239 000 EUR

SAINT-USAGE, maison de 115 m² sur une parcelle de 1585 m².

Située sur la commune de SAINT-USAGE, cette jolie maison vous offre un cadre de vie idéal avec son grand jardin clos et arboré, sa piscine semi-enterrée et son authentique four à pizzas. Son grand bassin de carpes koi vous offre également une touche de sérénité et de charme à l'extérieur. Vous trouverez au rdc une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur une grande véranda baignée de lumière, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol a été complètement aménagé vous offrant un coin buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pouvez accéder au sous-sol par la maison ou directement de l'extérieur par une porte indépendante. Vous trouverez également deux chambres à l'étage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques + moustiquaires. Insert bois + climatisation réversible. Isolation par l'extérieure faite il y a 2 ans. Cette maison, entièrement rénovée, est idéale pour une famille, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités ! Les honoraires

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115 m²

Saint-Usage

147 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces CHEMILLY SUR YONNE (89).

À Vendre : Maison familiale de 113 m², calme et campagne Située en campagne, cette maison de 113 m², construite en 1972, vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle repose sur un terrain de 896 m² . Caractéristiques principales : Surface habitable : 113 m² répartis sur deux niveaux. Pièces de vie : Un grand salon lumineux de 32 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis. Chambres : Trois belles chambres, dont deux spacieuses (17 m² et 16 m²), et une de 11 m². Cuisine : À aménager selon vos goûts pour en faire le cur de votre maison. Sanitaires : Une salle de bain et deux WC séparés. Espaces extérieurs : Profitez dun balcon, dune terrasse pour vos moments de détente, et dun terrain plat de 896 m². Confort et équipements : Volets bois ou PVC roulet pour plus de praticité et sécurité. Portail PVC automatique pour un accès simplifié. Double vitrage pour une isolation optimale. Me

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113 m²

Chemilly-sur-Yonne

89 500 EUR

Appartement à vendre 4 pièces MACON (71).

Appartement T4 MACON 77m2 avec balcon et vue dégagée ! Parkings disponibles, ASCENSEUR ! Idéalement situé, MACON Nord, 2ème étage, proche des Commerces, Transports, écoles et Collège, tout en étant dans une copropriété au CALME ! Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT Dès l'entrée, vous êtes séduits par le beau séjour LUMINEUX avec son grand balcon abrité et sa vue dégagée. Une cuisine meublée vous attend ensuite avec de nombreux rangements dans tout l'appartement ! Vous disposez ensuite de 3 belles chambres toutes lumineuses et d'une salle de bain (WC séparés). Beaucoup de potentiel et belle Rentabilité pour cet appartement une fois rafraîchit aux goûts du jour (même si déjà rénové par locataire partant) ! Et surtout Prix Canon ! Pour en savoir plus, appelez moi au ... Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2082 soit 173 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risque

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3 ch

77 m²

etage 2

Mâcon

289 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre CLESSE maison P6 de 170 m² - Terrain de 1 200,00 m².

AU COEUR DES VIGNES dans un cadre Idyllique découvrez cette Magnifique Maison en Pierres de plus de 170m2 ! CHARME Assuré ! POTENTIEL ENORME Idéal Gites, Chambres d'hôtes... 2 habitations existantes (170m2 et 60m2 pour la deuxième à rénover) avec dépendances diverses. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : https:// ... /conseillers/xavier.nivault Située sur la charmante commune de Clessé à 14km de Mâcon et seulement 85km de Lyon cette splendide bâtisse en pierres saura vous séduire ! Découvrez dès l'entrée de la première maison une spacieuse Cuisine d'été de plus de 21m2, une buanderie fonctionnelles avec Pompe à Chaleur NEUVE ainsi qu'une première Chambre en plain pied ! À l'étage vous trouverez une Cuisine équipée, un vaste Séjour très LUMINEUX avec une magnifique Cheminée insert, 2 Salles d'eau, de nombreux rangements ainsi que 3 Belles et Grandes Chambres ! Soit 4 au total !! À ces espaces s'ajoutent 2 Garages de 15 et 25m2, 3 caves, Un Atelier de 30m2, une Dépendance de 25m2 ainsi

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4 ch

170 m²

Clessé

234 000 EUR

Maison de 133 m² à vendre à SAINT GERMAIN DU PLAIN (71) 5 pièces terrain de 1446 m².

Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous présente cette belle opportunité dans le village animé de Saint-Germain-du-Plain. Cette maison de plain-pied d'environ 134 m², édifiée en 2012 avec des matériaux de qualité, offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Description de la propriété Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Trois chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC indépendants. Buanderie proche de la cuisine pour une organisation optimale. Véranda bien orientée de 26 m², un atout supplémentaire pour profiter de moments de détente en toutes saisons. Garage de 32 m², parfait pour un stationnement sécurisé et du rangement. Dépendance denviron 19 m² avec cave pour un espace de stockage additionnel. Terrain verdoyant et parfaitement aménagé, avec deux portails automatiques (un à l'avant le deuxième à l'arrière).

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134 m²

Saint-Germain-du-Plain

250 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces proche de MACON (71).

Vinzelles, agréable commune au sud de Mâcon, villa de 1975 rénovée avec 3 chambres dont 2 en Rez de jardin. Sous sol semi-enterré avec garage 2 véhicules, buanderie-chaufferie, un wc et un chambre. Chauffage avec PAC de 2023, chauffe eau thermodynamique, fenêtre doubles vitrages PVC. Alarme, adoucisseur. Beau terrain de 950m2 avec abris de 10m2. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883315)

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101 m²

Mâcon

119 000 EUR

Belle maison en pierre à Guérigny.

Venez découvrir cette belle maison ancienne en Pierre à rénover de 147 m² habitables avec grand terrain arboré dans un secteur calme de Guérigny, à 2 minutes de toutes commodités,15 minutes de Nevers et 2 heures de Paris. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un grand salon/séjour, un wc, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre et une chambre. A l'étage vous se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau, une grande salle de bain, un wc, deux chambres et une seconde salle d'eau. Au grenier, accessible par un escalier de meunier, se trouvent deux grande pièces d'une surface total de 65 m², pouvant porter la surface habitable à plus de 200 m². Côté extérieur, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier et trois dépendances ainsi qu'un cabanon. Un beau terrain arboré de 2000 m² avec la moitié constructible et accessible d'une rue parallèle, complète le tout. En somme une jolie bâtisse nécessitant une rénovation avec le charme de l'ancien et dans un joli secteur. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 119000 euros Honoraires charge vendeur DPE : G GES : G Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 4364 euros et 5904 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

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4 ch

147 m²

terrain 2 004 m²

Guérigny

230 000 EUR

Maison Paray Le Monial 9 pièce(s) 190 m2.

Située au coeur du Brionnais, cette maison de 190 m² est composée d'une ancienne habitation de 92 m² et de son extension à finir d' aménager de 88 m² , elle propose un cadre de vie paisible au milieu d'un environnement verdoyant.. Description : Ancienne maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un salon/séjour lumineux Une salle de bains Un cellier pratique Étage : Une mezzanine spacieuse Deux chambres Un dressing L' extension de 88m² à finir d' aménager . Au RDC , deux grandes pièces , un WC et une salle d' eau . A l' étage une mezzanine donnant sur 2 chambres . Un garage . Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3090 euros . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 230 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

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4 ch

190 m²

terrain 3 000 m²

Paray-le-Monial

210 000 EUR

Maison Montacher Villegardin 6 pièce(s) 155 m2.

