257 000 EUR

Longère rénovée de 210 m² dans un village calme.

Longère rénovée de 210 m² dans un village calme. Cette jolie maison offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa spacieuse cuisine et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un lumineux et agréable salon, deux WC indépendants, une entrée et un bureau sur ce niveau. Pour finir, un hall avec l'escalier permettant l'accès à l'étage, offre une grande surface de rangement. Le premier niveau propose un vaste palier desservant une salle d'eau avec WC, une chambre de 19 m² et deux superbes chambres de 27 et 34 m² en enfilade; les volumes proposés et les ouvertures existantes, permettent la réalisation d'un couloir afin de rendre ces deux chambres indépendantes. La terrasse bien exposée de 20 m² permet de jouir d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain de 1850 m², facile d'entretien, sera parfait pour profiter des beaux jours. Ses atouts: * volumes * source continuellement alimentée * rénovation récente * toiture en excellent état * sous-sol avec gara

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4 ch

210 m²

Perrigny-sur-Loire

135 500 EUR

Appartement.

Tire Pesseau, dans jolie résidence au calme, appartement 4 pièces comprenant un grand salon séjour sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de douche, wc séparés, grand cellier, cave et parking collectif sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.Cop 92 CA 2134 chauff et eau inclus

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2 ch

82 m²

etage 2

Dijon

76 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de LA CLAYETTE maison 78 m² 4 pièces, 2 chambres, sur un terrain de 826 m².

Située à seulement 2 minutes de La Clayette, cette charmante maison en bord de route comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, toilette séparé et à l'étage deux chambres sur parquet de belles dimensions. Une terrasse, une cave, un jardin, un cabanon de jardin, avec un chemin d'accès privé menant au bord de la rivière et un garage avec grenier au dessus. Un ensemble sur un terrain de 826 m². Chauffage convecteur électrique nouvelle génération, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes, isolation des combles perdus, toiture en bonne état. Contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

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2 ch

78 m²

La Clayette

599 500 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre proche de BELLEVILLE maison P8 de 274 m² - Terrain de 2 923,00 m².

Proche de Mâcon, limite beaujolais, maison ancienne du 18ème siècle, rénovée dans les années 90, au calme et sans vis à vis. De plain-pied, découvrez son jardin d'hiver avec accès sur terrasse à l'Est, grand séjour ouvert sur terrasse à l'Ouest, 3 chambres, buanderie, salle de bains et un bureau. Deuxième maison indépendante avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Atelier et abris 2 véhicules. Magnifique jardin paysagé avec arrosage automatique, verger. Chauffage gaz citerne. Splendide cave voutée de 180 m². Puit, alarme. Dossier complet sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857321)

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6 ch

274 m²

Mâcon

9 000 EUR

Dpt Yonne (89), à vendre MASSANGIS Remise en pierre.

Remise en pierre, bûcher. 33m² au sol Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857515)

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30 m²

Massangis

450 000 EUR

BRESSEY-SUR-TILLE, sur une parcelle de 792 m2, très jolie maison spacieuse d'une surface habitable de 155 m2.

Cette jolie maison familiale de 155 m2 est située dans un environnement calme et paisible. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une pièce de rangement. Le jardin bien entretenu comporte une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un jacuzzi intérieur pour vous détendre. Pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation réversible et huisseries en bois double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier C

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5 ch

155 m²

Bressey-sur-Tille

585 000 EUR

550 000 EUR

Maison de 2022.

DIjon NORD sur le village de Marsannay-le Bois, magnifique environnement, entrée salon séjour et cuisine ouverte pour 83m2, suite parentale avec sde de 26m2, 1er ; 2 chs, sdb, garage, piscine.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com Mandat n°360300 RCS 487 624 777. Budget 550 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 643 et 871 euros.

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3 ch

150 m²

terrain 503 m²

Dijon

159 600 EUR

149 000 EUR

Maison de plain pied de 92 m² habitables à Saint Eloi.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de St Eloi, à 2 minutes de Nevers et ces commodités. Le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie. Côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 149000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe D - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1437 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

92 m²

terrain 1 720 m²

Saint-Éloi

86 000 EUR

CHALLUY - MAISON 2 CHAMBRES AVEC GRAND TERRAIN.

