59 000 EUR

nsemble immobilier de 220 m², idéal investissement.

Situé à Melay, à seulement 10 minutes de Marcigny, 30 minutes de Roanne et 20 minutes de Charlieu, cet ensemble immobilier est à deux pas des commerces de proximité (supérette, coiffeur, bar presse) et de l'école. Découvrez ce vaste bien aux multiples possibilités, comprenant plusieurs entrées indépendantes et se composant de : Une maison T3 Une seconde maison T4 Un local commercial en bon état, actuellement loué, assurant un revenu locatif mensuel. Avec une surface exploitable de 220 m² sur deux niveaux, ce bien offre un potentiel considérable pour tout projet résidentiel ou locatif. Une partie de l'habitation est occupée par une activité commerciale en parfait état. Quant à l'autre partie, elle peut être réhabilitée en un bel appartement ou aménagée en plusieurs logements grâce aux trois compteurs électriques déjà en place. Sous la quasi-totalité de la maison, une cave vient compléter les nombreux espaces de rangement. Le grenier bénéficie d’une belle hauteur sous charpente, offrant la possibilité de créer une grande pièce de jeux, un dortoir, ou tout autre espace selon vos envies. À noter : Cet ensemble immobilier ne dispose pas de terrain. Hormis le local commercial, le bien nécessite une rénovation complète, notamment de la toiture, pour libérer tout son potentiel. N'attendez plus pour investir dans cet ensemble unique, à aménager selon vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

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220 m²

Melay

58 000 EUR

Maison de village à rénover.

À Saint-Jean-de-Trézy, charmante commune paisible de la région, se situe cette maison mitoyenne à fort potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité, vous trouverez des commerces et services essentiels pour le quotidien, tout en étant entouré de la nature. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 586 m² propose une petite véranda, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, de deux granges pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave voûtée. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les huisseries en bois à simple vitrage, l'isolation et le chauffage actuellement au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur

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57 m²

terrain 586 m²

Saint-Jean-de-Trézy

159 000 EUR

Appartement avec ascenseur.

MÂCON Résidence proche centre ville, Appartement de 89 m² avec 4 pièces au premier étage, ascenseur, 3 chambres (1 à usage de salon ouverte sur le séjour) cuisine meublée, séjour avec climatisation réversible, salle d'eau, dégagement avec grands placards, loggia, chauffage individuel gaz, porte d'entrée blindée, place de parking privative, cave, tous commerces et services à pied, visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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89 m²

Mâcon

96 000 EUR

Maison a Maisey le Duc de 85 m2 entièrement rénové.

Situé sur la commune de Maisey le Duc, à 7km de Châtillon sur seine, une maison ancienne d'environ 85 m2 habitable sur 2 niveaux entièrement rénové. Terrain attenant et clos cadastré pour 380 m2 Au réez de chaussée : entrée, salon séjour spacieux, une cuisine fermée équipée, une salle d'eau, des toilettes. Au premier : un pallier qui dessert 2 grandes chambres de 15 et 17 m2. Tous les travaux ont moins de 2 ans, huisseries, isolation des murs intérieurs, chauffage économique aux pellets (700 €/an), cuisine, salle d'eau. Assainissement collectif. Terrain, garage. Environnement calme et agréable. Etat du bien intérieur comme neuf, rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

terrain 318 m²

Maisey-le-Duc

76 000 EUR

Longère de 76 m2 sur 800 m2 de terrain.

Cette ravissante longère, offrant un beau potentiel d’environ 76 m² habitables, saura capter votre attention. Implantée sur un agréable terrain plat d’environ 800 m², dans un environnement calme et serein, elle vous propose un cadre de vie des plus plaisants. La maison comprend une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC séparé, trois chambres, ainsi qu’un garage. En outre, le grenier présente des possibilités intéressantes d’aménagement supplémentaire. Parfaitement située, à proximité de tous les services et commodités, elle se trouve à seulement 3 km de Brazey en Plaine, 25 km de Dole et Nuits-Saint-Georges, et 30 km de Dijon et Beaune. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec deux sorties d’autoroutes et quatre gares à seulement 10 km. Cette propriété pleine de charme nécessite une belle rénovation et représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

Esbarres

139 000 EUR

Maison Fleurey-sur-Ouche à 15 mn de Dijon centre.

