622 720 EUR

602 630 EUR

13 p

5 ch

102 m²

Hamilton

387 735 EUR

367 645 EUR

Ce duplex situé dans le secteur du Lac des Fées représente une excellente opportunité, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Avec un fort potentiel de rendement locatif, il comprend deux unités distinctes : la première, située au rez-de-chaussée, dispose de 3 chambres, tandis que la seconde, au sous-sol avec entrée séparée, offre 2 chambres. Les deux logements sont propres, bien entretenus et faciles à louer grâce à leur emplacement central, proche des écoles, de l'Hôpital de Hull, des transports en commun. Amplement d'espaces de stationnement. La superficie inclue la portion du logement. *La salle de lavage est située au sous-sol et est partagee avec l'unité A. INCLUSIONS Climatiseur central, fournaise, 2 chauffes-eau, remise, stores EXCLUSIONS --

5 p

3 ch

186 m²

terrain 494 m²

Hull

561 847 EUR

535 664 EUR

Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec Mezzanine, très bien situé sur le Plateau. Initialement un 3 chambres (la 3e sur Mezzanine), il peut facilement être reconverti. Avec une cuisine fraîchement rénovée, des hauts plafonds cathédral, cette unité offre à la fois élégance et confort. Espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à la fenestration abondante et son puit de lumière. Profitez de vues imprenables depuis votre terrasse privée et bénéficiez de la commodité de 2 stationnements. La copropriété est gérée de façon externe avec brio et de nombreux travaux majeurs ont été réalisés sur la bâtisse. ***L'unité*** - Stationnement en tandem privatifs. (Lots 2 258 190, 2 258 191) - Grande terrasse avec vue du stade olympique & feux d'artifices en été. - Cabanon de rangement sur la terrasse (niveau mezzanine). - Balcon attenant à la chambre principale. - Chambres à coucher avec garde-robe doubles - Cuisine rénovée haut de gamme - Salle de bain ajoutée à la Mezzanine (2018) - Salle de bain rénovée au niveau principal (2018) - Puit de lumière avec store électrique à commande électronique - Entrée en place pour balayeuse centrale excluant les accessoires. *CONSULTEZ le registre synthèse des améliorations effectuées dans l'unité pour plus de renseignements* *** Copropriété*** - Gestion externe par la boîte immobilière - Toitures des toits-terrasses refaites en 2023 - Fenêtre changée à travers toute la copropriété (2022) - Parement extérieur arrière / isolation refait à neuf en 2024 (en cour de réalisation) - Rapport d'évaluation de la bâtisse pour fins d'assurance 2021 - Puits de lumières remplacés en 2017 - Balcons partiellement refaits en 2018 -Cotisation spéciale: Dernier paiement au montant de 13 568$ en septembre pour la façade arrière sera assumée par les vendeurs. - Tous les travaux à venir SONT DÉJÀ prévus dans les frais de copropriétés actuels et en lien avec le budget établi. *CONSULTEZ le budget et carnet d'entretien pour plus de renseignements* ***Le Quartier*** - Offre alimentaire diversifié, regorge de boutiques, de galeries d'art, de bars et de restaurants. Il y a toujours quelque chose à faire ou à découvrir, que ce soit en été avec la rue piétonne St-Laurent et Mont-Royal ou simplement pour la proximité des services à l'année. INCLUSIONS Réfrigérateur, plaque à induction et four encastré Fisher & Paykel, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les habillages de fenêtres, étagère dans le salon et la mezzanine, systèmes de rangements dans tous les garde-robes (sauf meuble dans chambre d'enfant), pax dans la chambre à coucher principale et mezzanine, EXCLUSIONS support télé, cellier

8 p

3 ch

101 m²

Westmount

421 218 EUR

414 522 EUR

4 p

1 ch

56 m²

Edgeley

247 106 EUR

240 409 EUR

Emplacement de choix:tranquillité des lieux/ proximité de tous les services. Condo face à un parc: composé de 2 chambres, possède un espace de stationnement extérieur, 2 balcons dont celui arrière a un rangement fermé. La chambre principale possède 2 garde-robes et communique avec la salle de bain. La chambre secondaire possède aussi un accès au balcon arrière. Salle de bain lumineuse et la douche a été agrandi et rénovée récemment. Salon chaleureux avec foyer au gaz, porte patio double donnant accès au balcon privé de la façade. Cuisine de concept aire ouverte avec comptoir de quartz! Penderie, espace lav/sécheuse et air climatisé mural! Copropriété de 2010 faisant face au Parc Isaac-Rawas; idéal pour y jouer à la pétanque, y relaxer ou lire. Toute la fenestration de la propriété est munie de porte patio. Plancher d'ingénierie en érable! L'unité est vraiment très propre et entretenue avec soin. SVP inclure à toute offre d'achat la clause suivante: Clause d'exclusion spécifique au vendeur immédiat La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. INCLUSIONS fixtures et rideaux, lave-vaisselle, air climatisé mural EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

