Description Villa de 5 chambres à vendre Villa d’excellence respectueuse de l’environnement Découvrez l’escapade parfaite à seulement 35 minutes de Lisbonne ! Cette magnifique ferme est une véritable oasis qui allie le luxe d’une villa contemporaine au charme rustique de la campagne. Avec environ 2,5 hectares de jardins luxuriants, de vergers remplis de fruits frais et de pâturages verdoyants, c’est l’endroit où vos rêves deviennent réalité. Située dans la sérénité de la campagne, à la périphérie d’un village pittoresque avec vue panoramique sur la majestueuse Serra de Montejunto et entourée d’oliviers et de vignobles, cette propriété est un véritable paradis. Entièrement clôturé pour assurer votre intimité, vous pourrez profiter d’une vue imprenable et d’une tranquillité absolue. À seulement 10 minutes de la ville de Cartaxo, vous aurez un accès facile à toutes les commodités nécessaires, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. L’entrée de Quinta Nova do Olival se fait par des portes électriques flanquées de beaux jardins. Dans la Villa, le hall d’entrée vous accueille, menant directement à un imposant salon de 56m², avec une cheminée confortable et de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la vaste pelouse de 500m² et la magnifique piscine d’eau salée. Cet espace social est complété par une cuisine moderne et entièrement équipée de 21m², ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants, assurant une praticité et un confort inégalés. Toujours au rez-de-chaussée, une atmosphère d’élégance continue de surprendre, avec un bureau spacieux de 22m², idéal pour le travail ou les moments de réflexion ; une salle de bain d’invités et nous ne pouvons pas oublier les trois suites généreuses, chacune avec sa propre salle de bain privée et de grands placards intégrés. La suite parentale de 27 m², qui offre le luxe supplémentaire d’un dressing, offre un havre de tranquillité et de style inégalé. L’ensemble du rez-de-chaussée dispose de volets roulants électriques et d’un chauffage au sol, offrant un confort supplémentaire, et dispose de haut-parleurs de musique dans toutes les pièces, contrôlés par radiocommande. Au premier étage, vous trouverez un incroyable espace de vie de 60m², parfait pour se détendre ou se divertir, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain et deux superbes terrasses, orientées sud et ouest. Avec une vue panoramique sur la campagne environnante, ces terrasses sont l’endroit idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol, accessible par une porte de garage automatique, offre un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 5 ou 6 voitures, ainsi qu’un local technique équipé de systèmes de chauffage et de filtration d’eau pour la maison et la piscine. De plus, vous trouverez un espace de loisirs avec une petite cuisine et une cave à vin. Votre future maison est équipée de toutes les commodités modernes que vous pourriez souhaiter. De la climatisation dans toutes les pièces à un système de chauffage de l’eau sanitaire alimenté par 10 panneaux solaires, 2 pompes à chaleur et 18 panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie. Vous aurez la garantie d’un confort et d’une durabilité. De plus, il dispose d’un système de sécurité avancé, y compris des caméras de surveillance connectées à Internet, vous permettant de surveiller et de contrôler à distance votre maison de n’importe où. La piscine d’eau salée chauffée, avec couverture électrique et système de traitement automatique, parfaite pour se détendre. À côté de la maison, il y a une annexe de 30m² avec des toilettes, où le système d’irrigation informatisé et l’adoucisseur d’eau sont installés. Le terrain de la propriété est vraiment spectaculaire, avec un puits et un forage artésien qui alimentent l’ensemble du système d’irrigation et la maison, en plus de l’eau du réseau public. Avec plus de 20 types d’arbres fruitiers, un potager biologique, des oliviers, des pins et des pâturages, vous aurez une variété impressionnante de flore à explorer. Cette propriété est vraiment unique, avec un design soigné, une attention aux détails et des matériaux de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion de vivre en harmonie avec la nature, avec la commodité de la ville à portée de main. Venez découvrir votre nouveau style de vie dès aujourd’hui ! Contactez-nous! VILLA DE LUXE RESPECTUEUSE DE L’ENVIRONNEMENT Autonome avec cette fantastique ferme, à seulement 35 minutes de Lisbonne, combinant le confort d’une villa contemporaine avec toutes les commodités et environ 2,5 hectares de jardins, vergers et paddocks. Situé dans la tranquillité de la campagne à la périphérie d’un village avec vue sur la montagne Montejunto et à côté des oliveraies et des vignobles. La propriété est entièrement clôturée, très privée et n’a pas de vis à vis, à 10 minutes de Cartaxo et avec un accès facile aux transports. En entrant dans la propriété par des portails électriques avec de beaux jardins de part et d’autre de l’allée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée qui s’ouvre sur le salon (56m²) avec cheminée et grandes fenêtres, donnant sur la pelouse de 500m² et la piscine d’eau salée. Le salon est soutenu par une cuisine moderne entièrement équipée de 21m². Il dispose également d’une buanderie indépendante et d’un cellier. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 22m², des toilettes invités et trois chambres spacieuses avec salles de bains et placards, dont la suite parentale de 27m² qui comprend également un dressing. Tout l’étage est équipé de volets roulants électriques et d’un chauffage par le sol qui donne un confort supplémentaire à la maison, et il y a des haut-parleurs pour la musique dans chaque pièce avec des radiocommandes. Au premier étage, il y a un salon/salle de jeux de 60 m², plus deux autres chambres, une salle de bains et deux terrasses, orientées sud et ouest. La porte de garage automatique du sous-sol dispose d’un parking pour 5/6 voitures et d’une zone technique qui comprend le système de chauffage et de filtration de l’eau pour la maison et la piscine ainsi qu’un espace de loisirs avec petite cuisine et cave à vin. La maison dispose de la climatisation dans chaque pièce, de 10 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire, de 2 pompes à chaleur et de 18 panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie, d’un système d’alarme ainsi que d’un système de surveillance à distance avec des caméras connectées à Internet que vous pouvez suivre et contrôler par téléphone de n’importe où. Il y a aussi un système d’entrée vidéo pour les portes. Grande piscine chauffée d’eau salée, avec couverture électrique et système de traitement automatique. À côté de la maison, il y a une annexe de 30m² avec WC où le système d’irrigation informatisé et l’adoucisseur d’eau sont installés. Sur le terrain restant appartenant à la propriété, il y a un puits et un forage artésien, qui alimente l’ensemble du système d’irrigation et la maison (l’eau de ville est également installée). Le verger compte plus de 20 types d’arbres fruitiers et de noix, il y a un potager biologique, 85 oliviers, une pinède, un enclos et bien plus encore... Accès direct de la propriété à des kilomètres de pistes à travers les vignobles et les oliveraies pour la marche et l’équitation. La propriété est très bien équipée et bien entretenue et dispose d’un excellent agencement, beaucoup de réflexion a été menée dans le processus de conception et de construction, avec une attention aux détails et à l’utilisation de matériaux de qualité. Ne manquez pas cette grande opportunité, appelez-nous !
