495 575 EUR

471 914 EUR

Bienvenue au 147 Brook Street, une maison chaleureuse et accueillante nichée dans le très prisé quartier de Fairmount à Halifax. Située sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 10 000 pieds carrés, cette propriété offre un mélange exceptionnel de caractère, de confort et de vie en plein air. À l’intérieur, le parquet, les détails architecturaux classiques et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante partout. Le vaste salon est mis en valeur par une grande baie vitrée et une cheminée, tandis que la cuisine modernisée est dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un espace de travail généreux et d’un accès facile à la salle à manger. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse arrière et à une impressionnante piscine encastrée, créant une connexion fluide à une retraite extérieure privée conçue pour recevoir des enfants, dîner et se détendre en été. À l’étage, des chambres lumineuses et bien proportionnées offrent un parquet en bois massif et une excellente lumière naturelle, complétée par une salle de bain complète modernisée aux finitions modernes. Entouré d’arbres matures et d’un aménagement paysager bien établi, le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour profiter en famille et entre amis. Parfaitement située à proximité d’excellentes écoles, parcs, commerces, transports et grandes lignes de navette, cette maison de Fairmount offre une occasion rare de profiter d’un espace de vie généreux et d’une vie en plein air au cœur d’Halifax. (id :57238)

4 p

3 ch

203 m²

Halifax

403 664 EUR

390 623 EUR

Emplacement d'exception sur la prestigieuse rue Saint-Laurent à Salaberry-de-Valleyfield! Cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et qualité de vie. Profitez d'une vue remarquable sur la nature et l'eau, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et des pistes cyclables. Accès rapide à l'autoroute 30 et à moins de 40 minutes de Montréal. Un secteur exclusif reconnu pour ses résidences haut de gamme, son ambiance paisible et ses rares occasions de devenir propriétaire. https:// ... /sandradavid.realtor/reel/DaxzU13xENJ/ Un emplacement d'exception * Située sur la prestigieuse rue Saint-Laurent, l'une des adresses les plus recherchées de Salaberry-de-Valleyfield. * Profitez d'une vue spectaculaire sur la nature et l'eau dans un environnement paisible où chaque saison dévoile un paysage unique. * À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent, du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, de sa plage, des marinas et des magnifiques pistes cyclables. * Un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de sports nautiques, de marche, de vélo et de détente au bord de l'eau. * Accès rapide à l'autoroute 30 permettant de rejoindre Montréal en moins de 40 minutes, tout en profitant du calme et de l'espace d'un secteur exclusif. * Quartier reconnu pour ses résidences haut de gamme, son ambiance sereine et son caractère prestigieux. * Une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus convoités de Salaberry-de-Valleyfield. Un lieu où le prestige de l'adresse s'allie à une qualité de vie exceptionnelle. INCLUSIONS Tous les meubles sont inclus, ainsi que les électroménagers et les accessoires. EXCLUSIONS --

7 p

3 ch

109 m²

terrain 391 m²

Salaberry-de-Valleyfield

257 103 EUR

250 893 EUR

Charmante propriété lumineuse construite en 2003, offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage et aucun voisin à l'arrière. Vous serez séduit par ses plafonds cathédrale, sa tourelle distinctive, son abondante fenestration et son sous-sol hors terre baigné de lumière naturelle. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 pi², cette propriété combine confort, espace et tranquillité. (Suite addenda) Profitez d'un chaleureux poêle à bois durant l'hiver et d'une piscine pour agrémenter vos étés. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige. Située dans un secteur paisible et familial, au bout d'un cul-de-sac, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville de Jonquière. Une visite vous convaincra! INCLUSIONS luminaires, toiles , lave-vaisselle, ilot de la cuisine , poêle à bois, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires , piscine et accessoires EXCLUSIONS Effets personnels des vendeurs et toiles du salon

10 p

4 ch

221 m²

terrain 770 m²

Kénogami

279 398 EUR

272 566 EUR

Cette propriété est situé dans un cul-de-sal d'un secteur prisé de beauport. Ce charmant jumelé construit en 2010, offre un milieu de vie paisible. Profitez d'une cour aménagée avec soin et pensée pour la famille : terrasse en bois, gazon synthétique impeccable, cabanon de rangement et espace avec feu au bois sur patio de pierre, le tout clôturé sur ses quatre côtés. Plancher de bois franc chaleureux. Thermopompe murale incluse. Secteur tranquille et très prisé, près des services et attraits de la région. Prise de possession flexible. Venez découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété familiale! INCLUSIONS Tringles à rideaux et stores, armoire-penderie chambre au sous-sol, bibliothèque chambre des maitres, luminaires, lave vaisselle, Laveuse/secheuse, Thermopompe murale, échangeur d'air, Aspirateur centrale et accessoires, support murale TV sous-sol EXCLUSIONS Les effets personnels des vendeurs, rideaux, cube chambre#2 d'enfant (discutable), tablette chambre d'enfant (valeur sentimental)

