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721 768 EUR

8 p

4 ch

240 m²

terrain 27 114 m²

Crystal River

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29 802 EUR

terrain 1 133 m²

Homosassa

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28 752 EUR

terrain 1 133 m²

Homosassa

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28 871 EUR

terrain 1 133 m²

Homosassa

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927 477 EUR

Au cœur du corridor de croissance du comté de Citrus, le lot 3 est situé à une intersection signalisée à l’intérieur du Golden Gate nouvellement développé à Beverly Hills, en Floride, dans le coin sud-ouest. Ce site de 1,74 acre est zoné pour une variété d’utilisations commerciales, y compris, les restaurants à service rapide (QSR) de station-service / C-Store avec service au volant, les services automobiles, la vente au détail générale et les bureaux médicaux ou professionnels. Il fait partie d’un développement florissant aux côtés d’entreprises établies telles que Walgreens, Advance Auto Parts et le nouveau Pizza Hut avec service au volant. La propriété offre une excellente visibilité avec plus de 195 pieds de façade sur l’autoroute le long de l’autoroute 491 et un accès pratique via l’intersection signalisée à N Modelwood Drive et à l’autoroute 491. À seulement 2,8 miles au nord du quartier commerçant régional de Central Ridge, cet emplacement se trouve à proximité de grands détaillants comme Walmart, Target, Aldi, Hobby Lobby, Texas Roadhouse, Panera Bread, 7-Eleven et d’autres marques nationales et régionales. Le site est dégagé et prêt pour l’aménagement, avec un accès à la rétention hors site pour une utilisation maximale du terrain, et des conduites d’eau et d’égout de la ville déjà en place. De plus, la signalisation partagée améliorera la visibilité des entreprises situées sur la propriété. Adjacent au lot 2 et disponible pour l’achat séparé se trouve le lot 2 (2,86 acres, 356 000 $), offrant la possibilité de combiner les parcelles pour un total de 4,6 acres au prix de 1 356 000 $. Ce site est idéalement positionné pour bénéficier de l’extension récemment achevée de la Suncoast Parkway et des expansions futures, le comté de Citrus étant prêt pour une croissance significative au sein de la MSA de Tampa. Située à seulement 15 minutes d’une clientèle de 46 361 résidents avec une moyenne d’âge de 58 ans et un revenu médian des ménages de 65 000 $, la propriété bénéficie également de la proximité des populations croissantes de Floral City (7,8 miles), Lecanto (2 miles), Crystal River (10 miles) et Homosassa (15 miles).

Beverly Hills

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463 739 EUR

Situé au cœur du corridor de croissance du comté de Citrus, le lot 11 est une parcelle extérieure du nouveau Golden Gate à Beverly Hills, en Floride. Ce site de 1,17 acre est zoné pour une variété d’utilisations commerciales, y compris les restaurants à service rapide (QSR) avec service au volant, les services automobiles, le commerce de détail général et les cabinets médicaux ou professionnels. Il fait partie d’un développement florissant aux côtés d’entreprises établies telles que Walgreens, Advance Auto Parts et le nouveau Pizza Hut avec service au volant. La propriété offre une excellente visibilité avec plus de 195 pieds de façade sur l’autoroute le long de l’autoroute 491 et un accès pratique via l’intersection signalisée à N Modelwood Drive et à l’autoroute 491. Plusieurs points d’entrée, dont trois à partir de la CR 491 et deux à partir de la promenade N Modelwood, offrent une connectivité transparente aux parcelles adjacentes par le biais d’une voie de service à accès transversal, avec un accès avant et arrière à la parcelle. À seulement 2,8 miles au nord du quartier commerçant régional de Central Ridge, cet emplacement se trouve à proximité de grands détaillants comme Walmart, Target, Aldi, Hobby Lobby, Texas Roadhouse, Panera Bread, 7-Eleven et d’autres marques nationales et régionales. Le site est dégagé et prêt pour l’aménagement, avec un accès à la rétention hors site pour une utilisation maximale du terrain, et des conduites d’eau et d’égout de la ville déjà en place. De plus, la signalisation partagée améliorera la visibilité des entreprises situées sur la propriété. Le lot 12 (1,17 acres, 500 000 $) et le lot 13 (1,93 acre, 500 000 $) sont adjacents au lot 11 et peuvent être achetés séparément, offrant la possibilité de combiner les parcelles pour un total de 4,28 acres au prix de 1 500 000 $. Ce site est idéalement positionné pour bénéficier de l’extension récemment achevée de la Suncoast Parkway et des expansions futures, le comté de Citrus étant prêt pour une croissance significative au sein de la MSA de Tampa.

