890 000 EUR

Quartier Balduina, plus précisément via Filippo Nicolai, une rue calme et paisible, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un élégant appartement au deuxième étage d'un bel immeuble à rideaux de cinq étages au total, avec ascenseur et service de conciergerie. Cet élégant appartement, enrichi de belles finitions et d'une belle terrasse habitable, a été divisé en deux unités communiquant entre elles, mais chacune équipée d'une entrée indépendante. Actuellement à l'intérieur, ils sont répartis comme suit : un appartement de deux pièces d'environ 36 m2, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette ouverte et accès à un charmant balcon, une chambre et une salle de bains. L'appartement principal, quant à lui, d'environ 130m2, est composé d'une élégante entrée avec placard, d'un double séjour lumineux qui mène directement à l'agréable terrasse et d'une cuisine semi-habitable. Un autre couloir, enrichi par de spacieuses armoires encastrées, mène à la zone nuit, composée d'une grande chambre double avec salle de bain "en suite", agrémentée d'une grande baignoire d'hydromassage Jacuzzi et d'une deuxième chambre double desservie par une autre salle de bain avec jacuzzi. douche et bain turc. Le bien comprend une cave et un garage accessible directement par ascenseur. Grâce à l'heureuse exposition, qui la rend particulièrement lumineuse, au contexte élégant et raffiné et à la division agréable des espaces intérieurs, cette proposition représente la solution idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence importante que pour ceux qui souhaitent pour faire un excellent investissement. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

7 p

3 ch

165 m²

etage 2

Cave

680 000 EUR

VIA FLAMINIA - APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE - 680 000,00 Via Flaminia, au coeur du quartier Fleming, nous vous proposons la vente d'un appartement au troisième étage d'un élégant immeuble rideau comme suit : entrée avec faux plafond et spots, grand séjour, cuisine, terrasse, une chambre parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre, une autre salle de bains avec une antichambre utilisée comme buanderie. Le bien comprend une cave privative et la possibilité de garer la voiture sur le parking de la copropriété en rotation un mois par an. La propriété est extrêmement lumineuse grâce à la triple exposition et aux grandes fenêtres (fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique avec verre incassable), grilles de sécurité aux fenêtres, volets électriques, parquet élégant, climatisation gainable dans chaque pièce, chauffage indépendant. Possibilité d'un garage à louer à 200 par mois via Antonio Serra et de deux places de parking gratuites en copropriété devant la porte. prix demandé 680 000,00 Depuis 1906, Coldwell Banker se démarque en offrant des services immobiliers 360° tant pour le courtage de propriétés résidentielles que commerciales. Coldwell Banker est la marque immobilière la plus ancienne aux États-Unis qui peut compter sur un réseau de plus de 98 000 agents immobiliers, 3 600 bureaux présents dans 50 États. La marque Coldwell Banker est également reconnue pour la création de services innovants destinés aux consommateurs. Par exemple, c'est la première marque à avoir augmenté les performances/potentiel du site ... en le rendant visible également sur les smartphones, les iPhones et c'est aussi la première marque à exploiter la force et l'importance des vidéos dans la promotion. de propriétés. Features: - Terrace - Furnished - Lift

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2 ch

111 m²

etage 3

Cave

610 000 EUR

Zona Gemelli, précisément via Luigi Arbib Pascucci, nous proposons à la vente un élégant appartement de 145 m2, situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel exclusif avec une façade rideau. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec une nouvelle organisation de l'aménagement intérieur qui lui confère un aspect élégant et rationnel. A l'intérieur nous sommes accueillis par une grande entrée desservie par un manteau confortable, suivie d'un espace de vie lumineux avec balcon. La cuisine, séparée et habitable, est également desservie par un espace extérieur très utile. Le couloir, agrémenté d'armoires encastrées et d'un espace buanderie pratique, nous mène à l'espace nuit, où l'on trouve trois grandes chambres, un dressing spacieux, une buanderie et une salle de bain rénovée avec de belles finitions. De plus, l'appartement est partiellement domotique, avec des systèmes technologiques avancés qui améliorent son efficacité énergétique et sa qualité de vie au quotidien. Une précieuse cave de pertinence est également incluse. Situé dans un contexte sûr et soigné, l'appartement offre une vue privilégiée sur le parc Mimose, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle, dotée de tout le confort moderne. Le quartier est bien desservi et offre la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et d'importants établissements de santé, comme l'hôpital Gemelli. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