10 p

3 ch

96 m²

terrain 328 m²

Beauport

173 265 EUR

170 160 EUR

Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé à Val-Bélair. Cette unité lumineuse, située au 3e étage, vous séduira par sa superbe terrasse intime, son aire de vie ouverte, son accès au terrain, sa thermopompe ainsi que ses 3 espaces de stationnement. La chambre principale propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain et douche en céramique. Un espace de vie confortable, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services. Découvrez un condo au design soigné où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité supérieure. Vous y trouverez des armoires de cuisine pleine hauteur, un îlot et des comptoirs en céramique, des portes intérieures pleines, un éclairage encastré ainsi que des matériaux durables qui rehaussent l'ensemble. L'aire de vie à aire ouverte séduit par son ambiance chaleureuse, sa généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle, élégant mur télé en lattes de bois et portes coulissantes pleine hauteur d'inspiration asiatique. En prime, profitez d'une vue panoramique sur Québec qui devient tout simplement spectaculaire au coucher du soleil et à la brunante. La chambre principale offre un superbe walk-in reliant directement la chambre à la salle de bain, créant l'impression d'une véritable suite privée. La salle de bain est équipée d'un bain thérapeutique ainsi que d'une douche indépendante en céramique avec pomme de pluie. À l'extérieur, découvrez une terrasse couverte, intime et entièrement aménagée, comprenant un BBQ, un four à pizza, un foyer au propane, une pergola ainsi qu'une banquette sur mesure, un espace parfait pour recevoir ou profiter des belles soirées. Un autre atout exceptionnel : trois espaces de stationnement, une caractéristique particulièrement rare et recherchée. INCLUSIONS Luminaires, pergolas sur le patio, banquette extérieur avec coussin sur mesure, support télé dans le salon, tablettes bibliothèque, habillages de fenêtre, four à pizza, bbq, foyer au propane. EXCLUSIONS Lave-vaisselle, tous les effets personnels du vendeur.

5 p

2 ch

93 m²

Loretteville

108 617 EUR

107 375 EUR

Découvrez cette propriété offrant beaucoup de potentiel et tout l'espace nécessaire pour votre famille dans un secteur paisible devant un parc dans la municipalité de Bois-Franc. Cette maison comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Une aire de vie lumineuse, ses plafonds cathédrale et ses grandes fenêtres créent une ambiance accueillante et conviviale. La cuisine est fonctionnelle qui s'ouvre sur une belle salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière, quelques travaux sont à finir. INCLUSIONS remise, aspirateur central , réservoir d'eau chaude EXCLUSIONS rideaux,

14 p

3 ch

98 m²

terrain 130 m²

Maniwaki

185 686 EUR

170 160 EUR

Wow!! La propriété parfaite pour le 1er acheteur qui trouvera enfin son petit chez lui à quelques minutes des pistes de ski du Centre le Relais du Lac-Beauport! En plus des 2 chambres que vous offre cette belle maison ainsi que de ses grandes pièces lumineuses, vous apprécierez l'immense garage 28 X 16 possédant même un 2ième étage pour favoriser un maximum de rangement et de possibilités! Terrain cloturé sur un côté, une haie de cèdre de l'autre, situé dans une rue en cul de sac, vous ne pouvez pas demander plus d'intimité pour vous établir à Québec pour moins de 300 000$! Une visite s'impose! Wow!! La propriété parfaite pour le 1er acheteur qui trouvera enfin son petit chez lui à quelques minutes des pistes de ski du Centre le Relais du Lac-Beauport! En plus des 2 chambres que vous offre cette belle maison ainsi que de ses grandes pièces lumineuses, vous apprécierez l'immense garage 28 X 16 possédant même un 2ième étage pour favoriser un maximum de rangement et de possibilités! Terrain cloturé sur un côté, une haie de cèdre de l'autre, situé dans une rue en cul de sac, vous ne pouvez pas demander plus d'intimité pour vous établir à Québec pour moins de 300 000$! Une visite s'impose! INCLUSIONS Luminaires, rideaux, poles a rideaux, baccs à déchets et recyclage. EXCLUSIONS Tous les effets personnels des vendeurs.

