599 771 EUR

560 154 EUR

Bienvenue au 1528 Oates Street NE #1, un superbe condominium neuf en construction au cœur des quartiers de Trinidad, Union Market et H Street Corridor de Washington, D.C. Offrant près de 2 000 pieds carrés répartis sur deux vastes niveaux, cette résidence exceptionnelle de 3 chambres et 3 salles de bain allie finitions designer, espace extérieur privé et parking sécurisé avec l’ampleur et la convivialité d’une maison individuelle. Une entrée privée vous accueille dans un vaste plan ouvert où des plafonds hauts, des fenêtres surdimensionnées et un sol en chêne blanc conçu créent des espaces de vie lumineux et sophistiqués baignés de lumière naturelle. Conçus aussi bien pour les réceptions que pour la vie quotidienne, les espaces de vie et de salle à manger spacieux s’intègrent aisément dans la cuisine du chef, équipée de plans de travail en quartz, d’un îlot central surdimensionné, d’appareils électroménagers haut de gamme et de meubles sur mesure. Une suite privée à chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité exceptionnelle pour les invités, un bureau à domicile ou la chambre principale. Un vestiaire magnifiquement aménagé, intégré sur mesure et détails de designer, complète le niveau supérieur. Le niveau inférieur de la terrasse continue d’impressionner avec deux spacieuses suites de chambres, chacune dotée de salles de bains privées magnifiquement aménagées avec des sols carrelés chauffants. Au centre de la maison, un espace flexible généreux offre des possibilités infinies comme salle multimédia, salle familiale, bureau à domicile, studio de fitness ou espace de loisirs. Déjà encadré pour l’enclos, cet espace peut facilement devenir une quatrième chambre si besoin. Un bar humide sur mesure avec évier, lave-vaisselle, micro-ondes et rangement supplémentaire rend les réceptions faciles. Chaque détail au 1528 Oates Street NE #1 reflète un engagement envers la qualité et le savoir-faire. Les améliorations haut de gamme incluent des fenêtres Andersen, une isolation phonique en Rockwool, un revêtement de sol en chêne blanc ingénierie, des portes de huit pieds de haut, des enceintes intégrées, un éclairage designer, des appliques murales sur mesure, des niches éclairées, des accents en briques apparentes, plusieurs espaces extérieurs privés, des rideaux de fenêtres, une seconde buanderie brute et une grille électrique sécurisée offrant un stationnement dédié hors route. Située à quelques pas de Union Market, du corridor de H Street, d’Ivy City et de l’Arboretum National, cette maison retrouve certains des restaurants, cafés, brasseries et destinations de divertissement les plus célèbres de Washington juste devant chez vous. Les magasins voisins Whole Foods, Trader Joe’s, Union Station, Union Market, Capitol Hill, NoMa Metro et plusieurs lignes de banlieue offrent une commodité exceptionnelle, tandis que le quartier environnant reste l’une des destinations résidentielles à la croissance la plus rapide de la ville. Le stade des Commanders du futur est juste au coin de la rue ! Que vous recherchiez une maison neuve de luxe à Washington DC, un condominium spacieux avec espace extérieur privé, ou une résidence moderne avec parking sécurisé près de Union Market, le 1528 Oates Street NE #1 offre une combinaison exceptionnelle de design, de savoir-faire et d’emplacement. C’est une occasion rare de posséder une maison unique dans l’un des quartiers les plus passionnants et en rapide évolution de Washington, D.C. Le stationnement est disponible pour 35 000 $ supplémentaires. Features: - Air Conditioning

