56 000 EUR

MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1437 m2.

Je vous propose ce terrain plat d’environ 1437 m², de forme rectangulaire, libre de tout constructeur. Ce terrain nécessite une viabilisation ainsi que l’installation d’un système d’assainissement individuel. Le certificat d’urbanisme favorable permet la construction de plusieurs habitations, et le bornage a déjà été réalisé. Un chemin longe le terrain pour un accès pratique. Situé dans un charmant village offrant tous les services essentiels au quotidien, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable, avec la voie bleue à proximité pour des balades paisibles. La gare locale, sur la ligne Dijon/Louhans, propose plus de 10 arrêts quotidiens, et une sortie d’autoroute située à seulement 3 km permet un accès rapide à Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Les activités sportives et autres commodités se trouvent à seulement 6 km, une alternative pratique et économique à la vie urbaine. Saisissez cette occasion unique et contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

1 437 m²

Pagny-le-Château

132 500 EUR

Comprenant Rez-de-chaussée: - Entrée, carrelage, 3 m2 - Cuisine, aménagée, semi équipée, carrelage, 20 m2 - Salle à manger, parquet, 15 m2 - WC - Caves, buanderie 1er étage: - Trois chambres, 12 m2 chacune - Salle de bains et wc, 12 m2 - Garage - Atelier, 30 m2 - Attenant à l'habitation logement rdc: Une pièce de 30 m2 env; sanitaires, dégagement, étage mezzanine de 18 m2 et 2chambreS de 15 m2 ET 11 m2 Divers: - Chauffage électrique, double vitrage, murs doublés - Jardin privatif de 932 m2 MAISON LOUÉES PAR BAIL DEPUIS SEPTEMBRE 2022 À 670€/MOIS.

10 p

6 ch

150 m²

terrain 932 m²

Vauban

144 900 EUR

HABITATION: SOUS-SOL: CHAUFFERIE, CELLIER RDC: CUISINE D'ÉTÉ, WC ET LAVE MAINS, COULOIR DE DESSERTE. UNE CHAMBRE, LINO, 12 M25, SÉJOUR, CARRELAGE, PLACARD, CHEMINÉE, 25 M2. CUISINE-SALLE À MANGER, CARRELAGE, 25 M2 1ER ÉTAGE: 4 CHAMBRES, PARQUET, DE 10, 11, 12 ET 13 M2 CHACUNE. DEUX SALLE DE BAINS ET WC DÉPENDANCES: DEUX GARAGES, ABRIS VOITURES, DIVERS PETITES DÉPENDANCES. TERRAIN: 1643 M2. Features: - Terrace

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5 ch

160 m²

terrain 1 643 m²

Chambilly

38 000 EUR

Ancien corps de ferme à rénover de 60 m2 habitables environ. RDC: Une ancienne cuisine, cheminée pierre, sol terre battue, 20 m2. Une cave à l'arrière. Etage: 3 petites pièces de 10 à 12 m2 chacune. Dépendances: Grange attenante, 60 m2 env. Deux anciennes étables de 30 m2 chacune, ancien four à pain de 20 m2. Divers petites dépendances. Terrain: 7500 m2 à déterminer apres DA. Divers: Raccordement eau et électricité à réaliser.

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2 ch

60 m²

terrain 7 500 m²

Chambilly

64 800 EUR

HABITATION:PROCHE TOUTES COMMODITÉS À PIED. RDC: GRAND GARAGE ET COIN CHAUFFERIE DE 35 M2 ENV. 1ER ÉTAGE: SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE, PIÈCE À VIVRE, 35 M2 2EME ÉTAGE: WC DEUX CHAMBRES COMMUNICANTES DE 15 À 17 M2 CHACUNE. GRENIER AMÉNAGEABLE AU DESSUS. DIVERS: TOUT À L'ÉGOUT, CHAUFFAGE CENTRAL FUEL.TOITURE ET FACADE EN BON ÉTAT.