8 p

2 ch

72 m²

terrain 44 m²

Charlesbourg

173 265 EUR

170 160 EUR

Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé à Val-Bélair. Cette unité lumineuse, située au 3e étage, vous séduira par sa superbe terrasse intime, son aire de vie ouverte, son accès au terrain, sa thermopompe ainsi que ses 3 espaces de stationnement. La chambre principale propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain et douche en céramique. Un espace de vie confortable, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services. Découvrez un condo au design soigné où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité supérieure. Vous y trouverez des armoires de cuisine pleine hauteur, un îlot et des comptoirs en céramique, des portes intérieures pleines, un éclairage encastré ainsi que des matériaux durables qui rehaussent l'ensemble. L'aire de vie à aire ouverte séduit par son ambiance chaleureuse, sa généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle, élégant mur télé en lattes de bois et portes coulissantes pleine hauteur d'inspiration asiatique. En prime, profitez d'une vue panoramique sur Québec qui devient tout simplement spectaculaire au coucher du soleil et à la brunante. La chambre principale offre un superbe walk-in reliant directement la chambre à la salle de bain, créant l'impression d'une véritable suite privée. La salle de bain est équipée d'un bain thérapeutique ainsi que d'une douche indépendante en céramique avec pomme de pluie. À l'extérieur, découvrez une terrasse couverte, intime et entièrement aménagée, comprenant un BBQ, un four à pizza, un foyer au propane, une pergola ainsi qu'une banquette sur mesure, un espace parfait pour recevoir ou profiter des belles soirées. Un autre atout exceptionnel : trois espaces de stationnement, une caractéristique particulièrement rare et recherchée. INCLUSIONS Luminaires, pergolas sur le patio, banquette extérieur avec coussin sur mesure, support télé dans le salon, tablettes bibliothèque, habillages de fenêtre, four à pizza, bbq, foyer au propane. EXCLUSIONS Lave-vaisselle, tous les effets personnels du vendeur.

5 p

2 ch

93 m²

Loretteville

495 575 EUR

471 914 EUR

Bienvenue au 147 Brook Street, une maison chaleureuse et accueillante nichée dans le très prisé quartier de Fairmount à Halifax. Située sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 10 000 pieds carrés, cette propriété offre un mélange exceptionnel de caractère, de confort et de vie en plein air. À l’intérieur, le parquet, les détails architecturaux classiques et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante partout. Le vaste salon est mis en valeur par une grande baie vitrée et une cheminée, tandis que la cuisine modernisée est dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un espace de travail généreux et d’un accès facile à la salle à manger. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse arrière et à une impressionnante piscine encastrée, créant une connexion fluide à une retraite extérieure privée conçue pour recevoir des enfants, dîner et se détendre en été. À l’étage, des chambres lumineuses et bien proportionnées offrent un parquet en bois massif et une excellente lumière naturelle, complétée par une salle de bain complète modernisée aux finitions modernes. Entouré d’arbres matures et d’un aménagement paysager bien établi, le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour profiter en famille et entre amis. Parfaitement située à proximité d’excellentes écoles, parcs, commerces, transports et grandes lignes de navette, cette maison de Fairmount offre une occasion rare de profiter d’un espace de vie généreux et d’une vie en plein air au cœur d’Halifax.

4 p

3 ch

203 m²

terrain 936 m²

Halifax

180 034 EUR

173 824 EUR

Une occasion rare à saisir! Cette propriété sur terrain loué se démarque par sa superficie presque doublée comparativement aux maisons similaires, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Son garage constitue également un atout peu fréquent dans le secteur et très recherché. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont le remplacement des * portes et fenêtres, travaux d'électricité, la rénovation de la salle de bains et de la toiture. Située dans un secteur paisible de Granby, près des services et commodités. * Factures disponibles pour les détails. Une occasion rare à ne pas manquer! Cette propriété sur terrain loué se distingue par sa superficie presque doublée par rapport à la majorité des maisons de ce type, offrant un espace de vie généreux et confortable. Son garage constitue également un atout recherché et peu fréquent dans le secteur. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées par le propriétaire, témoignant de sa bienveillance envers la propriété, dont: remplacement des *portes et fenêtres, travaux d'électricité, salle de bains, toiture, etc. Située dans un secteur paisible de Granby, à proximité des services et des commodités, cette propriété saura plaire aux acheteurs à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite vous convaincra! *Factures disponibles pour les détails N.B. La date de vente sera devancée lorsque le vendeur aura trouvé son prochain lieu de résidence. INCLUSIONS Chauffe-eau, tringles, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs de plafond, hotte de poêle / micro-ondes. EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

