430 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - PLAIN PIED 4 FACES - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / Bruno VUILLEMIN : ... / Charmante villa récente (2022) dans un paisible hameau de Carcassonne, à proximité de Lac de Taure. Cette propriété offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain élégante avec baignoire, douche italienne et double vasque. A l'extérieur, profitez d'une piscine maçonnée de 6x4 avec terrasse en pierre de bali, un garage carrelé et isolé, un local technique, et un jardin magnifiquement aménagé. Portail coulissant, garage motorisé, portillon avec digicode, visiophone assurent la sécurité. Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête vous accueillir. Prix : 430 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 580 et 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 357279 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

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3 ch

130 m²

terrain 600 m²

Carcassonne

231 000 EUR

Très belle maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !.

Venez découvrir cette belle demeure en pierre tout confort, sans jardin mais sans travaux . Située dans le village dynamique de Villeséquelande, à 10 minutes de Carcassonne avec un accès rapide aux zones commerciales, aéroport, autoroute, collèges, lycées, centres médicaux . Commodités dans le village : école primaire, épicerie/dépôt de pain, tabac, restaurant, poste, cave coopérative, bibliothèque, commerces ambulants . Au rez de chaussé, salon de 22 m2 avec grand insert et fontaine décorative fonctionnelle . Salle à manger de 25.7 m2. Cuisine équipée d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc séparé . Au 1er étage, suite parentale de 28.6 m2 avec salle d'eau. 2ème chambre d'environ 30 m2 avec dressing. Buanderie de 6 m2, wc séparé et salle d'eau de 9.4 m2 avec cabine balnéo, sèche serviette et double meuble vasque séparé, bidet. Au 2ème étage, chambre de 29 m2, 2ème chambre de 10.7 m2, wc séparé et combles aménageables d'environ 48.5 m2. De plus, le DPE réalisé en 01/2024 classe la maison en lettre C . - Chaudière à condensation au gaz de ville - Double vitrage phonique Taxe foncière: 1600€/An . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

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215 m²

Carcassonne

2 121 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre Château Toscan 1300m2 habitable sur 10 hectares, piscine, étang, rivière.

Aux portes de notre belle Cité de Carcassonne et du Canal du Midi, oeuvres inscrites au Patrimoine Mondial de l'Unesco, venez découvrir ce trésor dans son écrin de verdure : Ce Château Toscan a été construit vers 1850 par la famille Camille Don de Cépian, apparenté à la famille de Rolland. Leur blason figure sur le fronton du château et sur lhôtel de ville de Carcassonne. Larchitecte du château était connu : M. Champagne , contemporain de Viollet-Le-Duc. Sur la façade, on y voit les statues de Béatrice et DANTE ainsi que des statues représentant des allégories des saisons. La chapelle (à rénover) fut construite en 1866. Ancien domaine viticole, sur 10 hectares avec étang, piscine, parc avec arbres bi et tricentenaires, une petite rivière passe aussi sur la propriété. Le Château : Rez-de-jardin avec logement de gardien, dune chaufferie et dune salle de sport et détente avec jacuzzi, hammam et sauna + caves semi-enterrée. Rez-de-chaussée sur 200 m² environ entièrement rénové, comprenant :

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1 300 m²

Carcassonne

152 000 EUR

Réf 12514 BR - CARCASSONNE - Quartier proche toutes commodités, maison d'environ 83 m2 avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée, WC indépendant et garage. A l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains. Terrasse et jardin avec coin potager en permaculture. Chauffage central gaz, clim, volets roulants électriques. À visiter sans tarder. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

83 m²

Carcassonne

320 000 EUR

3 ch

279 m²

terrain 94 m²

Carcassonne

1 175 000 EUR

**AUDE, À vendre maison de maître P27 de 1100 m² - parc de 3,7 Ha. Au calme non loin des commodités, à 10 minutes de Castelnaudary et 25 minutes de laéroport de Carcassonne.**.