6 p

4 ch

145 m²

etage 2

Cave

760 000 EUR

Via Nemorense - Nous sommes heureux de proposer à la vente une solution de logement intéressante actuellement divisée en 4 chambres avec salles de bains attenantes et salon avec cuisine ouverte, prête à être utilisée comme revenu. La propriété, qui par une réinterprétation de l'aménagement intérieur pourrait également représenter une excellente opportunité pour la famille souhaitant y vivre, s'étend sur 140 m2, agrémentés d'un balcon et d'une petite terrasse habitable. Excellente luminosité à toutes heures de la journée. Le bâtiment, desservi par un ascenseur, est dans d'excellentes conditions intérieures et extérieures. Relatif à une cave. Tout simplement à ne pas manquer. Features: - Terrace - Balcony - Furnished - Lift

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4 ch

140 m²

etage 2

Cave

870 000 EUR

849 000 EUR

Farnesina - plus précisément via dei Colli della Farnesina, dans l'un des quartiers les plus prestigieux du nord de Rome, à l'intérieur d'un élégant immeuble des années 1960 avec un ascenseur récemment restauré, nous vous proposons la vente d'un bel appartement d'env. 155m2 situé au troisième étage. Dans d'excellentes conditions d'entretien, l'intérieur de l'appartement nous accueille avec une grande entrée, qui mène à un double séjour très lumineux avec accès direct au balcon, une salle à manger et une cuisine, également équipée d'un balcon. Une chambre et une salle de bain pour le personnel de service complètent l'espace de vie. Dans la zone nuit, nous trouvons deux chambres doubles confortables, dont une avec balcon, et enfin une deuxième salle de bain avec douche. Grâce à la triple exposition, la propriété bénéficie d'une agréable luminosité à toutes heures de la journée. Les espaces confortables et l'intimité du contexte, ainsi que la position stratégique à proximité du Ponte Milvio et de tous les services, font de cette proposition une solution idéale pour les besoins les plus variés. La propriété comprend une cave et deux places de parking communes, une extérieure et une intérieure dans le garage couvert. Features: - Lift

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155 m²

etage 3

Cave

365 000 EUR

CASSIA GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE, PARKING COUVERT ET CAVE. Si vous recherchez une maison confortable, cette propriété est faite pour vous. Dans la Via Cassia, près du GRA, dans une rue privée et calme à l'intérieur d'un agréable immeuble de construction récente, nous trouvons un appartement situé au deuxième étage de 78 m² commercial, entouré de verdure, calme et lumineux et adjacent à toutes les nécessités de base. Le sentiment que vous ressentez une fois que vous franchissez la porte dentrée est celui dune maison propre, bien rangée et confortable. COMPOSITION ET ÉTAT INTERNE : Dès que nous franchissons la porte d'entrée, nous avons le salon où nous trouvons un couloir, un grand salon et une cuisine séparée (faite sur mesure et complète avec tous les appareils). Le salon a accès à la terrasse bien organisée, avec des jardinières et un espace buanderie. L'espace nuit comprend une grande chambre avec salle de bain principale avec baignoire, une deuxième chambre, un couloir et une salle de bain avec cabine de douche. La propriété est dans un excellent état d'entretien. Également excellent pour une utilisation en investissement. REMARQUES SPÉCIALES : Le bien est lumineux grâce à l'exposition et aux grandes baies vitrées, silencieux car au sein d'un quartier, le bien comprend un parking couvert (14 m2), un garage (23 m2) et une cave très confortable (4 m2). Porte blindée, système domotique, alarme complète, parquet, chauffage et climatisation sont autonomes avec système de ventilation, avec la chaudière à l'intérieur d'une armoire sur mesure sur le balcon. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Classe énergétique B. La solution est idéale pour ceux qui recherchent un appartement confortable de trois pièces, avec espace extérieur, amoureux de la tranquillité mais ayant toutes les nécessités de base à distance de marche, au sein du GRA. Le quartier regorge de commerces de première nécessité, ainsi que d'écoles publiques et internationales, de gymnases, de restaurants, d'établissements de santé dont Sant'Andrea et San Pietro Fatebenefratelli, de bars, de tabac, de pharmacie, à deux pas de l'arrêt des différentes lignes de bus 021 201, 223 et Cotral qui relient facilement le quartier au centre. Merci pour le temps que vous avez consacré à la lecture de cette annonce et si vous avez besoin d'informations ou souhaitez organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning - Garage - Furnished - Balcony - Intercom - Lift