120 m²

terrain 52 m²

Granby

458 935 EUR

458 314 EUR

Situé en plein coeur de Québec, dans un secteur recherché à proximité de tous les services et commodités, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend trois logements, soit un spacieux 7 1/2, un 4 1/2 et un 3 1/2. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, assurant une stabilité locative intéressante. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années (voir addenda). Bien entretenu au fil du temps, cet immeuble au cachet historique se distingue également par ses trois garages attachés, un atout rare en ville. Travaux récents : - Remplacement du revêtement extérieur 2022 - Remplacement de tous les fenêtres et portes 2021 - 2025 - Remplacement Façade de brique avant 2022 - Salle de bain App. 2 (2021) - Installation Climatiseur App. 2 (2024) - Patio arrière (2022) - Chauffe-eau (3) (2022) - Système chauffage électrique App. 1 (2021) - Toiture partie membrane (2019) L'immeuble est visé par une loi ou un règlement en matière de protection du patrimoine. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

7 p

3 ch

250 m²

terrain 280 m²

Québec

272 629 EUR

266 418 EUR

Charmante propriété de deux étages avec mansarde située dans le secteur prisé du Vieux-Gatineau. Offrant 3 chambres à coucher, cette résidence a été soigneusement entretenue et bénéficie de plusieurs rénovations récentes. Vous y trouverez de magnifiques planchers de bois, des revêtements flottants récents ainsi que de la céramique, sans aucun tapis. Lumineuse et accueillante, elle propose un cadre de vie confortable dans un environnement paisible et serein. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Une belle opportunité à découvrir! Une visite vous convaincra. Située dans l'un des plus beaux quartiers centenaires de Gatineau, cette charmante propriété au cachet unique saura vous séduire dès le premier regard. Avec ses élégants plafonds mansardés, ses espaces chaleureux et son ambiance pittoresque, elle offre un parfait équilibre entre caractère d'époque et confort moderne. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, dont un atelier, une salle familiale, un bureau et/ou du rangement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour privée, parfaite pour les moments de détente, les repas en plein air et les rassemblements en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, nichée dans un secteur recherché où les rues bordées d'arbres, l'architecture historique et la qualité de vie créent un environnement exceptionnel. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable bijou au coeur de Gatineau. INCLUSIONS Ventilateur de cuisine avec micro-ondes intégré, l'ensemble laveuse-sécheuse, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, tous les luminaires, un gazebo de 10 pi x 10 pi ainsi que le chauffe-eau. EXCLUSIONS --

12 p

3 ch

155 m²

terrain 372 m²

Gatineau

263 934 EUR

259 587 EUR

Charmant bungalow soigneusement entretenu au fil des ans, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Vous apprécierez sa vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que ses 2 salles de bains complètes et son garage détaché. Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de marche de la pharmacie, de l'épicerie et de plusieurs autres services essentiels. Une belle opportunité à découvrir! Découvrez ce charmant bungalow offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Il propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi que de magnifiques planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un nouveau revêtement de vinyle, comprend une spacieuse salle familiale et une salle de lavage. Vous apprécierez également la douche indépendante, l'air climatisé central, le garage détaché et la cour arrière clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Située à proximité des services essentiels, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Faites vite! INCLUSIONS Lave-vaisselle, store dans la cuisine, luminaires, support à télévision au sous-sol, ouvre porte de garage et 2 manettes, chauffe-eau EXCLUSIONS Miroir au sous-sol, jeu de dards et le panneau, deux supports à télévision (salon et chambre principale)

9 p

2 ch

96 m²

terrain 35 m²

Gatineau

204 937 EUR

198 665 EUR

NOUVEAUTÉ À VAL-BÉLAIR Découvrez ce superbe et spacieux condo de 3 chambres, à proximité de tous les services, piste cyclable, commerces et principaux axes routiers. Situé au 3e étage, cette unité se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, ses matériaux de qualité et son espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec son air climatisé, son échangeur d'air et ses deux espaces de stationnement, tout a été pensé pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie INCLUSIONS Pole à rideau, aspirateur centrale et accessoires. EXCLUSIONS Lave-vaisselle

8 p

3 ch

111 m²

Loretteville

204 937 EUR

198 665 EUR

NOUVEAUTÉ À VAL-BÉLAIR Découvrez ce superbe et spacieux condo de 3 chambres, à proximité de tous les services, piste cyclable, commerces et principaux axes routiers. Situé au 3e étage, cette unité se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, ses matériaux de qualité et son espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec son air climatisé, son échangeur d'air et ses deux espaces de stationnement, tout a été pensé pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie INCLUSIONS Pole à rideau, aspirateur centrale et accessoires. EXCLUSIONS Lave-vaisselle

