205 500 EUR 198 900 EUR Maison avec étage, piscine hors-sol. Située dans la charmante ville de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités culturelles de cette région prisée. Vous pourrez également profiter de la beauté de la cité médiévale et des bords de l'Aude, situés à proximité. Avec une surface du terrain de 383 m², cette propriété vous permettra de profiter d'un charmant espace extérieur. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 127 m²: Espace salon/cuisine climatisée d'environ 30m², salle à manger de 15m²,WC, une buanderie 8m²,véranda avec un point d'eau de 14m², atelier de16m² et un garage de 17m². A l'étage vous trouverez 4 chambres, avec rangement, dont une climatisée ; salle d'eau ,WC avec une douche. Pour finir, un jardin clôturé et arboré, une piscine hors-sol alimentée par un puit et un barbecue en pierre Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 127 m² terrain 383 m² Carcassonne
151 875 EUR MAISON 83 M2 - 3 CBRES -11000 CARCASSONNE. Située dans une rue calme de Carcassonne, proche de tous commerces, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 70 de 83 m2 habitables sur 2 niveaux avec garage de 19 m2 sur une parcelle close de 260 m2. La maison se compose : au rdc : hall d'entrée de 9m2 - salon, séjour de 25 m2 - cuisine de 10 m2 - WC indépendant - garage de 19 m2 A l'étage : 3 chambres avec placards (9.50 m2 - 10 m2 - 12 m2) - salle d'eau de 3.20 m2 -dégagement de 3.60 m2 DPE : D-235/D-49 réalisé le 08.09.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330 euros et 1860 euros ERP réalisé le 08.09.2023 Prix : 151 875 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 83 m² terrain 260 m² Carcassonne
499 000 EUR VILLA DE CARACTÈRE AVEC PISCINE EN PLEIN COEUR DE CARCASSONNE. EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA DE CARACTÈRE AVEC PISCINE EN PLEIN C?UR DE CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un des quartiers le plus recherché de Carcassonne, à proximité des écoles et des commodités, très belle Maison de Ville lumineuse, 2 faces, des années 60, sur terrain de 474m² entièrement clos et arboré. La rénovation complète réalisée en 2021-2022 propose désormais 165m² habitables en R+1 avec un DPE performant : Cons. en B et GES en A. La piscine maçonnée, liner, de 8.00m x 2.50m est traitée au sel avec contrôle du PH automatisé ; elle est entourée d'une plage en bois exotique de 100m², montée sur plots. L'ensemble est complété par un pool house à aménager, avec local technique et WC ainsi qu'un garage de 23m² renfermant la buanderie. Elle se compose : REZ DE CHAUSSÉE : * Hall d'entrée avec placards * Pièce à vivre et cuisine ouverte, meublée et équipée, 47m², accès direct sur patio * La suite parentale de 37m² offre une chambre avec direct sur le patio, une salle d'eau avec WC indépendant, et un dressing meublé de 12m² * WC invité avec lave main. NIVEAU 1 : * 3 chambres de 23m², 15m² et 12m² * Salle de bain * WC indépendant L'ensemble des ouvrants sont en aluminium, double vitrage avec volets roulants électrique pour les fenêtres. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air avec programmateur pièce par pièce. L'eau chaude est produite par un cumulus de 200 litres. La maison, reliée au tout à l'égout, est fibrée, ses portails, entrée et garage, sont électriques. Être à la campagne, en ville, est la première sensation lorsque l'on pénètre dans cette villa qui offre une rénovation de qualité avec d'excellentes prestations ; sa distribution est agréable et sa location idéale pour une famille avec enfants. A découvrir rapidement. Prix : 476.000 euros dont 23.000 euros Honoraires TTC (4.83%) inclus Charge Acquéreur, soit 499.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1.210 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 355463 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 165 m² terrain 474 m² Carcassonne
236 000 EUR 225 000 EUR Réf 12505 ME - CARCASSONNE - Proche écoles, commerces et Cité Médiévale, située en fond d'impasse sur terrain de 368 m2 clos et arboré, maison entièrement rénovée en 2019. Environ 119m2 habitables, belle pièce de vie de 46 m2 avec salon cocooning, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une en RDC, salle de bains spacieuse avec douche, dressing, 2 WC avec lave main, balcon. Chauffage GAZ, double vitrage, volets ALU, aucun travaux à prévoir ! Features: - Terrace 5 p 4 ch 119 m² terrain 124 m² Carcassonne