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2 ch

78 m²

etage 2

Cave

1 110 000 EUR

Torlonia - Via Ridolfino Venuti - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rome, nous proposons à la vente un splendide appartement situé au quatrième étage d'un immeuble raffiné des années 1930. D'une superficie intérieure d'environ 200 m2, ainsi que 15 m2 de balcons, la propriété offre des espaces généreux et bien répartis, idéaux pour ceux qui souhaitent un espace de vie élégant et fonctionnel. Equipé d'une double entrée, l'appartement vous accueille avec un double séjour lumineux, donnant sur un balcon commun avec une cuisine dînatoire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres salles de bains ; un bureau (ou quatrième chambre) et un espace de service complètent l'aménagement. Cette propriété représente une solution de logement prestigieuse, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de classe, avec des environnements confortables et polyvalents, située dans une zone centrale et bien desservie. Relatif à une cave. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

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3 ch

200 m²

etage 4

Cave

1 250 000 EUR

GRAND APPARTEMENT DE PRESTIGIEUX À VENDRE DANS UN COMPLEXE EXCLUSIF VIGNA CLARA Via Nemea. Nous sommes heureux de vous proposer la vente de la PROPRIÉTÉ NUe située dans un complexe prestigieux avec piscine, courts de tennis et service de conciergerie avec sécurité et vidéosurveillance 24h/24, à quelques dizaines de mètres de la Piazza Giuochi Delfici, de Vigna Stelluti et de la Farnesina. L'appartement est au premier étage d'un immeuble en plâtre récemment rénové avec un élégant hall d'entrée avec concierge et un ascenseur en bois raffiné. L'entrée de l'appartement, avec un grand débarras et accès à la zone de service, s'ouvre sur le triple séjour aux finitions en marbre, de grandes fenêtres et deux portes-fenêtres donnant sur le grand balcon périmétrique. La zone nuit est composée de 4 chambres (dont une est actuellement utilisée comme bureau) avec finitions en parquet et accès au balcon périphérique, deux couloirs confortables, deux salles de bains avec baignoire et un couloir complet avec placards. Le couloir mène à la zone de service avec une deuxième entrée sur la cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec salle de bain de service et porte-fenêtre donnant sur le balcon donnant sur le parc et la piscine commune. Chauffage central. Âge bénéficiaire : 94 ans. Garage d'environ 34 m2 comprenant garage, une chambre et salle de bain avec fenêtre. Cave d'environ 6 m2. Charges de copropriété : environ 1 000,00 euros/mois incluant chauffage et eau. Classe énergétique : F L'exclusivité de l'ensemble immobilier, l'intimité et la tranquillité des lieux garanties par le service de conciergerie et de sécurité 24h/24, la précision des espaces de copropriété, le confort de la piscine de 25 m équipée de parasols et transats pour garantir des moments agréables. de loisirs, les courts de tennis ; La possibilité de diviser l'appartement fait de cette propriété une excellente opportunité d'achat. Features: - Garage - Balcony - SwimmingPool - Furnished - Lift