Beverly Hills

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1 266 006 EUR

Au cœur du corridor de croissance du comté de Citrus, le lot 3 est situé à une intersection signalisée à l’intérieur du Golden Gate nouvellement développé à Beverly Hills, en Floride, au coin sud-ouest. Ce site de 1,74 acre est zoné pour une variété d’utilisations commerciales, y compris, les restaurants à service rapide (QSR) de station-service / C-Store avec service au volant, les services automobiles, la vente au détail générale et les bureaux médicaux ou professionnels. Il fait partie d’un développement florissant aux côtés d’entreprises établies telles que Walgreens, Advance Auto Parts et le nouveau Pizza Hut avec service au volant. La propriété offre une excellente visibilité avec plus de 195 pieds de façade sur l’autoroute le long de l’autoroute 491 et un accès pratique via l’intersection signalisée à N Modelwood Drive et à l’autoroute 491. -EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE au cœur du corridor de croissance du comté de Citrus, le lot 2 est situé à une intersection signalisée à l’intérieur du Golden Gate nouvellement développé à Beverly Hills, en Floride, dans le coin sud-ouest. Ce site de 2,86 acres est zoné pour une variété d’utilisations commerciales, y compris les restaurants à service rapide (QSR) de station-service / C-Store avec service au volant, les services automobiles, la vente au détail générale et les cabinets médicaux ou professionnels. Il fait partie d’un développement florissant aux côtés d’entreprises établies telles que Walgreens, Advance Auto Parts et le nouveau Pizza Hut avec service au volant. La propriété offre une excellente visibilité avec plus de 195 pieds de façade sur l’autoroute le long de l’autoroute 491 et un accès pratique via l’intersection signalisée à N Modelwood Drive et à l’autoroute 491.

Beverly Hills

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26 897 EUR

terrain 1 133 m²

Homosassa

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32 462 EUR

terrain 1 093 m²

Homosassa

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15 767 EUR

terrain 931 m²

Inverness

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14 376 EUR

terrain 1 133 m²

Inverness

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3 958 080 EUR

Cette opportunité de développement de terrains multiparcellaires de premier ordre est située dans le district de Central Ridge du comté de Citrus, en Floride, stratégiquement positionnée dans le plus grand centre commercial national de la région. Entouré de grands détaillants tels que Target, ALDI, Walmart, McDonald’s, Panda Express, Texas Roadhouse, Panera et Starbucks, le site bénéficie d’une forte synergie commerciale et d’un trafic élevé de consommateurs, ce qui en fait un investissement attrayant pour les développeurs commerciaux. La propriété se compose de trois parcelles totalisant 3,57 acres : le lot 19 (1,24 acre, 150 pi x 350 pi d’angle), le lot 20 (1,24 acre, 150 pi x 350 pi) et le lot 21 (1,09 acre, 215 pi x 350 pi). Il a un accès direct aux services publics du comté, y compris les égouts, et est zoné sous le district commercial PSO (Citrus County Ch. 2 LDC), permettant une couverture de terrain de 70 % et une variété d’utilisations autorisées telles que des cabinets professionnels et médicaux, des salles d’urgence, des hôpitaux régionaux, des commerces de détail, des restaurants sur place et au volant, l’hôtellerie, les pharmacies, les centres de traitement de la marijuana médicale, les résidences-services, et des développements multifamiliaux allant jusqu’à 10 unités par acre. Située à l’angle nord-ouest de la route CR 486/W Norvell Bryant et de la promenade N Crookedbranch, la propriété offre plus de 510 pieds de façade de choix avec une entrée et une sortie complètes par un terre-plein, assurant une circulation fluide et une grande visibilité. Il se trouve à seulement deux parcelles de l’intersection principale des CR 486 et CR 491, offrant un accès direct aux principaux modèles de circulation régionaux et au regroupement national des commerces de détail. Dans un rayon de cinq milles, la propriété est entourée de communautés résidentielles de premier ordre, notamment Black Diamond Ranch, Citrus Hills et Terra Vista, avec un parcours de golf classé PGA et la plus forte densité résidentielle d’une seule communauté. La région dessert une population de consommateurs de 66 966 résidents dans un rayon de 15 minutes en voiture, avec un âge médian de 60 ans, ce qui reflète une forte demande pour le commerce de détail, les services et les établissements médicaux.

