Une maison familiale imposante de 7 chambres de plus de 6 500 pieds carrés, nécessitant une rénovation complète et offrant une opportunité exceptionnelle d’améliorer et d’ajouter de la valeur. Véranda avec piscine, vaste sous-sol idéal pour la conversion, jardins et terrains spacieux, un large parking tout-terrain, entrée privée fermée, et un terrain supplémentaire disponible par négociation séparée. VISIONNAGE ESSENTIEL - DISPONIBLE EXCLUSIVEMENT EN CONTACTANT NOTRE BUREAU DE RAWTENSTALL. Marland Grange, Manchester Road, Castleton, Rochdale est un domaine important, comprenant un grand immeuble de 7 chambres de plus de 6 500 pieds carrés (sous-sol et piscine inclus), ainsi que des jardins et des terrains impressionnants et généreux, avec un terrain supplémentaire disponible par négociation séparée. Nécessitant une rénovation et une modernisation complètes, Marland Grange est une opportunité fabuleuse d’améliorer, moderniser et d’ajouter de la valeur au passage, tout en acquérant une maison de grande taille, comme on ne voit plus souvent sur le marché immobilier actuel. Veuillez noter que nos fournisseurs cherchent à solliciter l’intérêt de parties en position de procéder afin d’envisager des visites. Située dans des terrains anciens offrant une grande intimité et un véritable sentiment de stature et d’établissement, cette maison offre un hébergement complet avec une grande ampleur. Idéalement placé pour profiter à la fois des commodités à proximité et d’excellentes connexions de transport, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété d’une telle taille avec des extérieurs et des environnements tout aussi impressionnants. À l’intérieur, cette propriété offre un hébergement sur 4 étages au total et comprend brièvement : rez-de-chaussée : porche couvert, couloir, toilettes / manteaux au rez-de-chaussée, salles de réception 1, 2 et 3, véranda avec piscine, cuisine / salle à manger, hall arrière et buanderie. Premier étage : palier avec espace d’étude, la chambre principale avec douche attenante, les chambres 2 à 4 et la salle de bain familiale. Deuxième étage : deuxième palier vers les chambres 5 à 7 et la douche avec sauna. Sous-sol : Palier inférieur avec 3 salles de sous-sol idéales pour une conversion en salle de jeux / bar / salle de sport / home cinéma / etc., 3 débarras, 1 avec WC, magasin de bois et une zone de service supplémentaire. Extérieurement, la propriété possède d’importants jardins et terrains, accessibles par une entrée grillagée et à l’intérieur de limites murées et de plantations matures, avec une variété d’arbustes et d’arbres, une terrasse latérale séparée, un jardin clos dans la cour. Un vaste parking couvert se trouve sur une allée pavée de blocs qui entoure l’arrière de la propriété. Située en retrait à l’intérieur de son entrée grillée, Marland Grange bénéficie d’un cadre relativement privé. Il existe une gamme de commodités locales à proximité, ainsi que des liaisons de transport et des options éducatives. La propriété permet des liaisons pratiques avec les centres de Manchester et Rochdale, tandis que la santé, les installations de loisirs (y compris deux parcours de golf), la campagne fantastique et les espaces ouverts sont tous facilement accessibles. Véranda couverte - 1,65 m x 2,00 m 21 m (5'5 » x 7'3 ») - Couloir - 7,89 m x 5,22 m (25'11 » x 17'2 ») - Salle de réception 1 - 5,42 m x 5,90 m (17'9 » x 19'4 ») - Véranda avec piscine - 9,84 m x 6,83 m (32'3 » x 22'5 ») - Salle de réception 2 - 4,37 m x 5,43 m (14'4 » x 17'10 ») - Salle de réception 3 - 5,58 m x 4,38 m (18'4 » x 14'4 ») - Cuisine/salle à manger - 5,11 m x 7,71 m (16'9 » x 25'4 ») - Hall arrière - 2,23 m x 4,06 m (7'4 » x 13'4 ») - Buanderie - 1,58 m x 4,86 m ( 5'2 » x 15'11 ») - Palier au sous-sol - 4,00 30 m x 6,94 m (14'1 » x 22'9 ») - Réserve - 2,60 x 2,32 (8'6 » x 7'7 ») - Espace utilitaire - 3,80 m x 4,58 m (12'6 » x 15'0 ») - Magasin de bois - 3,82 x 1,82 (12'6 » x 5'11 ») - Magasin - 2,86 m x 2,58 m (9'5 » x 8'6 ») - WC - Espace sous-sol 1 - 5,48 x 4,41 (17'11 » x 14'5 ») - Espace sous-sol 2 - 5,61 x 5,42 (18'4 » x 17'9 ») - Espace sous-sol 3 - 5,65 x 4,40 (18'6 » x 14'5 ») - Réserve 2 - 3,05 x 1,98 (10'0 » x 6'5 ») - Toilettes - 3,5 79 m x 1,74 m (12'5 » x 5'9 ») - Fenêtre à l’arrière, porte vers : Palier - 4,30 m x 6,95 m (14'1 » x 22'10 ») - Espace d’étude - 2,73 m x 2,80 m (8'11 » x 9'2 ») - Chambre principale - 4,34 m x 5,41 m (14'3 » x 17'9 ») - Douche attenante - 2,77 m x 1,92 m (9'1 » x 6'4 ») - Chambre 2 - 5,44 m x 4,87 m (17'10 » x 16'0 ») - Chambre 3 - 3,96 m x 6,64 m (13'0 » x 21'9 ») - Chambre 4 - 5,72 m x 4,45 m (18'9 » x 14'7 ») - Salle de bain familiale - 3,81 x 1,80 (12'5 » x 5'10 ») - Palier du 2e étage - 7,15 m x 3,80 m (23'5 » x 12'6 ») - Chambre 5 - 4,72 m x 5,80 m (15'6 » x 19'0 ») - Chambre 6 - 5,50 m x 4,43 m (18'1 » x 14'6 ») - Chambre 7 - 5,49 m x 3,51 m (18'0 » x 11'6 ») - Douche avec sauna - 3,87 m x 1,91 m (12'8 » x 6'3 ») - Allée fermée - Garage détaché - Jardins autour de la propriété - Terrain supplémentaire - Disponible par négociation séparée. Notes de l’agent - Taxe d’habitation : Bandeau 'G'. Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées. Features: - Parking