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4 ch

225 m²

terrain 20 000 m²

etage 1

Cave

495 000 EUR

GROMIA srl a le plaisir de proposer à la vente un bel appartement entouré d’un grand jardin. La propriété est située dans le quartier résidentiel à proximité de Viale Marconi et précisément dans la Via Casamari et offre un contexte calme et privé. L’appartement a été rénové pour un usage non hôtelier et peut facilement être restauré dans sa fonction d’origine en tant que maison. Situé au rez-de-chaussée d’une élégante copropriété, il bénéficie d’une triple exposition donnant sur le grand jardin planté de grands arbres tels que Magnolia, Olivier, Cèdre du Liban, cyprès et haies. L’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte, salle à manger, 3 chambres avec chacune sa propre salle de bain, un placard et un espace buanderie à l’extérieur et plusieurs accès directs au jardin. La propriété est complétée par une cave. La propriété, tout en offrant commodité et tranquillité, est très proche des principales artères routières et de la station de métro METRO B Marconi, équipée d’arrêts d’échange avec d’autres lignes de métro et avec le transport ferroviaire de la ville : cela rend très facile et rapide de rejoindre le centre, la mer et l’aéroport Leonardo da Vinci. Pas très négociable Features: - Lift - Air Conditioning - Garden

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3 ch

145 m²

terrain 145 m²

Cave

140 000 EUR

Spinaceto - plus précisément à Viale Dei Caduti Dans la Guerre de Libération, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un charmant deux pièces au sixième étage de 60 m2, composé comme suit : entrée, séjour lumineux, salle à manger accueillante, -cuisine habitable, salle de bain avec douche et chambre avec petit dressing. La propriété comprend une confortable place de parking couverte à l'intérieur du garage de la copropriété et une cave sèche. La proximité des principaux services de la zone, également accessibles à pied, et l'excellente connexion par transports en commun avec les quartiers les plus centraux font de cette propriété une opportunité pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un contexte plus calme. Features: - Lift - Air Conditioning

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1 ch

60 m²

etage 6

Cave

PARIOLI, BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CATÉGORIE A/2 Au coeur du célèbre quartier Parioli nous vous proposons un splendide et rare appartement de luxe de 450m2 avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, unique en son genre avec une représentation de 200m2 finement meublé et entièrement rénové avec une vue imprenable sur le Dôme de Saint-Pierre. . L'appartement est unique et couvre tout le troisième étage d'un élégant immeuble de 4 étages avec un service de conciergerie à journée entière. L'aménagement intérieur est ergonomique et fonctionnel, chaque espace est exploité au maximum pour une habitabilité maximale de toutes les pièces bénéficiant d'une vue splendide, le tout entouré d'une terrasse de 90 m2 et de balcons périmétriques auxquels toutes les pièces ont accès. La composition interne est la suivante : entrée représentative, grand et lumineux salon quadruple, une salle à manger exclusive et un bureau meublé de boiseries et avec un goût extrême. Trois chambres dont deux avec salle de bain en suite et dressing. Grande cuisine avec salle à manger entièrement meublée, coin buanderie, chambre d'amis et salle de bain et divers placards. La propriété comprend un grand garage pour 4 voitures et une cave d'environ 30 m2. L'appartement est très représentatif et très lumineux, et est équipé d'une porte blindée, système d'alarme, climatisation, internet. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

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3 ch

450 m²

etage 3

Cave

650 000 EUR

ÉTAGE S1 INT. 7 Surface commerciale totale : 179 m2 Surface intérieure : 65 m2 Surface terrasse : 40 m2 Jardin : 420 m2 Rampe et cour exclusive : 180 m2 Salon 2 chambres 1 salle de bain Cuisine ouverte Cave : 73 m2 Garage : 53 m2 Prix : 650 000,00 Eur - Au sommet de la colline EUR, dans Via Nepal, nous avons le plaisir de vous présenter une transformation exclusive et élégante d'une résidence villa construite dans les années 1960 en une copropriété moderne de 5 appartements et 2 penthouses complètement indépendants. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre dans un quartier résidentiel entouré de verdure, dans une oasis de bien-être introuvable à seulement 15 minutes du centre historique de Rome. Toutes les propriétés sont de classe énergétique A3, équipées des technologies les plus innovantes, avec systèmes photovoltaïques, climatisation, domotique et système antivol. Chacune des 7 maisons présente des caractéristiques uniques et différentes, toutes avec triple exposition, parquet en chêne, porte blindée, fenêtres électriques, de grandes terrasses ou jardins ensoleillés pour profiter de la détente en toute intimité, une grande cave/buanderie, 2 places de parking non couvertes, ascenseur jusqu'aux penthouses et portail d'entrée automatique. Ces résidences représentent un excellent choix de logement grâce à la proximité des principaux services, commerces, station de métro B, clubs sportifs exclusifs et même écoles internationales, mais entourées de magnifiques espaces verts comme le lac EUR et le parc d'Eucalyptus. Choisir de vivre dans des logements neufs avec des espaces extérieurs et des coûts énergétiques réduits, dans un quartier élégant, est un investissement pour l'avenir et surtout pour les prochaines générations. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

