Bienvenue au 131 Wolff Way, un bungalow bien entretenu situé dans la tranquille communauté de Wood Buffalo, à quelques minutes du parcours de golf, des sentiers pittoresques, des écoles et des commodités quotidiennes. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 2011, cette maison offre une disposition fonctionnelle, des mises à jour réfléchies et une rare quantité d’espace de stationnement et de stockage difficiles à trouver dans cette gamme de prix. Avec une allée avant, un garage détaché chauffé surdimensionné de 24x24, un parking arrière supplémentaire et une place sécurisée avec un portail parfait pour le rangement récréatif, les remorques ou les jouets, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle à l’intérieur comme à l’extérieur. L’extérieur offre un excellent attrait extérieur avec un jardin avant, un lilas mature et une nouvelle porte d’entrée installée en 2025. Une allée en caoutchouc récemment modernisée, achevée en 2025, apporte une touche moderne tout en offrant un parking pour deux véhicules à l’avant de la maison. Le jardin arrière est entièrement clôturé et aménagé avec des pierres et de l’herbe, comprenant une terrasse avec un mur d’intimité construite en 2019, une conduite de gaz pour votre barbecue, un abri de rangement et un nouveau portail pour camping-cars sécurisé ajouté en 2025. Le garage indépendant de 24x24, construit en 2014, est peint et fini à l’intérieur, comprend une puissance 220 et offre un stationnement arrière supplémentaire avec un accès pratique dans une ruelle. À l’intérieur, des plafonds voûtés et une grande fenêtre avant créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout le niveau principal. Le salon avant est chaleureux et accueillant, tandis que la salle à manger offre une vue sur la cuisine et le salon, créant un espace connecté idéal pour recevoir. La cuisine a été modernisée avec des plans de travail en quartz, un nouveau dosseret en carrelage, un évier et un robinet en 2022, ainsi que des appareils électroménagers modernisés incluant le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle en 2022, ainsi que le micro-ondes en 2025. Les meubles en bois et un garde-manger offrent beaucoup de rangement et de fonctionnalités. Une peinture fraîche réalisée dans toute la maison en 2025, ainsi que des plinthes et des moulures peintes en 2026, donnent à l’intérieur une sensation propre et rafraîchie. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et une salle de bain complète rénovée avec un revêtement de carrelage en vinyle en 2024, et la vasque et les toilettes ont été remplacées en 2020. La chambre principale comporte deux placards et un mur peint en relief ajouté en 2024. Le sous-sol entièrement aménagé offre un excellent espace de vie supplémentaire avec une grande salle familiale parfaite pour une soirée jeux ou cinéma, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec un sol en céramique modernisé, une vasque améliorée et une grande baignoire à jets. D’autres mises à jour incluent le remplacement des bardeaux en 2017, l’ajout d’une climatisation centrale en 2021, le remplacement d’un chauffe-eau en 2021, et la mise à jour d’une pompe de puisard en 2025. Le 131 Wolff Way offre une combinaison fantastique de rénovations, de parkings, d’espaces de garage et d’un aménagement fonctionnel de bungalows dans un quartier bien établi. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.