Propriété spectaculaire au cœur de Carthagène, à proximité des principaux lieux d’intérêt et avec un taux d’occupation élevé grâce à des locations courtes.

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3 ch

138 m²

etage 2

Cartagena

Bienvenue dans votre nouvelle escapade potentielle à Serena del Mar ! Ce superbe appartement de deux chambres offre le mélange parfait de confort et de luxe, ce qui en fait un choix idéal pour une propriété Airbnb. Voici ce qui distingue cette propriété en tant qu’appartement OPTION CLÉ EN MAIN Chambres : Chambre à deux lits : Une chambre dispose de deux lits jumeaux confortables, parfaits pour accueillir des amis ou des membres de la famille. La chambre est conçue avec une esthétique minimaliste et offre beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et accueillante Deuxième chambre spacieuse : La deuxième chambre est tout aussi accueillante, assurant un séjour reposant à tous vos invités. Salle de bain : Salle de bain bien équipée avec une douche vitrée, des installations élégantes et beaucoup d’espace, Salon à aire ouverte : Le salon est conçu pour la détente et la socialisation, avec un canapé confortable et des chaises élégantes. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, renforçant la sensation aérée de l’espace qui communique avec sa propre piscine. À côté du salon se trouve une table à manger chic pouvant accueillir quatre personnes, parfaite pour prendre des repas ensemble. Cuisine entièrement équipée : Moderne et entièrement équipée avec tous les éléments essentiels, y compris un grand réfrigérateur, une cuisinière et beaucoup d’espace de comptoir, ce qui facilite la préparation des repas. Commodités supplémentaires Espace extérieur :  L’appartement dispose d’un bel espace extérieur avec une piscine, parfait pour se rafraîchir par une journée ensoleillée. L’espace est entouré d’une végétation luxuriante, offrant une retraite paisible loin de l’agitation. Features: - Air Conditioning - Furnished - Lift - SwimmingPool

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145 m²

Cartagena

Projet Flipping à Canapote : Investissement et rénovationDescription du projet :Nous offrons une excellente opportunité d’investissement dans le quartier de Canapote. Il s’agit d’un terrain de 321 m² avec une structure qui comprend 10 chambres et 5 salles de bains. Les dimensions du terrain sont de 10,5 mètres de large sur 30 mètres de profondeur. Le prix de vente est de 550 000 000 $, négociable, et il est également disponible à la location à 2 500 000 $. Objectif du projet :L’objectif principal est d’investir dans la rénovation de la propriété afin de maximiser son potentiel de revenus, soit par le biais d’un système de coliving, soit en louant de petites chambres, puis de la mettre en vente ou en location. Inversion des étapes du projet :Évaluation et planification : Effectuer une évaluation détaillée de la structure actuelle et des besoins en matière de rénovation. Concevez un plan de rénovation axé sur l’amélioration de la fonctionnalité et de l’attrait de la propriété pour les locataires et les acheteurs potentiels. Budget détaillé et calendrier des travaux. Rénovation et optimisation : Réaménagez les 10 chambres pour les convertir en espaces modernes et fonctionnels, adaptés à un système de co-living. Rénover les 5 salles de bains pour assurer confort et qualité. Améliorer les aires communes pour favoriser un milieu de vie commun. Mettre en œuvre des technologies et des systèmes de sécurité modernes. Mise en place du système de Co-Living : Définir des politiques et des règles pour le coliving. Équipez les pièces avec les meubles et les appareils nécessaires. Créez un système de gestion pour l’administration des locataires. Marketing et commercialisation : Préparez du matériel de marketing professionnel, y compris des photographies et des descriptions détaillées. Publiez des annonces sur les plateformes immobilières et les réseaux sociaux. Organisez des journées portes ouvertes et des visites guidées pour les locataires et les acheteurs potentiels. Vente ou location : Analyser les offres reçues et négocier les conditions de vente ou de location. Complétez le processus de transaction avec un soutien juridique et financier. Avantages de l’investissement : Rentabilité élevée : Lorsqu’elle est effectuée correctement, la revente précipitée de biens immobiliers peut générer des bénéfices importants en peu de temps. Les améliorations et les rénovations augmentent la valeur de la propriété et la rendent plus attrayante, ce qui permet de la vendre à un prix plus élevé. Features: - Lift - SwimmingPool