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3 ch

179 m²

Cave

620 000 EUR

Au sein du complexe résidentiel exclusif "Prato della Signora", nous proposons la vente d'un intéressant appartement d'env. 180 m2 situé au deuxième étage d'un élégant immeuble rideau avec ascenseur. L'appartement, qui nécessite une rénovation radicale, se compose d'un grand hall d'entrée, qui s'ouvre directement sur l'espace de réception composé d'un beau triple séjour avec accès direct au grand balcon. Immédiatement en face de la cuisine et d'une première chambre de service avec sa propre salle de bain. Un couloir mène à la zone nuit où l'on trouve deux autres chambres doubles, chacune desservie par sa propre salle de bain, dont la plus grande avec une salle de bain "en suite" et un accès direct à un autre balcon véranda. Le bien comprend un garage très confortable et une cave. Avec un accès protégé par un portail automatique et un service de conciergerie 24h/24, dans la copropriété entourée de verdure, une piscine couverte, 4 courts de tennis éclairés et un « club house » pour événements et soirées privées sont à la disposition des copropriétés et de leurs invités. Le contexte élégant dans un quartier très recherché et à proximité de tous les principaux services font de cette proposition une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison avec des espaces confortables dans un contexte élégant. Features: - Garage - Garden - Balcony - Lift

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3 ch

180 m²

etage 2

Cave

850 000 EUR

Via Adolfo Venturi, à une courte distance de la Piazza Bologna, à l'intérieur d'un élégant immeuble avec double ascenseur, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de plain-pied d'environ 180 m2. L'entrée s'ouvre sur un généreux couloir qui dessert un double séjour avec accès à un balcon habitable. Adjacent au salon, nous trouvons une cuisine spacieuse, également équipée d'un balcon qui garantit une excellente lumière naturelle. Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres et une salle de bain, plus une chambre de service avec salle de bain privée. L'appartement nécessite une rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. La présence de deux entrées permet de diviser la propriété. La propriété est située dans une zone particulièrement privilégiée dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu, non loin de la Piazza Bologna. Le bien est complété par la présence d'une cave et d'un service de conciergerie. LA NUE PROPRIÉTÉ EST VENDUE, L'USUFRUCTUAIRE EST ÂGÉE DE 94 ANS. Features: - Lift - Terrace

6 p

4 ch

180 m²

etage 2

Cave

2 100 000 EUR

Nomentana A quelques pas de la Villa Torlonia et du quartier de Trieste, dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier, nous proposons à la vente un grand appartement raffiné avec une terrasse habitable, situé au troisième étage d'un immeuble des années 1960. La propriété est en bon état, mais l'aménagement intérieur peut être facilement repensé et optimisé selon vos besoins, offrant diverses possibilités de personnalisation. Actuellement, il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une réception avec accès direct à la terrasse panoramique, d'une salle à manger et d'une spacieuse cuisine dînatoire. L'espace nuit, séparé par un couloir, comprend trois chambres confortables, desservies par deux salles de bains. De plus, il y a une zone de service avec une chambre et une autre salle de bain de service. Les magnifiques vues sur la verdure et la tranquillité d'un quartier exclusif font de cette proposition une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une résidence très représentative dans un contexte prestigieux. Le bien est complété par un précieux garage et une cave confortable. Features: - Garage - Lift - Terrace