3 p

3 ch

162 m²

Brookland

375 450 EUR

Bienvenue au 1019 17th Place NE #1 at TEN19, un condominium boutique à Trinité où le design contemporain rencontre la commodité urbaine. Cette résidence récente, deux chambres et deux salles de bains, offre un plan d’étage soigneusement conçu, des finitions modernes et un accès facile à certaines des destinations les plus dynamiques de Washington. À l’intérieur, un espace de vie ouvert s’étend autour d’une cuisine magnifiquement aménagée qui ancre la maison. Conçue à la fois pour les réceptions et la vie quotidienne, la cuisine dispose de plans de travail en quartz Calacatta Sable, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de meubles modernes et d’un grand îlot central qui sert naturellement de lieu de rassemblement à la maison. Le parquet en bois franc en chêne blanc s’étend partout, apportant chaleur et contraste à l’esthétique épurée et contemporaine. La vaste suite principale occupe sa propre aile de la résidence et sert de véritable refuge, avec un dressing et une salle de bain inspirée du spa, aménagée avec des détails contemporains raffinés. Une deuxième chambre de taille généreuse offre l’espace parfait pour les invités, un bureau à domicile, ou les deux, tandis que la salle de bain adjacente est tout aussi bien aménagée, avec des finitions modernes et un design soigné. TEN19 offre aux résidents un accès sécurisé aux bâtiments, un système d’interphone, un stockage pour vélos et des frais de copropriété bas, créant ainsi une expérience de propriété confortable et peu entretiennelle. Parfaitement situé près du corridor de H Street, du Union Market et de la gare Union, l’emplacement met certains des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et divertissements de la ville à portée de main. Avec une excellente connectivité dans tout Washington, D.C., 1019 17th Place NE #1 offre une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence moderne dans l’un des quartiers les plus passionnants de la ville. Features: - Air Conditioning

2 p

2 ch

79 m²

Brookland

731 912 EUR

220 m²

Brookland

1 294 656 EUR

4 ch

202 m²

Brookland

841 526 EUR

1 p

4 ch

242 m²

Brookland

3 020 864 EUR

Rare opportunité d’assemblage de propriétés multi-coins au cœur du quartier #1 Old City de Capitol Hill. Cette propriété d’angle unique comprend une église et une maison de ville à trois niveaux, offrant un potentiel exceptionnel aux investisseurs, promoteurs, organisations religieuses ou acheteurs à la recherche d’une opportunité de conversion unique. Située à quelques pas du corridor dynamique de H Street, la propriété est zonée RF-1. Que vous souhaitiez poursuivre son usage religieux, explorer des possibilités de réaménagement résidentiel ou créer une résidence urbaine distinctive, cette propriété offre une variété d’utilisations potentielles selon les autorisations applicables. La propriété est identifiée dans le registre public comme parcelle fiscale 0983// 0864 et comprend les adresses 651 11th Street NE, 653 11th Street NE. Le propriétaire préfère vendre cet ensemble ensemble. La partie maison de ville a récemment été libérée et bénéficiera d’une rénovation et d’une mise à jour, offrant une excellente opportunité à valeur ajoutée. Situé en vue sur un terrain d’angle dans l’un des quartiers les plus prisés de Washington, DC, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété polyvalente avec un potentiel de gain significatif. Visites uniquement sur rendez-vous. Features: - Air Conditioning

4 ch

453 m²

Brookland

858 788 EUR

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier stable, générateur de revenus, avec un potentiel significatif à long terme dans l’un des quartiers à l’évolution la plus rapide de Washington, D.C. Situé sur un terrain d’angle bien visible au 928 19th Street NE, ce bâtiment entièrement occupé de quatre unités à Carver Langston offre une rare combinaison de flux de trésorerie immédiat, de zonage flexible et de potentiel de développement futur. Chaque résidence présente une disposition bien proportionnée d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un revenu constant et sur place dès le premier jour. La propriété a été bien entretenue, avec des intérieurs modernisés, des agencements fonctionnels et des systèmes solides qui favorisent une propriété efficace. Les résidents profitent de cuisines et salles de bain modernisées, d’espaces de vie confortables, ainsi que de l’avantage supplémentaire d’un parking arrière, un service précieux dans cet endroit. Au-delà de ses performances actuelles, le bien représente une opportunité de valeur ajoutée significative. Avec le zonage RA-2 et un terrain de 3 965 pieds carrés, le site offre un potentiel de réaménagement en un projet boutique de condominiums ou de multifamilial de 7 000+ pieds carrés, permettant aux investisseurs de maximiser la densité et les rendements futurs. Idéalement située près d’Ivy City, du corridor de H Street et de Union Market, la propriété bénéficie également de la proximité de la transformation prévue du campus du RFK Stadium, renforçant ainsi le potentiel de croissance à long terme. Grâce à un accès pratique à NoMa, Metro et aux principales lignes de navette, l’emplacement continue d’attirer une forte demande de locataires et une appréciation soutenue. Qu’il s’agisse d’un investissement locatif clé en main ou d’un réaménagement pour libérer tout son potentiel, le 928 19th Street NE représente une opportunité rare de tirer parti à la fois de la stabilité actuelle et du potentiel futur dans l’un des quartiers les plus dynamiques de D.C.