Cartagena

Spectaculaire appartement entièrement meublé en exploitation pour de courtes locations avec un positionnement élevé sur Airbnb, excellent emplacement dans le centre fortifié de Carthagène, à proximité des principaux sites d’intérêt de la ville. Features: - Air Conditioning - Furnished - Lift - Doorman - Parking

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62 m²

etage 5

Cartagena

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3 ch

173 m²

etage 6

Cartagena

Description de la propriété et opportunité d’affaires Potentiel commercial : Location touristique : Le secteur de Torices est idéal pour la location touristique en raison de sa proximité avec les principales attractions de Carthagène, une zone à forte croissance. La propriété peut être transformée pour proposer 10 chambres à louer via des plateformes telles qu’Airbnb, avec un prix estimé de 30 à 50 USD par nuit, générant un revenu mensuel important. Co-living : L’espace intérieur supplémentaire et la surface du terrain permettent de construire plus de pièces, ce qui rend la propriété adaptée au modèle de coliving. Ce modèle est très demandé dans les zones urbaines en pleine croissance, offrant une option de co-living moderne et pratique. Détails financiers Projections de revenus : Revenus Airbnb : 30-40 USD par nuit. Revenu mensuel estimé : (10 chambres x 50 USD/nuit x 30 nuits) = 15 000 USDvaleur estimée par chambre pour une location mensuelle : 1 500 000 COP Agrandissement : La propriété dispose de suffisamment d’espace intérieur pour une construction ou une extension supplémentaire, permettant d’adapter le lieu à différentes fonctionnalités en fonction des besoins de l’entreprise, soit pour augmenter le nombre de chambres à louer pour les touristes, soit pour améliorer les espaces communs du coliving. PRIX : durée limitée de 45 jours Surface construite : 200 m² Surface du terrain : 300 m²Niveaux : 2Chambres : 8Salles de bains : 3Cuisine : OuvertePatioTerrasseAccès : Pavé Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Barbecue - Furnished - Internet - Satellite TV - Washing Machine

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4 ch

300 m²

terrain 500 m²

Cartagena

Investir dans un appartement au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel et à usage mixte, entouré par la nature, offre une combinaison de confort, d’accessibilité et de bienfaits pour la santé. Non seulement ces types de propriétés améliorent la qualité de la vie quotidienne, mais elles offrent également un environnement idéal pour profiter de la retraite dans un endroit calme et magnifique.  Cet appartement au rez-de-chaussée offre un accès plus facile et plus sûr grâce aux rampes d’entrée conçues pour un meilleur bénéfice et la grande commodité d’un accès direct à l’appartement.   Ceci est particulièrement important pour les personnes âgées qui peuvent avoir une mobilité réduite. La commodité de pouvoir entrer et sortir sans effort est un énorme avantage, contribuant à une vie quotidienne plus indépendante et plus paisible. Cet appartement est parfait pour vous et a un petit morceau de Carthagène, en Colombie. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Sauna - SwimmingPool - Tennis

