396 000 EUR Maison neuve de plain-pied. Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 de 145 m² habitables. Située sur la commune de Chanteloup, vous trouverez la plage à moins de 7 kilomètres ainsi que Granville à 11 kilomètres (gare avec ligne directe pour Paris). Commerces et services à moins de 5 minutes à Bréhal. Economie, modernité et luminosité résument parfaitement ce bien. Il se compose comme suit : Entrée avec espace de rangement donnant accès à la sublime pièce de vie de 48 m² et son toit cathédrale atteignant jusqu'à 5.2 mètres de hauteur par endroit. Cuisine aménagée et semi-équipée avec ilot central, ouverte sur le coin salon. Poêle à granulés. Suite parentale de 23 m² avec salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque et WC. Trois autres chambres avec coin dressing (ou bien deux chambres et un bureau) de 12 à 15 m², salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant. Accès au garage via la buanderie. Cette maison propose des prestations énergétiquement intéressantes telles qu'une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique et du triple vitrage. Rechargez votre véhicule électrique en toute sécurité grâce à la prise installée sur le côté de la maison. Terrasse et jardin exposés sud sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain plat de 1 001m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832 6 p 4 ch 145 m² terrain 1 001 m² Chanteloup