3 p

2 ch

80 m²

Marcigny

254 800 EUR

Sous-sol complet: Garage de 40 m2, une cave, chaufferie, avec chaudière à granule de 2022 et uen pièce avec silo.Une cuisine d'été de 25 m2 env. Etage et rez-dejardin coté sud. séjour carrelage, poele à granule, acces terrasse, 32 m2 env. cuisine aménagée, équipée, carrelage donnant sur la terrasse, deux chambres de 11 m2 chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, Etage: une salle de bains avec WC. Deux chambres mansardées de 16 et 25 m2 chacune env. Divers : Toutes les menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battants. Chaudière à granules installée en 2022, avec silo. Piscine et pool house.Petit garage séparé. Terrain de 1315 m2 clos et arboré, portail en aluminium motorisé avec interphone 1 Puits.Tout à l'égout. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

174 m²

terrain 1 315 m²

Digoin

109 000 EUR

Maison brionnaise à rénover situation clame avec vue. RDC: Séjour, cheminée, 25 m2. Cuisine, carrelage, 15 m2. Une pièce dalle béton, 16 m2 env. 0 l'arrière dégagement en tomettes de 14 m2, ancienne cave.Acc§s étage. Etage: Dégagement en tomettes.Deux chambres, plancher, de 25 et 17 m2 chacune, une pièce pouvant être aussi aménager en chambre de 16 m2 env.Grenier au dessus. Dépendances: Grange attenante de 40 m2 env. et ancienne étable de 38 m2 env.Un puit. Divers: Assainissement à créer. Raccordement eau et edf déjà effectués. Terrain: 1528 m2 arborés avec belle vue plein sud bele situation calme et paisble.

5 p

2 ch

130 m²

terrain 1 528 m²

Ligny-en-Brionnais

108 000 EUR

Immeuble sur 3 niveaux + grenier , comprenant : RDC : Local Commercial , avec vitrine sur rue , à l'enseigne d'une pharmacie Étage 1 : Appartement type 4 à rénover Étage 2 : Appartement type 4 à rénover Le tout loué par bail commercial ( 11499 € / An ) BRUT. LIBÉRATION POSSIBLE FIN 2025 DÉBUT 2026. Foncier : 1500€ / Assurances : 858 € Chauffage centralGAZ DE VILLE CHAUDIÈRE NEUVE.

11 p

5 ch

250 m²

terrain 160 m²

Marcigny

147 000 EUR

HABITATION : Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 11 m2, cave cellier, wc et lave mains - Cuisine aménagée, équipée, carrelage, ouverte sur salle à manger, carrelage, le tout pour 30 m2 env. - Véranda, carrelage, chauffée, et climatisation réversible, 15 m2 env. - Cuisine d’été carrelage, 7 m2 1er étage : - Deux chambres,  de 10 et 13 m2 env., wc et lave mains. - Dégagement et coin bureau - Séjour, cheminée pierre, 25 m2 env. Divers : - Chauffage central gaz de ville, Triple vitrage , tout à l’égout, toitures en bon état.Aspiration centralisée. Dépendances : - Pigeonnier avec Atelier à l’arrière, wc, une pièce à l’étage pouvant servir de chambre d’appoint.Abris de jardin. Terrain : 271 m2 m2. Features: - Garden

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120 m²

terrain 271 m²

Marcigny

118 800 EUR

BLÉNEAU (89220)   EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   À 1h50 de Paris, 50 minutes d'Auxerre et 40 minutes de Montargis, venez découvrir cette maison ancienne aux multiples atouts, bâtie sur un terrain de 932 m2. Elle vous offre : - en rez-de-jardin/sous-sol : deux garages/ateliers, une buanderie, une chaufferie, un débarras ; - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 34 m2 composée d'un séjour avec poêle sur la droite et d'une salle à manger avec cheminée sur la gauche, une cuisine séparée, un WC séparé et, en prolongement de la cuisine, une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC ; - au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, un palier.   À l'extérieur, un jardin privatif, une terrasse, une troisième garage et une maisonnette (second logement indépendant en cours de rénovation) complètent ce bien.   Double vitrage. Chauffage électrique + bois (poêle). DPE à venir.   Idéal pour une famille nombreuse avec grands enfants ou pour un artiste.   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Features: - Terrace - Garden

