A vendre directement des propriétaires ! Cette ravissante villa individuelle de deux étages est située dans la campagne paisible à proximité du village populaire de Casarabonela. Bien que la propriété bénéficie de belles vues, d’intimité et de paix, la propriété n’est pas isolée. Récemment redécorée à l’intérieur et à l’extérieur, la propriété est en état de marche et constitue une maison de campagne idéale pour se détendre toute l’année. Il s’agit d’une maison confortable qui a été construite selon des normes élevées en 2010 avec des blocs thermiques de 30 cm sur une plate-forme en béton armé d’un mètre de profondeur. Une mousse à pression de 4 cm a été posée sous tous les sols qui sont entièrement carrelés dans des couleurs neutres. Les fenêtres sont toutes conçues sur mesure, à double vitrage avec du verre trempé utilisé sur toutes les portes-fenêtres. Les fenêtres et les contours de porte-fenêtre ont un effet bois foncé. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont protégées par des persianas (grilles de sécurité) en aluminium effet bois. L’entrée principale de la maison se fait par une double porte en bois cloutée de style andalou orientée au nord. Les points clés qui distinguent cette villa des autres... ♦ Spécification de construction de haute qualité - avec tous les documents juridiques, y compris le LFO ♦ Taille de construction de 240 M2 sur deux étages avec une disposition ♦ flexible Taille du terrain de 9 315 M2 - plus de deux acres de jardins et de vergers ♦ Logement spacieux comprenant de hauts plafonds partout ♦ Alimentation électrique triphasée et chauffage central au gaz aux radiateurs dans tout le réseau ♦ Approvisionnement en eau du réseau avec dépôt ♦ de secours de 2 000 litres Eau d’irrigation séparée directement d’un dépôt d’eau de 1500 m2 avec récupération ♦ des eaux grises Double vitrage de qualité avec persianas, moustiquaires et verre trempé aux portes ♦ Internet fournissant un fiable 40Mbps ♦ L’assainissement est une fosse ♦ éco-septique souterraine IO-personne Accès facile par un chemin très court, environnement paisible mais non isolé. ♦ Le village est accessible en 15 minutes à pied environ avec un point d’arrêt pratique à mi-chemin ♦ Environ 100 oliviers - produisez votre propre huile d’olive ! L’agencement de la propriété plus en détail... Le rez-de-chaussée dispose d’un porche d’entrée orienté au nord avec des doubles portes en bois andalouses... Hall d’entrée / réception de bonne taille et avec un plafond à poutres apparentes, espace de rangement intégré avec portes coulissantes du sol au plafond. Une double porte vitrée obscure à carreaux multiples mène au salon. Les quatre autres portes mènent à la première chambre et à la salle de bains Jack et Jill, à la deuxième chambre et à l’espace de rangement sous l’escalier. Un escalier saisissant mène au premier étage avec une marche inférieure en marbre beige prolongée comme un rebord d’exposition. Un lustre à trois lumières. Un court passage mène à... Chambre trois (16m2) Fenêtre vitrée doublée à l’avant/nord avec persianas effet bois foncé. Radiateur à double panneau. Armoire encastrée à double façade en miroir. Ventilateur de plafond. Accès privé à la salle de bains privative Jack and Jill. La salle de bains attenante à la chambre 3 est également une salle de bains « Jack & Jill » avec entrée depuis la chambre ou le couloir. Chaque porte peut être sécurisée, ce qui facilite les réceptions, mais si vous avez des invités, ils ont leur propre salle de bain. La salle de bains comprend une fenêtre en verre obscur à double vitrage avec des persianas. Grande douche, toilettes, bidet, lavabo avec meuble mural. Partiellement carrelé et avec sèche-serviettes. Chambre deux (16M2). Grande fenêtre à double vitrage avec persianas à droite/ouest avec vue sur les montagnes de la Sierra Nieves. Radiateur à double panneau, armoires encastrées à double façade de miroir, ventilateur de plafond. La salle de bains privative à la chambre deux comprend une fenêtre en verre obscur à double vitrage avec des persianas. Baignoire carrelée avec douche et paroi de douche en verre. Toilettes, bidet, lavabo, miroir mural en verre avec lumières. Entièrement carrelé avec un chauffe-eau électrique de 200 litres et des porte-serviettes chauffants. Le salon est un grand espace de 45M2 à double aspect. Entrée depuis le hall de réception par la double porte vitrée à carreaux multiples descendant deux marches en marbre jusqu’au sol du salon, il dispose de trois grands radiateurs à double panneau, d’une cheminée avec un grand poêle à bois ventilé intégré. Une grande fenêtre à double vitrage sur l’élévation ouest avec vue sur les montagnes de la Sierra de las Nieves. Une autre grande fenêtre sur l’élévation sud avec vue sur la belle