8 p

3 ch

111 m²

Loretteville

453 284 EUR

434 653 EUR

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété construite en 2022, où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie généreux, une cuisine raffinée avec comptoirs de granit, plusieurs chambres de belles dimensions ainsi qu'une abondance de rangement pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite sur un vaste terrain aménagé avec piscine hors-terre chauffée et grand patio orienté sud-est, cette propriété clé en main est située dans un secteur familial paisible, à seulement quelques minutes des ponts et de tous les services. Située au 79, rue des Campanules à Sainte-Apollinaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un secteur résidentiel récent, familial et particulièrement recherché. Le quartier se distingue par son environnement paisible, ses rues peu passantes et son atmosphère conviviale, idéale pour les familles souhaitant profiter d'une excellente qualité de vie. La propriété se trouve à proximité des écoles primaires et des services éducatifs de la municipalité, des parcs, des installations sportives, des sentiers récréatifs ainsi que des commerces de proximité, épiceries, restaurants et services essentiels qui contribuent au dynamisme de Sainte-Apollinaire. Les amateurs de plein air apprécieront également la présence de pistes cyclables, de sentiers de marche et de plusieurs infrastructures récréatives accessibles à quelques minutes seulement. Grâce à son emplacement stratégique à l'entrée ouest de la région de Québec, la municipalité permet un accès rapide aux principaux axes routiers et au secteur des ponts, facilitant les déplacements quotidiens vers Québec, Lévis et les grands centres d'emploi. Cette localisation privilégiée offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des services urbains. Construite en 2022, cette magnifique propriété clé en main a été conçue avec soin afin d'offrir un environnement de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins de votre famille. Érigée sur un vaste terrain de 855 m², elle propose près de 180 m² d'espace habitable et se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et sa remarquable capacité de rangement. Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine munie de comptoirs de granit, d'un garde-manger spacieux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les planchers de bois franc présents au rez-de-chaussée et à l'étage apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. Un bureau fermé, pouvant également servir de chambre supplémentaire selon les besoins, une salle d'eau ainsi qu'une entrée indépendante sur le côté complètent cet étage avec polyvalence. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, dont une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une salle de lavage pratique est également aménagée à cet étage. Une seconde salle de lavage au sous-sol ajoute un niveau de commodité rarement retrouvé sur le marché. À l'extérieur, la cour arrière orientée sud-est bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un grand patio ainsi qu'une piscine hors terre chauffée créent un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été dans le confort de votre propre cour. Une propriété soigneusement entretenue où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, l'espace et la qualité de vie. INCLUSIONS Tous les luminaires, Thermopompes murales (x2), Piscine hors-terre chauffée et ses accessoires, thermopompe de la piscine, échangeur d'air, support télé du salon, tous les pôles à rideaux, table et chaises du patio. EXCLUSIONS Tous les éléctroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs

16 p

6 ch

179 m²

terrain 855 m²

Saint-Apollinaire

179 475 EUR

173 265 EUR

Excellente opportunité d'investissement ou premier achat à Anjou ! Lumineux et spacieux condo d'une chambre situé au 3e et dernier étage. Cette unité propose un aménagement à aire ouverte moderne, une grande chambre avec garde-robe walk-in fonctionnel, ainsi qu'un grand balcon privé et intime, abrité par un arbre mature. L'unité 302 inclut également un espace de stationnement extérieur et un rangement supplémentaire (locker). Emplacement stratégique d'exception : à distance de marche des Galeries d'Anjou, des restaurants, des parcs, des épiceries et de tous les services essentiels. Un rapport qualité-prix très compétitif sur le marché ! BIENVENUE AU 7111 ST-ZOTIQUE, UNITÉ 302 (ANJOU) Que vous cherchiez à réaliser un investissement locatif intelligent ou à acquérir votre tout premier chez-soi, cette propriété offre tout le confort et la commodité recherchés dans un secteur en forte demande. LES POINTS FORTS DE L'UNITÉ : Dernier étage : Situé au 3e et dernier niveau en coin, profitez d'une tranquillité accrue (aucun voisin au-dessus et sur le côté droit) et d'une excellente luminosité naturelle. Aire ouverte : Une configuration fluide et conviviale unissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour maximiser l'espace. Chambre à coucher : Spacieuse et confortable, elle intègre un garde-robe de style "walk-in" grandement apprécié. Espace extérieur : Un balcon privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité, agréablement protégé par le feuillage d'un arbre mature. BONUS : Un espace de stationnement extérieur privé réservé pour l'unité. Un casier de rangement supplémentaire indépendant (locker) pour vos articles saisonniers. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ : La localisation de cet immeuble est tout simplement parfaite. Vous pourrez faire la quasi-totalité de vos courses à pied : À distance de marche des Galeries d'Anjou (boutiques, grands magasins). À proximité immédiate d'une grande variété de restaurants, cafés et terrasses. Près des parcs du quartier pour vos activités de plein air. Accès rapide aux épiceries, pharmacies, banques et cliniques médicales. Transport en commun facilement accessible, facilitant vos déplacements vers le reste de la métropole. Pourquoi choisir cette propriété ? Le marché d'Anjou demeure une valeur sûre à Montréal. Ce condo se distingue par sa gestion simple et son prix de vente ultra-compétitif, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme ou une occupation de choix. Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