4 p

4 ch

233 m²

terrain 368 m²

Brookland

3 880 066 EUR

3 236 640 EUR

Une amélioration significative des prix ! Bienvenue au 329 8th Street NE, un complexe sur mesure ultramoderne de 5 chambres, 4,5 salles de bain, idéalement situé dans un cadre de premier plan au Capitole, à quelques pas de la Cour suprême et du Capitole des États-Unis. Avec un zonage résidentiel et commercial très convoité, cette offre rare convient parfaitement à un siège prestigieux à la colline, une résidence diplomatique ou une maison moderne exceptionnelle au cœur de la vie politique et culturelle de Washington. Jumelée et baignée de lumière naturelle grâce à trois points de vue, cette résidence entièrement réimaginée offre environ 5 000 pieds carrés d’espace de vie et de travail soigneusement conçu, enrichi par un parking hors rue pour deux voitures. Chaque détail a été conçu avec sophistication, du sol en chêne blanc à larges planches, aux carreaux Porcelanosa en passant par des finitions sur mesure. Au cœur de la maison se trouve une cuisine de chef spectaculaire, aussi à l’aise pour accueillir des dîners intimes que des réceptions à grande échelle. Des appareils haut de gamme et une cuisine traiteur séparée réunissent beauté et fonctionnalité dans un seul espace central de rassemblement. Le vaste niveau inférieur offre une retraite de grande forme, avec une salle de théâtre, une salle de sport et une suite privée avec entrée privée. Le niveau supérieur est ancré par une suite principale luxueuse, dotée d’une salle de bain inspirée du spa et de systèmes économes en énergie partout. Des suites de chambres supplémentaires et des espaces de vie polyvalents offrent une infinité d’options pour le confort personnel ou l’usage professionnel. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités de renom, de diriger des opérations depuis un siège raffiné à Hill ou d’adopter un quotidien plus élevé, le 329 8th Street NE est un chef-d’œuvre rare à Capitol Hill, une opportunité extraordinaire dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Washington. Features: - Air Conditioning

5 p

5 ch

452 m²

Brookland

768 068 EUR

663 727 EUR

5 p

3 ch

110 m²

Brookland

1 456 846 EUR

1 294 656 EUR

Une offre rare pour les investisseurs recherchant un actif entièrement rénové et performant dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de D.C. Le 1210 Meigs Place NE est une propriété multifamiliale impeccable, clé en main, de quatre unités, générant environ 118 200 $+ de revenus annuels, avec une forte demande et des coûts d’exploitation minimes. Le précédent loyer démontre une performance constante : Unité 1 – 1 950 $/mois | Unité 2 – 2 000 $/mois | Unité 3 – 2 150 $/mois | Unité 4 – 2 150 $/mois | Unité bonus au sous-sol – 1 600 $/mois. Chaque résidence de 2 chambres et 2 salles de bain a été méticuleusement modernisée avec des finitions haut de gamme, des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et en marbre, des carreaux de design et une grande lumière naturelle. Les locataires bénéficient de terrasses extérieures privées, d’équipements dans les logements et de places de parking dédiées avec recharge pour véhicules électriques, ce qui ajoute un attrait et une valeur premium. Conçu pour une stabilité à long terme et un faible entretien, avec des systèmes mis à jour partout. Idéalisée pour être appréciée, elle est entourée de grands corridors de croissance — dont Ivy City, Union Market et NoMa / H ST, offrant un accès facile à Metro, Trader Joe’s, Whole Foods, Mom’s Organic Market, des salles de sport et des restaurants de premier plan. Que vous élargissiez votre portefeuille, envisagiez de vivre dans un logement et de louer les autres pour compenser le prêt hypothécaire, ou que vous cherchiez un remplacement de la plateforme 1031, le 1210 Meigs Place NE propose un investissement clé en main, générant des revenus, avec des rendements fiables et un fort potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Washington D.C. Features: - Air Conditioning

