299 000 EUR

283 500 EUR

Immeuble de rapport à Caen.

Immeuble de rapport dans un quartier dynamique en évolution, comprenant au rez de chaussée un commerce, actuellement libre. Ce local comprend une belle vitrine, 2 salles et une ancienne cuisine. Le plus est qu'il y a également une terrasse, bien exposée et à l'arrière, offrant des possibilités d'exploitation variées Il se compose également d'un bel appartement avec un jardin privatif, au calme, entièrement rénové et isolé. Cet appartement actuellement loué, se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, d'un coin buanderie, d'un bureau et wc en rez de chaussée. A l'étage se trouve 2 belles chambres et une salle d'eau lumineuse avec wc. Cet appartement offre un espace de vie chaleureux et lumineux et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur

135 m²

terrain 272 m²

Caen

229 900 EUR

Investisseur - Appt 56m²-2 ch-Terrasse-S/0-Garage fermé-Cave.

Je vais vous parler "sous" tout de suite; Un revenu locatif stable d'un peu plus de 700€/mois hors charges et avant impôts. Un bail sans soucis en cours qui a débuté il y a un. Maintenant de l'appartement; Au 1er étage avec ascenseur, un appartement qui a gagné le cœur de ma cliente quand elle l'a acquis. Agréable et lumineux; Doté d'une terrasse assez grande (10m²) pour y déjeuner et qui plus est, communique avec la cuisine et la salle à manger. De Deux chambres avec placards assez éloignées l'une de l'autre pour ne pas se gêner (parfait en colocation). Une grande entrée avec placard et un WC séparé. Une salle de douche. Un garage fermée (15m²) et une grande cave complète l'ensemble. Juste en face, Les Carmel (ancien couvent) et de l'autre côté du Bdv Georges Clemenceau, le parc Michel d'Ornano (Abbaye Aux Dames). L'immeuble est en retrait au fond de l'allée de Cécile de Normandie. Vous y serez au calme tout en étant à côté de tout, à vélo ou à pied ( Campus 1 / le port à pied 10') Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 462 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

etage 1

Caen

577 500 EUR

Belle maison récente atypique.

Dans secteur recherché de Caen, au calme, vends maison récente comprenant un magnifique et spacieux séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte ou fermée selon les envies, une buanderie et un cellier, une chambre au rez de chaussée avec sa salle de bain avec douche, et à l'étage un magnifique open-space constituant la chambre avec bureau et salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une terrasse accessible du bureau. Jolie terrasse extérieure bien exposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

150 m²

terrain 346 m²

Caen

1 350 000 EUR

Maison de maitre - Caen hypercentre.

RARE SUR LE MARCHE - Caen centre à quelques mètres de la place Saint Sauveur, superbe maison de maître individuelle de 280 m2 développée sur 3 niveaux, disposant d’un extérieur agréable terrassé (tech massif) de 110 m2 abrité des regards et au calme, pour profiter du soleil et de la piscine sans aucun entretien. Inscrite à l’inventaire des monuments historiques, cette maison présente tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures ornementales, carreaux de ciment en parfait état, poutres apparentes, parquets en bois massif, beaux volumes, cheminées fonctionnelles, allié au confort des équipements modernes. Ses 7 chambres et 4 salles de bains permettent des espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée se compose de : un sas sécurisé ainsi qu’une entrée une très belle pièce de vie de 50 m2 comprenant un salon confortable avec cheminée monumentale en pierre fonctionnelle et une salle à manger complétement ouverte sur l’extérieur Une cuisine de 15 m2 A/E Deux très belles chambres de 14 et 34 m2 Deux WC séparés Au premier étage : Une chambre de 19 m2 et une salle d’eau Une suite parentale de 42 m2 incluant une salle de bain avec WC et un dressing Une chambre de 11 m2 incluant un espace de détente / bureau et un couchage double en mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau Au deuxième étage un espace indépendant composé de : Deux chambre de 17 et 14 m2 Une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie L’entresol de 50 m2 dispose également d’une grande chambre de 36 m2 entièrement isolée thermiquement, d’un espace buanderie de 13m2 et d’un WC Cette grande demeure est idéale pour : Une vie familiale confortable Une résidence principale couplée à une activité libérale (double entrée sécurisée) Un projet de gîte / chambre d’hôte de luxe Un projet d’investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

