3 700 000 EUR

Villa individuelle nouvellement construite de 580 mètres carrés commerciaux répartis sur deux étages en plus de l’étage de toiture. Le niveau inférieur contient l’espace nuit, composé de quatre chambres avec salle de bain privée et dressing, un espace fitness, une salle de bain de service et une taverne de 90m2 reliée à un garage de 100m2. Le rez-de-chaussée de 210 m2 avec vue dégagée sur le lac se compose d’une cuisine qui se prolonge sur une grande salle à manger, un double salon et une salle de bains. L’étage comporte de grandes terrasses et des loggias qui se développent sur 4 côtés, tandis que le toit offre des terrasses panoramiques surplombant le lac. À l’intérieur, les étages communiquent par un escalier intérieur et un ascenseur. Le jardin de 1000 m2 s’étend sur 4 côtés et rejoint le lac. La villa dispose d’une piscine de 100m2 avec des chambres de service attenantes Dans les environs immédiats de Menaggio, il y a le petit village au bord du lac de San Siro. La villa est située directement sur le lac et bénéficie d’une vue enchanteresse avec des aperçus suggestifs sur le Grigne, le Bellagio et le centre du lac. L’intérêt touristique pour le lac de Côme remonte à l’époque du Grand Tour, un phénomène culturel qui a contribué à la création d’hôtels prestigieux, tels que le Grand Hôtel Victoria ou le Grand Hôtel Menaggio, ainsi que de villas luxueuses, parmi lesquelles nous nous souvenons de la Villa Vigoni , siège de la Fondation culturelle italo-allemande. Le long du lac, il y a des restaurants élégants, des bars et des boutiques. Dans cette région, il est possible de pratiquer divers sports, en plus des sports nautiques, il est possible de faire des excursions à pied et à vélo le long des sentiers des montagnes de Lariani. Le Menaggio Golf Club est l’un des plus anciens d’Europe. La ville de Côme se trouve à environ 40 km et est accessible en une demi-heure en voiture. Milan et l’aéroport international de Malpensa en une heure et demie environ. Lugano et son aéroport régional sont à environ 30 minutes en voiture. En deux heures, il est possible de rejoindre les stations de ski du canton des Grisons et de la Valteline Features: - Terrace - SwimmingPool

9 p

4 ch

576 m²

terrain 97 m²

Bellagio

4 500 000 EUR

Cette villa singulière avec vue sur le lac est proposée à Stazzona, sur trois niveaux au-dessus du sol et un sous terre pour un total de 650 mètres carrés. DISPOSITION Rez-de-chaussée: couloir d’entrée, double salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac de Côme, salle à manger, cuisine et deuxième salle à manger avec cheminée inglenook, salle de bain de service; le rez-de-chaussée mène au magnifique jardin plat qui offre une vue enchantée sur le Lario. Premier étage: une suite de plus de 50 mètres carrés avec terrasse, deux chambres en suite; Deuxième étage accessible par un escalier en colimaçon caractéristique en bois de Valteline, deux chambres et une salle de bains; Sous-sol : sous-sol, cave double, hangar à bois, buanderie, salle de bains. La propriété est complétée par un garage double et une maison de gardien de 50 m² avec kitchenette, salon, chambre et salle de bains. Inséré dans un parc de 6 700 mètres carrés, en partie dans les bois, sur différents niveaux, avec un chalet caractéristique avec des portes en pierre et des sols en terre cuite, une terrasse et un long et accueillant patio de 90 mètres carrés idéal pour un espace barbecue et pour créer un mini-appartement supplémentaire pour les invités, ou pour un espace SPA donnant sur le lac. La Villa, construite en 1972, a des objets précieux à l’intérieur, tels que l’escalier en bois, provenant d’un ancien presbytère, les plafonds lacunaires de la Valteline, le salon entièrement recouvert de bois, le verre coloré et la cave en pierre. La résidence, conçue pour son usage personnel par Aimone Canape, connu pour être le dernier témoin vivant de la capture et de la mort de Benito Mussolini, abrite diverses œuvres d’art et meubles rassemblés lors de ses voyages en Europe et dans le monde. La Villa se trouve sur un promontoire ensoleillé au-dessus de Dongo et offre des vues spectaculaires allant des montagnes de la Valteline à Bellagio.