**AUDE, À vendre maison de maître P27 de 1100 m² - parc de 3,7 Ha. Au calme non loin des commodités, à 10 minutes de Castelnaudary et 25 minutes de laéroport de Carcassonne.** Située au beau milieu d'un bois, cette spacieuse maison de Maître offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Maison familiale ou projet de chambres dhôtes et gîte, cette propriété convient à de multiples projets ! Le parc arboré s'étend sur plus de 3 Ha, vous y trouverez une piscine de 11x4 m mais aussi plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'un puits. Le Canal du Midi se situe à moins d1 km pour profiter de belles balades au bord de leau. **La propriété se compose de :** - Une bâtisse principale de plus de 1000 m² habitable, dont une maison de maître de plus de 700 m², 2 gîtes, un atelier denviron 90 m² ainsi quune grange de 400 m² environ répartis sur deux étages. **Maison de Maître :** La maison de Maître vous offre une surface de plus de 700 m², en grande partie rénovée dans le r

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1 100 m²

Carcassonne

682 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE / Bruno VUILLEMIN : ... / Située à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 225 m² environ implantée sur une parcelle entièrement arborée et paysagée de 5505 m² environ. Elle se compose de deux ailes : * Dans la partie droite, dès votre entrée dans le hall, vous découvrirez une cuisine équipée, lumineuse de par sa baie vitrée. Dans la continuité, une salle à manger spacieuse desservant un majestueux salon, son poêle à bois central double face qui rend l'espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente. Suivi de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un wc indépendant. * Dans la partie gauche, vous trouverez une grande pièce laissant libre à votre imagination d'aménagement. Dotée de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un double garage de 60 m² environ. L'environnement est exceptionnel, en position dominante. Une piscine avec son pool house équipé et aménagé vous séduira pour passer d'agréables moments. - Chauffage central au sol - Volets électriques - Moustiquaires intégrées - Portail d'entrée et porte de garage automatisée (la Toulousaine) - Menuiserie double vitrage Prix : 682.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (3,81%) inclus Charge Acquéreur, soit 657.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.180 et 1.660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 361351 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

225 m²

terrain 5 505 m²

Carcassonne

89 000 EUR

L'agence Home For Life Immobilier vous propose à vendre ce bel appartement placé au troisième et dernier niveau d'un immeuble très bien situé à proximité du centre ville et de ses commerces;   Ce logement est composé : - d'un espace cuisine, - 2 Chambres -1 Bureau  - Ainsi qu'un coin salon de 28m2.   Par ailleurs, il est pourvu de chauffage central gaz, et afin d'accroître le confort de cet appartement; ce bien dispose d'une jolie cheminée fonctionnelle, ainsi que de double vitrage sur toutes les fenêtres.   Sa surface plancher habitable est de 87m2. Ce bien vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol (cave de 9m2), d'un petit balcon, élevant ce bien à une surface exploitable de 90.7m2. Il donne par ailleurs accès à une place de parking privative. Features: - Balcony

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3 ch

87 m²

etage 3

Carcassonne

49 000 EUR

Maison Carcassonne 110 m2.

EN EXCLUSIVITE- A 10 MINUTES DE CARCASSONNE -LEUC - MAISON 2 FACES -R+1 - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC INDEPENDANT - 2 REMISES - MENUISERIE DOUBLE VITRAGE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur la commune de Leuc, proche d'une école et des commerces, venez découvrir cette maison construite avant 1949. Situé dans le village, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Les remises accessible de l'extérieur de la maison, Menuiserie Double vitrage. Faible taxe foncière. Je suis à votre disposition pour tout autre renseignement. Prix : 49 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1,140 et 1,590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363058- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 ch

110 m²

terrain 91 m²

Carcassonne

799 000 EUR

SOLIDE IMMEUBLE A FORT POTENTIEL.

