Low Leys Farm Une ferme historique du Cumbria située à la lisière du parc national du Lake District Située au milieu d’une campagne vallonnée à la périphérie du parc national du Lake District, Low Leys Farm est une remarquable ferme classée Grade II datant de 1580 — une demeure riche en patrimoine, en caractère et en un attrait intemporel. Accessible à travers un environnement rural paisible, la propriété transmet immédiatement un sentiment d’histoire et de permanence. Restaurée avec soin et soigneusement entretenue, la maison conserve le charme architectural de ses origines tout en offrant le confort et la praticité attendus de la vie moderne. Un programme complet de rénovation, incluant un nouveau toit en ardoise, garantit que la maison est à la fois magnifiquement présentée et bien entretenue. À l’intérieur, Low Leys Farm propose un hébergement généreux et polyvalent s’étendant sur cinq spacieuses chambres doubles, deux salons accueillants, un bureau à domicile dédié et une impressionnante cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte qui constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine capture parfaitement l’essence de la vie à la campagne, avec des meubles en bois massif sur mesure, des surfaces de travail en chêne, un évier traditionnel de Belfast et une frappante plaque de cuisinière double largeur. Des pierres apparentes et un poêle à rondins de caractère créent une ambiance chaleureuse et atmosphérique — un espace idéal pour les réunions de famille ou les soirées détendues après une journée à explorer les collines environnantes. Un élément fascinant de l’histoire de la propriété se révèle dans sa disposition. À l’origine deux cottages séparés, la maison conserve encore deux escaliers ainsi qu’une cuisine secondaire, offrant une flexibilité exceptionnelle. Sous réserve de tout consentement nécessaire, la propriété pourrait à nouveau être organisée en deux logements, ce qui la rendrait parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, à l’hébergement d’invités ou à une opportunité potentielle de location de vacances. À l’extérieur, la propriété s’étend dans de vastes jardins en entourage, magnifiquement encadrés par des arbres matures et des plantations déjà établies. Le cadre offre à la fois de l’intimité et des vues paysagères lointaines, avec les collines emblématiques du Lake District visibles depuis le parc — un rappel constant que l’un des paysages les plus célèbres de Grande-Bretagne se trouve à quelques instants. Un ajout important à la propriété est la magnifique maison de piscine, construite en 2011. Ce bâtiment de loisirs contemporain offre un superbe espace privé de bien-être, centré autour d’une piscine de six mètres et demi équipée d’un système de courant hydraulique Fastlane, permettant un entraînement et un exercice continus à la natation. Une salle de sport entièrement équipée, un sauna et des installations dédiées aux vestiaires et aux douches créent un véritable centre de retraite santé et de remise en forme dans le domaine. Le bâtiment comprend également un grand garage double chauffé et isolé, offrant un excellent espace pour le rangement, les loisirs ou l’atelier. Low Leys Farm représente une occasion rare d’acquérir une maison de campagne historique qui combine avec succès charme d’époque, hébergement flexible et installations de loisirs modernes — le tout situé dans un environnement rural spectaculaire. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale privée, d’un lieu de retraite de style de vie ou d’une propriété à potentiel de revenus, Low Leys Farm offre un mode de vie unique et inspirant dans l’un des paysages les plus prisés du Cumbria. Emplacement La ferme Low Leys occupe une position enviable à la lisière du parc national du Lake District, offrant des paysages de classe mondiale et des aventures en plein air à quelques minutes de la porte. De la marche et du vélo à travers des paysages montagneux spectaculaires à la navigation de plaisance et à l’exploration des lacs voisins, les occasions de profiter de la nature sont infinies. En même temps, la côte ouest du Cumbria est facilement accessible, abritant de larges plages de sable préservées qui restent certains des secrets les mieux gardés de la région. Cette position unique permet aux résidents de profiter du meilleur du Cumbria — des montagnes du Lake District à la tranquillité de la côte de Solway — le tout à portée de main de la propriété. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel ... Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Tenure et possession : Le titre de propriété est proposé à la vente avec la possession vacante à l’achèvement. Classification EPC : E Services : Low Leys Farm est desservie par un chauffage central au fioble, l’électricité et l’eau principale. Les eaux usées sont traitées via une fosse septique. Le haut débit est disponible dans la région, actuellement assuré par British Telecom avec des vitesses annoncées allant jusqu’à 16-26 Mbps. Veuillez noter que Fibrus a désormais installé de la fibre optique qui peut être connectée à la propriété, offrant des vitesses supérieures à 500 mpbs. Taxe d’habitation : Autorité locale – Conseil de Cumberland. Taxe municipale D Obligations en matière de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : Plus d’informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web ... Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. 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