15 p

5 ch

650 m²

terrain 622 m²

Stazzona

AUCUNE PHOTO

995 000 EUR

4 p

300 m²

Carimate

650 000 EUR

95 m²

etage 4

Menaggio

1 500 000 EUR

1 300 000 EUR

3 p

350 m²

Pianello del Lario

2 700 000 EUR

3 p

240 m²

Faggeto Lario

2 750 000 EUR

6 p

300 m²

Griante

640 000 EUR

3 ch

Côme

300 000 EUR

2 ch

81 m²

Côme

530 000 EUR

4 ch

Menaggio

7 500 000 EUR

8 p

4 ch

545 m²

Laglio

12 840 000 EUR

Situé sur les rives du lac de Côme, cette propriété est à vendre. La villa a une surface intérieure de 400 mètres carrés sur quatre niveaux et comprend également un magnifique grenier et un appartement réservé au personnel. Le salon est situé au rez-de-chaussée, tandis que le coin couchage est au premier étage. Le deuxième et dernier étage est occupé par un élégant penthouse. La propriété est entourée d'un jardin de 5 000 mètres carrés à l'intérieur duquel se trouve une piscine. On trouve aussi une dépendance de 120 mètres carrés utilisée comme salle de jeux. Ce qui rend cette maison encore plus exclusive, c'est un mouillage à bateaux de 150 mètres carrés. Pour plus d'informations sur la villa à vendre sur le lac de Côme. REF. 1652 https://www.lionard.com/fr/villa-de-luxe-avec-piscine-sur-le-lac-de-come.html

8 p

550 m²

Bellagio

4 p

400 m²

Pognana Lario

7 500 000 EUR

Dans la ville pittoresque de Laglio, immergée dans la beauté et la tranquillité du lac de Côme, cette élégante villa à vendre se dresse majestueusement. Construite au début des années 1900, avec une rénovation soignée qui a préservé son charme d'origine, cette résidence représente la combinaison parfaite entre histoire et modernité. La grande et luxueuse entrée accueille les invités avec son splendide porche qui mène à l'élégant atrium, dominé par un élégant escalier en pierre. L'accès aux trois étages est rendu encore plus pratique par la présence de l'ascenseur, pour une superficie totale de 545 m². La propriété, actuellement libre par acte, offre une solution d'habitation de qualité, de 9 pièces, dont 4 chambres et 5 salles de bains, parfaite pour accueillir confortablement une grande famille. Le système de climatisation été et hiver a été conçu avec un système de pompe à chaleur pour offrir un maximum de confort tout en conservant une haute efficacité énergétique. L'état de conservation est excellent, comme neuf grâce à une rénovation globale très récente, qui a su maximiser la beauté et la préciosité de chaque détail. La propriété est entourée d'un charmant jardin privé, avec la présence d'une piscine jacuzzi à débordement, véritable joyau de cette villa, parfaite pour se détendre et profiter d'une vue enchanteresse sur le lac de Côme. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire et le plaisir de vivre dans cette villa exclusive dans le splendide Laglio. Features: - Garage - Garden - Balcony - SwimmingPool - Intercom - Lift - Air Conditioning

8 p

4 ch

545 m²

Laglio

390 000 EUR

Dans le beau quartier résidentiel ensoleillé et calme de Côme, nous proposons à la vente un élégant appartement d’environ 180 m² dans un complexe résidentiel de prestige. La propriété s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux qui mène à un double salon lumineux avec coin repas, parfaitement relié à une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine-salon, qui est équipée d’un garde-manger pratique, dispose également d’un balcon de service pratique. La zone de couchage est conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Les deux chambres doubles, idéales pour les invités ou les enfants, sont spacieuses et lumineuses et disposent d’une salle de bain moderne avec douche, parfaite pour un usage quotidien. La chambre parentale, véritable suite parentale, est un havre de paix. Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d’un accès direct à une terrasse privée, idéale pour commencer la journée avec un bol d’air frais. La salle de bains privative est pourvue d’une baignoire qui vous invite à vous détendre après une longue journée. Un hébergement parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Côme. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Polina Buzanova Conseiller immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Lift - Balcony - Terrace

