155 990 EUR

Appartement Carcassonne 4 pièce(s) 110 m2.

APPARTEMENT SPACIEUX - BERGES DE L'AUDE - 2 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé dans un environnement calme et à proximité des Berges de l'Aude, cet appartement T4 d'environ 110 m2, dans une petite copropriété de 2 lots d'habitations, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant un coin buanderie avec un WC indépendant et d'un couloir qui mène à un espace de vie lumineux avec accès à un balcon. La cuisine, de belle taille, est prête à accueillir vos repas en famille, tandis qu'un salon spacieux offre une possibilité de troisième chambre selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter cet espace de vie harmonieux. La chaudière au gaz de ville est entretenue régulièrement, et le double vitrage est présent sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal. Charges annuelles de copropriété: 780 euros (dont 280 euros de locatif). Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: 6 dont 2 lots d'habitations. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes ! Prix : 155990 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1950 euros et 2680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

110 m²

Carcassonne

190 800 EUR

Maison Carcassonne 7 pièce(s) 287.21 m2.

Maison de Maître Non loin de toutes commodités maison de maître datant de 1920 d'une surface habitable de 211m2 et 76m2 de combles aménageables. Idéal pour investisseur car possibilité d'y créer 4 appartements et un bureau. Petit jardin avec ses pavés de 150m2 . La gare se situe à 350m, l'arrêt de bus à 1mns, possibilité de place de parking juste devant l'immeuble. Cette maison de maître se présente sur 5 niveaux : *Rez de jardin avec possibilité de privatiser avec un appartement de 69m2 et son jardin de 151m2 * Rez de chaussée avec un appartement de 28m2 et bureau de 18m2 * 1er étage 2 appartement de 28 et 31m2 * 2ème et 3ème étage appartement loft de 100m2 avec un puit de lumière. Plan effectué par un architecte afin de pouvoir vous projeter pour de l'investissement locatif. Peut être aussi une très belle démarche pour un investissement personnel et familial. A vous d'imaginer qu'elles peuvent être les possibilités dans cette magnifique demeure d'époque. Prix: 190.800euros dont 10.800euros Honoraires TTC (6%) inclus Charge Acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires. DPE projeté: classe B - GES projeté: classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1200 euros et 1670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eleonie YUSTE, au 0666854836 ou par courriel à e.yuste@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eléonie YUSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 520101569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eléonie YUSTE Agent commercial- Numéro RSAC: CARCASSONNE 520 101 569 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonie YUSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 520101569 - .

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6 ch

287 m²

terrain 220 m²

Carcassonne

219 000 EUR

Villa Carcassonne 5 pièce(s) 124 m2 terrain 620 m².

Villa de 124 m² + garage de 24m² sur terrain clôturé et arboré de 620m². Hall avec penderie, cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon de 42m² avec cheminée, 4 chambres de 10/10/10/ 12 m² avec placards, bureau + bibliothèque 12m², salle d'eau douche italienne neuve, buanderie 10m², garage de 24m² avec mezzanine 16m² + abri voiture de 12m². Portes en bois massif, double vitrage pvc neuf, portail électrique et visiophone. Chaudière gaz de ville. Terrasse couverte de 30m² avec BBQ. Belles prestations et belle construction traditionnelle. Prix: 219 000 euros , honoraires charge vendeur. DPE 130C / 28C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de B.PUECH agissant sous la statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CARCASSONNE sous le n° 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40920 euros ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES / ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ( 44230). GARANTIE GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405 . MANDAT REF: 386073 PUE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

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4 ch

124 m²

terrain 620 m²

Carcassonne

244 950 EUR

Située dans le quartier prisé de Pasteur, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. À proximité des commodités, écoles et transports, elle allie confort moderne et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière de 2069euros - Frais d'agence à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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4 ch

130 m²

Carcassonne

430 000 EUR

A33294LAC11 - Si vous cherchez une maison avec de grands volumes, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant suffisamment de chambres pour toute la famille et même un espace à l'écart pour recevoir, vous êtes au bon endroit. Découvrez cette superbe villa familiale de 6 chambres et 3 salles de bains, nichée sur un vaste terrain de plus de 2000 m². Son atout majeur ? Une magnifique véranda de 35 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Profitez de la tranquillité de l’environnement grâce à sa piscine couverte, son double garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement, parfaites pour accueillir famille et amis. À seulement 10 minutes de Carcassonne, dans un village avec commerces, laissez-vous séduire par le charme de cette maison spacieuse, ouverte sur l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

215 m²

terrain 2 081 m²

Carcassonne

5 271 000 EUR

OCCITANIE PROPRIETE 820 HA LACS COLLINAIRES Propriété exceptionnelle de très grande qualité disposant d'une très grande surface de terres. Dans un site d’exception et en situation dominante face à la chaîne des Pyrénées, nous vous proposons cette magnifique propriété de 820 hectares d’un seul tenant, exempte de toute nuisance. Les constructions totalisant environ 3950 m² comprennent deux ensembles immobiliers composés de plusieurs habitations et de nombreuses dépendances. Les terres se décomposent en terres cultivables, prairies, landes et bois. Plusieurs lacs collinaires. Strictement aucune nuisance. Les marques d'intérêts auront pour obligation de fournir une preuve de fonds. Affaire hors marché.