Située au cœur de Fleurey sur Ouche, commune recherchée à 15 minutes du centre de Dijon, offrant un cadre de vie idéal grâce à ses commodités variées : écoles, commerces et transports, cette charmante maison de village de 115 m² au sol ( 92 m² carrez), dispose de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et wc. Au premier étage, une mezzanine (bureau ou dressing) donne accès à une chambre, une salle de bains et un wc. Les combles aménagés au troisième niveau offrent deux chambres en enfilade (ou une chambre et un espace bureau). Les huisseries sont en double vitrage. A l'arrière, côté cour, un garage aménagé (douche, wc, coin-cuisine, grande pièce à vivre) pouvant faire office de studio indépendant ou de salle de réception familiale, ainsi qu'une cave, complètent ce bien atypique. La cour est commune. Possibilité de louer un 2ème garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

terrain 235 m²

Fleurey-sur-Ouche

320 000 EUR

Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée: un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs ; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un WC avec lave-mains. A l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage: un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

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266 m²

terrain 735 m²

Saulieu

50 000 EUR

Situé entre le centre ville et la Loire, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation et une annexe. Maison d'habitation : au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon/séjour (avec conduit pour poêle à bois), une chambre, salle de bains, wc ; à l'étage : palier/bureau, une chambre. Annexe : rez de chaussée : atelier ; étage : studio avec entrée, salle d'eau/wc, pièce à vivre. Courette entre les deux bâtiments. La promenade le long de la Loire est à une vingtaine de mètres et le centre ville (église) à environ 200 m). performance énergique : DPE : G - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860 euros et 5270 euros ''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.'' Prix : 50 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

106 m²

Pouilly-sur-Loire

130 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces DORNES (58), terrain 796 m².

À DORNES Découvrez ce charmant pavillon familial niché dans un cadre paisible et verdoyant, à mi-chemin entre MOULINS et DECIZE. Idéalement situé, ce village dynamique offre une multitude de commodités : commerces, école, collège, services médicaux, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ce pavillon de 1983, élevé sur sous-sol, est implanté sur un terrain clos de 796 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Description du bien Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée avec placard ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Sous-sol aménagé : Deux chambres supplémentaires viennent compléter les espaces de vie, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une partie garage, pratique pour vos rangements et vos véhicules. Prestations techniques : Huisseries en double vitrage PVC de 2018 avec volets en aluminium pour une isolation optimale. Deux modes de cha

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4 ch

110 m²

Dornes

300 000 EUR

Maison Quartier Charmette Dijon.

Maison individuelle de 1957, située dans le quartier paisible Charmette à Dijon. Surface habitable de 84 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison lumineuse est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour spacieux et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres avec parquet d'origine. Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire. Le jardin arboré, la terrasse et la cour avant complètent ce bien. Le sous-sol complet offre un espace de rangement ou de bricolage, ainsi qu'un garage indépendant. Maison au calme, dans un quartier résidentiel proche des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site

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3 ch

84 m²

Dijon

79 500 EUR

Appartement à vendre 4 pièces MACON (71).

Appartement T4 MACON 71m2 carrez avec balcon et vue dégagée ! Parkings disponibles Idéalement situé, MACON Nord, 2ème étage, proche des Commerces, Transports, écoles et Collège, tout en étant dans une copropriété au CALME ! Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT Dès l'entrée, vous êtes séduits par le beau séjour LUMINEUX avec son grand balcon abrité et sa vue dégagée. Une cuisine meublée vous attend ensuite avec de nombreux rangements dans tout l'appartement ! Vous disposez ensuite de 3 belles chambres toutes lumineuses et d'une salle de bain (WC séparés). Beaucoup de potentiel et belle Rentabilité pour cet appartement une fois rafraîchit aux goûts du jour ! Et surtout Prix Canon ! Pour en savoir plus, appelez moi au ... Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970 soit 164 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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3 ch

71 m²

etage 2

Mâcon

172 000 EUR

Maison plain pied à vendre 4 pièces LOUHANS (71).

A LOUHANS, proche des ARCADES, accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette villa atypique. Située dans un endroit paisible, c'est vraiment la campagne à la ville! Entièrement de plain pieds, une spacieuse véranda, faisant office de séjour et entrée, vous accueille. La pièce est baignée de lumière et offre une vue agréable sur les aménagements extérieurs. Nous arrivons dans la cuisine équipée avec son îlot central et ouverte sur le salon, l'ambiance est très cocooning. Deux chambres avec placards, dont une avec une mezzanine, sont présentes. Dans la salle d'eau, vous profiterez d'une douche très confortable, les toilettes sont séparées. Enfin, attenante à la cuisine, une pièce à tout faire complète le tableau, très utile. L'ensemble représente une surface d'environ 86m² habitables. Le chauffage est assuré par des convecteurs chaleur douce et le bâti est parfaitement isolé. De nombreux aménagements ont été réalisés pour vous permettre de profiter au maximum de l'extérieur à la belle saison: spa 6

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2 ch

85 m²

Louhans

65 000 EUR

AUXY, grange à rénover, sans vis-à-vis sur 763 m2 de terrain.

