597 129 EUR Newthwaite House est une superbe propriété individuelle dans le hameau d’Evertown, à proximité de Canonbie et Langholm et à proximité de Carlisle. La propriété a été construite en 2001 et est magnifiquement présentée avec des installations et des équipements de haute qualité, y compris des salles de bains Town & Country et une cuisine en bois massif. Il y a un chauffage au sol dans toute la propriété, avec des panneaux solaires économes en énergie. Actuellement gérée comme une location de vacances de luxe, la maison offre une fantastique opportunité d’affaires ou une excellente maison familiale permanente. L’entrée est flanquée de colonnes en grès, avec des portes doubles s’ouvrant sur un hall d’entrée spacieux et accueillant avec un sol en calcaire et un escalier central menant à un palier à galeries au-dessus. Directement à côté du hall se trouve un espace vestiaires et une salle de douche au rez-de-chaussée. Le salon est de taille extrêmement généreuse et dispose d’une cheminée en marbre avec feu au gaz, d’une baie vitrée donnant sur le jardin et de doubles portes vitrées qui s’ouvrent sur la véranda. Il y a deux salles de réception supplémentaires dans le couloir, l’une étant actuellement utilisée comme cinquième chambre double (anciennement la salle à manger), et l’autre bénéficiant de portes-françaises qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine/salle de petit-déjeuner offre une superbe gamme d’armoires en bois massif sur mesure avec des plans de travail en granit, un îlot central, des appareils intégrés et un impressionnant Aga. Il y a beaucoup de place pour manger et la pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle de l’orientation sud-ouest. À côté de la cuisine se trouve une grande buanderie / débarras aménagée et un WC, et il y a un accès direct au jardin. Les quatre chambres du premier étage sont disposées autour d’un palier en galerie, et elles sont toutes très bien proportionnées. La chambre principale dispose d’une large baie vitrée donnant sur le jardin et la rivière en contrebas, et d’une salle de douche attenante comprenant WC, lavabo et cabine de douche à jets. La salle de bains familiale dispose d’une baignoire, d’une douche séparée et d’une porte donnant sur une chambre attenante. Il y a plusieurs placards de rangement intégrés et un grand grenier en planches. DEHORS La propriété est accessible par une ruelle tranquille, puis par une allée privée bordée de lanternes de style victorien, culminant dans un parking et le garage double détaché. La propriété se trouve sur environ un acre, surélevée au-dessus des rives d’un feu tranquille. Sur les côtés sud et ouest de la maison se trouvent de généreux jardins avec pelouse et une terrasse pavée avec vue sur la campagne. Le jardin descend vers une pelouse en contrebas avec des bordures fleuries et un patio sur les rives de la brûlure ; Un endroit idyllique pour se détendre et se divertir en plein air. Services: Électricité et eau courantes (plus l’électricité des panneaux solaires), chauffage par le sol partout ; chaudière au fioul. Paiements des droits de douane de rachat jusqu’en 2037. Drainage vers l’usine d’épuration du village. Nous conseillons à tous ceux qui souhaitent vérifier la vitesse du haut débit d’utiliser le site Web suivant : https://checker.ofcom.org.uk/ Aménagements : Le contenu peut être disponible par négociation séparée. Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway – Taxe d’habitation Tranche G CARTE PEG : D Rapport à domicile : Une copie du rapport sur le domicile est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland. Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente uniques, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Visionnements: Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Courant d’efficacité énergétique : 67,0 Potentiel d’efficacité énergétique : 67,0 Features: - Garage - Garden 3 p 5 ch Canonbie