212 000 EUR MAISON AVEC JARDIN - QUARTIER CALME. Située dans la charmante ville de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. En effet, la propriété est idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, offrant ainsi une vie pratique et dynamique. Le bien est doté d'une surface de terrain de 500 m² et dispose d'une place de parking, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette zone urbaine. Le jardin est arboré de nombreux arbres fruitiers et une grande terrasse pour profiter pleinement du soleil d'été À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement optimal avec ses 5 pièces, 3 chambres dont 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau. De plus, elle propose 2 toilettes et 1 salle de bain supplémentaire , ce qui assure un grand confort et une praticité au quotidien. Construite en 2005, cette maison présente également de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Une cuisine équipée et un séjour très lumineux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 100 m² terrain 500 m² Carcassonne
380 000 EUR Très belle villa moderne aux portes de Carcassonne!. Sur le village très prisé de Cazilhac, bénéficiant de toutes les commodités et à 5 minutes de Carcassonne, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette villa moderne proposant de belles prestations sur un terrain clos de 721m2. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc et dressing, une cuisine équipée semi-ouverte sur un beau salon/séjour lumineux d'environ 35m2 avec accès à la terrasse et vue sur la piscine. Suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing. Bureau d'environ 10,5m2. A l'étage: Trois chambres de 11, 12 et 13 m2 dont deux avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes et wc. -Menuiseries double vitrage -volets roulants -pompe à chaleur Garage carrelé et isolé d'environ 43m2 avec double portail automatique motorisé enroulable. A l'extérieur, belle piscine de 8x4m avec rideau de sécurité flottant, jacuzzi et barbecue! Venez vite la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 173 m² terrain 721 m² Carcassonne
204 000 EUR 203 000 EUR Caroline CECCHETTO ... et Martine BROCAS ... vous proposent à la vente une maison à étage de type 5 de 115m2 sur 383m2 de terrain avec jardin et garage à Carcassonne (11-AUDE). Cette maison se compose: En rez-de-chaussée, d' une entrée de 7m2, d'un séjour lumineux de 31m2 donnant sur la cuisine ouverte de 14m2, d'un cellier de 8m2, d'une terasse veranda et d'un garage de 17m2. A l'étage, d'une suite parentale de 16m2 et sa salle d'eau et wc, de 3 chambres de 13, 10 et 9m2 et d'une salle d'eau de 4,50m2. Côté pratique: volets roulants électrique, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égoût Côté plus: jardin arboré et piscinable Habitable de suite, un bien à visiter absolument ! Ce bien vous est présenté part un agent commercial. Features: - Garden 5 p 4 ch 115 m² terrain 383 m² Carcassonne
369 900 EUR 349 900 EUR Réf 12467 AT - Secteur privilégié PROCHE CARCASSONNE - Grande maison familiale de 188 m2 nichée dans un écrin de verdure de 1610 m2 sans vis à vis et piscinable - Spacieuse cuisine, salon/véranda de 42 m2, espace de vie, 5 chambres dont 1 suite parentale, SDB, WC, garage de 25 m2 - Belle qualité de construction : toiture et planchers hourdis - Terrasses tout autour de la maison, potager en permaculture, nombreux arbres fruitiers - Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à bois. Coup de cœur assuré ! Features: - Terrace 6 p 5 ch 188 m² terrain 1 610 m² Carcassonne
799 000 EUR EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. SOLIDE IMMEUBLE A FORT POTENTIEL / Bruno VUILLEMIN : ... / A 2 pas de la gare de Carcassonne et du canal du midi, cet immeuble R+2 sur terrain de 786m2, parfaitement entretenu, se compose ainsi : REZ DE CHAUSSÉE : * Entrée commune aux 3 niveaux * Appartement de 167m2 * Local professionnel de 38m2 avec son entrée indépendante, un point d'eau et un salon d'attente offrant la possibilité de multiple activités * Grand parking extérieur. NIVEAU 1 : * Appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et fermée NIVEAU 2 : * Appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et fermée Chaque niveau a son entrée indépendante ainsi que le local professionnel. Les ouvrants sont en double vitrage et l'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz de ville. Chaque appartement ainsi que le local professionnel ont leur propre compteur d'eau et d'électricité. La distribution de l'immeuble laisse plusieurs possibilités d'exploitation des appartements au futur investisseur ; location en longue durée, vide ou meublée, location en courte durée, exploitation en gite, voir chambres d'hôte, etc?. Le local professionnel peut accueillir le secteur médical, tertiaire, conseil, etc?. Prix : 799.000 euros dont 34.000 euros Honoraires TTC (4.44%) inclus Charge Acquéreur, soit 760.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1960euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 348238 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 15 p 7 ch 495 m² terrain 786 m² Carcassonne
