3 850 000 EUR

John Taylor Exclusive - Dans un cadre résidentiel exclusif, avec une piscine à débordement et un solarium, cette propriété absolument neuve de 385 m² se distingue par sa vue spectaculaire sur le lac de Côme. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec une cuisine ouverte, trois chambres doubles et cinq élégantes salles de bain. Les grandes fenêtres continues, qui mettent en valeur chaque pièce, garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle, mettant en valeur les espaces et offrant une intimité totale. La propriété est complétée par une grande terrasse, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que par deux balcons offrant la vue sur le paysage environnant. Les finitions de très haute qualité, le design contemporain et la domotique avancée confèrent à la propriété une touche de classe et de fonctionnalité. Pour compléter la propriété, un garage de plus de 50 m² offre un espace suffisant pour les véhicules. Située à seulement quelques minutes de Côme et de la frontière suisse, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et luxueuse au cœur du lac de Côme. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Swimming Pool - Furnished - Terrace - Balcony - Garage

5 p

4 ch

385 m²

etage 1

Côme

256 641 EUR

194 790 EUR

Localisation Région: Mendrisiotto Ville: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italie) Type de bien: Appartement de 2 ½ pièces Surface habitable: env. 75 m2 Rénovation: oui Places de parc: 1 Pièces: 2 Salle de bains/WC: 1 Chauffage: chauffage autonome au gaz Ascenseur: non Revêtement du sol: carrelage dans la cuisine et parquet dans le séjour et la chambre Frais: Fr. 150.-- Situation: centrale Vue sur le lac: non Ecoles: oui Opportunités d'achats: oui Transports publics: oui Distance autoroute: 1 km Description du bien immobilier Cet appartement de 2 1/2 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble situé en position centrale à 200 m de la douane de Ponte Chiasso. L'immeuble et l'appartement sont en bon état. L'appartement a été rénové et dispose d'une grande surface avec des pièces hautes et lumineuses. L'appartement comprend une cuisine-séjour, un séjour/salle à manger et une chambre à coucher, mais il n'a pas de balcon. L'appartement peut être utilisé comme logement principal ou secondaire et est également intéressant comme investissement. Il est possible de louer cet appartement pour env. 650.-- Euros. La maison est facilement accessible. Dans la cour se trouve une place de parc extérieure. Il y a des magasins à proximité. L'autoroute est très proche. Standort Region: Mendrisiotto Ortschaft: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italie) Adresse: Via Mario Bertolone 5 Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung Dachwohnung Stockwerk: oberstes Lift: nein Wohnfläche: ca. 75m2 Rennovationen: ja Bad/WC: 1 Heizung: Etagengasheizung Bodenbelag: Platten in Küche und Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer Zweitwohnsitz möglich: ja Nebenkosten: ca. Fr.150.--/Monat Parkplatz: 1 Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 1km Entfernung Autobahn: 1km Immobilienbeschrieb Cette 2 ½-Zimmer-Wohnung se trouve au dernier et 3ème étage d'un immeuble à appartements à Ponte Chiasso (Italie), à seulement env. 200m de la frontière suisse. L'immeuble et l'appartement sont en bon état. L'escalier sera repeint en 2015. L'appartement dispose d'un plan d'aménagement pratique avec une cuisine spacieuse avec espace à manger, un WC/salle de bain, une chambre à coucher et un salon lumineux. La hauteur des pièces est? comme souvent dans les immeubles à appartements italiens plus anciens? un peu plus élevée que la norme suisse. L'appartement est donc très confortable, cosy et lumineux. La vue s'étend vers la Suisse sur la chaîne de montagnes. L'appartement ne dispose pas de balcon. La maison est facilement accessible en voiture. Un parking est disponible dans la cour. Un grand supermarché sera construit dans les deux prochaines années juste à côté de l'immeuble à appartements. L'appartement situé près de la frontière est également idéal comme investissement en raison de ses faibles coûts annexes. Il est facile de trouver des locataires grâce à la proximité de la frontière suisse et de Como. Un loyer d'env. Euro 650.-- peut être demandé. En 20 minutes, on atteint le lac de Lugano à Capolago. Lugano se trouve à 25km Features: - Parking

2 p

75 m²

Côme

695 000 EUR

Au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs et calmes de Montano Lucino, accessible par une route privée garantissant une tranquillité absolue, nous proposons une magnifique résidence individuelle d’une superficie de 266 m². Une propriété conçue pour ceux qui recherchent une retraite prestigieuse, caractérisée par des finitions impeccables et une disposition moderne et fonctionnelle. ARCHITECTURE ET LUMIÈRE La villa est répartie sur trois niveaux, chacun étant conçu pour une expérience de vie de premier ordre : Le salon : un salon représentatif où la chaleur de la cheminée rencontre la luminosité des grandes fenêtres qui s’ouvrent sur la verdure et créent une continuité naturelle avec la véranda extérieure. La cuisine-salon-salon est spacieuse et parfaitement équipée pour des rassemblements sociaux. La zone de couchage : À l’étage se trouve la suite parentale avec salle de bain attenante et deux autres chambres lumineuses, toutes avec des terrasses privées offrant une vue relaxante sur la nature environnante. L’étage Bien-être & Invités : Un espace spacieux d’environ 80 m² utilisé comme taverne, avec cuisine, une seconde cheminée et une salle de bain principale avec jacuzzi et douche à l’italienne. Un endroit idéal pour recevoir les invités en toute intimité ou pour créer votre propre espace de détente. UN PARC DE RÊVE : ENTRE OLIVIERS ET DÉTENTE L’espace extérieur est le véritable cœur de la propriété. Un jardin plat d’environ 700 m² qui se caractérise par de magnifiques oliviers et arbres fruitiers qui confèrent à la maison un charme intemporel et une intimité naturelle inégalée. LE POTENTIEL : Les vastes espaces verts et l’exposition optimale au soleil font de la propriété la place idéale pour la construction d’une piscine enterrée, qui pourrait créer un véritable complexe privé à seulement quelques minutes de Côme. CONFORT ET SÉCURITÉ DE LA DERNIÈRE GÉNÉRATION - Équipement technique de pointe avec contrôle indépendant de la température. - Climatisation complète. - Sécurité au plus haut niveau : vidéosurveillance 24h/24 et capteurs de mouvement à la périphérie de la propriété. - Garage double automatisé et espace intérieur pour 4 véhicules supplémentaires. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À seulement 10 minutes de la Suisse et à 12 minutes du centre de Côme, cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent des correspondances rapides sans sacrifier une tranquillité absolue. Disponible pour des visionnages privés. Vente internationale exclusive. Features: - Satellite TV - Terrace - Air Conditioning - Balcony

