CHARGEMENT EN COURS...
Brookland - Immeuble à vendre
863 361 EUR
Immeuble (Vente)
Référence:
EDEN-T116704614
/ 116704614
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier stable, générateur de revenus, avec un potentiel significatif à long terme dans l’un des quartiers à l’évolution la plus rapide de Washington, D.C. Situé sur un terrain d’angle bien visible au 928 19th Street NE, ce bâtiment entièrement occupé de quatre unités à Carver Langston offre une rare combinaison de flux de trésorerie immédiat, de zonage flexible et de potentiel de développement futur. Chaque résidence présente une disposition bien proportionnée d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un revenu constant et sur place dès le premier jour. La propriété a été bien entretenue, avec des intérieurs modernisés, des agencements fonctionnels et des systèmes solides qui favorisent une propriété efficace. Les résidents profitent de cuisines et salles de bain modernisées, d’espaces de vie confortables, ainsi que de l’avantage supplémentaire d’un parking arrière, un service précieux dans cet endroit. Au-delà de ses performances actuelles, le bien représente une opportunité de valeur ajoutée significative. Avec le zonage RA-2 et un terrain de 3 965 pieds carrés, le site offre un potentiel de réaménagement en un projet boutique de condominiums ou de multifamilial de 7 000+ pieds carrés, permettant aux investisseurs de maximiser la densité et les rendements futurs. Idéalement située près d’Ivy City, du corridor de H Street et de Union Market, la propriété bénéficie également de la proximité de la transformation prévue du campus du RFK Stadium, renforçant ainsi le potentiel de croissance à long terme. Grâce à un accès pratique à NoMa, Metro et aux principales lignes de navette, l’emplacement continue d’attirer une forte demande de locataires et une appréciation soutenue. Qu’il s’agisse d’un investissement locatif clé en main ou d’un réaménagement pour libérer tout son potentiel, le 928 19th Street NE représente une opportunité rare de tirer parti à la fois de la stabilité actuelle et du potentiel futur dans l’un des quartiers les plus dynamiques de D.C.
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Una oportunidad atractiva para inversores que buscan una propiedad estable y generadora de ingresos con un potencial significativo de crecimiento a largo plazo en uno de los barrios de Washington D.C. que más evoluciona. Situado en un destacado solar en la esquina del 928 de 19th Street NE, este edificio de cuatro unidades totalmente ocupado en Carver Langston ofrece una rara combinación de flujo de caja inmediato, zonificación flexible y potencial de desarrollo futuro. Cada vivienda cuenta con una disposición bien proporcionada de un dormitorio y un baño, proporcionando ingresos constantes en el lugar desde el primer día. La propiedad ha sido bien mantenida, con interiores actualizados, distribuciones funcionales y sistemas sólidos que favorecen una propiedad eficiente. Los residentes disfrutan de cocinas y baños actualizados, espacios habitables cómodos y el beneficio añadido de aparcar en la parte trasera, una comodidad valiosa en esta ubicación. Más allá de su rendimiento actual, la propiedad representa una oportunidad significativa de valor añadido. Con la zonificación RA-2 y un terreno de 3.965 pies cuadrados, el terreno ofrece potencial para su remodelación en un condominio boutique de 7.000+ pies cuadrados o proyecto multifamiliar, permitiendo a los inversores maximizar la densidad y los rendimientos futuros. Idealmente situada cerca de Ivy City, el corredor de H Street y Union Market, la propiedad también se beneficia de la proximidad a la transformación planificada del campus del RFK Stadium, lo que refuerza aún más el potencial de crecimiento a largo plazo. Con acceso conveniente a NoMa, Metro y a las principales rutas de viajeros, la ubicación sigue atrayendo una fuerte demanda de inquilinos y una apreciación sostenida. Ya sea como inversión llave en mano o remodelada para desbloquear todo su potencial, 928 19th Street NE representa una oportunidad poco común para aprovechar tanto la estabilidad actual como el potencial futuro en uno de los barrios más dinámicos de D.C.
Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà stabile, che generi reddito e con un significativo potenziale di crescita a lungo termine in uno dei quartieri di Washington, D.C. in rapida evoluzione. Situato su un importante lotto all'angolo al 928 19th Street NE, questo edificio di quattro unità completamente occupato a Carver Langston offre una rara combinazione di flusso di cassa immediato, zonizzazione flessibile e potenziale di sviluppo futuro. Ogni abitazione presenta una disposizione ben proporzionata con una camera da letto e un bagno, garantendo un reddito costante e in loco fin dal primo giorno. La proprietà è stata ben mantenuta, con interni aggiornati, layout funzionali e sistemi solidi che supportano una proprietà efficiente. I residenti godono di cucine e bagni aggiornati, spazi abitativi confortevoli e il vantaggio aggiuntivo del parcheggio posteriore, un prezioso comfort in questa zona. Oltre alle sue prestazioni attuali, la proprietà rappresenta una significativa opportunità di valore aggiunto. Con la zonizzazione RA-2 e un lotto di 3.965 piedi quadrati, il sito offre potenziale per una riqualificazione in un condominio boutique di 7.000+ piedi quadrati o un progetto multifamiliare, permettendo agli investitori di massimizzare la densità e i rendimenti futuri. Idealmente situata vicino a Ivy City, al corridoio di H Street e al Union Market, la proprietà beneficia anche della vicinanza alla trasformazione pianificata del campus dello stadio RFK, rafforzando ulteriormente il potenziale di crescita a lungo termine. Con un accesso comodo a NoMa, Metro e alle principali linee pendolari, la posizione continua ad attrarre una forte domanda da parte degli inquilini e un apprezzamento costante. Che sia gestita come investimento in affitto chiavi in mano o riqualificata per sbloccarne il pieno potenziale, 928 19th Street NE rappresenta un'opportunità rara per sfruttare sia la stabilità attuale sia il potenziale futuro in uno dei quartieri più dinamici di D.C.
Uma oportunidade atraente para investidores que buscam um imóvel estável, gerador de renda, com potencial significativo de crescimento a longo prazo em um dos bairros que mais evolui em Washington, D.C. Localizado em um terreno de esquina proeminente na 928 19th Street NE, este edifício totalmente ocupado de quatro unidades em Carver Langston oferece uma rara combinação de fluxo de caixa imediato, zoneamento flexível e potencial de desenvolvimento futuro. Cada residência apresenta um layout bem proporcionado de um quarto e um banheiro, proporcionando renda consistente e no local desde o primeiro dia. A propriedade tem sido bem conservada, com interiores atualizados, layouts funcionais e sistemas sólidos que apoiam a propriedade eficiente. Os moradores desfrutam de cozinhas e banheiros atualizados, espaços confortáveis e o benefício adicional do estacionamento traseiro, uma comodidade valiosa neste local. Além do desempenho atual, a propriedade apresenta uma oportunidade significativa de valor agregado. Com zoneamento RA-2 e um terreno de 3.965 pés quadrados, o local oferece potencial para reurbanização em um projeto boutique de condomínio ou multifamiliar de 7.000+ pés quadrados, permitindo que investidores maximizem a densidade e retornos futuros. Idealmente situada próxima a Ivy City, ao Corredor da H Street e ao Union Market, a propriedade também se beneficia da proximidade com a planejada transformação do campus do RFK Stadium, reforçando ainda mais o potencial de crescimento a longo prazo. Com acesso conveniente à NoMa, Metro e às principais rotas de passageiros, o local continua atraindo forte demanda de inquilinos e valorização sustentada. Seja como um investimento chave na mão para aluguel ou reformado para liberar todo o seu potencial, 928 19th Street NE representa uma oportunidade rara de capitalizar tanto a estabilidade atual quanto o potencial futuro em um dos bairros mais dinâmicos de D.C.
A compelling opportunity for investors seeking a stabilized, income-producing property with meaningful long-term upside in one of Washington, D.C.’s fastest-evolving neighborhoods. Positioned on a prominent corner lot at 928 19th Street NE, this fully occupied four-unit building in Carver Langston offers a rare combination of immediate cash flow, flexible zoning, and future development potential. Each residence features a well-proportioned one-bedroom, one-bath layout, providing consistent, in-place income from day one. The property has been well maintained, with updated interiors, functional layouts, and solid systems that support efficient ownership. Residents enjoy updated kitchens and baths, comfortable living spaces, and the added benefit of rear parking, a valuable amenity in this location. Beyond its current performance, the property presents a significant value-add opportunity. With RA-2 zoning and a 3,965 square foot lot, the site offers potential for redevelopment into a 7,000+ square foot boutique condominium or multifamily project, allowing investors to maximize density and future returns. Ideally situated near Ivy City, the H Street Corridor, and Union Market, the property also benefits from close proximity to the planned transformation of the RFK Stadium campus, further reinforcing long-term growth potential. With convenient access to NoMa, Metro, and major commuter routes, the location continues to attract strong tenant demand and sustained appreciation. Whether held as a turnkey rental investment or redeveloped to unlock its full potential, 928 19th Street NE represents a rare opportunity to capitalize on both current stability and future upside in one of D.C.’s most dynamic neighborhoods.