7 ch

280 m²

terrain 275 m²

Caen

149 900 EUR

Bel appartement 3 pièces possible 4 pièces.

Vends bel appartement très lumineux, comprenant une belle entrée avec grands placards, desservant une salle de bain, un wc séparé, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, 2 chambres confortables et un vaste séjour-salon . Une 3ème chambre peut être facilement créée si besoin. Il est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Il est prévu de gros travaux de rénovations énergétiques qui seront à la charge du vendeur et faisant passer le logement en DPE B. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

etage 11

Caen

245 000 EUR

Grande maison familiale / gîte au cœur de la suisse normande.

Barbery, à 30 minutes de Caen et 35 minutes de la mer, au cœur de la Suisse Normande et de ses attraits touristiques : GR, chemins de randonnées pédestres et cyclables, forêt de Grimbosq, Pont d’Ouilly, viaduc de Souleuvre, Clecy Venez découvrir cette grande bâtisse du XIXeme siècle à rénover, composée de 310 m2 habitables (9 chambres) et de 100 m2 carrez aménageables sous combles, sur un terrain de 630m2 exposé plein ouest. Edifiée sur 2 niveaux, elle présente tout le charme de l’ancien : boiseries, poutres apparentes, parquets, cheminées, fer forgé, carrelages ciment anciens, escalier en pierre. Au RDC, une entrée, une salle à manger de 21 m2 avec cheminée, un grand salon de réception de 38 m2 avec baie vitrée sur le jardin, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres de 21 et 11m2, un cabinet de toilettes et WC, ainsi qu’un large espace de stockage de 23m2. A l’étage, 7 chambres (entre 11 et 22 m2) dont 4 avec salle d’eau ou cabinet de toilette. Très vaste espace sous combles aménageable (100 m2 carrez). Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

9 ch

277 m²

terrain 630 m²

Caen

299 000 EUR

APPARTEMENT 112 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PARKINGS.

A Caen, rive gauche, dans Résidence de Standing, a 5 minutes du centre ville, du CHU et du périphérique nord, arrêt bus de ville au pied de la résidence, proche du jardin des plantes, écoles et commerces, je vous propose un appartement COUP DE CŒUR avec ascenseur, situé au 3ème étage sur 4 étage. Ce spacieux appartement de 112 m2, traversant, offre de très beaux volumes et une luminosité incroyable. Il se distribue comme suit : entrée, séjour de 37m2 avec balcon de 7 m2 bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest sans vis à vis équipé d'un store banne, cuisine équipée indépendante avec buanderie, wc. Un espace nuit comprenant trois belles chambres (possibilité 4ème chambre), une salle de bain et une salle d'eau, wc. Cave. Garage, un grand parking libre sécurisé par barrière, volet électique, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?064 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

112 m²

etage 3

Caen

694 000 EUR

Propriété équestre à fort potentiel.