1 ch

58 m²

Anjou

241 577 EUR

229 157 EUR

Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher, idéale pour accueillir votre grande famille! Vous y trouverez 2 salles de bain, deux thermopompe pour un confort en toute saison ainsi qu'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. L'entrée indépendante au sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. Et que dire du garage? Un véritable atout, parfait pour le rangement, les projets de bricolage ou pour faire le bonheur de monsieur! À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une remise pratique et d'un grand terrain offrant une multitude de possibilités pour les loisirs, les enfants ou l'aménagement paysager. -Certificat de localisation préparé par Francis Carrier, arpenteur géomètre, en date du 7 avril 2021, sous la minute 16988, sera le seul certificat de localisation fourni par le vendeur. Tout nouveau certificat de localisation requis sera aux frais de l'acheteur. L'acheteur reconnaît que la piscine ainsi que le deck de la piscine ne figurent pas sur le certificat de localisation actuellement fourni. Thermopompe 2025 Rénovation de la salle de bain principale en 2019. Rénovation de la salle de bain du sous-sol en 2024. Fenêtres datant d'environ 1993. Piscine de 21 pieds au chlore, installée en 2021. Ajout de drainage sur le terrain arrière ainsi que sur le côté droit Remplacement du plancher au sous-sol. Aménagement d'une chambre au sous-sol. Aménagement du bureau ( mur, plafond etc..) Panneau électrique +/- 10 ans Réservoir eau chaude 2024 Toiture +/- 10 ans INCLUSIONS Balayeuse centrale, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de piscine, habillage de fenêtres, luminaires. EXCLUSIONS Ameublements et effets personnels, lave-vaisselle, Rideaux.

14 p

5 ch

terrain 1 858 m²

Canada

384 971 EUR

371 992 EUR

Magnifique PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN avec GARAGE à Laval-Ouest! Située dans un secteur familial, paisible et recherché, cette propriété offre 3 chambres + grand bureau polyvalent, une lumineuse aire de vie à concept ouvert, cuisine avec rangement abondant et salle à manger donnant sur une grande terrasse. Cour arrière privée adossée à un boisé, sans voisin arrière, offrant intimité, nature et tranquillité. Chambre principale avec walk-in, garage intégré et rangement extérieur. À proximité des écoles, parcs, rivière des Mille Îles, commerces, REM Sainte-Dorothée, transport en commun et accès rapides aux autoroutes 13, 15 et 440. MAISON CLÉ EN MAIN AVEC GARAGE | COUR ARRIÈRE BOISÉE ET INTIME Découvrez cette magnifique propriété offrant 3 chambres à coucher, un grand bureau ou pièce polyvalente, un garage intégré ainsi qu'un stationnement privé. Située dans un secteur paisible, familial et recherché de Laval-Ouest, elle propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et accessibilité. Profitez d'une grande terrasse en bois idéale pour recevoir, donnant sur une cour arrière privée adossée à un boisé, offrant une vue imprenable sur la nature et la faune. Un véritable havre de paix où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. À l'intérieur, vous serez charmé par sa lumineuse aire de vie à concept ouvert, son spacieux salon avec planchers de bois, sa cuisine fonctionnelle avec îlot central et abondant rangement, ainsi que sa salle à manger avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que les chambres secondaires offrent de belles dimensions. Vous y trouverez également une salle de bains complète, une salle d'eau avec espace de lavage, du rangement extérieur et des stationnements visiteurs à proximité. EMPLACEMENT DE CHOIX Écoles primaires et secondaires à proximité (3 à 10 min) Collège Montmorency et établissements postsecondaires (15 à 20 min) Parcs, pistes cyclables, installations sportives et Berges de la rivière des Mille Îles Parc Laval-Ouest et espaces verts à quelques minutes Walmart, Super C, IGA, Maxi, Metro, Canadian Tire, RONA, Patrick Morin, restaurants et cafés à proximité SmartCentres Laval Ouest, Méga Centre Sainte-Dorothée et Carrefour Laval Arrêts d'autobus STL accessibles à pied REM Sainte-Dorothée et accès rapide aux stations de métro Montmorency et Cartier Cliniques médicales, pharmacies et services essentiels à proximité Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 Centre-ville de Montréal accessible en environ 25 à 35 minutes Une occasion rare d'acquérir une propriété réunissant GARAGE, INTIMITÉ, NATURE, RANGEMENT, QUALITÉ DE VIE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Laval-Ouest. INCLUSIONS Fixtures, (1) Garage, (1) Réservoir d'eau chaude (2017), Hotte de poêle, Stores, Cabanon, Systèmes d'alarme et accessoires, Installation seulement de l'aspirateur central. EXCLUSIONS Rideaux, tringles à rideaux