240 000 EUR Réf 12471 BR - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - En plein cœur de Bastide, charmante maison de ville d'environ 108 m2 entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle se compose d'un grand garage de 40 m2 au rez de chaussé. Au 1er étage vous retrouverez une belle pièce de vie pleine de charme d'environ 40 m2, une cuisine entièrement équipé et cellier attenant ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m2 et 17 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'un grand dressing. Pour finir, vous disposez d'un accès à un toit terrasse de 50 m2 avec cuisine d'été ! PRODUIT RARE ! À visiter au plus vite ! Features: - Terrace 4 p 2 ch 110 m² Carcassonne
148 000 EUR 137 000 EUR LIBRE CONSTRUCTION POUR UNE SURFACE DE 350m² sur 1100m². Situé dans la charmante ville de Carcassonne (11000), ce terrain de 1100 m² offre un environnement propice à la construction, dans un lotissement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la ville historique de Carcassonne et sa célèbre cité médiévale sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Ce terrain de 1100 m², parfaitement constructible, présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa vaste surface habitable 350 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale d'exception ou pour un investissement locatif. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel certain. N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur 1 100 m² Carcassonne
232 000 EUR MAISON PROCHE CARCASSONNE. Située dans la ville de Carcassonne (11000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches situés à proximité. De plus, les transports en commun, tels que les bus, sont accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les aménagements extérieurs de cette maison sont également un atout majeur. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une véranda vient également compléter cet espace extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la luminosité naturelle en toutes saisons. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En pénétrant à l'intérieur de cette maison, vous serez accueilli par une surface habitable de 102 m². Dotée de 5 pièces, cette propriété offre un agencement optimal pour répondre à tous vos besoins. Ses 4 chambres constituent des espaces de repos confortables et propices à l'intimité. Deux toilettes et deux salles de bain viennent compléter cette maison, offrant praticité. Une charmante cuisine équipée et son séjour avec poële à bois très chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 102 m² terrain 312 m² Carcassonne
542 500 EUR *** 11000 CARCASSONNE*** Dans un quartier calme et résidentiel, une Allée majestueuse mène à cette villa Provençale de construction traditionnelle 5 pièces d'environ 120 m² habitable avec piscine, terrasses, patio et garage en sous-sol. Terrain plat, clos et paysager de 1030 m² ! - De plain-pied : une entrée donnant sur un salon/salle-à-manger avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte (approximativement 35 m²), bureau 8.50 m², 2 chambres (11 et 12 m²), WC indépendant. Accès direct à une terrasse couverte faisant office de patio idéal pour un moment de détente conviviale. Buanderie, dressing de 10 m². - A l'étage : chambre mezzanine (15 m²) - En sous-sol : garage de 18 m² (1 voiture possible), chauffage électrique + climat + insert Une grande piscine (42 m²) en dur. Construction sur vide sanitaire, surface de la maison double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. La propriété dispose de deux studios indépendants de 15 + garage et 14 m² de petite cuisine. Salle d'eau, chambre mezzanine. Occupé actuellement. Loyer 350 et 450 euros par mois chacun. Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/a émission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 1520 ET 1880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Stéphan GEISSEL au ... Ou ... Vendue au prix de 542 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de MR GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Epinal sous le n° 881 353 361. Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 881 353 361 - . 5 p 4 ch 155 m² terrain 1 030 m² Carcassonne