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de 155 m² sur un terrain clôturé et arboré de 1520 m² avec une marre. Situé en plein coeur du bourg de Montacher-Villegardin. Cette belle maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle de bain/douche et d'un wc indépendant avec lave mains. A l'étage vous trouverez : un palier, 2 belles chambres dont une avec accès par l'extérieur, une suite parentale avec douche/wc et une possibilité de beau dressing et un grenier. Egalement un sous-sol total (impossibilité de garer une voiture). Le jardin arboré est entièrement clôturé avec 2 portails, une marre, plusieurs dépendances, un garage et une belle grange viennent compléter cette belle maison. Chauffage chaudière électrique. Cette belle maison en pierre de taille et aux beaux volumes se situe au coeur du village calme mais proche de toutes commodités, Egreville (10 mn environ) et SENS (20 min environ) avec accès gare pour Paris et A19 (12 min), Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, Belle maison à visiter sans attendre. Budget : 210 000 euros Honoraires inclus 3.99 % TTC charge acquéreur soit 202 000 euros hors honoraires. DPE G - GES C ( logement à consommation énergétique excessive : Classe G ) Visite virtuelle disponible sur demande. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360481 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

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155 m²

terrain 1 520 m²

Montacher-Villegardin

170 000 EUR

Centre ville Dijon, appartement de charme avec balcon.

Situation idéale pour ce bel appartement rénové, rue de Bellevue, à moins de 3 minutes à pied de la place Darcy (centre ville), de la gare, du tram, au fond d'un petit parc arboré en retrait du bruit de la ville. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble constitué essentiellement de propriétaires avec une bonne entente générale, vous apprécierez de son grand balcon la vue dégagée, le petit parc de verdure, et surtout le calme environnant. L'appartement dispose en outre d'une cave, d'un grenier, d'un parking privatif et d'espaces communs au sous sol. Totalement rénové et avec goût, vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité dont bénéficie chaque pièce. Le salon séjour de plus de 28m² est ouvert sur un grand balcon orienté sud offrant la possibilité de déjeuner en extérieur aux beaux jours. La cuisine séparée a été totalement refaite et avec goût. Fonctionnelle avec de nombreux rangements, elle dispose en outre d'un four et d'un lave vaisselle écologique. Le couloir est optimisé avec ses deux grands placards à portes coulissantes. Au bout du couloir, vous disposer de deux belles chambres, chacune à l'opposé, et séparées par la salle d'eau avec douche à l'italienne, et les toilettes séparés. Rien à faire excepté à poser vos valises. Chauffage collectif par réseau de chaleur de la ville/ taxe foncière 1232€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

etage 3

Dijon

440 000 EUR

Intramuros Maison de ville avec terrasse & garages.

Idéalement située à Beaune, à 2 minutes à pied du centre, dans un environnement calme, cette maison de ville de 115m² offre tout ce que vous pouvez rechercher: - un extérieur sans vis à vis avec sa grande terrasse accessible de la cuisine d'où vous apprécierez le calme et le chant des oiseaux en été. - un grand garage pour au moins 3 véhicules et son atelier (possibilité de transformation en pièce supplémentaire) Par un escalier vous accédez à l'appartement situé au dessus du garage: d'un côté une cuisine moderne ouverte sur sa grande terrasse, de l'autre un grand salon séjour lumineux. Tout a été rénové avec goût, vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, et les espaces bien définis. Sur le même niveau, vous trouverez une petite pièce ouverte également la terrasse offrant la possibilité d'une arrière cuisine, d'un petit bureau ou atelier à votre guise. A l'étage, vous disposez de deux chambres avec pour l'une une salle de bain privative, et pour l'autre sa salle d'eau. Bien rare sur le secteur. Contacter Laure Regazzoni au 06 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

terrain 104 m²

Beaune

79 000 EUR

Appartement 76m² au 1er étage.

Situé à Montbard (21500), cet appartement de 76 m² se distingue par sa localisation idéale à proximité des commerces. Ce type 4, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, d'une salle de douche, d'un wc et d'un espace de rangement. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'un agencement optimal. Doubles vitrages, volets roulants électriques. Chauffage au sol au gaz compris dans les charges de 155€/mois. Une cave est également vendue avec l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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76 m²

etage 1

Montbard

1 254 000 EUR

Ferme Saint Martin De Salencey 6 pièce(s) 157.5 m2.