12 p

4 ch

132 m²

terrain 131 m²

Deux-Montagnes

806 707 EUR

744 605 EUR

4 p

3 ch

178 m²

Royal Oak

798 013 EUR

773 172 EUR

Propriété d'Exception! Une Rareté à Québec, revêtue de pierres de silice & brique vaste résidence offrant un potentiel unique pour loger toute votre famille ou être utilisée comme duplex (bi-génération) Magnifique terrain de 17865pi² avec une micro-foret d'arbres matures amenant l'intimité, piscine creusée 20x40 et nombreux espaces de détente. La maison principale comprend 3 chambres (poss. de plus), salle de bains en marbre attenante à la chambre des maitres, Cuisine 2022, foyer au boudoir, billard au ss. Le logement très lumineux offre 1 grande chambre et des aires de vie pratique. Ne la ratez pas! MAJESTUEUSE & ÉLÉGANTE! Une rareté avec un terrain aussi grand à Beauport soit 17865pi2. Imposante propriété à environ 7 minutes du centre-ville de Québec, avec vue Partielle sur Québec et l'Ile d'Orléans, située dans un secteur recherché tout près des écoles primaires, secondaires, petit centre d'achat, pharmacie, restaurants. Propriété unifamiliale ou à revenu située dans un rond-point. 2 entrées indépendantes, 2 compteurs électriques et 2 allées de stationnement. De la place pour TOUS !! Inclusions 3250: Luminaires, rideaux, tringles, stores, frigo Samsung stainless, poêle Kenmore Elite stainless, lave-vaisselle, compacteur à déchets, laveuse et sécheuse rouge, table et chaises salle à manger et son buffet, meuble de rangement dans la verrière, air climatisé murales(2) avec chacun son compresseur (extérieur), asp. central et ses accessoires, système d'alarme, table de billard, mini frigo au sous-sol, tapis d'exercice au sous-sol, système de son au sous-sol, piscine et ses accessoires, thermopompe piscine (2015), sauna au sous-sol (laissé sans garantie), gazebo et remises jardin (2), cuisine d'été (sans les équipements) système (rack) de rangement des vêtements dans le rangement du sous-sol. 3252: Luminaires, air climatisé mural et son compresseur (ext), petit frigo au sous-sol, étagères et rangement. Voir la liste des travaux depuis l'acquisition. INCLUSIONS Voir Addenda EXCLUSIONS 3250: Cellier salle à manger, lustre du salon au dessus du piano, piano à queue, meubles et comptoirs de la cuisine d'été, meubles de rangement sur roulettes du bunker, meubles du vendeur. 3252:Lustre de salle à manger.

20 p

3 ch

371 m²

terrain 1 659 m²

Beauport

501 786 EUR

496 196 EUR

Magnifique propriété à étage située sur un coin de rue dans un secteur paisible et familial. Offrant 5 chambres, 2 salles de bains rénovées et une aire ouverte lumineuse avec planchers de chêne blanc d'ingénierie, cette demeure allie confort et élégance. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et 2 chambres supplémentaires. Garage chauffé rénové et 4 espaces de stationnement. Cour privée exceptionnelle avec patio en cèdre, piscine, spa, foyer, potager, arbres fruitiers et haie mature. À proximité du Lac Val-des-Sables, des parcs, de la plage et des services. Occupation flexible! Bienvenue dans cette magnifique propriété à étage située sur un coin de rue, au coeur d'un secteur paisible et familial. Offrant un équilibre parfait entre confort, espace, intimité et qualité de vie, cette demeure soigneusement entretenue saura répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. Rez-de-chaussée Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'aménagement à aire ouverte. Les espaces de vie ont été modernisés avec goût et mettent en valeur de superbes planchers de chêne blanc d'ingénierie. * Salon chaleureux et lumineux. * Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis. * Cuisine fonctionnelle et moderne offrant beaucoup de rangement et une excellente ergonomie. **Étage** La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement de pièces polyvalentes. Les deux salles de bains ont été récemment rénovées avec soin afin d'offrir un style actuel et un maximum de confort. Sous-sol entièrement aménagé Le sous-sol propose de nombreuses possibilités : * Grande salle familiale idéale comme cinéma maison, salle de jeux ou espace détente. * Deux chambres fermées supplémentaires. * Important espace de rangement pouvant facilement être transformé en troisième salle de bains, cuisine secondaire ou espace multifonction selon les besoins de l'acheteur. **Confort et efficacité** Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de : * Thermopompe * Échangeur d'air * Humidificateur * Système de récupération de chaleur * Garage simple chauffé entièrement rénové. * Plancher en époxy. * Nombreux espaces de rangement intégrés. * Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. **Aménagement extérieur exceptionnel** La cour arrière constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez : * Magnifique patio en cèdre conçu pour accueillir la piscine hors terre et le spa. * Espace foyer extérieur. * Zone barbecue. * Cabane dans les arbres pour les enfants. * Potager. * Arbres fruitiers. * Intimité remarquable grâce à une haie de cèdres de plus de 12 pieds de hauteur. Un accès latéral par portail permet également l'entrée d'un véhicule récréatif (VR), d'une remorque ou d'équipements supplémentaires. **Terrain et emplacement** * Terrain surélevé situé à l'extérieur de toute zone inondable. * Entouré d'arbres matures procurant intimité et tranquillité. * À proximité du Lac Val-des-Sables, de la plage municipale La Sablière, du Lac des Deux-Montagnes, des parcs, d'une garderie et de plusieurs services. * À quelques minutes du Super Aqua Club et du Parc national d'Oka. * Arrêt d'autobus scolaire directement devant la propriété. * Accès au REM en environ 20 minutes en transport en commun. Une propriété clé en main offrant un mode de vie exceptionnel, où nature, confort et commodités se rencontrent dans un environnement recherché. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