Cette maison mitoyenne de 65 m2, située à Challuy, est composée de : - Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC - Etage : grenier aménageable, possibilité de faire 2 chambres - Extérieur : terrain de 1500 m2 - Garage 21 m2 + sous sol 44 m2 Travaux à prévoir DPE E GES B Prix : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

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2 ch

65 m²

terrain 1 500 m²

Challuy

109 000 EUR

3min d'Avallon maison ancienne avec jardin et dépendances.

EXCLUSIVITE PONTAUBERT (89200) PRIX DE VENTE : 109.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Près d'Avallon, sur la Route de Vézelay : Ancienne maison de village, divisée en deux appartements, élevée sur caves, cette propriété offre un potentiel important dans un cadre de vie unique proche de la Rivière. - *Configuration actuelle : Au 1er une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et une chambre. - Au 2ème par les escaliers extérieurs, deux chambres, une deuxième salle d'eau avec WC. *Potentiel d'aménagement : Un beau grenier aménageable offre des possibilités d' agrandissement, tandis qu'une grange attenante utilisée comme garage pourrait permettre une extension supplémentaire. *Extérieurs : Profitez d'un jardin, d'une cour et d'un vaste terrain avec accès à la rivière, ainsi que d'une petite dépendance et d'un puits. Point de vue technique : Assainissement individuel aux normes, chauffage électrique. DPE : Classe G GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 euros et 4220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des sites touristiques renommés. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique, contactez-nous dès maintenant. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

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79 m²

terrain 1 180 m²

Pontaubert

522 000 EUR

Maison Sens 10 pièce(s) 320 m2.

Dans l'Yonne (89) sur la commune de SENS immeuble d'environ 320m2. Idéal pour profession libérale ou grande famille cette maison vous offre en rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant deux pièces avec wc et lavabo. A l'étage 1 : un appartement d'environ 83 m2 avec son séjour de 53m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 : un appartement d'environ 89m2 avec son séjour/cuisine de 37m2, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, une buanderie, un wc indépendant. Une maison en triplex composée d'une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et wc. Une cour intérieure avec piscine. cave voutée. Cet immeuble vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement et vous séduira par son charme de l'ancien. Prix 522000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C GES : C Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2550 euros et 3520 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 360043- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

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5 ch

320 m²

terrain 189 m²

Sens

250 000 EUR

238 000 EUR

Maison avec prestations de qualité.

Située à Arnay-Le-Duc, à seulement 30 minutes de Beaune et 50 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Sur trois niveaux, elle offre 166 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, un salon avec cheminée et insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi qu'un cellier/buanderie. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage comprenant deux chambres, dont une avec un vaste dressing, des toilettes avec lave-mains, une salle de bains et un dégagement. Le 2ème étage propose une pièce palière et deux chambres en enfilade. Garage double, chaufferie, terrasse de 70 m2 avec four à pizza, terrasse couverte pour cuisine d'été, et un jardin complètent ce bien. Environnement paisible, luminosité, huisseries en double vitrage, matériaux de qualité. Emménagez et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

166 m²

terrain 903 m²

Arnay-le-Duc

289 000 EUR

10mn de la gare de JOIGNY Direct Paris 1h15.

je vous présente cette jolie maison d'architecte sans aucun vis à vis comprenant : au rez de chaussée Entrée cathédrale, cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie avec cheminée insert, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, 3 chambres. à l'étage un palier distribue 4 chambres et un bureau, un wc séparé avec lave mains. à l'extérieur une pièce attenante à la maison servant de buanderie/Atelier/Bucher. 2 vastes et belles terrasses en travertin bordent la maison dont une avec piscine enterrée exposée plein sud. Le tout sur un terrain d'environ 1400m² totalement clos de murs sans aucun vis à vis, sans mitoyenneté, aménagé, arboré avec double garage avec espaces de stockage complète l'ensemble. Vue dégagée surplombant le village et la vallée. Chauffage électrique + cheminée insert bien de qualité et rare à découvrir sans tarder. à 10mn de JOIGNY, commerces et gare (Paris à 1h15), dans le village de Villecien, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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161 m²

terrain 1 400 m²

Joigny

114 000 EUR

Appartement 4 pièces 66 m².