415 000 EUR 405 000 EUR MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE. vous cherchez à vous installer sans faire de travaux ,ne cherchez plus : cette villa et faite pour vous !! Dans un lotissement au calme à coté de toutes commodités, cette villa construite en 2023 avec une piscine , jardin fais par un paysagiste. Vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangement dont une avec suite parentale ( avec une salle d'eau), un bureau, cellier , grande pièce de vie d'une surface de 50,19m² avec cuisine toute équipée , 2 WC , salle de bain et une douche, un garage de 21,71m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 130 m² terrain 500 m² Carcassonne
250 000 EUR Cette magnifique maison, idéalement située au pied de la cité médiévale de Carcassonne, est un véritable bijou. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Actuellement exploitée avec succès en tant que location Airbnb, cette maison peut également être vendue entièrement meublée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les nouveaux propriétaires. De plus, elle est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'une vue imprenable sur la cité de Carcassonne depuis votre nouvelle demeure. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un accès facile aux restaurants, aux boutiques et à toutes les merveilles historiques de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison aussi exceptionnelle dans l'un des endroits les plus convoités de Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien. Taxe foncière de 520 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Features: - Furnished 4 p 3 ch 90 m² Carcassonne
189 000 EUR Réf 12468 AG - CARCASSONNE - Sur les hauteurs de Carcassonne, dans un quartier recherché proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied d'environ 91 m2 sur terrain clos de 470 m2 avec grand garage ! Cuisine séparée et équipée, salon / séjour lumineux avec cheminée insert et clim réversible donnant sur une charmante véranda, 3 chambres, 1 grande salle d'eau avec WC, second WC indépendant. Cuisine d'été, atelier, double vitrage, volets roulants électriques + volets battants bois, portail électrique... À visiter sans tarder ! Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 91 m² terrain 470 m² Carcassonne
383 000 EUR 339 000 EUR Réf 12496 IT - CARCASSONNE, dans le quartier très prisé du Palais, magnifique maison bourgeoise d'environ 180 m2, entièrement rénovée par un architecte, offrant ainsi une fusion parfaite entre le charme historique et le luxe contemporain. Cette demeure exceptionnelle propose un double hall d'entée, une belle cuisine équipée / salle à manger ouvrant sur le jardin intime, salon lumineux, 4 chambres dont 1 suite de 26 m2, bureau/atelier, salle de bains, espace buanderie, cave et nombreux rangements. Jardin arboré et sans vis à vis. A visiter sans tarder. Features: - Garden 6 p 4 ch 180 m² Carcassonne
339 900 EUR Je vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 115m2 sur un terrain de 2507 m2, située dans un village prisé proche de Carcassonne. Elle offre, en rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte 'Cuisinella' (environ 55m2), 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Le premier étage est composé de 2 chambres et d'un placard/dressing. Maison très bien entretenue, jardin arboré sans vis à vis, piscine Desjoyaux, idéal pour passer d'agréables journées et soirées en famille ou entre amis! Ne tardez pas à venir la visiter! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 115 m² terrain 2 500 m² Carcassonne
399 000 EUR Vous rêvez de résider dans le quartier prisé de Montlegun, aux portes de Carcassonne ? Ne cherchez plus ! Cette maison T5 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et verdure. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : Surface généreuse: Avec ses 135m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille. Luminosité: Baignée de lumière naturelle, chaque pièce de cette demeure respire la clarté et le bien-être. Confort et praticité: Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale. De plus, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, à quelques minutes seulement de Carcassonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge des vendeurs. Taxe foncière 2938euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 5 p 4 ch 135 m² terrain 1 050 m² Carcassonne