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74 m²

Cartagena

Uniquement pour les amoureux du golf et de la mer : Cher golfeur, Si vous êtes un grand sportif et passionné de golf, permettez-moi de vous présenter une propriété d’exception à Karibana. Ce prestigieux terrain de golf, conçu et construit par Nicklaus Design, offre une expérience de golf inégalée, étant le seul en Colombie à avoir une vue sur la mer. Jouer sur ce parcours exclusif par 72 stimule tous les sens grâce à ses paysages extraordinaires. Les 9 premiers trous, entourés de six lacs artificiels et de végétation de mangrove, présentent un défi unique, tandis que les 9 trous restants, situés en bord de mer, nécessitent un niveau de compétence plus élevé, récompensé par une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Je suis convaincu qu’en acquérant cette merveilleuse propriété dans un environnement aussi privilégié, vous améliorerez non seulement vos performances sportives, mais profiterez également de la beauté naturelle et de l’exclusivité que seul Karibana peut offrir. Vous y trouverez la tranquillité et la sécurité pour votre famille, ainsi que le meilleur terrain de golf. Caractéristiques de la propriété : Espaces spacieux et lumineux : L’appartement est conçu en mettant l’accent sur l’espace et la luminosité, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Les deux chambres sont stratégiquement situées pour maximiser l’intimité et le confort. Finitions de luxe : Des sols aux plafonds, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour refléter la qualité et l’élégance. La cuisine moderne et les salles de bains impeccables complètent l’expérience de luxe. Commodités exclusives : Profitez d’une piscine à débordement, d’une salle de sport, d’un spa et, bien sûr, du parcours de golf conçu par des professionnels, idéal pour les amateurs de golf. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce paradis pour les golfeurs. Karibana vous attend à bras ouverts. Features: - Satellite TV - Lift - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool - Balcony - Tennis - Internet - Washing Machine - Alarm

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178 m²

Cartagena

Uniquement pour les amateurs de golf et de mer. Pour vous qui êtes un grand sportif et passionné de golf, je vous présente cette propriété à Karibana. Le prestigieux terrain de golf, conçu et construit par Nicklaus Design, offre une expérience de jeu inégalée, étant le seul en Colombie avec vue sur l’océan. Jouer sur ce parcours exclusif par 72 stimule tous les sens grâce à ses paysages extraordinaires. Les 9 premiers trous, entourés de six lacs artificiels et de végétation de mangrove, présentent un défi unique, tandis que les 9 trous restants, situés face à la mer, nécessitent un niveau de compétence plus élevé, qui est récompensé par une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Je suis convaincu qu’en achetant cette magnifique propriété dans un environnement aussi privilégié, améliorez vos performances sportives devenir les JOUEURS DE GOLF vous permet de profiter de la beauté naturelle et de l’exclusivité que seul Karibana peut offrir, de la tranquillité et de la sécurité pour la famille et quoi de mieux pour venir au meilleur terrain de golf. Espaces spacieux et lumineux : L’appartement est conçu en mettant l’accent sur l’espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les deux chambres sont stratégiquement situées pour maximiser l’intimité et le confort. Finitions de luxe : Des sols aux plafonds, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour refléter la qualité et l’élégance. La cuisine moderne et les salles de bains impeccables complètent l’expérience de luxe. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - SwimmingPool

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2 ch

108 m²

Cartagena

Appartement extraordinaire dans un immeuble très bien situé en face de la plage et surplombant l’île de Tierra Bomba. Features: - Air Conditioning - Doorman - Fitness Center - Garage - Garden - Lift - Pool Outdoor - Sauna - SwimmingPool - Barbecue - Intercom - Internet

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3 ch

214 m²

etage 15

Cartagena

2 566 066 EUR

Ce lot représente une solide opportunité d’investissement dans une destination touristique de luxe, idéale pour les résidences secondaires, les hôtels de luxe et les développements immobiliers. Son potentiel de génération de capital est supérieur à celui des maisons dans certains cas, car les sous-lots peuvent être subdivisés et vendus, profitant de la croissance de cette zone hôtelière exceptionnelle avec accès à la mer, aux baies et aux ports secs, et de belles plages tranquilles dans des criques exquises. Cette terre offre une richesse naturelle incomparable, avec une grande variété de faune et de flore, des sentiers écologiques et des projets éco-durables. Avec plus de 22 km de côtes à Baru, il possède des plages immaculées et est l’une des plus grandes propriétés de la région.