Lecanto

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15 767 EUR

terrain 890 m²

Inverness

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15 767 EUR

terrain 931 m²

Inverness

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15 767 EUR

terrain 931 m²

Inverness

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15 767 EUR

terrain 890 m²

Inverness

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694 680 EUR

Apportez votre pelle et votre vision à cette propriété commerciale de premier ordre de 11,51 acres au cœur de la côte naturelle de la Floride, située dans la ville de Crystal River, dans le comté de Citrus. Avec 1 730+ pieds de façade le long de l’autoroute américaine 19 - une artère principale avec 27 500 AADT - cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région. Zonée CH (High Intensity Commercial), cette propriété polyvalente est idéale pour un large éventail de développements commerciaux, y compris les entreprises à grande échelle, les magasins de détail, les restaurants à service rapide et sur place, les hôtels, les cabinets professionnels et médicaux, les installations d’entreposage libre-service, les stations-service, les dépanneurs, les pharmacies, les entrepôts, les terminaux et les centres commerciaux. Son emplacement stratégique offre une excellente opportunité aux entreprises à la recherche d’une forte exposition au trafic et d’un accès à une clientèle en pleine expansion. Situé juste au nord du centre-ville historique de Crystal River, le site est entouré de boutiques branchées, de vendeurs locaux, de charmants restaurants et de lieux de divertissement. La région connaît une croissance économique rapide, avec de nouveaux développements importants déjà en cours. Parmi eux, l’ancien centre commercial Crystal River est en train d’être transformé en une communauté d’appartements résidentiels de 400 unités avec des commerces de détail à usage mixte, apportant un afflux de nouveaux résidents et de clients potentiels. De plus, directement adjacent à la limite arrière de la propriété, Hidden Lake RV Resort, un développement de 85 acres avec 580 lots pour véhicules récréatifs, est en construction, ce qui augmente encore la demande de services commerciaux dans la région.

Crystal River

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6 974 627 EUR

Située dans le Central Ridge Growth District du comté de Citrus, en Floride, dans la MSA de Tampa/St. Petersburg, cette propriété de 45,5 acres offre un potentiel de développement exceptionnel. Le site présente plus de 1 315 pieds de façade sur l’autoroute le long de la SR 44, avec un comptage de trafic dépassant 26 000 AADT par jour. Les services publics sont accessibles à moins de 500 pieds, ce qui garantit la disponibilité de l’infrastructure. Son emplacement stratégique, à seulement 2,5 miles à l’ouest de l’échangeur nord-sud de l’échangeur nord-sud de la route à péage 589, bénéficie d’une expansion financée par l’État de 165 millions de dollars, réduisant le temps de trajet de Tampa au comté de Citrus à moins d’une heure. Zonée General Neighborhood Commercial (GNC), cette propriété prend en charge un large éventail d’utilisations résidentielles et commerciales, ce qui en fait un investissement très flexible. Le zonage GNC permet l’une des plus fortes intensités de développement du comté de Citrus, avec une couverture de terrain allant jusqu’à 70 % en vertu du code d’aménagement du territoire du comté. Les utilisations commerciales autorisées comprennent les cabinets médicaux, les centres commerciaux, les bâtiments gouvernementaux et l’industrie légère. Le site a même reçu une approbation préalable pour la culture et le traitement de la marijuana médicale, sous réserve de modifications réglementaires. Du côté résidentiel, il accueille des maisons unifamiliales, des résidences multifamiliales, des condominiums, des maisons mobiles et des petites maisons, permettant jusqu’à 10 unités par acre avec l’approbation du développement d’unités planifiées (PUD). Le potentiel de développement de la propriété est important. Avec l’approbation PUD, il peut prendre en charge 360 unités de condominium attenantes, 144 résidences unifamiliales ou 360 unités de maisons mobiles. Les opportunités de développement commercial comprennent des complexes de bureaux professionnels et médicaux, des hôpitaux, des bâtiments gouvernementaux, de l’industrie légère, des terminaux d’entreposage et des opérations de vente au détail avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 70 %. Dans un rayon de cinq milles, des milliers de maisons sont en cours de développement par des constructeurs nationaux et régionaux, ainsi que de nouveaux quartiers commerçants régionaux.