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3 ch

230 m²

etage 3

Cave

980 000 EUR

PARIOLI - Via Archimède - dans une voie privée accessible uniquement aux résidents, nous proposons à la vente un magnifique appartement de 180 m2 situé au premier étage d'un immeuble élégant qui se distingue par sa valeur architecturale particulière (tant les espaces communs extérieurs que internes) ainsi que pour la rare position silencieuse, au milieu de grands arbres, en bordure du parc historique de Villa Elia - (Ambassade du Portugal). L'accès principal se situe dans un élégant hall d'entrée orné de marbres et d'ornements précieux. Un deuxième accès protégé et véhiculaire mène au garage couvert, desservi par un double ascenseur ; de même, il y a aussi deux volées d'escaliers intérieurs. Un service de conciergerie fixe compétent garantit une gestion parfaite des parties communes avec des prestations luxueuses adaptées à l'immeuble. A l'intérieur, la propriété nous accueille avec une entrée spacieuse enrichie d'armoires intégrées qui mène à la grande salle de réception. Une splendide fenêtre donnant sur la cour intérieure rend cet environnement convivial, unique et élégant. Nous trouvons ensuite une cuisine aux dimensions généreuses desservie par un balcon confortable. Un autre couloir nous introduit à la zone nuit où nous trouvons deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une chambre de service. Cette dernière abrite la deuxième entrée de l'Appartement. Une cave confortable et une place de parking exclusive et clôturée complètent le bien ; possibilité de se garer également dans le chemin privé. La vente comprend une part de copropriété de l'appartement rénové du rez-de-chaussée (ancienne résidence de gardien). La résidence est vendue prête à l'emploi, entièrement meublée, offrant la possibilité de réaliser un investissement sérieux de jouissance immédiate avec luxe et intimité. Features: - Garage - Lift - Balcony

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3 ch

180 m²

etage 1

Cave

259 000 EUR

**Élégant appartement à vendre dans la Via Monte del Gallo** Situé dans la partie supérieure de la Via Monte del Gallo, cet appartement est un joyau situé dans un immeuble d’époque de trois étages, construit en 1929. Le sous-sol, finement rénové, offre une triple exposition qui garantit luminosité et ventilation naturelle. Avec une surface commerciale de 60 m² et une surface au sol de 50 m², l’appartement se compose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bain, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. La propriété comprend une cave confortable et bénéficie d’une terrasse commune avec une vue imprenable sur le dôme de Saint-Pierre. L’emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais bien desservi : à seulement 400 mètres de la gare Saint-Pierre et bien desservi par les transports en commun. La proximité de la région de Grégoire VII offre des commodités et des services supplémentaires. L’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur naturelle / chaleur froide, de la climatisation et d’armoires encastrées. Avec une classe énergétique B, il assure une consommation d’énergie efficace. L’emplacement, à l’abri du chaos des principales artères du quartier, le rend adapté à la fois à un usage résidentiel et à l’investissement. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre historique avec toutes les commodités modernes ! Features: - Terrace

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1 ch

60 m²

Cave

1 100 000 EUR

Via Orazio Vecchi - Dans un quartier résidentiel non loin de l'EUR, nous proposons à la vente une villa individuelle récemment entièrement rénovée avec piscine. La propriété est située sur une superficie de plus de 1000 m2 et la maison est répartie sur plusieurs niveaux plus un grenier, pour environ 350 m2 intérieurement. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand salon donnant sur le porche extérieur, une cuisine moderne avec îlot, avec sortie sur la cour adjacente à la piscine, et une salle de bain pour invités. L'espace nuit à l'étage supérieur est divisé en 4 chambres confortables avec 3 salles de bains et un bureau qui peut également être une cinquième chambre. A l'étage inférieur il y a une grande salle de loisirs avec cuisine ouverte, une chambre de service, une salle de bain, une grande cave et un garage. La maison est complétée par une buanderie/sauna et un grand grenier aménagé. La propriété dispose de systèmes certifiés, de luminaires de dernière génération, ainsi que d'un système photovoltaïque qui amène la propriété à la classe A+. Extérieurement, la propriété est divisée en un joli jardin surplombé par le portique, l'espace piscine et une grande cour utilisée comme parking devant le garage. C'est le choix idéal pour une famille à la recherche d'une villa moderne clé en main dans un quartier calme, à quelques minutes de la mer mais non loin du centre-ville. Features: - Garden - Balcony - Garage - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool - Parking - Terrace