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. SOLIDE IMMEUBLE A FORT POTENTIEL / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A 2 pas de la gare de Carcassonne et du canal du midi, cet immeuble R+2 sur terrain de 786m2, parfaitement entretenu, se compose ainsi : REZ DE CHAUSSÉE : * Entrée commune aux 3 niveaux * Appartement de 167m2 * Local professionnel de 38m2 avec son entrée indépendante, un point d'eau et un salon d'attente offrant la possibilité de multiple activités * Grand parking extérieur. NIVEAU 1 : * Appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et fermée NIVEAU 2 : * Appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et fermée Chaque niveau a son entrée indépendante ainsi que le local professionnel. Les ouvrants sont en double vitrage et l'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz de ville. Chaque appartement ainsi que le local professionnel ont leur propre compteur d'eau et d'électricité. La distribution de l'immeuble laisse plusieurs possibilités d'exploitation des appartements au futur investisseur ; location en longue durée, vide ou meublée, location en courte durée, exploitation en gite, voir chambres d'hôte, etc?. Le local professionnel peut accueillir le secteur médical, tertiaire, conseil, etc?. Prix : 799.000 euros dont 34.000 euros Honoraires TTC (4.44%) inclus Charge Acquéreur, soit 760.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1960euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 348238 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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495 m²

terrain 786 m²

Carcassonne

240 000 EUR

Maison à Palaja avec grand jardin arboré.

Située à Palaja, cette maison de plain pied de 94,8m2 profite d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie familial agréable. La parcelle de 1107m² arborée et partiellement clôturée est dotée d'une terrasse et d'une véranda offrant un espace extérieur propice à la détente, ainsi qu'une cave pour le rangement. À l'intérieur, on trouve un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux avec climatisation réversible et cheminée à foyer ouvert, des toilettes séparés. Les trois chambres, dont deux avec placards, offrent des espaces intimes. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un bidet. Un garage avec cumulus de 150L et un cellier offrent des espaces de stockage pratiques. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une cave de 25m² et d'une terrasse de 18m2 dont 12m2 de véranda avec châssis en aluminium double vitrage. TF de 1800 euros! Bien rare sur ce secteur, à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 1 107 m²

Carcassonne

274 000 EUR

261 060 EUR

Au centre ville de CARCASSONNE dans le quartier des Capucins - Marie RIVES vous présente un ensemble immobilier composé de 2 charmantes maisons de ville totalisant 150m² habitables et bénéficiant d'un jardin avec piscine. *** La première maison comprend un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 suites chacune équipée de sa salle d 'eau privative ainsi que son dressing , wc indépendant. *** La deuxième maison, sur la même parcelle comprend une suite indépendante avec sa salle d eau avec wc , un dressing ainsi qu' un vaste bureau en mezzanine, buanderie. *** Jardin sans entretien, piscine semi-enterrée, cuisine d été , le tout sans vis a vis . *** Double vitrage , volets roulants électriques, chauffage central gaz et électrique, climatisation réversible. Prix d achat 261060 euros, honoraires a la charge du vendeur. DPE: C , GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 720 E et 1000 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie RIVES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie RIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 482431574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350423- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie RIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 482431574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

150 m²

terrain 142 m²

Carcassonne

139 785 EUR

Située à deux pas du Boulevard Barbès de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose cette maison de ville de 180 m2 sur trois niveaux dans le quartier ''les capucins'' avec vue cité. Cette maison au fort potentiel sur 3 niveaux totalisant 180 m2 ainsi qu'une dépendance de 20 m2 dans une petite cours saura séduire un investisseur pour un rendement locatif (3 appartements) ou le futur propriétaire d'une résidence principale, une enveloppe de travaux est à prévoir afin de mener à terme votre projet. DPE : C-144/A-4 réalisé le 26.04.2021 ERP réalisé le 26.04.2023 Prix : 139 785 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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180 m²