5 p

5 ch

266 m²

Côme

860 000 EUR

Un étage supérieur exclusif à John Taylor. Dans le cœur le plus exclusif de la Piazza Duomo, à quelques pas des rives du lac de Côme, une résidence prestigieuse d’un grand charme avec vue sur le lac et le centre historique, située parmi les boutiques les plus renommées. Situé dans un élégant bâtiment historique du XIXe siècle de grande valeur, cet appartement raffiné d’environ 160 m² est très lumineux et paisible, avec une vue panoramique charmante. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un prestigieux salon double avec salle à manger, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Une solution unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une belle maison dans l’un des lieux les plus emblématiques et exclusifs de Côme. Garage disponible. Classe d’énergie F. Features: - Internet - Lift

3 p

3 ch

160 m²

etage 4

Côme

9 p

980 m²

Côme

AUCUNE PHOTO

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2 ch

140 m²

etage 5

Côme

3 200 000 EUR

Dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes du centre-ville, une importante et élégante villa Art Nouveau d’environ 520 m2 est proposée, avec une magnifique vue panoramique sur le lac et un jardin arboré de 500 m2. La propriété « Côme villa style Liberty » est répartie sur quatre niveaux de vie ainsi que le sous-sol destiné au grand garage pour 4 voitures et divers. Tous les étages sont également desservis par un élégant ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un premier salon avec accès direct à la terrasse, au jardin et à l’espace barbecue, une chambre avec salle de bain. Une buanderie et une autre salle de bain complètent le rez-de-chaussée. La chambre principale avec balcon et salle de bain attenante est située au premier étage, où se trouve également une chambre d’amis avec salle de bains et un bureau. L’entrée principale de la villa se trouve au deuxième étage. Ce niveau est le véritable salon représentatif avec service d’invités, grande salle à manger, double salon et vestiaire. Le dernier étage est entièrement occupé par un espace invités avec deux autres chambres avec une grande armoire dans les combles et une salle de bain avec une petite terrasse dans le toit ainsi que la chaufferie et le placard. Au sous-sol, il y a un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, tandis que d’autres places de parking sont situées à l’entrée principale. Les finitions de luxe et les excellents matériaux installés (tels que le bois fin sur mesure pour l’ameublement fixe, le stuc chaud sur les murs, le parquet décoré et les boiseries) rendent la propriété de grande valeur. Climatisation dans toutes les chambres et conditions générales vraiment excellentes. La propriété se prête également à une division facile en deux unités d’habitation totalement indépendantes. Il est possible d’envisager de diviser la villa en deux parties immobilières : une première partie comprenant les deux premiers étages inférieurs et qui aurait l’usage du jardin, le garage en dessous et l’entrée par la partie inférieure et une seconde avec les deux étages supérieurs résiduels, qui auraient une entrée et un parking complètement indépendants. Position La villa est située dans un quartier résidentiel de villas élégantes à Côme. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels (épicerie, supermarché, bureau de poste et écoles publiques et privées - Montessori et Ursulines). L’entrée de l’autoroute Milano – Chiasso est à 5 minutes. Aéroport international de Malpensa à 40 minutes en voiture. Excellente solution pour ceux qui veulent vivre à proximité immédiate du centre historique dans une villa indépendante.

10 p

6 ch

520 m²

terrain 74 m²

Côme

2 580 000 EUR

2 p

239 m²

etage 4

Côme

640 000 EUR

3 ch

Côme

À Côme, cette villa entourée de verdure est à vendre située à quelques minutes des rives du lac. Le bâtiment d'une surface intérieure totale d'environ 550 mètres carrés est réparti sur trois étages plus sous-sol. La villa accueille une grande zone living, comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un dressing et enfin une salle de bain. En montant les escaliers, on a accès à la zone nuit composée de quatre chambres dont l'une est une chambre parentale avec salle de bain privative et une autre salle de bain. À ce niveau se trouve aussi une terrasse spacieuse donnant sur le paysage environnant. Au niveau des combles un espace détente avec table de billard a été aménagé là où les prédispositions pour la cuisine existent déjà. À l’extérieur, un jardin de 1 200 mètres carrés parfaitement entretenu entoure la villa, à l'intérieur duquel une piscine a été insérée. Un quadruple box, une cave, une buanderie et des locaux techniques complètent la villa à vendre. REF-3366 https://www.lionard.com/fr/villa-accueillante-en-vente-a-come.html

4 p

500 m²

etage 1

Côme

280 000 EUR

2 ch

Côme

310 000 EUR

2 ch

Côme

319 600 EUR

1 ch

Côme