Saint Martin de Salencey (71220) Magnifique Domaine Agricole et Boisé de 97 ha Proche de Cluny. Découvrez ce domaine d'exception, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Cluny. Ce bien rare, alliant charme, potentiel et authenticité, se compose de terres agricoles exploitables, de parties boisées propices à la détente, et d'un superbe corps de ferme en pierre de taille. La partie habitation, d'une surface de 157,5 m², offre tout le confort attendu. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec plafond à la française, séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC et une chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable donnant accès à une terrasse. Attenant à la maison, les dépendances en pierre de taille déploient environ 800 m² de surface au sol. Ces espaces incluent des écuries, une grange, une ancienne étable d'environ 180 m², ainsi qu'un bâtiment historique ayant autrefois abrité des diligences. En complément, des stabules à ossature métallique offrent des infrastructures adaptées pour l'élevage ou d'autres activités agricoles. La partie forestière d'environ 43 ha se compose de plusieurs variétés avec des taillis de Chêne et de Châtaigner et des futaies de Douglas et d'environ 54ha de prairies, le tout attenant à l'habitation. Ce domaine, est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de la nature et les porteurs de projets familiaux ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Atouts : Situation géographique, cadre naturel unique, terrains attenant, de grandes ballades sans sortir du domaine, fort potentiel également pour gites, chambres d'hôtes. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, tout en bénéficiant d'infrastructures de qualité en excellent état. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce domaine unique. Vous trouverez ici un cadre idéal pour concrétiser vos projets. DPE : E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 386912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 1 254 000euros HAI: (honoraires inclus 4,5% à la charge de l'acquéreur) soit 1 200 000 euros hors honoraires). Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

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157 m²

terrain 970 000 m²

Saint-Martin-de-Salencey

299 000 EUR

Ensemble immobilier Semur En Auxois 417 m2.

NOUVEAU ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! SEMUR EN AUXOIS ; PRIX DE VENTE : 299.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mélyne Pierrichon vous propose : Ensemble immobilier avec beau potentiel au centre-ville de Semur en Auxois. Village médiéval très prisé. Au rez-de-chaussée : trois belles pièces (anciennement local à usage de restaurant et débits de boisson : club, pub et caveau voûté en pierres apparentes), un WC indépendant avec lave mains. Au 1er étage (rénové) : un couloir dessert 4 grandes chambres avec douche et WC, local chauffe eau. Appartement communiquant avec le club : comprenant : un dégagement (avec accès au club) desservant une chambre, une agréable pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cheminée, un couloir dessert 1 chambre (à rénover), une pièce à usage de dressing, salle d'eau, et une salle de bains. A l'étage : une vaste chambre, grenier/ local soufflerie de l'ancienne discothèque, avec système de ventilation et évacuation d'air. L'extérieur bénéficie de la présence d'un Porche d'entrée avec vieux pavé au sol desservant une grande cour intérieure gravillonnée avec possibilité de stationnement couvert. Terrasse avec auvent. Présence de nombreuses dépendances dont une grande grange ; Bâtiment de gauche comprenant : une cuisine équipée, remise, local chaufferie, WC. Terrain au calme aménagé et arboré. Point de vue technique : tout à l'égout, chauffage central gaz de ville (chaudière Viessmann), portail électrique, menuiseries double vitrage sur une partie du bâtiment. L'avis de votre conseillère en immobilier : Ensemble immobilier avec un fort potentiel. Idéal pour les artisans / artistes souhaitant exposer et créer leurs oeuvres. Idéal également pour les projets de gîte et professions libérales. Situation stratégique en plein coeur de Semur en Auxois offrant ainsi une belle visibilité. DPE : B Classe GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : 12605 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

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417 m²

Semur-en-Auxois

126 000 EUR

A SAULIEU, Découvrez cette agréable maison de 74 m², située à seulement quelques minutes du cœur de la ville. Idéale pour un jeune couple cherchant un cadre de vie agréable, elle vous propose : En rez-de-chaussée de plein pied - 2 chambres spacieuses pour un confort optimal - Véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées - Cuisine fonctionnelle pour préparer vos repas avec plaisir - Séjour accueillant pour des moments de détente en famille - Salle d'eau et WC séparé. -Cave et remise en sous-sol en rez-de-rue Terrain clos avec remise, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie Au fond du terrain bâtiment annexe avec atelier, garage en appentis pour abriter votre véhicule en toute sécurité et hangar attenant. Avec une classe énergétique C, cette maison allie confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché !

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74 m²

terrain 802 m²

Saulieu

135 000 EUR

132 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces GUEUGNON (71).

EN EXCLUSIVITE, A Gueugnon, à deux minutes du centre ville, sur les hauteurs de la ville, dans une impasse et au calme, venez découvrir cette vaste maison comprenant cinq chambres, construite en 1976, s'élevant sur son terrain entièrement clos et aménagé de 698m2. Au premier niveau, l'entrée se fait directement dans le séjour ouvert avec la cuisine et le salon, où vous pourrez profiter de la cheminée qui est le chauffage secondaire de la maison, le chauffage principale étant le gaz de ville. Sur ce même niveau, un couloir vous desservira deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez encore trois chambres dont deux suites de 17m2 et un WC avec une possibilité d'y créer une douche. Au sous-sol, là encore un vaste espace vous attend avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une cuisine d'été chauffée, une chaufferie et une cave traditionnelle en gravier. Les menuiseries sont en bois équipées de survitrages, avec volets roulants manuels, la toi

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156 m²

Gueugnon

71 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces CHATILLON EN BAZOIS (58).

Bienvenue au cur de Châtillon-en-Bazois ! Et si votre prochaine adresse devenait une évidence ? Cette maison de caractère, dune superficie denviron 120 m² au sol, nattend que vous. Située dans une rue calme, elle combine confort, espace et praticité. Découvrons-la ensemble ! Dès lentrée, laissez-vous séduire par un vaste salon de 35 m², où dimmenses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Une cheminée à insert complète lambiance chaleureuse de cette pièce. Cette cuisine lumineuse de 14 m² est un véritable atout : idéale pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle. Elle offre la possibilité dêtre transformée en cuisine ouverte ou même en chambre, au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À létage, trois chambres sont prêtes à accueillir votre famille ou vos projets. Lune dentre elles, denviron 21 m², peut encore être optimisée grâce à un espace dressing communicant. Besoin dun bureau pour le télétravail ? Une des chambres sadaptera parfaitement. À quelques pas de l

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3 ch

107 m²

Châtillon-en-Bazois

295 000 EUR

71570 Saint-Symphorien-d'Ancelles : 4 Chambres dont une de plain-pied Maison très récente : 4 chambres, dont une au rez-de-jardin avec salle deau, un bel espace de vie lumineux, pompe à chaleur et climatisation réversible, une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire à létage où se trouvent les trois autres chambres. Un garage. Pas de travaux, pas dattente, juste vos meubles à installer. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 2

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4 ch

101 m²

Saint-Symphorien-d'Ancelles

455 000 EUR

À Vendre : Superbe Maison Cathédrale au Calme Quartier Prisé.

Une maison cathédrale unique au cur d'un quartier recherché ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare offrant une harmonie parfaite entre volumes impressionnants, luminosité exceptionnelle, et nombreuses possibilités daménagement. Localisation idéale Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à deux pas des établissements scolaires renommés comme les lycées Lamartine et Cassin, et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques exceptionnelles : Espaces généreux : un salon lumineux et un séjour spacieux pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle : en excellent état, parfaite pour les amateurs de cuisine. Stationnement confortable : trois garages intérieurs, un atout rare dans le secteur. Potentiel illimité : agrandissez, réaménagez ou personnalisez selon vos envies ! Atouts supplémentaires : Maison en parfait état, prête à accueillir votre famille. Isolation optimisée grâce au double vitrage. Parfa

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250 m²

Mâcon

179 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces BRANCHES (89) - 3 chambres - Terrain 3480 M².

EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE MAISON À BRANCHES SUR UN PARC ARBORÉ DE 3480 M² À la recherche dun projet mêlant charme, potentiel et tranquillité ? Cette maison, située au cur de Branches sur un magnifique terrain arboré de 3480 m², offre de nombreuses possibilités. Avec ses beaux volumes et son environnement paisible, elle saura séduire les familles en quête despace ou les amateurs de projets de rénovation. Cependant, des travaux de rénovation, notamment au niveau de la décoration, sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda baignée de lumière, idéale pour se détendre toute lannée, ainsi quune salle à manger conviviale où vous pourrez partager de beaux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle mais à moderniser, est adjacente à un petit salon chaleureux. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cette partie. Vous profiterez également dun grand salon qui peut être utilisé comme espace de vie ou transformé en chambre supplémentai

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3 ch

155 m²

Branches

125 000 EUR

Maison Neublans Abergement 4 pièce(s) 67 m2.

A 5mn de Pierre de Bresse, je vous propose ce joli chalet de 69 m2 sur un terrain de 1350 m2 clos. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m2, un cellier, une salle d'eau et de 2 chambres. A l'étage, un coin nuit sous comble ou est aménagé 2 petites chambres. Un petit garage et un chalet de jardin complète ce bien. Technique : huisseries PVC double vitrage, chauffage par poêle à granulés ( coût environ 500 euro/an), fosse septique au norme. Prix : 125000 euro HAI (honoraires inclus de 7000 euro à charge de l'acquéreur soit 5,93%, soit 118000 euro hors honoraires ). DPE : classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 -2022-2023 : entre 1850 et 2540 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 . Mandat réf : 383845. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

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3 ch

69 m²

terrain 1 350 m²

Pierre-de-Bresse

162 000 EUR

Maison familiale 9 pieces - Secteur TONNERRE.

Maison comprenant entrée et penderie, cuisine spacieuse (équipée/aménagée), salon / cheminée, arrière cuisine, salle d'eau/WC, chambre au RDC. A l'étage : Palier, chambre comprenant une cheminée, WC, salle de bains, chambre avec douche, chambre suivante en enfilade. Au second : 2 chambres dont un ouverte sous combles. Cave, Garage (chaufferie) jardin attenant. Tout à l'égout et chauffage fioule. 162 000 euros charge vendeur DPE G et GES G Logement à consommation énergétique excessive Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5370 euros et 7310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia SALA, au 0602381906 ou par courriel à l.sala@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia SALA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auxerre751734773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382895. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia SALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : auxerre751734773 - .

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6 ch

235 m²

terrain 870 m²

Dannemoine

77 500 EUR

Maison Pouilly Sur Loire 3 pièce(s) 69 m2.

A 2H de Paris par l'A77, cette maison à côté du centre-ville et des bords de Loire, se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec cabine de douche neuve et WC, d'un couloir donnant accès à l'extérieur et deux grandes chambres. A l'extérieur, découvrez un magnifique jardin de 324 m² sans vis-à-vis avec vue sur le clocher de l'église de Pouilly, un atelier avec électricité et une cave voûtée. Une place de parking est disponible avec la maison. L'habitation est chauffée par un système de clim réversible et cheminée insert. Prix: 77 500 euros honoraire charge vendeur. Bien soumis au DPE : D 186 /kWh/m²/an et GES : 5 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814 et 1102 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

69 m²

terrain 324 m²

Pouilly-sur-Loire

115 000 EUR

studio.

Centre ville Dijon - Dans une studio situé de 26m2 Centre ville Dijon - proche du tram des Godrans. Au rez-de-chaussée d'un batiment d'un étage, ce T1 bis de 26 m² se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'un salon accueillant, d'une chambre séparée offrant plus d'intimité, ainsi que d'une salle de bain avec WC pour un confort optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Son emplacement central et ses dimensions pratiques en font un choix judicieux pour qui recherche un pied-à-terre confortable et facile d'entretien dans la ville de Dijon. Il est actuellement loué mais pourra être libre de toute occupation le jour de la vente. Huisseries double vitrages et radiateurs électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1342 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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26 m²

Dijon