Привлекательная возможность для инвесторов, ищущих стабилизированную, приносящую доход недвижимость с значимым долгосрочным потенциалом в одном из самых быстро меняющихся районов Вашингтона, округ Колумбия. Расположенное на видном угловом участке по адресу 928 19th Street NE, это полностью заселённое четырёхквартирное здание в Карвер Лэнгстоне предлагает редкое сочетание мгновенного денежного потока, гибкого зонирования и потенциала будущего развития. Каждый дом имеет хорошо пропорционированную планировку с одной спальней и одной ванной, обеспечивая стабильный доход на месте с первого дня. Объект хорошо обслуживается, с обновлёнными интерьерами, функциональной планировкой и надёжными системами, обеспечивающими эффективное владение. Жители пользуются обновлёнными кухнями и ванными комнатами, комфортными жилыми зонами, а также дополнительным преимуществом — парковкой сзади, что является ценным преимуществом этого места. Помимо текущих показателей, объект представляет собой значительную возможность для добавления стоимости. Благодаря зонированию RA-2 и участку площадью 3 965 квадратных футов, участок предлагает потенциал для реконструкции в бутик-кондоминиум или многоквартирный проект площадью 7 000+ квадратных футов, позволяя инвесторам максимизировать плотность и будущую доходность. Идеально расположенная рядом с Айви-Сити, коридором H Street и Union Market, эта недвижимость также выигрывает благодаря близости к планируемой трансформации кампуса RFK Stadium, что ещё больше укрепляет долгосрочный потенциал роста. Благодаря удобному доступу к NoMa, метро и крупным маршрутам для пассажиров, это место продолжает привлекать высокий спрос арендаторов и устойчивое приобретение цен. Будь то инвестиция в аренду под ключ или реконструированная для раскрытия полного потенциала, 928 19th Street NE представляет собой редкую возможность воспользоваться как текущей стабильностью, так и перспективами роста в одном из самых динамичных районов Вашингтона.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier stable, générateur de revenus, avec un potentiel significatif à long terme dans l’un des quartiers à l’évolution la plus rapide de Washington, D.C. Situé sur un terrain d’angle bien visible au 928 19th Street NE, ce bâtiment entièrement occupé de quatre unités à Carver Langston offre une rare combinaison de flux de trésorerie immédiat, de zonage flexible et de potentiel de développement futur. Chaque résidence présente une disposition bien proportionnée d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un revenu constant et sur place dès le premier jour. La propriété a été bien entretenue, avec des intérieurs modernisés, des agencements fonctionnels et des systèmes solides qui favorisent une propriété efficace. Les résidents profitent de cuisines et salles de bain modernisées, d’espaces de vie confortables, ainsi que de l’avantage supplémentaire d’un parking arrière, un service précieux dans cet endroit. Au-delà de ses performances actuelles, le bien représente une opportunité de valeur ajoutée significative. Avec le zonage RA-2 et un terrain de 3 965 pieds carrés, le site offre un potentiel de réaménagement en un projet boutique de condominiums ou de multifamilial de 7 000+ pieds carrés, permettant aux investisseurs de maximiser la densité et les rendements futurs. Idéalement située près d’Ivy City, du corridor de H Street et de Union Market, la propriété bénéficie également de la proximité de la transformation prévue du campus du RFK Stadium, renforçant ainsi le potentiel de croissance à long terme. Grâce à un accès pratique à NoMa, Metro et aux principales lignes de navette, l’emplacement continue d’attirer une forte demande de locataires et une appréciation soutenue. Qu’il s’agisse d’un investissement locatif clé en main ou d’un réaménagement pour libérer tout son potentiel, le 928 19th Street NE représente une opportunité rare de tirer parti à la fois de la stabilité actuelle et du potentiel futur dans l’un des quartiers les plus dynamiques de D.C.
Référence:
EDEN-T116704614
Pays:
US
Ville:
Washington
Code postal:
20002
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
233 m²
Terrain:
368 m²
Pièces:
4
Chambres:
4
Salles de bains:
4