135 256 EUR Superbe condo 1 chambre 650 PC non fumeur avec vue imprenable sur le Canal, le terrain de golf et ses palmiers . Il est entièrement rénové , cuisine ouverte, douche en céramique et porte en verre, planchers de céramique moderne partout. Entrée électrique neuve 2023. Fenêtres anti ouragans et shutters. Certification 50 ans faite. Tout est inclus vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels. Situé au rez-de-chaussée avec le stationnement devant la porte d'entrée. Tous les services à proximité. Communauté 55 ans , jeux de groupe , gym, 2 piscines , BBQ et que du plaisir. Offrez-vous votre place au soleil Un Appel Suffit! Réno dans ADDENDA/n/r RÉNOVATIONS: Par l'ancien propriétaire; Armoire de Cuisine , les ventilateurs, salle de bain , tous les planchers en céramique de 6 pieds de longeur, le florida room, toutes les fenêtres anti ouragans. Par les propriétaire actuels: la boite électrique , l'entrée d'eau, meubles du florida room, ensemble de cuisine , le lave-vaisselle , le micro-onde, la cuisinière . Cette vente est faites sans garanties légales et est aux risques et périls des acheteurs. Toute promesse sera considérer comme un avant contrat, l'acheteur devra prendre l'avocate Me Isabelle St-Denis recommander car elle parle Français et Anglais et elle rédigera le document de promesse en Anglais pour l'acheteur qui en assumera les frais. Tout les montants sont en dollars canadiens mais les meubles peuvent être vendus séparément. Le condo devra être payée avec le taux de change en dollars américains. Les lois étant différente aux Etats-Unis le vendeur et les acheteurs devrons respecter la transaction en respectant les lois en vigueur des pays respectifs. Le vendeur Marc-André Desbiens est courtier immobilier Via Capitale Saguenay Lac St-Jean et a fait une déclaration et divulgation a cet effet et l'acheteur devra signer ce document avant toute promesse d'achat. INCLUSIONS Tous les meubles , la vaisselle, la literie EXCLUSIONS Petit foyer électrique ( Raison sentimentale) et palmier artificiel du salon 6 p 1 ch 61 m² Lauderdale Lakes
2 766 338 EUR 2 536 655 EUR Découvrez un luxe inégalé dans l’élégant condominium Ocean Palms ; offrant un panorama à 180° à couper le souffle sur l’océan. Plongez dans l’opulence avec du plâtre vénitien, des plafonds à la feuille d’or et des piliers partout. La cuisine ouverte à la fine pointe de la technologie dispose d’armoires italiennes, d’appareils électroménagers Thermador et Subzero, d’un nouveau refroidisseur à vin verrouillable, d’un lave-vaisselle, d’un climatiseur Rheem. Offrez-vous la quintessence de la détente en bord de mer avec un accès exclusif à une plage privée de 240 pieds, avec piscine et service de serviettes de plage. Les installations d’Ocean Palms comprennent un service de voiturier, une plage privée, une piscine chauffée, un jacuzzi, des courts de tennis, un sauna, un snack-bar de la piscine et un centre de remise en forme de deux étages. Toutes les cotisations spéciales À CE JOUR ont été payées par le VENDEUR !! 4 ch 287 m² Dania
15 219 930 EUR Découvrez ce domaine de luxe exclusif au bord de l’eau à Bay Colony, Fort Lauderdale, conçu par le célèbre cabinet d’architectes Stofft. Niché au sein d’une communauté de sécurité armée, de plaisance et de sécurité fermée 24h/24 et 7j/7, il offre intimité et tranquillité d’esprit, mins. de l’école PineCrest, l’une des meilleures écoles privées du pays. Profitez d’une façade de 160 pieds sur l’eau parfaitement intégrée à un terrain de 21 135 pieds carrés. À l’intérieur, vous trouverez des espaces bien aménagés avec des finitions haut de gamme et des appareils Gaggenau, un grand hall d’entrée, des plafonds volumineux, des salles de bains privatives dans tous les lits, des balcons couverts, une salle de sport privée, un théâtre, une salle de club, une cave à vin, une suite propriétaire surdimensionnée, une baignoire de type spa, une cuisine de chef avec un coin petit-déjeuner. À l’extérieur, laissez-vous tenter par une piscine à débordement, un belvédère, une cuisine d’été, un foyer, un quai fini en pierre et bien d’autres caractéristiques et détails qui attendent d’être découverts ! 6 p 6 ch 847 m² Fort Lauderdale