8 p

8 ch

258 m²

terrain 306 m²

Brookland

2 039 584 EUR

1 812 518 EUR

Une toile d’angle qui attend votre vision ! Située au cœur animé du corridor de la North Capitol ST, cette propriété entièrement en briques représente une opportunité unique de valeur ajoutée. Le bâtiment possède un caractère remarquable avec de hauts plafonds et des fenêtres entourantes, parfait pour un café, un restaurant ou un espace commercial baigné de soleil. Situé sur un itinéraire stratégique qui attire des milliers de navetteurs quotidiens vers le centre-ville de D.C., cet emplacement très visible garantit une visibilité inégalée pour votre entreprise. La disposition polyvalente comprend un vaste rez-de-chaussée, un appartement au deuxième étage avec un potentiel résidentiel ou bureau, ainsi qu’un sous-sol important pour le rangement ou la préparation. Avec l’avantage supplémentaire d’un rare parking privé et d’une empreinte de coin de premier plan, cette propriété est prête à être réinventée en un monument du quartier. Propriété actuellement en construction. Certaines images sont virtuellement mises en scène / rendues.

3 p

3 ch

368 m²

Brookland

AUCUNE PHOTO

Depuis près de vingt ans, une famille aime et prend soin de cette époque victorienne des années 1890, située dans un coin convoité surplombant la poch...

1 208 346 EUR

Depuis près de vingt ans, une famille aime et prend soin de cette époque victorienne des années 1890, située dans un coin convoité surplombant la poche de Stanton Park dans la colline historique du Capitole, et cette attention est visible dès votre arrivée. Fraîchement peinte, à l’intérieur comme à l’extérieur, la maison associe le caractère qu’on ne peut pas reproduire : plafonds hauts, fenêtres en baie élégantes et artisanat d’époque d’une époque de vrais constructeurs au confort d’une maison soigneusement entretenue et prête à emménager facilement. Baignée de lumière naturelle depuis son angle, la maison vit comme Capitol Hill est censée être : des pièces aérées, des proportions généreuses, et un espace extérieur clôturé rare pour le propriétaire. À quelques pas de votre porte se trouvent Stanton Park, Eastern Market, Barracks Row et le couloir de H Street, avec Union Station et trois lignes de métro qui placent le Capitole, la Bibliothèque du Congrès et toute la ville à une distance facile à pied. Des maisons d’une époque aussi ancienne et de caractère, dans un coin comme celui-ci, sont rarement mises en marché dans le quartier — et quand elles le font, elles ne restent pas longtemps. Posséder ici, c’est bien plus qu’un simple achat. À l’intérieur du quartier historique de Capitol Hill, des maisons comme celle-ci sont limitées et irremplaçables — protégées par la désignation même qui a préservé la beauté et la valeur du quartier pendant un demi-siècle. Chérie et soigneusement entretenue pendant deux décennies, la maison porte une fierté de propriété qui se reflète dans chaque pièce. C’est une occasion rare de posséder un véritable morceau de l’histoire de Washington, dans l’une de ses rues les plus emblématiques. Venez en faire l’expérience en personne — et imaginez écrire le prochain chapitre.

5 p

4 ch

230 m²

terrain 76 m²

Brookland

794 036 EUR

686 168 EUR

La résidence Excellente opportunité d’investissement multi-unités ! 5 unités entièrement équipées attendent votre vision, incluant deux maisons de rangée de 2 niveaux, deux studios au rez-de-chaussée, et une conversion de garage arrière séparée. Vendu tel quel, avec beaucoup d’espace et de potentiel de travail, ainsi que des éléments existants comme le porche accueillant, les parquets en bois et un parking réservé hors rue. Tellement de choses à aimer ! Le quartier L’un des quartiers les plus branchés de DC, Eckington est l’endroit où il faut être ! Bloc résidentiel bordé d’arbres, verdoyant, avec un accès facile à Brookland, Capitol Hill, NOMA, Ledroit/Bloomingdale, U Street et au-delà. L’accès au transport et au commerce de détail est à seulement 0,5 mile : Rhode Island Row, avec restauration et commerce de détail (Carolina Kitchen, Sala Thai, Home Depot, Giant et d’autres). Le Harry Thomas Recreation Center comprend également les courts de tennis publics, l’aire de jeux, le terrain de balle, les terrains de basket-ball et la piscine extérieure également à proximité.  

4 ch

171 m²

Brookland

2 496 967 EUR

2 157 758 EUR

3 ch

545 m²

Brookland