Tour à tour ferme cidricole, lieu d'élevage de canards et de production de foie gras primé, ou plus récemment centre équestre, ce charmant domaine de presque 7 hectares de terre agricole et 400 m2 de dépendances, datant du début du XXème siècle, offre un potentiel considérable pour des amoureux de la nature souhaitant vivre d'une activité équestre et/ou touristique (gîtes, organisation d'évènements...). La maison d'habitation d'environ 165 m2, édifiée sur 3 niveaux, est confortable et a gardé ses éléments de charme d'origine (pierres, briques, escalier bois, ardoises...) ; entrée, buanderie, grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, salle à manger et salon, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 4 WC et combles aménageables. Les dépendances sont nombreuses et en excellent état : atelier, club house, grand manège, sellerie, boxes, paddock d'hiver, carrière, sanitaires, ancienne boulangerie, hangar, grand parking... La propriété peut être vendue avec une surface de terrain inférieure. L'environnement est superbe et offre des km de sentiers de randonnée (équestre ou non). Chaudière bois, assainissement individuel, fibre. Dossier complet sur demande. Contact 7/7j. 25 km au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 694 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

180 m²

terrain 64 995 m²

Caen

278 000 EUR

RARE A CAEN DUPLEX 3 pièces.

Situé au Château de la Motte entièrement rénové en 2022, ce duplex coup de Cœur, comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur la cuisine, aménagée et équipée, un salon indépendant ( pouvant être une chambre) et une belle salle de bain avec wc. A l'étage se trouve un grand espace, un wc avec un point d'eau et une petite chambre (ou bureau) avec des placards sur mesure correspondant à la tourelle du Château. Ce bien est également vendu avec un grand garage fermé. Vous aurez également la jouissance des espaces verts de ce bel ouvrage du XII ème siècle. Accés pédestre rapide avec l'ascenseur Vaucelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

etage 2

Caen

261 800 EUR

235 000 EUR

MAISON DE 65 M2 SUR TERRAIN DE 588 M2.

Maison de Ville située à Caen à 5 minutes de la gare, dans le quartier recherché de Sainte Thérèse , cette maison des années 1930 d'environ 65 m2 sur un très beau terrain constructible et sans vis à vis de 588 m2. Elle bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus de ville et le tram ainsi que des écoles et commerces à pieds, parc et à proximité du cinéma Le Lux. Cette maison de plein pied vous propose une entrée desservant le séjour, une chambre de 14 m2 avec très beau parquet en chêne massif, un wc, une cuisine et une salle d'eau. Ce bien de 3 pièces vous permettra une vie de plein pied. Un garage complète ce bien ainsi qu'une dépendance de 15 m2. stationnement aisé dans la rue. Chauffage gaz, fenêtre double vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

65 m²

terrain 588 m²

Caen

234 900 EUR

219 900 EUR

Vendu loué - T3 avec balcon, vue dégagée sur l'Orne et la Voie verte.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - INVESTISSEURS – Appartement en parfait état, faibles charges, vendu loué Montmorency à 2km de Caen, à 200 m des bus et des commerces - Grand balcon au bord de la voie verte orienté sud avec vue sur l’Orne Dans une résidence récente de 2008 parfaitement entretenue et sécurisée, appartement en duplex situé en dernier étage (petit immeuble de 3 étages) composé : Au premier niveau d’une entrée, WC séparé, cuisine A/E en parfait état ouverte sur un grand séjour de 29 m2 avec rangements et coin bureau, largement vitré sur un grand balcon de 4m2 orienté sud. A l’étage, 2 chambres de 9 et 12 m2 carrez (11 et 16 m2 au sol), lumineuses, dont l’une avec grand placard de rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne spacieuse et WC. Garage fermé de 21 m2 (porte électrique) et stationnement extérieur numéroté Aucun travaux à prévoir. Vues exceptionnelles. Chauffage individuel électrique (consommation réelle 130€/mois), faibles charges de copropriété (110€/mois) Aucune anomalie électrique, VMC, radiateurs neufs en fonte performants et thermostatiques, double vitrage, isolation des combles, adoucisseur d’eau. Loyer : 790€/mois HC Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Caen