135 256 EUR Superbe condo 1 chambre 650 PC non fumeur avec vue imprenable sur le Canal, le terrain de golf et ses palmiers . Il est entièrement rénové , cuisine ouverte, douche en céramique et porte en verre, planchers de céramique moderne partout. Entrée électrique neuve 2023. Fenêtres anti ouragans et shutters. Certification 50 ans faite. Tout est inclus vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels. Situé au rez-de-chaussée avec le stationnement devant la porte d'entrée. Tous les services à proximité. Communauté 55 ans , jeux de groupe , gym, 2 piscines , BBQ et que du plaisir. Offrez-vous votre place au soleil Un Appel Suffit! Réno dans ADDENDA/n/r RÉNOVATIONS: Par l'ancien propriétaire; Armoire de Cuisine , les ventilateurs, salle de bain , tous les planchers en céramique de 6 pieds de longeur, le florida room, toutes les fenêtres anti ouragans. Par les propriétaire actuels: la boite électrique , l'entrée d'eau, meubles du florida room, ensemble de cuisine , le lave-vaisselle , le micro-onde, la cuisinière . Cette vente est faites sans garanties légales et est aux risques et périls des acheteurs. Toute promesse sera considérer comme un avant contrat, l'acheteur devra prendre l'avocate Me Isabelle St-Denis recommander car elle parle Français et Anglais et elle rédigera le document de promesse en Anglais pour l'acheteur qui en assumera les frais. Tout les montants sont en dollars canadiens mais les meubles peuvent être vendus séparément. Le condo devra être payée avec le taux de change en dollars américains. Les lois étant différente aux Etats-Unis le vendeur et les acheteurs devrons respecter la transaction en respectant les lois en vigueur des pays respectifs. Le vendeur Marc-André Desbiens est courtier immobilier Via Capitale Saguenay Lac St-Jean et a fait une déclaration et divulgation a cet effet et l'acheteur devra signer ce document avant toute promesse d'achat. INCLUSIONS Tous les meubles , la vaisselle, la literie EXCLUSIONS Petit foyer électrique ( Raison sentimentale) et palmier artificiel du salon 6 p 1 ch 61 m² Lauderdale Lakes
1 005 438 EUR 876 207 EUR Maison clé en main à Dania Beach, jamais habitée depuis rénovée. Emplacement souhaitable à l’est de US1. 4 chambres 3 salles de bain. Carreaux de porcelaine. Beaucoup de lumière naturelle. Dressing. Tous les travaux effectués avec permis. Fenêtres d’impact. Nouvelle plomberie, égouts en PVC et électricité. Nouveaux appareils électroménagers et chauffe-eau. Garage 1 voiture. Idéal pour le divertissement dans la cour ! Nouvelle piscine chauffée d’eau salée moderne automatisée avec spa et plage. Pavés de marbre et aménagement paysager conçu. Nouvelle clôture en PVC. Courte balade à vélo de la plage, de la jetée Dania et des parcs naturels. À 5 minutes de l’aéroport de Fort Lauderdale. À quelques minutes en voiture de Las Olas, Dania Pointe, Aventura Mall, Hard Rock Casino ; ou les arts, la culture, les restaurants et la vie nocturne d’Hollywood à Young Circle et au centre-ville. AUCUNE HOA et AUCUNE restriction de location en font une excellente opportunité pour les acheteurs et les investisseurs ! Features: - Dishwasher - Terrace - Washing Machine 4 p 4 ch Dania
262 428 EUR L’emplacement le plus pratique de Fort Lauderdale, à distance de marche des supermarchés, des restaurants et des dépanneurs, avec un accès facile à diverses commodités. Unité très spacieuse 2 grands lits, 2 salles de bain, walk-in. Carrelage dans tous les espaces de vie, stratifié dans les chambres. Balcon, 3ème étage avec ascenseur proche et Buanderie à chaque étage. Stationnement attribué. Style de villégiature avec une belle piscine entourée de jardins, un bain à remous, un centre de grillades et une salle de sport parfaite pour se détendre ou rester actif, tandis que l’aire de pique-au milieu de jardins pittoresques sert d’endroit charmant pour les rassemblements sociaux À moins d’un kilomètre de Lauderdale-by-the-Sea. Loyer inclus : Eau, Égout, Poubelles, Internet haute vitesse et télévision par câble. Features: - Lift - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine 2 p 2 ch 86 m² Fort Lauderdale
1 245 267 EUR Cette superbe maison entièrement rénovée de 6 chambres / 4 salles de bain offre des planchers de bois foncé, des murs d’accent à feuillure personnalisés et des garnitures personnalisées sur toutes les fenêtres et portes. Vous êtes accueillis par un salon formel à double hauteur et lumineux et une salle à manger formelle. La cuisine massive, la salle à manger informelle et la salle familiale offrent un espace de détente et de divertissement. L’arrière-cour est une oasis absolue avec un patio couvert étendu sur toute la largeur de la maison. Profitez d’un divertissement en plein air sans moustiques grâce au système de brumisation automatique anti-moustiques haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres complètes et d’une salle de bain entièrement rénovée. Garage prêt pour la recharge des véhicules électriques pour 2 voitures. La suite principale surdimensionnée offre beaucoup d’espace, il y a 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains supplémentaires au deuxième étage. Features: - Washing Machine - Dishwasher - Dining Room 6 p 6 ch 368 m² Andytown