ferme, situé en Saône et Loire, proche du village de Marizy, à 25mn de la gare tgv du Creusot, 25mn au nord de Cluny et 1h30 de Lyon. Environnement campagnard très calme, pas de nuisances sonores ou visuelles, belle vue dégagée. La propriété est composée d'une maison ancienne d'environ 120m2 (5 pièces) + véranda, cave et un grenier aménageable avec belle charpente. Chauffage au bois et PAC air/air réversible. Plusieurs dépendances en pierre (grange, four à pain...) et des hangars agricoles. Terrain d'environ 19 hectares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Delphine Deville au 0617230196 ou par mail : d.deville@proprietes-privees.com, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Deville, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon sur Saône 537894958 pour la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 285000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

5 p

3 ch

120 m²

terrain 190 000 m²

Le Rousset

269 000 EUR

Maison Chalon Sur Saone 7 pièce(s) 165m2.

JP Genot vous propose cette maison à Chalon sur saone de 165m² entrèrement rénovée avec un DPE classé B et A,une isolation extérieur de 150mm et intérieur de 200mm.Menuiserie PVC avec fenètres TRIPLE vitrage.Terrain clos de 600m².Au calme,situé dans une impasse.Proche commerces,écoles,autoroute à 5 mn. Au RDC nous avons une grande pièce à vivre de 50 m² composé d'une cuisine américaine équipée avec ilot central donnant sur le salon,2 chambres de 45 m²,une douche /lavabo/wc.une cave, 5m²,un local de chaufferie avec pompe à chaleur. Au 1er étage nous avons 4 chambres dont une parentale avec douche/lavabo/wc.1 salle de bains:baignoire,lavabo/wc. VMC double flux avec sortie machine lave linge. Plusieurs commandes d'éclairage pour différentes ambiance. Panneaux photovoltaiquesavec revente électricité.Taxe foncière 1950 euros. Dpe:B 77 et A 2. Estimation des couts annuels d'énergie entre 825 euros et 1117 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021 . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris. Mandat réf: 362197.Budget:269000 euros.Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .

7 p

6 ch

165 m²

terrain 600 m²

Chalon-sur-Saône

196 100 EUR

Maison 6 pièce(s) 108 m2 de 1978.

situé a la limite de Chalon sur Saône accès privilégier , proche d'un arrêt de bus, voie verte, commerces, hôpital, à moins de 3 kms accessible par accès autoroutiers nord et Sud à environ 3 kms et moins de 10minutes, gare routière et train à moins de 10 minutes . Vous cherchez une Résidence avec de l'espace et proche de la grande ville. Prix : 196100 euros légèrement négociable Honoraires legés 6% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires Je vous propose une maison de 1978 avec un beau terrain de 736 m2 .Une grande cour et allées de jardin perméables, récupération eau de pluie pour arroser. un puit avec pompe. aucun vis à vis de voisinage Accueillant un ensemble immobilier de 108 m2 comprenant : _ RDC environ 70m2 : un garage 2 véhicules + atelier + 1 cave + 1 buanderie + 1 chaufferie avec chauffage central Gaz, commande thermostatique, radiateur équipé de thermostat indépendant _ au 1er étage une cuisine aménagée 15 m2, un bureau 12 m2 (ou chambre), une chambre 20 m2 avec placard dressing, wc + lavabo, un grand séjour /salon 33m2, une belle cheminée ,dressing, salle de bain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 339804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Propriété de 6 pièces dont 1 grande pièce à vivre et 4 chambres taxe Foncière 2022: 1900 euros. DPE : E 311kwh/m²//an GES : D 48kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2830 euros Eric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

6 p

4 ch

108 m²

terrain 736 m²

Champforgeuil

650 000 EUR

Dijon Parc de la Colombière.

Rooftop au 3ème étage, sans vis-à-vis, situation exceptionnelle et rarissime, grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte le tout avec accès sur une grande terrasse de 90m2 avec jardinières, 2 chs, sdb et une suite parentale avec sde, dressing, double garage avec accès direct à l'ascenseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com Mandat n°364156 RCS 487 624 777. Budget 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470 et 2060 euros. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 4000 euros.

5 p

3 ch

107 m²

etage 3

Dijon