99 m²

Sainte-Thérèse

391 686 EUR

387 735 EUR

Bigénération ou duplex - Opportunité exceptionnelle! Découvrez cette magnifique propriété de 40x60 pi, avec ses 16 pièces et 6 chambres à coucher dont 5 à l'étage. Les grandes pièces lumineuses et les planchers en chêne ajoutent une touche chaleureuse. S'ajoute un logement de 3 chambres libre pour accueillir un membre de la famille ou pour générer un revenu supplémentaire. Le terrain de 30 000 pi², sans voisin arrière, garantit une tranquillité absolue. Une opportunité parfaite pour votre famille! Très grande maison clé en main - À seulement 25 minutes des ponts. Située sur une rue tranquille avec un excellent voisinage, cette propriété rare est parfaite pour les grandes familles. La maison, très bien entretenue par ses propriétaires, est un véritable clé en main. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin à l'arrière, où s'étendent des champs de soya et de maïs. Logement à louer Le grand logement au sous-sol, propre et bien aménagé, comprend trois chambres. Avec les comparables du secteur, vous pourriez le louer à plus de 1 200 $ par mois, ce qui en fait une excellente opportunité de revenu. Travaux réalisés Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans: Réfection de la toiture : 2013 Piscine : 2014 Aqueduc et égouts : 2016 Portes et fenêtres : 2017 Salle de bains : 2020 Patio arrière : 2024 Toutes les factures sont disponibles pour ces travaux. Demandez votre visite rapidement ! INCLUSIONS Piscine et accessoires, thermopompe piscine, rideaux et stores, aspirateur central, vaisselier (cuisine), luminaires (sauf 2, voir exclusions), horloge murale dans le vestibule, rangement en coin salle de lavage, armoire salle de bains du rdc, meuble en marbre et acajou salle de bains en haut, poêle à bois, ancienne armoire de cuisine en rangement au sous-sol. EXCLUSIONS Luminaire salle à dîner, chandelier en laiton salle à coucher, roue en bois au plafond du sous-sol, lave-vaisselle.

14 p

6 ch

terrain 2 802 m²

Saint-Gilles

588 634 EUR

579 259 EUR

5 p

2 ch

65 m²

Canada

420 548 EUR

405 146 EUR

Découvrez cette élégante résidence de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain un grand bureau et une grande pièce d'amusement, nichée sur un paisible terrain boisé, offrant un espace de vie confortable et un garage chauffé et intégré. Cette demeure détachée située à Longueuil, construite en 1976, se distingue par son style bungalow et ses finitions de qualité et son extérieur fleuri. Le terrain plat, magnifiquement paysager de fleurs, d'une fontaine d'eau et d'arbres fleurissant au printemps et bordé de haies, offre intimité et tranquillité, tandis que le patio avec balançoire invite à des moments de détente en plein air. À voir ! Inclus dans la vente vous y trouverez: - système d'alarme relié à une centrale; - tous les stores des fenêtres; - fontaine d'eau extérieure; - balançoire extérieure; - abris d'auto-Tempo. - laveuse vaiselle Samsung 3 ans - cuisinière Samsung 3 ans - réfrigérateur Samsung 3 ans - 5 armoires de rangements blanches 72" x 30" x 16" - meuble établi dans garage - meuble rangement dans garage Rénovations importantes: Plusieurs rénovations ont été faites au fil du temps, pour en nommer quelques-unes: - véranda 3 saisons et rangement; - air climatisé; - porte-garage électrique; - toiture maison et remise il y a 12 ans avec un choix de 30 ans; - armoires cuisine et plancher; - hotte de cuisinière; - aspirateur central; - salle de bain en bas; - réservoir eau chaude Hydro Solution avec contrat; - garde-manger; - plancher salle bain en haut; - palier avant intérieur. - entrée électrique 200 A Localisation idéale: - école primaire, CPE, parc, bibliothèque, parc pour enfants; - école secondaire à 10 minutes et desservie par le transport scolaire; - transports en commun menant directement au métro; - à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno; - piste cyclable et sentier de marche accessibles; - choix d'épiceries / pharmacies à proximité; - à 5 minutes de l'autoroute 30. - le cartier le plus tranquille de St-Hubert DÉLAIS D'OCCUPATION 60 JOURS NÉGOCIABLE INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