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6 ch

400 m²

Cave

690 000 EUR

Via dell'Alpinismo - À l'intérieur d'une élégante copropriété avec service de conciergerie, nous vous proposons un appartement très charmant, idéal à la fois comme maison et comme studio professionnel. La propriété, située au premier étage, est rehaussée par de grandes fenêtres donnant sur les jardins et les environnements aérés. La superficie intérieure est d'environ 160 m2, rationnellement répartie comme suit : entrée, grand séjour, cuisine avec buanderie attenante et entrée de service, deux chambres doubles, salle de bain principale et petite pièce de service avec salle de bain. La propriété a un style classique et peut être mise à jour par une rénovation habile qui conserve sa saveur actuelle. Il y a la possibilité d'acquérir également un garage double avec cave attenante dans le même immeuble, situé au -2 étage et facilement accessible par ascenseur. Features: - Garage - Furnished - Lift

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3 ch

160 m²

etage 1

Cave

595 000 EUR

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - APPARTEMENT FINEMENT RÉNOVÉ À VENDRE - 595 000,00 Dans Viale Cortina d'Ampezzo, à quelques pas de l'église de San Gabriele, nous vous proposons la vente d'un appartement dans un élégant immeuble aux rideaux avec service de conciergerie. La propriété est située au deuxième étage mais offre une vue sur le quatrième étage. On y retrouve de nombreux points forts comme la triple exposition, la bonne luminosité de la maison, la parfaite utilisation des espaces intérieurs. La propriété se compose d'un hall d'entrée, salon avec coin repas avec de grandes fenêtres avec une vue splendide sur le parc Insugherata, trois chambres, deux salles de bains toutes deux sans fenêtres - dont une en suite - terrasse et cave. Possibilité d'acheter séparément un garage d'environ 18 m2 avec mezzanine situé via Vallombrosa 30, à 180 mètres à pied de l'appartement. Finement rénové récemment, porte d'entrée blindée, parquet en chêne, châssis aluminium blanc double vitrage à rupture de pont thermique, climatisation, chauffage central avec compteurs de chaleur. Cl.En.G prix demandé 595 000,00 Depuis 1906, Coldwell Banker se démarque en offrant des services immobiliers 360° tant pour le courtage de propriétés résidentielles que commerciales. Coldwell Banker est la marque immobilière la plus ancienne aux États-Unis qui peut compter sur un réseau de plus de 98 000 agents immobiliers, 3 600 bureaux répartis dans 50 États. La marque Coldwell Banker est également reconnue pour la création de services innovants destinés aux consommateurs. Par exemple, c'est la première marque à avoir augmenté les performances/potentiel du site ... en le rendant visible également sur les smartphones, les iPhones et c'est aussi la première marque à exploiter la force et l'importance des vidéos dans la promotion. de propriétés. Features: - Furnished - Terrace - Lift