Lecanto

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129 372 EUR

Située dans le couloir commercial SR 44 dans le comté de Citrus, cette propriété commerciale générale de 0,53 acre offre 55 pieds de façade sur l’autoroute, un accès à l’eau publique et un futur raccordement aux égouts. Situé à l’angle nord-est de la SR 44 et de S Arlene Ave, il se trouve à seulement 3,5 miles à l’est du centre-ville d’Inverness, où se trouvent les principaux bureaux du comté et l’hôpital Citrus Memorial. Avec 1,3 miles de proximité de détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, TJ Maxx et Regal Cinema, ainsi que de plusieurs restaurants à service rapide et institutions financières, ce site offre un excellent potentiel commercial. Son zonage commercial général permet jusqu’à 70 % d’utilisation du site, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail, les cabinets médicaux ou les espaces professionnels. La région d’Inverness compte 32 510 résidents, tandis que la population du comté de Citrus dépasse 155 000 habitants. La croissance s’accélère avec l’extension de Suncoast Parkway, qui offre un accès rapide à l’aéroport international de Tampa et aux comtés environnants. Dans le cadre de l’une des plus grandes MSA du pays, ce marché reste abordable mais prêt pour l’expansion, avec 60 000 parcelles vacantes, des investissements continus dans les infrastructures et un zonage pour répondre à la croissance future à 350 000 résidents. Il s’agit d’une opportunité rare d’investir dans une région à forte croissance avec des réserves naturelles, des cours d’eau, une communauté d’adultes actifs et une assiette fiscale favorable. Réservez votre place dans le joyau de la côte naturelle de la Floride dès aujourd’hui !

Inverness

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31 665 EUR

terrain 1 862 m²

Chassahowitzka

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1 294 097 EUR

3 p

3 ch

206 m²

terrain 1 862 m²

Homosassa

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1 201 662 EUR

3 ch

240 m²

terrain 850 m²

Crystal River

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30 033 EUR

terrain 1 133 m²

Homosassa

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368 818 EUR

Aimez votre nouvelle maison c’est garanti ou je la rachète ! Cette propriété vient avec 12 000 $ + d’économies, garantis ! Il ne s’agit pas d’un acompte (0 $) et d’un maximum de 2 mois sans paiement pour un déménagement sans stress qui peut se produire immédiatement. Mieux encore, si vous n’êtes pas satisfait de votre achat dans les 18 mois, nous le rachèterons ou le vendrons absolument gratuitement ! C’est une valeur de 10 500 $ + rien que pour nos acheteurs VIP ! Nous pouvons même acheter votre maison actuelle afin que vous puissiez y emménager immédiatement, afin que vous ne vous retrouviez pas coincé avec deux maisons. Appelez l’agent inscripteur ou visitez notre site Web pour une consultation gratuite sur le fonctionnement de cette offre exclusive -Cette spacieuse maison de 5 chambres et 3 salles de bains, d’un peu moins de 3 000 pieds carrés, se trouve sur plus d’un acre de terrain et offre un potentiel incroyable. Avec une piscine privée et beaucoup d’espace extérieur, il est parfait pour se divertir ou profiter du soleil de la Floride toute l’année. Bien que la maison ait besoin de quelques mises à jour cosmétiques, elle est prête à emménager et présente une occasion fantastique de se l’approprier. Le plan d’étage ouvert comprend un espace de vie généreux, une grande cuisine et un aménagement flexible pour répondre à vos besoins. La suite principale comprend une salle de bain attenante, et les chambres supplémentaires offrent amplement d’espace pour la famille ou les invités. À l’extérieur, la vaste cour arrière est idéale pour les activités de plein air, avec une piscine qui invite à la détente. Située sur un vaste terrain calme et calme, cette maison combine la tranquillité de la vie rurale avec un accès pratique aux commodités à proximité. Prix à vendre, cette propriété est une aubaine pour ceux qui recherchent une grande maison avec piscine dans un cadre paisible. Avec un peu d’attention, cette maison pourrait facilement être transformée en l’oasis de vos rêves. Ne manquez pas cette offre incroyable ! -- Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive ! Nos propriétés comprennent une garantie résidentielle limitée de 12 mois (valeur de 650 $), un crédit de prêteur de 500 $ et un crédit d’inspection de 100 $ pour nos acheteurs VIP qualifiés. Remarque : Cette maison est admissible à un taux d’achat supplémentaire de 1% pour nos acheteurs VIP, alors assurez-vous de vous inscrire dès aujourd’hui ! Les frais de clôture, le crédit ou le taux de financement exclusif sont soumis à l’utilisation par l’acheteur du prêteur préféré du vendeur. Your Home Sold Guaranteed Realty est l’équipe immobilière #1 pour les personnes qui cherchent à déménager rapidement tout en obtenant le meilleur rendement. Laissez-nous vous montrer pourquoi notre équipe est la meilleure du centre de la Floride et au-delà. Features: - Washing Machine - SwimmingPool - Garage - Dishwasher

5 ch

268 m²

Lecanto