9 p

4 ch

terrain 520 m²

Saint-Hubert

219 650 EUR

164 067 EUR

Voici la chance d'aquérir trois terrains en même temps./n/rProfiter de 157 000 de terrains au total./n/r3 terrains magnifiquement boisés, dont un bordé par la rivière Dufresne./n/rIdéal pour quelqu'un qui cherche à faire un projet d'envergure./n/rSitué à 300 m de l'entrée Secteur Massif du Parc régionale de la Forêt Ouareau. Vous avez donc à distance de marche, 70 km de sentier divers,/n/rle pont suspendus, 19 points de vues magnifiques. Idéal pour la randonnée, ski de fond, raquette et encore... À 15 minutes de la Montagne Val St-Côme, et de tout ces attraits./n/rÀ 10 minutes, du magnifique village de Saint-Donat. Situé dans la zone VR 34. Allez-y!/n/r Voici la chance d'aquérir trois terrains en même temps. Profiter de 157 000 de terrains au total. 3 terrains magnifiquement boisés, dont un bordé par la rivière Dufresne. Soit 43 mètres de façade au bord de la rivière. Idéal pour quelqu'un qui cherche à faire un projet d'envergure. Situé à 300 m de l'entrée Secteur Massif du Parc régionale de la Forêt Ouareau. Vous avez donc à distance de marche, 70 km de sentier divers, le pont suspendu, 19 points de vues magnifiques. Idéal pour la randonnée, ski de fond, raquette et encore... À 15 minutes de la Montagne Val St-Côme, et de tout ces attraits. À 10 minutes, du magnifique village de Saint-Donat. Situé dans la zone VC 34 (Villégiature-consolidation). Vous réfléchissez à un projet de tourisme, de location, ou autres? Soyez informé, faites vos vérifications à la ville. Zonage variable et à vérifier par l'acheteur auprès de la ville, car plusieurs possibilités peuvent s'appliquer selon le projet souhaité. Faites-vite! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

14 633 m²

Saint-Émile-de-Montcalm

579 192 EUR

572 495 EUR

3 ch

147 m²

Guelph

594 929 EUR

5 p

4 ch

121 m²

Pelham

662 297 EUR

4 p

3 ch

160 m²

terrain 468 m²

Victoria

2 469 718 EUR

6 p

5 ch

521 m²

terrain 2 182 m²

Ocean Park

514 971 EUR

Triplex à vendre au coeur d'Hochelaga, à deux pas de la Promenade Ontario. Avec ses 3 appartements de 4 1/2 sur 3 étages, chacun avec 2 chambres spacieuses et entrées laveuse-sécheuse. Profitez du charme du RDC avec sa grande terrasse intime. 2 stationnements clôturés, rangements extérieurs et toit refait en 2022. Emplacement idéal à proximité des métros Préfontaine et Joliette, avec Marché Maisonneuve et autres attractions à quelques minutes. RDC disponible à l'acheteur. Bons locataires. Voir fiche détaillée pour plus d'info. QUARTIER - Hochelaga - Quartier dynamique, la propriété est à deux pas de la Promenade Ontario - Commerces et restos branchés à proximité - Accès rapide à la rue Notre-Dame et le Centre-Ville - À 10 minutes de marche des métros Préfontaine et Joliette - Attraits du quartier: Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, etc. IMMEUBLE - Triplex de trois 4 1/2 sur 3 étages avec beaucoup de cachet - Chaque appartement a 2 chambres fermées de belles dimensions - Le RDC offre une belle grande terrasse intime arrière - 2 stationnements clôturés - Entrées laveuse-sécheuse dans tous les appartements - Très bons locataires - Rangements extérieurs pour les appartements - Mur de brique refait côté ruelle - Toit 2022 INSTRUCTIONS - Le rdc est disponible à l'acheteur - Acte de vente et prise de possession 30 jours suivant une offre acceptée. N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Lave-vaisselle, caméra de sécurité, les rideaux de la chambred es maîtres, les tablettes au salon