Situé à Chalon-sur-Saône (71100), cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique à proximité de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des arrêts de bus et la gare. La ville vous accueille dans un environnement citadin offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce bien dispose d'un balcon, d'une cave ainsi qu'un garage pour garer aisément votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 4 pièces comprenant 2 chambres, idéal pour une famille. Ses 66m² offrent un espace de vie fonctionnel, complété par des équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode et la fibre. Bénéficiez d'un cadre de vie calme et pratique, à quelques pas des facilités du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

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66 m²

Chalon-sur-Saône

178 000 EUR

Proche de Sens avec toutes les commodités ainsi que la gare SNCF.

Située à Paron (89100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de Sens, offrant une proximité appréciable avec des transports en commun tels que le train, des établissements scolaires allant de l'école au collège, ainsi qu'une gamme de commodités accessibles. À l'extérieur, cette propriété de 382 m² de terrain propose des aménagements appréciables tels que deux balcon , ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule en toute tranquillité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 118 m², cette maison de 6 pièces compte 2 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec 4 chambres au total dont 2 au rez-de-chaussée, elle offre une distribution pratique pour une famille ou des résidents appréciant l'agencement ergonomique des espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

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118 m²

terrain 382 m²

Paron

239 000 EUR

Maison T5.

Située à Collemiers, cette maison T5, construite en 2015, bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement urbain. Dotée d'un terrain spacieux de 1000 m², elle offre un aménagement extérieur comprenant un garage, 2 places de parking, et une cave pour un rangement supplémentaire et une pièce pouvant être transformé en chambre. Idéale pour les familles, cette propriété dispose d’un salon/séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec dressing, 2 toilettes, sur une surface habitable d‘environ 100 m². L'extérieur de la maison offre un espace généreux pour le stationnement avec un garage et 2 places de parking, assurant la praticité au quotidien. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire pour répondre à divers besoins des résidents. Cette propriété combine confort et commodité pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 1 000 m²

Collemiers

125 000 EUR

Ferme Bressane 120m² 3 chambres.

Exclusivité SAFTI ! Située à Saint-Germain-du-Bois (71330), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche des commodités telles que les écoles, le collège, et une crèche. Un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. La propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 2600m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse, un garage, ainsi qu'un appentis. La façade en colombages confère un cachet authentique à cette ferme bressane de 120m². À l'intérieur, au RdC, on découvre un salon, un séjour avec poele à bois donnant du confort à cet espace chaleureux, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabos, wc séparés ainsi qu'une chambre spacieuse. A l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant accès à 2 chambres supplémentaires. Travaux à prévoir, assainissement non conforme. Diagnostics en cours. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 2 598 m²

Saint-Germain-du-Bois

70 000 EUR

EPINAC - QUARTIER CALME.

Située à Épinac (71360), cette maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover, bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier accueillant. Idéalement positionnée, elle offre une proximité appréciable avec des écoles et un collège, parfait pour les familles. La présence de la fibre et des aménagements extérieurs tels qu'une cave et une véranda ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Sur un terrain clos de 446 m², cette maison de 100 m². Cheminée Son agencement intérieur comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et un jardin, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, une mezzanine et une chambre offrent des espaces supplémentaires pour la vie quotidienne. Avec une place de parking et 5 pièces au total, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

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87 m²

terrain 446 m²

Épinac

40 000 EUR

Maison + Immeuble L Isle Sur Serein.

L'Isle Sur Serein 89440, exclusif, ensemble de deux maisons + deux appartements. Le tout à réhabiliter. Potentiel pour la création d'un logement supplémentaire. Budget : 40.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur) Ensemble non chauffé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 340730 Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

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L'Isle-sur-Serein

280 000 EUR

Maison spacieuse rénovée avec goût, beau terrain.

Située entre PIERRE DE BRESSE ET SEURRE où vous bénéficierez de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre verdoyant, avec un accès au DOUBS, idéal pour les pêcheurs. Cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 165 m², dispose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. Le rez-de-chaussée offre une véranda, une cuisine équipée contemporaine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec dressing. À l'étage, une grande mezzanine fait office de salon et/ou salle de jeux.., 2 chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Une dépendance attenante, un grand garage de 84 m² avec grenier vous permettra de stocker, ranger, bricoler à votre guise. Le tout sur un terrain de 5060 m² parfaitement entretenu offrant une vue imprenable sur le Doubs, agrémenté d'un four à pain, une mare avec poisson équipée d'une pompe, un puits. Un bien d'exception à visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

165 m²

terrain 5 060 m²

Charette-Varennes

80 000 EUR

Maison T3+2 à rénover, agrandissement possible, proche de Perrecy-les-Forges et de ses commodités.