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3 ch

110 m²

terrain 932 m²

Bléneau

128 000 EUR

Très proche de Bligny-sur-Ouche : maison en pierre de 6 pièces principales avec nombreuses dépendances attenantes (Grange, garage, atelier, cellier, cave...). Terrain clos de plus de 1500 m2 avec vue dégagée dans environnement calme et champêtre. Features: - Garden

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4 ch

85 m²

terrain 1 588 m²

Vic-des-Prés

156 000 EUR

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France. A moins de 2h30 de Paris. Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet. Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur. Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage Fenêtres en double vitrage Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur. Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

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3 ch

131 m²

Vézelay

280 000 EUR

Maison 181 M².

Nord de Sens, à seulement 5 minutes de la gare, écolés, collège et tous commerce, cette charmante maison se trouve dans un quartier résidentiel recherché. La maison s'étend sur beau jardin clos et arboré. Dotée d'un garage isolé de 35 m², elle dispose également d'un puits canadien, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de VMC double flux et de volets roulants électriques. À l'intérieur, cette maison des années 70 rénovée propose une entrée spacieuse, une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée, cinq grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et trois toilettes. Équipée de double et triple vitrage, d'un poêle à granulés, d'un aspirateur centralisé et de radiateurs électriques, cette propriété allie confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

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5 ch

181 m²

terrain 678 m²

Pont-sur-Yonne

129 000 EUR

Maison 3 chambres avec garage.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et du parc de la Verrerie. Cette localisation privilégiée offre à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. D'une superficie de 90 m² sur un terrain de 234 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec parquet bois, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, et d'un toilette. À l'étage, un hall dessert deux chambres avec espaces dressing. À l'extérieur, on trouve une dépendance/buanderie, une terrasse, un petit jardin, ainsi qu'un grenier, des caves et un garage, offrant ainsi divers espaces de rangement et de stationnement appréciables. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023), l'assainissement est collectif et la taxe foncière d'élève à 802€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 234 m²

Le Creusot

285 000 EUR

maison d'architecte, contemporaine, 5 chambres.

Située à La Chapelle-Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre calme et verdoyant. A quelques kilomètres de toutes commodités, cette maison d'architecte construite a été construite en 2007. À l'extérieur, le terrain de 4240 m² est agrémenté d'une piscine, d'une cave et d'un garage double offrant un espace de stationnement pratique. il est clos et arboré. À l'intérieur, la maison de 176 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon séjour avec cheminée centrale, de 5 chambres dont 2 à l'étage, d'une mezzanine, de 2 toilettes, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie. Chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, piscine semi enterrée, une belle terrasse avec vue imprenable sur la campagne viennent valoriser cette propriété. Si vous recherchez une grande maison, au calme, et en pleine nature, quelque chose me dit que cette maison est pour vous ! venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

176 m²

terrain 4 240 m²

La Chapelle-Saint-Sauveur

274 000 EUR

Maison 6 pièces 125 m².

A Saint-Florent-des bois, une belle familiale à quinze minutes du centre de la Roche-sur-Yon. Eric Landreau, conseiller megAgence, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible des Rives de l'Yon. A 8 minutes de l'A87 et idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité d'écoles et de commerces. Au rez-de-chaussée de cette maison récente et parfaitement entretenue, l'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre dont la taille est accentuée par la hauteur du plafond cathédrale. L'impression de confort est renforcée par la présence d'un joli poêle à bois. La cuisine ouverte est prolongée d'une buanderie. Une grande véranda laisse entrer une lumière tournante tout au long de la journée. Au même niveau on trouve une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des sanitaires. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses équipées de placards ainsi qu'une vaste salle de bain comprenant baignoire, double vasque et toilettes. Rien ne manque dans cette maison en terme de confort, de la fibre à l'aspiration centralisée en passant par la qualité des ouvertures équipées de volets roulants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un généreux terrain de 723 m², arboré, paysagé et doté d'un puit qui alimente les sanitaires. Un grand garage, une cave et un carport pouvant accueillir un camping-car complètent ce bien immobilier à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

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4 ch

125 m²

terrain 723 m²

Laroche-Saint-Cydroine