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3 950 m²

terrain 8 200 000 m²

Carcassonne

280 000 EUR

Villa de plain-pied avec une vue panoramique.

Située dans un hameau proche de Carcassonne (11 000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville de Carcassonne est réputée pour sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO rajoutant ainsi une touche d’histoire. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien séduit par sa localisation stratégique, idéale pour les personnes en quête de tranquillité. Construite en 2000, cette villa de type T 4 dont est idéale pour accueillir confortablement une famille ou les amis. Son agencement, son double garage, sa piscine sécurisée et sa terrasse de 35 m², permet d'apprécier pleinement la fonctionnalité de cet ensemble résidentiel. Le terrain de 2100 m² vous invite à la détente et aux moments de partage en extérieur toute l’année. Une opportunité rare alliant confort, modernité et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

124 m²

terrain 2 100 m²

Carcassonne

79 500 EUR

Terrain constructible viabilisé !.

A seulement 12 km de Carcassonne et 10 km de Limoux . Vue imprenable sur les montagnes! Terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 868 m2 sur la commune de Pomas. Village prisé de la vallée du Lauquet, compte tenu de son emplacement stratégique (Axe Limoux/Carcassonne) avec commodités à proximité: Sur le village: - École primaire - Arrêt de Bus - Bureau de poste - Épicerie - Pizzeria - Bar/Restaurant A 2.5 km: Boucherie Traiteur sur la commune de Verzeille A 5 Km: Sur la commune de Leuc: - Pharmacie - Cabinet Médical - Supérette Proxi, tabac - Boulangerie - Coiffeur Homme Quartier au calme et à la campagne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur

868 m²

Carcassonne

249 000 EUR

225 000 EUR

Maison rénovée offrant un mélange parfait de charme historique et de vie moderne.

Un petit bijou caché dans le quartier de la Bastide de Carcassonne est une découverte extraordinaire ! Cette maison privée de deux chambres est un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Située à l'écart des principaux sentiers touristiques, elle offre un havre de paix avec une ambiance locale authentique, tout en étant proche des attractions historiques de Carcassonne. Imaginez des intérieurs douillets, avec des poutres en bois apparentes, et une grande terrasse extérieure où vous pourrez vous détendre dans la solitude. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un peu de culture locale. Ce perle cachée a été rénovée avec goût. Le salon et la salle à manger ouverts créent une atmosphère spacieuse et accueillante, parfaite pour recevoir ou se détendre. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'aération, tandis que la cuisine bien dimensionnée offre beaucoup d'espace pour cuisiner, avec la commodité d'une buanderie adjacente. Un WC au rez-de-chaussée ajoute un aspect pratique, rendant cette maison à la fois fonctionnelle et élégante - une retraite parfaite au cœur de Carcassonne. À l'étage, le grand palier de cette maison magnifiquement rénovée sert de bureau fonctionnel, offrant un coin confortable pour le travail ou l'étude. La salle de bains est équipée d'une élégante douche à l'italienne qui apporte une touche de luxe. Les deux chambres aux dimensions généreuses sont équipées de l'air conditionné, ce qui garantit le confort pendant les chauds mois d'été. Cet agencement bien pensé, associé à des équipements modernes, crée un mélange parfait de style et de commodité dans un cadre paisible. Cette charmante propriété est dotée d'une grande terrasse, 40m2, accessible depuis les deux espaces de vie et la cuisine, ce qui en fait l'endroit idéal pour les repas en plein air ou pour prendre un apéro à l'air frais. La terrasse ajoute à l'attrait de la maison, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou se divertir. Le garage, qui dispose d'une mezzanine pour le rangement, est un atout supplémentaire, idéal pour garder les choses bien organisées. Le garage est accessible depuis la terrasse ou directement depuis la rue, ce qui ajoute un aspect pratique à cette maison déjà charmante. Cette maison offre une retraite tranquille, tout en étant entourée de cafés et de restaurants. C'est l'endroit idéal pour profiter de la riche histoire de Carcassonne tout en ayant un espace privé et serein pour se détendre.