Située dans la commune de Saint-Romain-sous-Versigny (71420), cette ancienne école bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les aficionados du télétravail. Proche de Perrecy-les-Forges et de ses commodités : commerces de proximité, supérette et écoles, elle offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour plus de praticité. Cette maison de campagne de 90 m², érigée sur un terrain de 1570 m², présente un potentiel réel pour les amateurs de rénovation. Bâtie sur cave avec un atelier aménageable, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une salle de bain, un bureau et une cuisine, tandis que le premier niveau accueille deux chambres et un bureau supplémentaire. Un bel espace extérieur et la quiétude environnante viennent compléter ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état. Vous êtes à 30min du TGV Le Creusot, à 5 min de la RCEA et des commodités de Montceau-les-Mines ou de Paray-le-Monial. Le système de chauffage est au fioul, avantage si l’on souhaite faire de la rénovation énergétique (je m’occupe des dossiers de prise en charge pour les particuliers comme pour les investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 1 570 m²

Saint-Romain-sous-Versigny

140 000 EUR

CHAUFFAILLES Maison 3 pièces 54M² terrain de 775M².

CHAUFFAILLES Proche du centre-ville et des commodités je vous présente cette charmante maison 3 pièces de 54M² élevée sur sous-sol comprenant, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d' eau, wc. Garage, cave.Toiture récente, chauffage central gaz de ville avec chaudière récente et chauffe-eau récent également. Menuiserie pvc double-vitrage, électricité refaite entièrement. Terrain agréable de 775M² avec une belle exposition, une jolie maison à découvrir rapidement.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

54 m²

terrain 775 m²

Chauffailles

575 000 EUR

545 000 EUR

Maison Sancé 7 pièce(s) 174 m2.

Belle Maison d'architecte de 2013 très bien située dans une commune limitrophe au nord de Mâcon. La surface totale est de 174 m2, elle dispose de 3 chambres, dont 1 parentale avec dressing et SDB, 1 salle d'eau, 2wc avec point d'eau,1 salle de sport avec douche, 1 jacuzzi, 1 bureau, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 garage, Séjour SAM et cuisine équipée, 1 véranda, esprit "puit canadien". Chauffage bois/et pompe à chaleur en aérothermie bi-zone, vmc à double flux. Terrain de 1700 m2 paysagé, arboré, clôturé, piscinable avec portail électrique . Budget : 545 000 euros honoraires charge vendeur DPE : classe A consommation : 84 Kwh/m2/an dont émission de gaz CO2 : 2 C02/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 euros et 1088 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NIVOT, au 0766308697 ou par courriel à c.nivot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NIVOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

3 ch

174 m²

terrain 1 743 m²

Sancé

105 000 EUR

99 000 EUR

Dpt Nièvre (58), à vendre VARENNES VAUZELLES maison P4.

Maison élevée sur sous-sol située dans un quartier agréable et proche de toutes commodités. Aux alentours, vous trouverez : écoles, collèges, lycées, commerçants. Au sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle d'eau, cuisine, salle à manger, une chambre. A l'étage : palier, deux chambres, deux greniers. Cette belle maison avec ses pièces bien réparties est à rafraîchir. Le sol des chambres est revêtu d'un parquet chêne, facile d'entretien. Les chambres sont très lumineuses. La cuisine est vide. Elle peut être ouverte sur le séjour, le mur de séparation entre la cuisine et la salle à manger n'est pas porteur. Toutes les fenêtres sont en bois simple vitrage avec survitrage. Elles sont équipées de volets roulants électriques. La parcelle de terrain de 476 m² accueille une dépendance et accolé à cette dépendance un cabanon. Le terrain est arboré, un robinet extérieur sera bien utile pour arroser fleurs, arbres et plantes. N'hésitez pas à m'appeler pour p

4 p

3 ch

66 m²

Varennes-Vauzelles