Carcassonne

995 000 EUR

Découvrez cette somptueuse Villa, Très belles prestations, nichée dans un quartier très privé de carcassonne. Entourée d'un beau jardin clos. (4.164 m2) De plus profitez d'une terrasse qui entourre la maison, et d'une vue imprenable sur CARCASSONNE ! L' intérieur comprend un spacieux séjour, une cuisine de 25 m2 complétement équipée, cellier, bureau, pièce hammam, une chambre, salle d'eau, toilettes. A l'étage : Une suite parentale de 25 m2 donnant sur une terrasse de 25m2, une autre chambre avec une terrasse de 14m2 et la dernière chambre avec une terrasse de 9m2, toilettes. Au sous-sol : un emplacement de voitures de 35 m2 - Une salle de cinéma de 25 m2 - buanderie - rangements. La propriété offre la possibilité d'installer une piscine. Environnement agréable dans un calme absolu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

240 m²

Carcassonne

260 000 EUR

Réf 12477 ME - PROCHE CARCASSONNE - à moins de 10 minutes d'une zone commerciale, village comportant écoles, commerces et transports en commun, sur terrain clos et arboré de 408 m2. Maison RT2012, de plain pied, composée d'un salon, cuisine ouverte de 55 m2, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage, chauffage gainable, piscine et jacuzzi. Faible foncier. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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3 ch

100 m²

terrain 408 m²

Carcassonne

77 000 EUR

A26995JKB11 - Cet appartement paisible offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un bien locatif dans un emplacement exceptionnel à proximité de la cité médiévale et de la rue Trivalle. Electricité refait récemment, besoin du remplacement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'une décoration complète. Etant donné sa situation exceptionnelle cet appartement peut être une excellente opportunité d’investissement pour la location meublée saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

50 m²

Carcassonne

1 650 000 EUR

11 ch

455 m²

terrain 12 424 m²

Carcassonne

65 000 EUR

Opportunité d’investissement proche de toute commodité,charmant T2 récent avec balcon et parking privatif.

À vendre, un appartement type T2 au Domaine De Nore dans une résidence sécurisée. Situé au deuxième étage, ce bien offre une surface habitable de 42 m². Il est composé d'un séjour cuisine, une chambre, un WC indépendant, une salle de bain séparée, ainsi qu'un balcon. De plus, ce logement dispose d’une place de stationnement privative. Le montant de la taxe foncière est de 1157 € et les charges s'élèvent à 1089 € annuel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Carcassonne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1089 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

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42 m²

etage 2

Carcassonne

379 000 EUR

A 15 minutes à l'Est de Carcassonne, au coeur d'un village audois typique, vous serez étonné de découvrir cette maison hors du temps. Développant une surface d'environ 230m2, sur 3 niveaux, cette propriété réalise la synthèse entre le confort moderne et le charme de l'ancien. Un second étage attend que vous y mettiez votre patte personnelle pour renaitre totalement. Il est déjà isolé, raccordé à l'eau et l'electricité, la toiture est bonne, présence de velux automatiques et des splits de climatisation. Cadre de vie paisible, pluriel et chaleureux, le lieu saura se fondre aussi bien aux exigences d'une activité de location touristique qu'à la sérénité d'une vie familiale. A ce titre, contactez Jérémy qui sera à l'écoute de votre projet. Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial -Numéro RSAC : 879 372 290 - Carcassonne CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 euros et 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 372 290 - Carcassonne. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace

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6 ch

230 m²

terrain 397 m²

etage 2

Carcassonne

895 000 EUR

Quelle situation exceptionnelle pour cette belle maison au bord du Canal du Midi ! Quoi de mieux que de suivre le chemin de halage du canal pour aller chercher son pain du matin ou visiter le bar local (ou le médecin).  La maison principale magnifiquement rénovée d'environ 320m2 comprend 4 chambres, la principale avec sa propre douche/WC, une grande salle de jeux avec sa propre douche/WC, idéale pour les soirées ou une fabuleuse chambre d'enfant, un bel escalier en pierre, un salon, une cuisine/salle à manger et un bureau. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue fantastique sur la Montagne Noire et le Canal. Quoi de mieux pour passer un après-midi que de regarder les gens négocier l'écluse ! Le salon offre des vues sur trois côtés et, avec sa cheminée avec insert, c'est une pièce confortable pour se détendre.  Attenants à la maison principale, mais séparés par le garage, se trouvent les deux gîtes, dos à dos.   Avec 2 bonnes chambres chacun, le potentiel pour gagner un revenu substantiel est là avec un tel emplacement fantastique.  Avec de hauts plafonds dans toute la maison, chauffage central au fioul avec chaudière prête à fonctionner au biocarburant, réservoir d'eau chaude préparé pour des panneaux solaires si désiré, grand garage, cave, beaucoup de douches/WC's, une piscine chauffée 10x5, de beaux jardins d'environ 6650m2 avec un terrain constructible, des vues fabuleuses, au bord d'un village avec des commodités, 2 gîtes avec un énorme potentiel de revenus, à moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à environ 20 minutes du centre de Carcassonne, cette propriété cochera la plupart de vos cases ! Cela pourrait-il être la maison de vos rêves ?   Réservez votre visite dès aujourd'hui !   Janine SHIELDS - Agent Commercial EI 480 619 444 RSAC CASTRES Alison CRESSEY- Agent Commercial EI 751 118 605 RSAC CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

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8 ch

430 m²

terrain 6 645 m²

Carcassonne

288 000 EUR

267 000 EUR

Réf 12501 ME - CARCASSONNE - Hameau proche du centre-ville, commerces et écoles, maison de 160 m2 habitables environ avec piscine chauffée. Elle se compose d'une véranda, séjour spacieux de 55 m2, cuisine équipée, buanderie, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Chauffage GAZ par pompe à chaleur et poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, gouttières ALU, débord de toit. En excellent état ! Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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5 ch

160 m²

terrain 360 m²

Carcassonne

160 000 EUR

150 000 EUR

5 ch

260 m²

terrain 467 m²

Carcassonne

58 000 EUR

Cabanon aménagé type chalet, habitat de vacances.

Vous souhaitez passer des vacances ou week-end paisibles loin de toutes nuisances venez découvrir ce cabanon aménagé type chalet d'une surface d'environ 30m², sur un terrain d'environ 695m². Situé dans un hameau proche de Pradelles-Cabardès, et à deux pas de la base de loisirs de Pradelles-Cabardès avec camping, lac et chemins de randonnée. Vous y trouverez un espace cuisine aménagée/séjour 11m², 2 pièces (pouvant servir de chambre) 7m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant une remise d'une surface de 11m², avec raccordement pour machine à laver. A l’extérieur une belle terrasse 10m² avec son barbecue bâti. Ce bien est viabilisé (eau, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

30 m²

terrain 695 m²

Carcassonne

1 300 000 EUR

Dpt Aude (11), entre Carcassonne et Castelnaudary - Propriété P14 d'environ 596 m² - Terrain de 5 Ha. En région Occitanie, dans le département de lAude, sur les terres Cathares, située entre Carcassonne et Castelnaudary, découvrez ce domain...

Dpt Aude (11), entre Carcassonne et Castelnaudary - Propriété P14 d'environ 596 m² - Terrain de 5 Ha. En région Occitanie, dans le département de lAude, sur les terres Cathares, située entre Carcassonne et Castelnaudary, découvrez ce domaine d'exception de 5 hectares composé dun magnifique parc et de bois. Le domaine présente une maison de maître, une maison de gardien, une maison dami, un gîte classé 4 épis et plusieurs dépendances. En traversant le parc, vous accédez à la bâtisse qui se trouve au cur de la propriété. La maison de maître (environ 220m²) offre une atmosphère de calme absolu, entourée par les collines verdoyantes de la région cathare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, une chambre (ou bureau) ainsi que des toilettes. À létage, une suite parentale, 3 chambres et une salle deau vous attendent. Le grenier est aménageable. La maison dami (environ 85m²) propose un espace de vie confortable avec une cuisine ouv

14 p

10 ch

500 m²

Carcassonne