Superbe grange ancienne, en pierres apparentes, dans un lieu calme et serein...la tranquillité de la campagne , non loin de la ville d'Autun , dans ce très joli village d'Auxy. Je vous propose cette bâtisse, d'une surface envisagée, de 233 m2 habitables. Un architecte a fait des plans, des travaux ont déjà été réalisé, comme, le passage des gaines électriques, ainsi que l'eau, la création de deux planchers en bac acier, de la maçonnerie pour l'encadrement des menuiseries, la structure pour les garages...bien sûr il reste des travaux à effectuer, les photos sont là pour vous le rappeler, mais quelle magnifique possibilité de créer à votre goût votre maison, une page vierge...A vous de jouer ! Aucun vis-à-vis, des prés, la forêt, à perte de vue... Contactez-moi rapidement pour avoir plus de renseignements, à très vite !. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. R

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4 ch

234 m²

Auxy

59 000 EUR

Dpt Nièvre (58), à vendre LA NOCLE MAULAIX maison P4.

A vendre en Exclusivité coin campagne, LA NOCLE MAULAIX, maison de 60 m² habitables avec terrain clos et arboré de 645 m². Arrivée dans une cour et entrée dans une cuisine ouverte sur un séjour avec poutres apparentes, carrelage bel effet, insert et baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse donnant sur l'arrière de l'habitation. Le bien dispose également d'une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, wc), d'une chambre avec parquet flottant et penderie, et d'un salon où un escalier en bois mène à l'étage à une grande chambre avec charpente apparente. A l'extérieur une parcelle de terrain avec une dépendance, un jardin et un poulailler. Chauffage bois complément électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Res

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60 m²

La Nocle-Maulaix

269 000 EUR

249 000 EUR

GRANDE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES ET PISCINE CHAUFFEE.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison construire en 1980 bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Le vaste terrain de 3062 m² offre un environnement calme et spacieux. La ville propose divers commerces, écoles et services, ajoutant une touche de praticité à cet emplacement de choix. Cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes séparées et un sous-sol spacieux, elle allie fonctionnalité et confort. Agrémentée d'une piscine récente, d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, la propriété offre des équipements modernes pour le bien-être de ses habitants. L'assainissement par tout à l'égout récent vient compléter les éléments attractifs de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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157 m²

terrain 3 062 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

250 000 EUR

Maison familiale 7Pcs à Chablis, Bourgogne.

Charmante maison familiale à Chablis (89800) – Pavillon sur sous-sol total, 132 m² habitables env. Nichée au calme dans une impasse, cette maison de 1978 allie le charme de la campagne et la proximité des commodités de Chablis : commerces, écoles, collège. Un cadre idéal pour une famille ! -Surface et organisation : 132 m² répartis sur 2 niveaux, offrant 7 pièces dont 4 chambres (2 à chaque niveau) un bureau et 1 grande pièce palière pour s'y détendre, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le séjour-salon traversant de 28 m², avec cheminée ouverte, est lumineux et donne sur la terrasse de 27 m², tout comme la cuisine et l'une des chambres. -Sous-sol aménagé : Garage avec volet électrique télécommandé, buanderie, atelier, et cave sous la terrasse. -Extérieurs : Terrain de 903 m² bien entretenu, avec cour, jardin arboré et clos, bassin d'agrément, cabanon, bûcher, balcon, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Informations pratiques : Chauffage électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce pavillon selon vos goûts. Ne manquez pas cette belle opportunité de vie confortable et paisible à Chablis ! Contactez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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132 m²

terrain 903 m²

Chablis

140 000 EUR

Appartement au rez de chaussé avec sa cour intérieur.

Situé à Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570), cet appartement charmant offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant proche de divers commerces et services, permettant un quotidien pratique et agréable. De plus, Saint-Symphorien-d'Ancelles se distingue par ses espaces verts et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie propice à la détente. D'une surface habitable de 104 m², cet appartement de 4 pièces se compose de 3 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m², idéales pour accueillir une famille. La cuisine ouverte et la salle de bains offrent fonctionnalité et confort au quotidien. À cela s'ajoute une cour intérieure, apportant une touche de tranquillité et de convivialité à ce bien. Un lieu parfait pour vivre en toute sérénité et profiter pleinement de son intimité. De plus vous y trouverez une cave, et des places de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

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103 m²

Saint-Symphorien-d'Ancelles

289 000 EUR

Joli pavillon (T7)parfaitement entretenu dans cadre de verdure sur terrain arboré et clos.