10 p

5 ch

155 m²

terrain 797 m²

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

176 991 EUR

167 055 EUR

Magnifique condo indivise clé en main dans Nouveau-Rosemont ! Lumineuse unité fraîchement rénovée offrant puits de lumière, aire ouverte cuisine-salon, chambre spacieuse, deux balcons et climatiseur mural. Emplacement de choix à 10 min à pied de la future station de métro Jean-Talon--Pie-IX et à 7 min du SRB Pie-IX (lignes 139 et 439). À proximité des commerces, épiceries, parcs de la Louisiane et Maisonneuve, du Jardin botanique et du Stade olympique. Immeuble converti en 2024, insonorisé entre les unités et entièrement rénové. Une occasion à ne pas manquer ! QUARTIER - Nouveau-Rosemont - Future station de Métro (Jean-Talon / Pie-IX) à 10 min à pied - SRB Pie-IX à 7 min de marche (lignes 139, 439) - Épicerie et commerces à proximité - Parc de la Louisiane, Parc Maisonneuve, Jardin Botanique et Stade Olympique UNITÉ - Luminosité abondante avec le puits de lumière dans la cuisine ! - Unité entièrement rénovée à neuf - Deux balcons; celui à l'arrière refait et agrandi en 2024 - Cuisine et salon à aire ouverte - Électricité et plomberie refaites - Entrée laveuse-sécheuse dans la cuisine - Le calcul des taxes scolaires et municipales ont été calculés au prorata de la quote part de 20%. À ce montant devront s'ajouter les frais reliés aux assurances communes de l'immeuble. - Usage exclusif d'un espace sur le toit (du côté Sud-est, soit au-dessus de l'appartement) à la convention d'indivision aux fins de l'installation d'une terrasse, le tout suite à l'obtention des approbations nécessaires des autorités concernées, et également construit selon les règles de l'art en la matière. IMMEUBLE - Nouvelle conversion 2024 (3 unités) - Immeuble A1 entièrement rénové avec insonorisation entre les unités - Toiture 2013 INSTRUCTIONS - Condo indivise, mise de fonds de 20% minimum - Le notaire au dossier sera Me Martin Dumesnil - Le prêt hypothécaire devra être contracté avec la Caisse Desjardins Mercier-Est-Anjou par l'entremise de M. François de Bellefeuille ... , ... ) N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées. INCLUSIONS Air climatisé murale, chauffe-eau (au sous-sol) EXCLUSIONS --

3 p

1 ch

42 m²

Notre-Dame-des-Victoires

114 268 EUR

108 679 EUR

Petit prix, grand potentiel! Située dans un quartier bien établi de Malartic, cette propriété s'adresse à ceux qui n'ont pas peur des projets et qui savent voir au-delà de l'existant. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Luminaires, pôles sur murs, ventilateurs, tablettes en bois a la cuisine, télévision et support a la cuisine, poêle aux granules (valeur de 15 000$/+-2017), spa (deux places,2009 âgé vendu sans garantie de fonctionnement), déshumidificateur et flot. A l'extérieur, dalle de béton (neuve +-1000$), matériaux de bois a la cour. EXCLUSIONS Pôles au plafond, rideaux, télévision et support dans le salon et la chambre, tablette de bois fixé au mur dans le corridor, bain et accessoires de toilettages.

8 p

2 ch

149 m²

terrain 466 m²

Malartic