4 p

4 ch

180 m²

Côme

520 000 EUR

Au cœur battant de la belle vieille ville de Côme, à quelques pas de la Piazza Duomo, ce charmant appartement est immergé dans la beauté intemporelle d’une résidence historique du XIXe siècle. Au deuxième étage d’un immeuble historique de seulement trois étages, accessible par un escalier confortable, l’appartement s’ouvre sur 140 mètres carrés pleins de charme et de raffinement. Un grand salon avec une cheminée à bois vous invite à vous détendre, tandis que la grande cuisine invite à la créativité culinaire. L’espace nuit offre une grande chambre double, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire balnéo où vous pourrez vous offrir des moments de bien-être. Un véritable joyau de cet appartement est la terrasse intérieure, une oasis de paix donnant sur la cour, idéale pour profiter du silence et de l’atmosphère suggestive du centre historique. Le caractère unique de cette propriété réside également dans sa polyvalence : elle peut être facilement divisée en deux appartements indépendants, ce qui la rend adaptée à la fois pour accueillir une famille et pour un investissement rentable avec la possibilité de la louer via Airbnb. Gardez à l’esprit que le loyer moyen dans le centre historique de Côme est de 250 euros par nuit. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir au cœur de Côme ! NOTE : les images suggérées dans l’annonce sont purement indicatives. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous : POLINA BUZANOVA Consultant en immobilier ... Features: - Air Conditioning

4 p

4 ch

140 m²

Côme

1 390 000 EUR

Une oasis de paix et de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive ou pour ceux qui cherchent à ouvrir un B&B de luxe. À quelques minutes de Côme et du lac pour découvrir toutes les commodités de la ville et la beauté de la nature. Proche du téléphérique pour rejoindre facilement le centre historique de Côme, dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité. La villa a été entièrement rénovée en 2013, conservant son charme historique allié au confort et aux finitions haut de gamme. Environ 600 m² sur trois étages. 3 chambres avec salles de bains attenantes qui garantissent un maximum d’intimité et de confort. Spacieux salon avec salle à manger double, idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, ou pour offrir aux clients du B&B un environnement élégant et raffiné. Une cuisine entièrement équipée pour préparer un délicieux petit-déjeuner ou un dîner gastronomique et un bureau pour travailler ou se détendre avec un bon livre. Véranda et terrasse panoramique pour profiter de la vue imprenable sur le lac et les montagnes à tout moment de la journée. Au premier étage de la villa, nous trouvons un appartement indépendant avec entrée privée, idéal pour les clients ou ceux qui veulent un peu d’intimité. L’appartement dispose d’un salon lumineux et confortable avec coin repas qui mène à une terrasse privée avec une vue panoramique inégalée sur le lac. La cuisine est entièrement équipée, tandis que la chambre et la salle de bain garantissent un séjour confortable. L’appartement est également relié au reste de la villa par un escalier intérieur, mais cela nécessite quelques travaux de rénovation. Le jardin de 900 m² est un véritable paradis où vous pourrez vous détendre, jouer avec vos enfants ou faire des barbecues entre amis. La piscine permet de se rafraîchir par temps chaud. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un rêve ou démarrer une entreprise rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et en savoir plus. POLINA BUZANOVA Consultant en immobilier ... également WhatsApp) Features: - SwimmingPool