vallée de Gualdahorce, Coin et Alhaurin el Grande au loin. Toutes les fenêtres ont des persianas en aluminium. Doubles portes-fenêtres en verre trempé donnant sur la terrasse couverte. Portes donnant sur la cuisine et la salle à manger. Au centre du plafond se trouvent deux lustres à cinq lumières à chaque extrémité. Télévision et points internet. Bibliothèque de trois mètres. Cuisine (17m2). La cuisine bénéficie d’unités de base et murales en chêne de style Shaker et de plus de 6 mètres de plans de travail en granit tropical. Évier en acier inoxydable, four électrique avec hotte aspirante, plaque de cuisson à gaz à quatre feux avec allumage électronique. Quatre prises électriques doubles et deux prises simples sont fournies. L’éclairage est assuré par un lustre central à trois lumières. Il y a une arche de service en granit tropical de 1,45 m à la salle à manger ainsi qu’une entrée voûtée. La fenêtre à double vitrage a une orientation est donnant sur le jardin surélevé et reçoit le soleil tôt le matin. Il y a aussi une porte-fenêtre simple en verre trempé menant à la terrasse est. Il y a aussi une porte menant à la buanderie. Salle à manger (13.77m2). Se compose d’un radiateur de chauffage central, d’une très grande fenêtre à double vitrage avec une exposition sud. Il y a un lustre à trois lumières et une double porte-fenêtre en verre trempé donnant sur la terrasse couverte. Buanderie (7,5 m2) Une buanderie de bonne taille offrant suffisamment d’espace pour la machine à laver, l’évier, le lave-vaisselle, le congélateur debout et les unités de style Shaker de base et murales, la chaudière à gaz de chauffage central et la boîte à fusibles électrique triphasée. Porte-fenêtre unique en verre trempé donnant sur la terrasse et la zone de la ligne de lavage rotative. Logement au premier étage... Les escaliers montent du hall d’entrée et sur le demi-palier, il y a un radiateur à double panneau, une fenêtre à double vitrage avec une élévation nord donnant sur Casarabonela. Il y a une rampe décorative en fer forgé. En haut de l’escalier, il y a une autre fenêtre à double vitrage avec une orientation ouest avec vue sur les montagnes de la Sierra de las Nieves. Palier/studio/bureau (8,92 m2) Cet espace est flexible mais est actuellement utilisé comme espace de bureau. Il y a une seule fenêtre à double vitrage avec une élévation nord donnant sur Casarabonela. Il y a aussi une seule fenêtre à double vitrage avec une orientation est. Cette fenêtre, qui donne sur une zone où une extension de deux chambres de 20m2 avec salles de bains et terrasses privées pourrait être ajoutée, sous réserve d’un accord de planification. Il y a aussi un lustre à 5 lumières. Chambre principale (20.80m2) Une belle chambre aérée avec un radiateur à double panneau. Portes-fenêtres doubles en verre trempé donnant sur une terrasse privée. Doubles portes donnant sur un dressing et une porte simple donnant sur la salle de bains privative. Salle de bain attenante (9,4m2) Composée d’un grand espace douche. Boxé dans une baignoire moderne, lavabo, toilettes et un bidet. Deux fenêtres simples à double vitrage, l’une orientée au nord et l’autre à l’est, toutes deux équipées de moustiquaires. Partiellement carrelé avec sèche-serviettes. Terrasse privée (9,67m2) Avec un encadrement de balustrade en fer forgé, une lumière de style calèche et les vues les plus époustouflantes du sud sur la vallée du Guadalhorce. Idée pour bronzer, lire ou simplement se prélasser avec un verre de vin lors d’une chaude soirée L’espace extérieur est absolument essentiel en Espagne et cette maison ne déçoit pas... Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse couverte voûtée (24m2). L’accès se fait par les portes-fenêtres du salon ou par la porte-fenêtre séparée de la salle à manger. À l’ouest de l’élévation, il y a trois mètres de vitré de portes coulissantes de terrasse avec vue sur la Sierra de las Nieves et menant aux terrasses extérieures. La terrasse est orientée plein sud avec une vue magnifique sur la vallée de Guadalhorce. Son positionnement évite le soleil direct de l’été, mais est baigné par le soleil de l’hiver de l’aube au crépuscule, ce qui le rend idéal pour les repas en plein air, la détente ou le divertissement en toutes saisons. Des marches mènent à la vaste terrasse extérieure et à la pelouse. Il bénéficie d’un éclairage zénithal et d’une prise électrique. La propriété est entourée de 250m2 de terrasses carrelées. Au sud de la propriété, il y a 200m2 de pelouse. Environ 5 000 m2 du terrain sont entièrement clôturés et plantés d’oliviers et de quelques arbres fruitiers avec une zone de vie / loisirs et des jardins. La surface restante d’environ 4 315 m2 est clôturée d’un côté et entièrement consacrée aux oliviers. Bien qu...