271 950 EUR

a vendre un bel appartement 4 pièces a proximité des RIVES DE L'ORNE de 91m2 au prix de 271950 euros H.A dont 5% d'honoraires charge acquéreur, soit 259000 euros net vendeur. Un garage a proximité complète ce bien, inclus dans le prix de vente. Il y a aussi une cave dans l'immeuble. Il se situe au 4eme étage d'un très bel immeuble de 5 étages avec ascenseur et digicode. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour salon exposé sud ouest avec vue sur l'orne sans aucun vis a vis. D'une cuisine spacieuse qu'il faudra agencée, de deux belles chambres, d'une salle de bain. Les parties communes sont en très bon état et parfaitement entretenues. L'appartement est en bon état, récemment repeint et du parquet sur tout l'appartement. Le DPE est en D, chauffage et eau collectif. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 1360 euros et 1900 euros. Il est libre immédiatement et habitable de suite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

91 m²

etage 4

Caen

829 000 EUR

789 000 EUR

Située dans un quartier paisible à quelques pas de toutes les commodités, cette maison de caractère de 180 m2 (205 m2 au sol) a bénéficié d'une rénovation soignée. Dans cette propriété de charme, la pièce de vie principale s'articule habilement grâce à un agencement où les espaces salon, salle à manger et cuisine dialoguent subtilement les uns avec les autres. Un savant mélange d'authenticité et de modernité, de teintes naturelles soulignées par l'extension vitrée donnant sur la terrasse et le jardin intimiste d'environ 270 m2 procure à cet espace une certaine sérénité favorisant naturellement les moments conviviaux et en famille. Le premier étage comptabilise deux chambres et un bureau bénéficiant toutes d'une agréable luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle de bains contemporaine et design avec baignoire et douche italienne vient compléter ce niveau. Le dernier étage a été, quant à lui, pensé comme un écrin confortable et cosy pour les parents. Selon les envies, on pourra se reposer dans la jolie suite parentale ou se divertir dans la salle de télévision mansardée.  Ce bien coup de coeur est complété d'une buanderie, d'une annexe faisant office d'espace de rangement, de deux terrasses dont une chauffée, d'un jacuzzi et d'une cave à vins.  La rénovation de cette habitation est un parti pris réussi offrant aux futurs heureux propriétaires un lieu de vie singulier, aussi fonctionnel qu'agréable, où il fait bon flâner. Place St Sauveur: 7 min Gare de Caen : 12 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D  Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie annexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 2600 euros et 3560 euros.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant ... EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE. Features: - Garden - Terrace - Parking

7 p

4 ch

180 m²

terrain 494 m²

Caen

330 000 EUR

pavillon très recent, beaux volumes et vie de plain pied possible.

Située dans la commune de Tilly-sur-Seulles (14250), à 15 minutes du périphérique de Caen cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les services de garde. Les environs offrent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité rurale, accessible également en transport en commun grâce aux lignes de bus locales. À l'extérieur, cette propriété de 595 m² propose une belle terrasse exposée au sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. Un garage carrelé avec porte électrique assure un stationnement sécurisé, complété par une place de parking extérieure. Une cave permet également un espace supplémentaire de rangement. À l'intérieur, ce pavillon lumineux de 150 m² offre un agencement pratique avec 4 chambres très peu mansardées, dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine et buanderie aménagées, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie. Les beaux volumes et les nombreux rangements contribuent au confort de cette propriété construite en 2019 et équipée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. La possibilité de vivre de plain-pied ajoute un avantage supplémentaire à ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 595 m²

Caen

245 000 EUR

209 900 EUR

Appartement T3 67m2 + studio 15 m2.