16 p

16 ch

501 m²

Côme

3 350 000 EUR

4 p

400 m²

Cernobbio

3 650 000 EUR

4 p

365 m²

Cernobbio

3 750 000 EUR

4 p

360 m²

Cernobbio

330 000 EUR

295 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un appartement raffiné et confortable à Côme, à quelques pas du centre et du Duomo ? Dans une rue calme et peu fréquentée, à seulement 6 km de la Suisse, nous proposons à la vente un élégant appartement de deux pièces d’environ 60 m², avec cuisine séparée. À quelques pas du centre-ville et du Duomo : vous pourrez profiter de tout le confort et des services que la ville offre sans renoncer à la tranquillité. Il y a plusieurs commerces à proximité : bar, coiffeur, salon de beauté et tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. Les installations scolaires, la gare et le bord du lac sont accessibles à pied : vous pouvez vous déplacer dans la ville facilement et confortablement. L’hôpital de Valduce est à seulement 200 mètres : idéal pour ceux qui ont besoin d’une assistance médicale. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur. Composé de : - Un salon lumineux avec balcon d’où vous pourrez profiter d’une belle vue panoramique sur Brunate. - Une grande chambre : décorée avec goût - Une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche : idéale pour se détendre après une longue journée. - Une cuisine séparée : complète avec tous les appareils électroménagers La propriété est en excellent état et a été entièrement rénovée en 2018, en utilisant des matériaux de haute qualité. Cet appartement de deux chambres est également une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable. L’emplacement central, les bonnes installations et les nombreuses commodités en font une propriété très attrayante sur le marché de la location. Si vous souhaitez plus d’informations ou si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété intéressante, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Polina Buzanova Consultant immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Satellite TV

2 p

2 ch

59 m²

Brunate

4 p

380 m²

Griante

20 000 000 EUR

Cette fantastique propriété, située directement sur la rive du lac, combine la villa du propriétaire avec une maison d’hôtes et une annexe - le tout entouré d’un parc secondaire paysager avec un beau long lac et un grand jardin. LA VILLA La villa principale date des premières décennies du XXe siècle et est située directement sur le lac ; superficie environ 700 m² Il dispose de 4 niveaux de service dont l’ascenseur de l’escalier intérieur en marbre au-dessus de l’escalier de service. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un beau porche et est composé de trois salons avec sols en marbre, d’une salle de bain et d’un grand espace de service ; Le premier étage est également adapté à une utilisation en journée et offre une grande salle à manger et un salon qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse surplombant le lac, une salle de bain supplémentaire et une grande cuisine. Le deuxième étage est adapté à la zone nuit et accueille trois grandes chambres avec vue sur le lac et trois salles de bains, une en suite, tandis qu’au dernier étage mansardé il y a 4 chambres et 3 salles de bains. Dependance La propriété se compose d’une maison d’amis d’environ 140 m2. compost d’une chambre, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. La maison dispose d’un grand hangar avec un accès facile pour les bateaux et est entourée d’un parc paysager d’école secondaire d’environ 4500 m2. planté en anglais et avec de nombreux arbres d’école avec un beau long lac où vous pourrez vous promener et contempler le lac en toute intimité

10 p

6 ch

700 m²

terrain 418 m²

Lenno

160 000 EUR

Si vous êtes à la recherche d’une retraite exclusive en pleine nature et avec une vue imprenable sur le lac, cette propriété est faite pour vous ! Au cœur de Brunate, à quelques pas du funiculaire, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bijou immobilier. Caractéristiques de l’appartement : - Grand salon : un espace lumineux et cosy où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille et entre amis. - Deux chambres : parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités garantissant un maximum de confort. - Cuisine séparée : idéale pour ceux qui aiment cuisiner et où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité gastronomique. - Une salle de bain : fonctionnelle et bien divisée, pour votre détente quotidienne. - Trois balcons : des espaces extérieurs où vous pourrez prendre un café le matin ou prendre un apéritif au coucher du soleil tout en profitant de la belle vue sur le lac. Possibilité de personnalisation : Cet appartement offre la liberté d’être conçu selon votre style et vos besoins, ce qui le rend vraiment unique et spécial. Emplacement privilégié : à deux pas du funiculaire, vous pouvez facilement rejoindre Côme et toutes ses attractions. Brunate est un endroit idéal pour ceux qui aiment la tranquillité sans renoncer à la commodité des services. Excellent investissement : que vous souhaitiez l’utiliser comme résidence principale, résidence secondaire ou comme bien locatif, ce bien représente une opportunité incontournable sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Features: - Balcony

3 p

3 ch

92 m²

Brunate