826 803 EUR

4 p

4 ch

Broadway Junction

3 399 098 EUR

1 p

Broadway Junction

1 148 344 EUR

1 p

6 ch

Broadway Junction

1 332 079 EUR

5 p

5 ch

Broadway Junction

895 708 EUR

5 p

2 ch

86 m²

Broadway Junction

1 332 079 EUR

Niché dans le cœur animé de Bushwick, à Brooklyn, le 64 De Sales Place est une opportunité d’investissement exceptionnelle qui combine la vie moderne avec un potentiel de gains lucratif. Cette élégante maison de ville de 2 familles, construite en 1905, a été magnifiquement mise à jour pour offrir des espaces de vie élégants et ensoleillés et une oasis privée dans la cour arrière, un luxe rare dans la ville. Chacune des deux unités dispose de sa propre entrée, ce qui améliore l’intimité et la flexibilité. Comprenant deux unités et un espace d’entreposage au sous-sol avec un loyer moyen de 3 150 $ par unité, cette propriété présente un profil financier solide avec un revenu brut potentiel de plus de 7 300 $ par mois, en tenant compte d’un taux d’inoccupation de 10 %. Les loyers sont intéressants, avec l’unité 1 à 3 300 $, l’unité 2 a un locataire actuel en place jusqu’en septembre à 2 999 $, et le revenu supplémentaire provenant de l’entreposage au sous-sol à 1 000 $ par mois. Offert à un prix d’achat de 1 595 000 $ avec un taux de capitalisation d’entrée de 4,65 %, le 64 De Sales Place se positionne comme un investissement de choix dans une zone d’opportunités qualifiées, promettant à la fois un milieu de vie confortable et un excellent potentiel de croissance financière. Avec une forte demande locative à Bushwick, cette propriété sert non seulement de belle maison, mais aussi d’investissement intelligent dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Ne manquez pas cette opportunité remarquable - planifiez votre visite dès aujourd’hui pour voir pourquoi il s’agit d’une offre si exceptionnelle !

5 p

5 ch

Broadway Junction

1 097 817 EUR

8 p

3 ch

107 m²

Broadway Junction

2 292 094 EUR

15 p

5 ch

Broadway Junction

872 741 EUR

Cette maison bifamiliale magnifiquement entretenue est nichée dans un quartier calme et serein de l’est de New York, à Brooklyn, offrant le mélange parfait de confort et de commodité. La propriété dispose d’une unité spacieuse de 4 chambres au deuxième étage, actuellement vacante et prête à être occupée immédiatement, ce qui la rend idéale pour un ménage plus grand ou comme opportunité de location. Le premier étage dispose d’une unité confortable de 3 chambres, qui est actuellement louée, offrant un flux de revenus fiable. Pour ajouter à la polyvalence, la maison comprend un sous-sol fini avec trois pièces supplémentaires, parfaites pour une utilisation comme bureau à domicile, espace de loisirs ou rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une cour arrière privée, parfaite pour se divertir, jardiner ou simplement se détendre, ainsi que la commodité d’une place de stationnement dédiée. L’emplacement est vraiment imbattable, offrant la proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements et les courses quotidiennes. Les restaurants et les divertissements à proximité renforcent encore l’attrait de ce quartier animé. Que vous soyez à la recherche d’une maison avec un potentiel de revenus locatifs ou d’un immeuble de rapport prometteur, cette maison bifamiliale offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de posséder un joyau dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn !

196 m²

Broadway Junction

AUCUNE PHOTO

1 643 510 EUR

5 p

5 ch

Broadway Junction

872 741 EUR

Cette maison bifamiliale magnifiquement entretenue est nichée dans un quartier calme et serein de l’est de New York, à Brooklyn, offrant le mélange parfait de confort et de commodité. La propriété dispose d’une unité spacieuse de 4 chambres au deuxième étage, actuellement vacante et prête à être occupée immédiatement, ce qui la rend idéale pour un ménage plus grand ou comme opportunité de location. Le premier étage dispose d’une unité confortable de 3 chambres, qui est actuellement louée, offrant un flux de revenus fiable. Pour ajouter à la polyvalence, la maison comprend un sous-sol fini avec trois pièces supplémentaires, parfaites pour une utilisation comme bureau à domicile, espace de loisirs ou rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une cour arrière privée, parfaite pour se divertir, jardiner ou simplement se détendre, ainsi que la commodité d’une place de stationnement dédiée. L’emplacement est vraiment imbattable, offrant la proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements et les courses quotidiennes. Les restaurants et les divertissements à proximité renforcent encore l’attrait de ce quartier animé. Que vous soyez à la recherche d’une maison avec un potentiel de revenus locatifs ou d’un immeuble de rapport prometteur, cette maison bifamiliale offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de posséder un joyau dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn !

7 p

7 ch

196 m²

Broadway Junction

1 010 543 EUR

9 p

5 ch

Broadway Junction

643 073 EUR

8 p

3 ch

160 m²

Broadway Junction