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2 ch

115 m²

terrain 50 m²

Carcassonne

205 000 EUR

189 000 EUR

Villa RT 2012 d'environ 110 m² plain pied 4 faces sur terrain 985 m².

A 20' de Carcassonne dans un village du Minervois toutes commodités hors lotissement ravissante villa 4 faces de plain pied d'environ 110 m² sur un terrain de 985 m² qui vous propose un grand séjour cuisine ouverte (56 m²) avec belle hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de 3 chambres (13,5 10,5 et 10,5 m²) une grande salle d'eau avec douche à l'italienne + double vasque et un w.c séparé. De plus une pièce d'environ 20 m² servant de buanderie avec baie vitrée. Climatisation gainable, volets roulants électriques. Des travaux extérieurs sont à prévoir. A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 985 m²

Carcassonne

450 000 EUR

APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC TERRASSE.

Au coeur de la bastide de Carcassonne, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, vous y découvrirez ce sublime appartement rénové avec goût doté d'une terrasse suspendu. Entièrement repensé par un architecte , ce bien d'une superficie de 274 m² habitable dispose d'une terrasse de 45 m² et d'un garage de 30m². L'ensemble comprend une entrée, une pièce de vie de 58 m² avec sa charpente en bois apparente, elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme, un couloir qui dessert la suite parentale avec sa salle d'eau ouverte, un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, et une grande buanderie. Rare en plein centre ville , Vous disposerez d'un puits avec sa pompe pour l'arrosage . Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact agent 7/7jrs +33669684213

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4 ch

274 m²

terrain 45 m²

Carcassonne

249 000 EUR

Loft entièrement rénové avec terrasse-vue Cité de Carcassonne.

Au coeur de Carcassonne, venez découvrir ce splendide appartement rénové de 105 m2 (loi Carrez), 135 m2 au sol). Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation totale. Offrant d'un coté une splendide vue sur la Cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l'UNESCO) depuis sa terrasse tropézienne à l'abri des regards ou une vue sur le Canal du Midi grace à sa double exposition, cet appartement en duplex n'a pas fini de vous surprendre: volumes généreux, matériaux nobles, dernier étage sans nuisance, garage. Tout est réuni pour déclencher un coup de coeur ! Au 3e et dernier étage d'un immeuble du 19e (petite copropriété, charges mensuelles de 95€), l'appartement ouvre sur une grande pièce de vie/cuisine donnant sur la terrasse: belle hauteur sous plafond, poutres, marbre et travertin au sol, cheminée bio éthanol première chambre avec douche wc indépendants seconde chambre en suite avec salle de bains salle d'eau en duplex (sous pente), grand espace bureau suivi d'une dernière pièce (chambre d'enfants ou d'amis). Vrai luxe dans la ville: l'appartement est vendu avec une grande place de stationnement dans garage collectif (porte motorisée). Et si vous veniez de dénicher la pépite ?

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3 ch

135 m²

etage 3

Carcassonne

450 000 EUR

4 ch

274 m²

terrain 45 m²

Carcassonne

159 000 EUR

2 ch

55 m²

terrain 60 m²

Carcassonne

162 000 EUR

2 ch

72 m²

terrain 75 m²

Carcassonne

399 000 EUR

380 000 EUR

8 ch

245 m²

terrain 1 876 m²

Carcassonne

147 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre CARCASSONNE maison à rénover P4 de 103 m² - Terrain de 196,00 m².

CARCASSONNE proche du centre ville et à deux pas de la gare, Maison à rénover d'une surface habitable de 103 m² sur 196 m² de terrain clos comprenant un appartement de type 2 en rez-de-chaussée (43.18 m²) et au premier étage un appartement de type 3 (59m²) - Garage - buanderie - Travaux à prévoir. faible foncier. Merci de me contacter pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849769)

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3 ch

103 m²

Carcassonne

636 000 EUR

Propriété de Plain-Pied proche de Carcassonne.

À seulement 20 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de la mer, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue panoramique sur la montagne des Corbières. S'étendant sur une parcelle de 2325 m², cette propriété de plain-pied dispose d'une surface habitable de plus de 160m². La propriété se compose dun hall d'entrée, un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur deux vérandas donnant sur les terrasses. La cuisine est aménagée et équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine. Le côté nuit vous offre quatre belles suites parentales, chacune avec salle d'eau attenante et accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre. Le système de chauffage gainable réversible, la cheminée insert et la pompe à chaleur Daikin assurent un confort optimal. La maison dispose également d'une centrale d'aspiration et des volets roulants électriques centralisés. La piscine chauffée, équipée de nage à contre-courant et d'un jacuzzi intégré, sécurisée par un dôme et un bardage vitré accompagnée d'une dou

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4 ch

160 m²

Carcassonne

780 000 EUR

AUDE, En périphérie de Carcassonne, tout proche dun village audois avec écoles, à 3 km des commodités et 8 km de la zone commerciale et l'entrée d'autoroute, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle propriété de plus de 2...