4 p

2 ch

216 m²

terrain 164 m²

Longueuil

160 652 EUR

LIBRE IMMÉDIATMENT! vous offrant 2 chambres à coucher, aire ouverte, cuisine avec garde-manger walk-in, climatiseur murale, salle de bain avec bain et douche indépendants, 2 espaces de stationnement, un cabanon et un balcon extérieur. Entrées indépendantes avant et arrière. Sans voisin arrière. Situé dans un quartier tranquille à proximité des commodités. DEMANDER VOTRE VISITE! INCLUSIONS Air climatisé murale, tringle à rideau, échangeur d'air, luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau. EXCLUSIONS --

8 p

2 ch

83 m²

terrain 263 m²

Saint-Polycarpe

769 309 EUR

RARE: POSSIBILITÉ D'UNITÉ D'HABITATION ACCESSOIRE pour un membre de votre famille à l'arrière de votre maison. Découvrez l'élégance ultime de la vie contemporaine dans cette somptueuse demeure de luxe surdimensionnée. Nichée au coeur du village de Mont-Saint-Grégoire, avec vue directe sur la montagne et ses sentiers, cette propriété offre un cadre idyllique avec son pool house raffiné et une piscine creusée chauffée. Les espaces de vie spacieux et lumineux, agrémentés de finitions haut de gamme, reflètent un style sophistiqué. Bienvenue dans votre nouvelle demeure d'exception. (Voir Addenda pour en savoir plus) En voici plus: POSSIBILITÉ D'UNITÉ D'HABITATION ACCESSOIRE pour un membre de votre famille à l'arrière de votre maison. -Maison surdimensionnée de 44 pieds x 50 pieds -Plafonds 11 pieds -Munie d'une génératrice Generac 24W avec transfert switch automatique qui permet de donner du courant en moins de 10 secondes et de faire fonctionner toute la maison et le pool house sans délestage (Valeur 25 000$) -Puits foré à 450 pieds avec système de traitement d'eau à l'osmose inversé automatique qui permet en tout temps d'avoir 400 gallons de réserve (Valeur 30 000$) -Piscine Fibro en fibre de verre garantie 25 ans avec système de filtration vert, système au sel, ainsi qu'un chauffe-eau au gaz propane qui permet de réchauffer l'eau à une vitesse de 6 à 8 degrés à l'heure (Valeur 50 000$) -Planchers chauffants pour tous les planchers de céramique incluant dalle de béton chauffante pour tout le sous-sol et le pool house (Valeur 15 000$) -Système de caméras de surveillance (Valeur 2 500$) -Entrée de béton traité pouvant accueillir 8 voitures (Valeur 40 000$) -Électroménagers intelligents haut de gamme de Samsung et LG (Valeur 8 000$) -Une machine à café intégrée de marque Bosh pouvant préparer plus de 400 sortes de cafés automatiquement (Valeur 5 500$) -Fenestration triple verre, augmente non seulement l'isolation mais aussi l'insonorisation (Valeur 21 500$) -Stores de fenêtres, incluant stores motorisés dans les fenêtres du salon et de la cuisine (Valeur 10 000$) -Rampe en verre trempé balcon (Valeur 3 500$) -Frais d'infrastructures pour la rue 100% payés (Valeur 8 000$) -Terrain clôturé (Valeur 15 000$) -Sump pump double backup à batterie (Valeur 1 500$) -Système de chauffage central air pulsé incluant échangeur d'air et unité air climatisé (Valeur 15 000$) -Aspirateur CycloVac RétroFlex (Valeur 2500$) -Cuisine haut de gamme avec très grand ilot en granite (Valeur 30 000$) -Porte d'entrée et porte de garage haut de gamme (Valeur 11 000$) -Plafond de sous-sol plus haut que la normale avec ''H-beam'' sans point d'empattement visible (Valeur 6 000$) Offrez-vous le confort et le luxe dont vous avez toujours rêvé. INCLUSIONS Luminaires, stores, piscine, chauffe-piscine et accessoires, aspirateur central à boyaux rétractables, génératrice Generac, système d'alarme, air climatisé 2 tonnes, électroménagers encastrés, système de son intégré Sonos. EXCLUSIONS Réservoir de propane loué.