Coup de cœur pour ce joli appartement T3 de 67 m2 refait à neuf, vendu avec une chambre de service de 12m2 carrez (15m2 au sol) et une cave. Caen, au bord de l'Orne Rive Droite à 200 m de l'hypercentre, au 1er étage d’une résidence en pierres de Caen très bien entretenue, joli appartement de 67m2 entièrement refait à neuf il y a 6 ans, lumineux, parqueté, belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un salon / salle à manger de 23 m2 intégrant un grand placard de rangement, une cuisine séparée A/E, deux chambres de 12 et 16 m2, une salle d’eau et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), double vitrage, possibilité d’ouvrir le salon pour obtenir une surface de 42 m2 en ne conservant qu’une chambre. Charges de copropriété : 114€/mois – charges énergétiques : 150 € /mois. Pas d’ascenseur. Chambre de service au 5eme et dernier étage de l’immeuble en bon état, cave, local vélo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Caen

399 000 EUR

Calvaire Saint-pierre Volumineuse Maison de plus de 170m².

Belle opportunité de vie ou d'aménagement en colocation, Quartier Calvaire Saint-Pierre, à proximité immédiate du Campus et de toutes les commodités, sur 500m² de terrain, vaste maison, sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine séparée, un wc avec lave-main, un premier grand séjour-salon lumineux, un bureau spacieux, une second salon donnant sur une véranda de bonne construction avec volets électriques. Au 1er étage se trouve une grande chambre avec placards, une salle de bains avec wc, une chambre, puis, en enfilade une autre chambre double exposition. Le sous-sol est déjà aménagé en appartement d'environ 30m² avec entrée indépendante. Nombreux placards. Volets roulants électriques à l'étage. Beaux volumes avec un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

170 m²

terrain 500 m²

Caen

539 000 EUR

Propriété architecte d'environ 196 m2 5 chambres.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 196m2 au calme, sortie de Caen, à qq minutes du périph ouest, A84 et axe Caen-Bayeux, proche commerces écoles multisport bus Twisto Twisto Flex, sur terrain paysager clos de 2100m2 à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied avec belle entrée, un séjour spatieux avec cheminée, ensoleillé et ouvert sur le jardin, une large mezzanine, bibliothèque, cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de plus de 60m2, 2 chambres et grand dressing, salle de bain douche baignoire, buanderie, vestiaire, wc. A l'étage : 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain, un vaste bureau très lumineux aménageable en chambre dressing, wc. 2 greniers isolés avec planchers. Au sous-sol: 120m2 avec 3 pièces (1 chauffée), cave à vin, vaste garage. Fibre, alarme, ballon thermodyn, adoucisseur. Grande terrasse ensoleillée sur plots, préau et abri de jardin complètent cette magnifique propriété parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

196 m²

terrain 2 105 m²

Caen

870 000 EUR

750 000 EUR

Maison 6 chambres - terrain de 870 m2 - 4 places de stationnement.

RARE A LA VENTE - Caen Hastings - A 5 minutes à pieds de tous les commerces, de la place Saint Sauveur, à 3 minutes à pieds des établissements scolaires - de la maternelle au lycée - à 15 minutes à pieds du jardin des Plantes. Maison de 191 m2 sur un magnifique terrain de 870 m2 à l'abri des regards avec terrasse, 3 stationnements extérieurs et un garage fermé de 18m2, pleine de cachet : boiseries, menuiseries art déco, carrelages anciens, offrant : Au Rez de chaussée, une grande entrée de 20m2, une grande pièce de vie orientée sud/est de 45 m2, une cuisine indépendante de 19 m2 largement vitrée sur le jardin, une salle à manger de 20m2 ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, 2 chambres de 12 et 15m2, des WC séparés Au 1er étage, 4 belles chambres de 12 à 20 m2 dont une avec balcon en fer forgé, un dégagement de 20m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, un WC séparé et une salle de bain. Dépendance de 20 m2 pouvant servir d'atelier - Sous sol complet - Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

191 m²

terrain 870 m²

Caen

237 000 EUR

229 000 EUR

Bel appartement rénové avec jardin privatif.

Au calme et avec un jardin privatif, bel appartement entièrement rénové avec un coin jardin . Il comprend une entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin salon, puis un bureau, un coin buanderie et un wc séparé. A l’étage se trouve 2 belles chambres mansardées et une spacieuse salle d’eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

Caen