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3 ch

145 m²

etage 2

Cave

425 000 EUR

385 000 EUR

Réf. : CBI ... Via Due Ponti 267 - Coldwell Banker a le plaisir de proposer à la vente EXCLUSIVEMENT dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rome, un grand appartement de 154 mètres carrés avec triple exposition situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 4 étages de 1970, au sein d'une belle copropriété avec grand jardin et service de conciergerie. La propriété est en bon état, libre à l'acte et avec de faibles charges de copropriété. La distribution des espaces intérieurs est rationnelle et fonctionnelle : la zone de vie est composée d'une belle entrée, d'un grand salon avec un sol en marbre fin, d'un salon caractérisé par de grandes portes-fenêtres et fenêtres à double vitrage et encadrements de fenêtres en bois, qui garantissent luminosité et silence, deux couloirs équipés d'armoires encastrées et une grande cuisine dînatoire de Snaidero, entièrement équipée, éventuellement disponible à la vente. La zone nuit abrite trois chambres doubles avec parquet fin, toutes aux dimensions généreuses, et deux salles de bains, une avec baignoire d'hydromassage et une avec douche, toutes deux équipées de sèche-serviettes. L'appartement dispose également d'un confortable balcon semi-périmétrique. La solution est complétée par une grande cave accessible directement par ascenseur. Il est possible d'acquérir séparément un grand garage de 21 m2 avec volet automatisé. Le chauffage est centralisé, avec compteurs de chaleur. Pour assurer une sécurité maximale, l'appartement est équipé de garde-corps et d'un système d'alarme. Dans les allées de la copropriété, dans les espaces comblés désignés, il est possible de garer une voiture. CES INFORMATIONS ET PLANS D'ÉTAGE SONT SIMPLEMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. Coldwell Banker, présent dans 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, représente aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd'hui, avec 100 agences et plus de 600 agents, il représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses dans le circuit mondial du luxe, à travers le programme Coldwell Banker Global Luxury, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur. Features: - Lift - Terrace - Garden

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3 ch

154 m²

Cave

4 700 000 EUR

PENTHOUSE PANORAMIQUE ET SUPERPENTHOUSE - MONTI PARIOLI Au coeur du quartier Monti Parioli, nous proposons à la vente un splendide penthouse et penthouse avec de grandes terrasses panoramiques surplombant tout Rome. L'appartement, de beaucoup de charme et de très haute représentation, est desservi par des doubles entrées et se répartit sur deux niveaux pour une superficie couverte d'environ 450 m2 plus 150 m2 de terrasses avec vue imprenable. Service de conciergerie toute la journée, cave et places de parking couvertes. A rénover. Catégorie cadastrale A2. Features: - Air Conditioning - Lift - Terrace - Balcony - Garage - Intercom

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5 ch

450 m²

Cave

690 000 EUR

640 000 EUR

Via della Camilluccia, près de via Stresa et plus précisément via Mario Fani, nous vous proposons la vente d'une propriété située à l'intérieur d'une prestigieuse copropriété entourée de verdure avec service de conciergerie. L'appartement, récemment rénové en cabinet médical, a une superficie d'environ 120 mètres carrés et est composé d'un grand hall d'entrée, d'un espace secrétariat et salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une chambre de patient, d'un espace stérile, de divers placards et entrepôts, deux salles de bains, trois balcons. L'appartement est très lumineux grâce à la triple exposition et est équipé d'un grand parking couvert et d'une cave. Possibilité de le transformer en habitation. La propriété est située à proximité de la polyclinique Gemelli, de l'Université catholique, de l'hôpital San Filippo Neri et de la Farnesina. Le quartier est bien desservi par les magasins, supermarchés, pharmacies, écoles, transports publics et station de taxis. Features: - Garden - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

4 p

2 ch

120 m²

etage 1

Cave

585 000 EUR

Via Colli della Farnesina précisément via Giuseppe Vaccari, nous avons le plaisir de vous proposer la vente d'un appartement au deuxième étage d'un immeuble élégant. La propriété a une double entrée et se compose d'un hall d'entrée avec débarras, salon avec cheminée, avec deux sorties directement sur la terrasse de 30 m2, cuisine avec balcon véranda qui sert de buanderie, deux chambres, deux salles de bains, service pièce, cave et double parking. L'appartement dispose d'un jardin privé de 150m2, véritable particularité de la propriété qui mérite d'être appréciée en personne et qui donne à la maison une agréable lumière naturelle pendant les heures de la journée. La propriété est située dans une rue résidentielle sans circulation et, en même temps, non loin du Pont Milvius et du centre de Rome. La copropriété coûte 1 300 par an, chauffage central. Features: - Parking - Terrace - Balcony - Garden - Lift - Air Conditioning

3 p

2 ch

139 m²

etage 2

Cave