103 265 m²

Cartagena

Bienvenue dans cette propriété unique, située sur le front de mer de MORROS La Boquilla, qui offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de style dans les moindres détails. Chaque espace est méticuleusement conçu pour créer un environnement exceptionnellement intégré dans trois zones distinctes : un salon exquis, des salles à manger et une cuisine intégrale avec une vue incomparable sur l’océan, idéale pour se reposer, se détendre et profiter de l’environnement. Le salon-salle à manger lumineux, cœur de la maison, vous invite à partager des moments privilégiés en famille et entre amis, tandis que la cuisine ouverte de style américain ajoute une touche d’authenticité carthagène à vos expériences culinaires, vous permettant de profiter de la cuisine locale pendant que vos invités se délectent de chaque bouchée. La chambre principale, avec sa salle de bain privée, devient un havre de sérénité où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer après des journées à la plage ou à explorer, avec un accès direct à une terrasse unique où vous pourrez vous détendre, lire les nouvelles du matin ou profiter d’une séance de yoga en plein air. La deuxième chambre (chambre d’amis) est tout aussi impressionnante, également avec un accès direct à une terrasse en pierre de corail, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du climat des Caraïbes. De plus, le balcon spacieux avec barbecue est l’endroit idéal pour profiter de délicieux barbecues en plein air tout en contemplant les couchers de soleil à couper le souffle offerts par ce cadre unique. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Furnished - Intercom - Internet - Lift - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine

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168 m²

Cartagena

RECOLCATION OU FLIPPET.   VUE DE L’EMPLACEMENT PRÉ-LOCALISÉ | Castillogrande Lorsque vous entrez dans les quatre chambres confortables, un sentiment de chaleur et de tranquillité vous étreint. C’est comme si chaque chambre murmurait des histoires de repos et de sérénité, vous invitant à vous détendre et à profiter du confort qu’elles offrent avec d’excellentes vues sur la mer et les belles plages de Castillogrande, à Carthagène La disposition de l’appartement s’écoule avec une harmonie qui vous fait vous sentir chez vous instantanément. Les espaces sont conçus pour vivre des moments inoubliables avec vos proches, que ce soit en partageant des rires dans le salon ou en préparant de délicieux repas dans la cuisine spacieuse et fonctionnelle. Investissez, retournez et profitez de chaque instant de l’appréciation de la propriété. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Barbecue - Furnished - Lift - Tennis - Washing Machine

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3 ch

150 m²

Cartagena

Chambres tranquilles : Retirez-vous dans la tranquillité des deux chambres spacieuses, chacune offrant une évasion paisible de l’agitation de la vie quotidienne. Avec une literie confortable et une décoration élégante, détendez-vous et ressourcez-vous dans votre propre oasis privée. Espaces de vie spacieux : Profitez d’espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière naturelle, parfaits pour la détente et le divertissement. Que vous organisiez des réunions entre amis ou que vous profitiez de soirées tranquilles à la maison, cet appartement offre la toile de fond idéale pour chaque occasion. Cuisine gastronomique : Canalisez le chef qui sommeille en vous dans la cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un grand espace de comptoir. Des dîners intimes aux créations culinaires, cette cuisine ne manquera pas d’inspirer vos aventures culinaires. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Barbecue - Lift - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Tennis - Terrace - Washing Machine

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198 m²

Cartagena

Nous vendons un terrain unique dans une rue privée, idéal pour une auberge de jeunesse ou un espace de co-living dans l’un des quartiers les plus importants de Carthagène ! Manga est devenu un point de référence pour les entreprises privées et le secteur public, ce qui en fait un lieu stratégique pour le développement. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle de reconstruire et de transformer ce terrain en une maison à deux étages qui offre les avantages uniques de la cohabitation. Il suffit d’investir et de profiter de l’appréciation ! Features: - Terrace