Située dans la charmante commune de Saint-Clément (89100), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et familial. Érigée sur un terrain de 655 m², cette propriété propose un jardin clos et arboré. Le sous-sol semi-enterré abrite une cave à vin, un grand garage pour deux voitures, un coin atelier, une buanderie, et une chaufferie. L'extérieur comprend également un espace terrasse propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 136 m², sur trois niveaux, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée équipée avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres (dont une avec coin bureau), et un WC séparé. Le premier étage offre un espace nuit avec trois chambres, 1 WC et une salle d'eau. Construite en 1974, cette propriété comprend des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

136 m²

terrain 655 m²

Saint-Clément

50 000 EUR

Charmante grange à rénover .

Sur la commune du Mont Saint Vincent Située dans un cadre idyllique, cette grange dispose de deux plateaux de 165m2 chacun, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une vue imprenable, cette propriété est un véritable joyau de la région. Que vous soyez un investisseur en quête d'un projet rentable ou un particulier à la recherche d'un bien unique à personnaliser selon vos envies, cette grange est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

165 m²

terrain 655 m²

Mont-Saint-Vincent

99 000 EUR

Immeuble de rapport.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé, la ville propose un environnement dynamique avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces de loisirs. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. De plus, la ville possède un riche patrimoine historique qui saura ravir les amateurs d'histoire. Ce bien se distingue par une place de parking, offrant une solution pratique pour le stationnement. Sa structure accueille une boutique ayant abrité une ancienne boulangerie, ainsi qu'un appartement de type T3. L'appartement de 69 m² se compose d'un séjour/salon, cuisine, salle de bain, deux chambres, un bureau. L'intérieur bénéficie d'un potentiel certain avec des espaces bien définis qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien à rénover, cet immeuble promet un nouveau souffle à cette ancienne boulangerie, mélangeant histoire et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

69 m²

terrain 200 m²

Villeneuve-sur-Yonne

69 000 EUR

Courgenay, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir rapidement cette belle opportunité d’acquérir cette maison ancienne pleine de charme, qui séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d’une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis et d'un ancien four à pain. Deux chambres et une vinée se trouvent également sur le même niveau. A l'étage, vous disposerez d'une vaste mezzanine qui laissera libre cours à vos envies d’aménagement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier à la suite pourra être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez un jardin attenant, parfait pour profiter de moments paisibles en toute intimité. De l’autre côté de la rue, une grange et une remise ajoutent des possibilités de rangement ou d’atelier pour les passionnés de bricolage. Un jardin supplémentaire et un verger complètent ce bien. Idéal pour ceux qui rêvent d’un coin de nature à domicile. Cette maison est une véritable opportunité, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, le tout à un prix attractif. Des travaux sont à prévoir. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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86 m²

terrain 905 m²

Courgenay

172 780 EUR

Fiche N°Id-LGB168878 : Remigny, Maison r?nov? d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 172780 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 163000 Euros) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1430 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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122 m²

Remigny

450 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces AUXERRE (89) 266 m2 Coeur de ville Terrain Garage.

Auxerre, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée! idéalement située au cur de la ville, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel! Dès l'entrée de 13 m2, vous serez séduit par la vue de l'extérieur avec sa grande terrasse sans vis-à-vis, son potager, son gazon, un véritable havre de paix en plein centre-ville! Oui en plein centre-ville. Ensuite une superbe pièce salon ou bureau ou chambre de 38 m2 avec son poêle à bois, une autre pièce de 27 m2, salle d'eau, ou pourquoi pas un appartement pour accueillir vos amis ou votre famille ! Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie fonctionnel . étage, palier, un magnifique salon de 38 m2 avec son insert et sa grande cuisine ouverte, salle de bains, salon TV ou de lecture, salle d'eau, chambre de 20m2, bureau ou dressing, 2 ème étages , Palier, une chambre avec mezzanine bureau et dressing, une grande chambre, salle de bains. Chauffage bois ou Gaz de

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266 m²

Auxerre

195 000 EUR

Maison de 150 m2 avec 419 m2 de terrain à Chatel Moron.

J'ai trouvé la perle rare..., maison de 150 m2 , IMPECCABLE ! 4 chambres avec possibilité d'en avoir une 5ème rapidement, cuisine équipée avec vue sur la vallée des Vaux (tant recherchée) et sa petite terrasse ensoleillée, un séjour avec poutres apparentes et un salon cosy, une très belle salle de bains avec douche et baignoire ! Entièrement rénovée, dans un charmant village Bourguignon, elle saura combler vos attentes avec son espace , ses dépendances, son isolation, son dPE très bien noté pour une maison en pierres ! Coup de coeur assuré, venez visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882181)

6 p

4 ch

150 m²

Châtel-Moron