AUDE, En périphérie de Carcassonne, tout proche dun village audois avec écoles, à 3 km des commodités et 8 km de la zone commerciale et l'entrée d'autoroute, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle propriété de plus de 240m², sur un terrain clôturé de 7119m². La propriété présente une belle entrée avec une penderie. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une pièce d'eau ainsi qu'une première buanderie. Vous choisirez l'ascenseur intérieur ou les grands escaliers extérieurs pour vous emmener à la vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée DEL BANO, donnant sur sa terrasse couverte. Le côté nuit se compose de quatre belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche, une salle deau ainsi quune seconde buanderie. Un escalier tournant vous emmène dans une tour lumineuse qui donne une vue magnifique sur la région, idéal pour installer une bibliothèque ou un bureau. Pendant lété, vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir ou vous repo

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5 ch

240 m²

Carcassonne

430 000 EUR

3 ch

560 m²

terrain 421 m²

Carcassonne

425 000 EUR

338 000 EUR

4 ch

193 m²

terrain 617 m²

Carcassonne

258 750 EUR

234 000 EUR

Villas - 130m² - Carcassonne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon de construction traditionnelle disposant d'un volume intéressant avec ses 4 chambres et un espace de vie spacieux et lumineux. Sur secteur demandé et rue calme cette villa vous attend avec votre famille, pas de travaux a prévoir puisqu'elle à été rajeunie récemment avec sa belle cuisine dinatoire semi-ouverte sur un grand séjour/salon. Hall d'entrée avec placard et WC, 4 chambres avec placard , salle d'eau avec baignoire, douche et vasque de 8m2 , grand garage de 33 m2. Le terrain de 580 m2 est facilement piscinable compte tenu de la bonne implantation de la maison. Foncier de 2100 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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130 m²

terrain 440 m²

Carcassonne

432 900 EUR

398 150 EUR

Villas - 170m² - Carcassonne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un lieu idyllique sur la commune de Caunes-Minervois loin de toutes nuisances.Cet ensemble immobilier se compose d'une parcelle constructible d'environ 1,2 hectare, sur laquelle se trouve une villa individuelle d'environ 170 m2 hab à rafraichir , 1 logement principal de 100 m2 sur le niveau 1 et 2 gîtes (studio de 30m2 et T2 de 40m2). La parcelle est équipée d'une piscine couverte chauffée, large terrasse avec vue dégagée, dépendances et garage. La seconde parcelle, non attenante et non constructible de 1,3ha, est un beau terrain de loisir pouvant accueillir des chevaux, il se situe à 250m de la première parcelle.Foncer : 2400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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170 m²

terrain 30 000 m²

Carcassonne

315 000 EUR

COUP DE COEUR ! Maison et T3, 168m2 , piscine , clôturée.

VALEUR SURE ! voici une affaire qui ne va pas rester longtemps ... Découvrez cette belle maison de 168 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de fonctionnalité, avec son appartement T3 Indépendant. On pose ses valises ! REZ DE CHAUSSEZ : - Appartement lumineux : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier menant à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. À L'ETAGE : - Hall accueillant : Il distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées avec lave-mains. - Espace de vie généreux : Cuisine fermée entièrement équipée, vaste salon et salle à manger. Confort optimal : Cinq chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine aménagée de 31 m² et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. EXTERIEURS ET EQUIPEMENTS : Terrain aménagé : Profitez d'un espace extérieur charmant avec piscine. Confort thermique : Chauffage collectif et climatisation réversible. Stationnement pratique : Grand garage avec fosse et carport. Localisation idéale : Proximité des écoles : À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée). Accès facile aux transports : Gare de Carcassonne, Bus et Aéroport Carcassonne-Salvaza à 6 km. Commodités à proximité : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste à quelques minutes. la cité de carcassonne ou le centre ville à 10 min à pieds! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! ON POSE SES VALISES ! A votre écoute : Carine HOMS : O62O 566 264 ou par mail : carine.homs @ agencerobert.com (Immatriculée à la CCI de Narbonne RSAC n° 522689090) Corinne SAUVENT : O651 984 O58 ou par mail : corinne.sauvent @ agencerobert.com (Immatriculée à la CCI de Carcassonne RSAC n° 911798593) Honoraires à la charge du vendeur Informations énergétiques : DPE : D (202 Kwh) GES : D (34 Kg CO²) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques du gouvernement. ...

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5 ch

168 m²

terrain 393 m²

Carcassonne