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1 ch

280 m²

Cartagena

Ce bel appartement à louer est situé dans la merveilleuse ville de Carthagène des Indes, superficie totale de 148 M2, cette propriété offre des espaces de vie spacieux et confortables. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cet appartement est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison avec suffisamment d’espace. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour votre confort et votre commodité. Il dispose d’une cuisine moderne équipée de tout ce dont vous avez besoin, ainsi que d’un bar de style américain qui vous permet d’avoir une large vue et une communication avec le salon. Il dispose d’espaces ouverts tels que des balcons et des terrasses où vous pourrez jouer et profiter de l’extérieur. De plus, il est entièrement meublé et dispose de placards intégrés dans chaque pièce, ce qui vous offre à la fois confort et rangement. Dans son environnement extérieur, cette propriété offre une variété de commodités pour votre plaisir et votre détente. Dans son espace social, vous trouverez un environnement parfait pour partager avec vos amis et votre famille, ainsi que pour profiter des zones touristiques de la ville. La sécurité est l’une des caractéristiques les plus importantes de cet appartement, il dispose donc d’un système d’alarme, d’une surveillance et d’un accès contrôlé. De plus, vous pourrez profiter d’une piscine rafraîchissante et de sports de plein air. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Furnished - Internet - Lift - Satellite TV - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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157 m²

Cartagena

5 132 133 EUR

Propriété extraordinaire au cœur de Carthagène des Indes, avec des finitions du plus haut niveau tout en conservant le style colonial du centre fortifié de la ville. Features: - Air Conditioning - Concierge - Garden - Pool Outdoor - Washing Machine - Hot Tub

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917 m²

terrain 508 m²

Cartagena

Penthouse extraordinaire avec vue à 360° et excellent emplacement Features: - Air Conditioning - Doorman - Garage - Lift - Garden

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5 ch

390 m²

Cartagena

Ce terrain de 198 m² est situé dans le prestigieux quartier de Cabrero, offrant un emplacement privilégié en bord de mer avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, sur l’une des plages les plus populaires et à 2 minutes de la vieille ville. Attrait pour les touristes et les habitants : Un restaurant avec vue sur l’océan ou une maison d’hôtes de charme plairait à la fois aux touristes à la recherche d’expériences mémorables et aux habitants à la recherche d’une destination gastronomique spéciale, assurant un flux constant de clients toute l’année et maintenant avec un espace exclusif et 2 bâtiments d’ouverture comme Murano Centro 1 y. Murano Centro 2. Possibilités commerciales infinies : Avec sa taille généreuse et sa position convoitée en bord de mer, ce lot présente des possibilités infinies pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur son potentiel. Argument de vente unique : L’attrait d’une propriété en bord de mer à Cabrero distingue ce lot, offrant une opportunité rare de créer un établissement unique en son genre qui capitalise sur son environnement à couper le souffle, comme Marbella, Oldcity, Cabrero, Torices et même Cielo Mar. Propriété rentable : le développement d’une entreprise sur ce terrain a le potentiel de générer des retours sur investissement élevés.

198 m²

Cartagena

Appartement extraordinaire face à la baie de Carthagène à seulement 10 minutes du centre fortifié. Features: - Air Conditioning - Doorman - Fitness Center - Garden - Lift - Parking - Pool Outdoor - Sauna - SwimmingPool - Balcony - Barbecue - Internet - Terrace

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370 m²

etage 12

Cartagena

Excellent appartement dans un immeuble neuf avec vue sur le centre fortifié et les plages de bocagrande, mouvement de vacances élevé avec une excellente note sur Airbnb Features: - Barbecue - Air Conditioning - Dining Room - Concierge - Fitness Center - Furnished - Garage - Hot Tub - Intercom - Pool Outdoor - Terrace - SwimmingPool - Steam Room - Washing Machine

3 p

3 ch

118 m²

etage 21

Cartagena

Appartement de luxe avec vue directe sur la baie de Carthagène dans le secteur résidentiel par excellence de la ville, à seulement 10 minutes du centre fortifié et à proximité de tous les lieux d’intérêt et de commodité. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Concierge - SwimmingPool - Washing Machine - Fitness Center - Garage - Lift - Internet - Pool Outdoor - Sauna

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5 ch

323 m²

etage 16

Cartagena

Avec une vue extraordinaire sur la baie extérieure de Carthagène et l’île de Tierrabomba, vous pourrez regarder le coucher de soleil depuis votre chambre. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Dining Room - Concierge - Fitness Center - Garage - Garden - Lift - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool

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3 ch

200 m²

etage 14

Cartagena

3 p

3 ch

346 m²

etage 6

Cartagena