10 p

6 ch

344 m²

terrain 1 045 m²

Iberville

320 769 EUR

Secteur recherché de Rosemont, L'équilibre entre la vie urbaine et la tranquillités du parc avoisinant. Ce Condo sera vous plaire très bien situé sur un coin avec grande fenêtre. Ses deux chambres et son garage intérieur. Vous serez charmé par cette visite! INCLUSIONS store EXCLUSIONS meuble, électro-ménager,

4 p

83 m²

terrain 625 m²

Côte Visitation

729 263 EUR

9 p

3 ch

102 m²

Claireville

702 477 EUR

7 p

3 ch

130 m²

Burlington

354 252 EUR

4 p

2 ch

56 m²

Brantford

320 099 EUR

2 p

1 ch

62 m²

terrain 62 m²

Victoria

146 656 EUR

Propriété à vocation résidentielle et commerciale (voir grille d'usage) située face à la rivière Richelieu et du quai municipal. Un appartement de 4 1/2 pièces au 2e étage avec balcon donnant vue sur la rivière. Peut être converti en duplex. Propriété possédant plusieurs possibilités. L'avantage d'avoir son propre commerce en rez-de-chaussée et son appartement au 2e étage. **L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité.** IMPORTANT: Les taxes (TPS & TVQ) seront perçues pour la section commerciale qui représente 66 % de l'immeuble. INCLUSIONS Rideaux, tringles, stores, fixtures, pompe pluviale, chauffe-eau électrique instantané et chauffe-eau 40 gallons 2020, 2 unités de climatisation murale du rez-de-chaussée. EXCLUSIONS Ameublement pour le fonctionnement du salon funéraire.

10 p

2 ch

168 m²

terrain 501 m²

Saint-Denis-Rivière-Richelieu

200 832 EUR

CHARLESBOURG, DUPLEX JUMELÉ./n/rÀ la demande des vendeurs, les visites débuteront avec la porte ouverte le 22 septembre de 12h à 14h. Superbe opportunité pour un propriétaire occupant ou investisseur. RDC: 41/2, libre immédiatement, 2 cc, 1 sdb, 1 stat. Au SS: 41/2,/n/rlibre immédiatement, 2 cc, 1 sdb, 1 stat, fraîchement repeint. Situé dans un secteur stratégique au coeur de tous les services, près des axes routiers, écoles, piste cyclable, transports en commun, etc... Prise de possession rapide INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

98 m²

terrain 34 m²

Charlesbourg

421 888 EUR

Cette belle maison est située dans le quartier recherché de Riverside à Lasalle et a subi plusieurs Rénovations avec goût et qualité. 3 chambres à coucher, Belle cuisine avec comptoirs en quartz et armoires en bois. Salle de bain, salle d'eau & salle de lavage modernes. Plancher en couleur merisier, Beau sous-sol avec haut plafond. C'est Situé à 450 mètres (6 min à pied) du bord de l'eau, idéal pour les amoureux de la nature, les marcheurs, coureurs, cyclistes, etc. Possibilité de faire une 2e salle de bain au sous-sol. Magnifique salle familiale inondé de lumière naturelle. Grande terrasse dans la cour arrière ensoleillée durant le jour. Belle maison à paliers multiples, avec plusieurs rénovations depuis 2016, vous offre un plancher en couleur merisier presque partout dans la maison. Vous avez la possibilité pour faire une 2e salle de bain dans la salle de lavage si désiré. La cour arrière est entièrement privée en raison des grandes haies de cèdres matures. La grand terrasse en bois dans la grande cour arrière (côté soleil) rend cette maison idéale pour les réceptions entre amis, pour laisser les enfants s'amuser ou pour faire un beau jardin. Cette maison dispose d'un abri d'auto très pratique en hiver. * Emplacement Idéal : À quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la longue piste cyclable sur le boulevard LaSalle, cette maison offre un accès facile à la beauté naturelle et aux activités de plein air. * Proximité Pratique : Située près des écoles primaires et secondaires, publiques et privées, cette maison est idéale pour les familles. Elle est également proche du transport public et de tous les services essentiels. Voici les rénovations complétées: 2013: Toiture en membrane TPO./2016: Plancher couleur merisier; salle de bain; salle d'eau; salle de lavage; Salle familiale./2017: La plus part des fenêtres remplacé (certaines remplacé en 2000 selon ancien propriétaire); Chauffe Eau 60 gallons./2018: Terrasse cour arrière./2019: Cuisine; Thermopompe centrale & fournaise électrique marque KEEPRITE./2021: Peinturer revêtement de vinyle, soffites & fenêtres et portes/2022:Pavé uni à l'entrée principale. INCLUSIONS Thermopompe, Cabanon, Hotte de cuisine, les pôles, les rideaux, les luminaires, la stores. EXCLUSIONS Les deux (2) sonnettes vidéo wi-fi intelligente, Lave-vaiselle, Support mural pour télévision situé dans la 3e chambre à coucher.

10 p

3 ch

93 m²

terrain 397 m²

Saint-Pierre