CHARGEMENT EN COURS... 650 000 EUR Dans une magnifique villa Art Nouveau finement rénovée, nous vous proposons un appartement exclusif de plain-pied qui allie élégance et confort. L’appartement se distingue par son incroyable luminosité et ses grands espaces de vie. Un charmant couloir vous mène à un salon et un salon spacieux, tous deux avec accès à un grand balcon, idéal pour des moments de détente. La salle à manger avec une cuisine sur mesure de la plus haute qualité et une cheminée enchanteresse vous offrira une atmosphère unique, idéale pour les dîners entre amis. L’espace nuit offre deux grandes chambres, un spacieux walk-in et deux salles de bains, pensées dans les moindres détails, dont l’une est équipée d’une baignoire balnéo pour un maximum de confort. L’appartement est complété par une buanderie pratique et un charmant grenier avec une entrée séparée, actuellement utilisé comme salle de loisirs, offrant un espace polyvalent supplémentaire, équipé de fenêtres et de toilettes. La propriété comprend également une grande cave et un grand garage avec une terrasse privée au-dessus, qui se trouve dans la cour. Si vous souhaitez encore plus de confort, il y a deux places de parking couvertes à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir le charme intemporel d’une villa Art Nouveau avec le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous convaincre de ce joyau immobilier ! Polina Buzanova Consultant immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Air Conditioning - Balcony 5 p 5 ch 187 m² Côme
CHARGEMENT EN COURS... 1 200 000 EUR Au cœur du centre historique de Côme, dans l’une des rues les plus prestigieuses et les plus recherchées de la ville, nous vous proposons un élégant appartement dans un immeuble seigneurial récemment rénové avec ascenseur. La Via Volta est synonyme de tranquillité et de raffinement, un lieu exclusif qui combine la beauté historique de la ville avec la commodité d’un emplacement central, idéal pour découvrir le charme de Côme. Cet appartement spacieux est situé au premier étage et est conçu pour offrir un maximum de confort. L’entrée mène à un salon et une cuisine lumineux avec une salle à manger séparée, qui peuvent être combinées pour former un espace de vie spacieux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec lits doubles, parfaites pour les besoins de toute la famille, et de deux grandes salles de bains, meublées avec une grande attention aux détails pour assurer confort et fonctionnalité. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme salle d’étude ou de loisirs et offre une disposition polyvalente de la pièce. Le véritable bijou de cette propriété est la splendide terrasse privée d’environ 30 mètres carrés, un espace unique dans le centre historique, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. La propriété est complétée par un sous-sol et deux places de parking dans la cour, une rareté absolue dans une zone aussi centrale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir la future maison de vos rêves ! Features: - Lift - Balcony - Terrace 5 p 5 ch 180 m² Côme
CHARGEMENT EN COURS... 390 000 EUR Au cœur de Côme, à quelques pas des remparts historiques de la ville et dans le quartier de la Via Zezio, nous proposons à la vente un charmant appartement de 143 m² au dernier étage d’une maison historique datant des années 1940. Le bâtiment, qui n’abrite que six unités résidentielles, est situé au milieu d’un jardin bien entretenu et dispose d’une allée qui mène au parking couvert. L’appartement offre beaucoup d’espace dans le style typique de l’époque, avec des pièces spacieuses, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, une charmante cheminée et un balcon. La triple exposition garantit beaucoup de luminosité et une vue agréable sur les jardins environnants, et tout cela dans un environnement calme, car il n’est pas donnant sur la rue. La propriété est thermo-autonome avec une chaudière récemment installée et conserve des détails d’origine tels que le parquet historique du salon et les fenêtres avec des volets en bois. Bien qu’il n’y ait actuellement pas d’ascenseur, l’escalier spacieux permet une installation facile et rentable si l’assemblée des propriétaires de condominium est d’accord. L’appartement comprend un abri voiture, une pièce au rez-de-chaussée utilisée comme cave et un grenier avec puits de lumière, idéal comme salle de loisirs ou débarras. La propriété est habitable mais a besoin d’être modernisée pour atteindre son plein potentiel. Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Balcony 3 p 3 ch 143 m² Côme
CHARGEMENT EN COURS... 890 000 EUR Nous proposons à la vente une villa individuelle dans le quartier prestigieux de Centro-Lago Occidentale, à quelques pas de la Villa Olmo. Cet appartement unique, présenté à plusieurs reprises dans les magazines de design, représente un authentique nid romantique dans la ville, où le charme et la tranquillité du lac se confondent avec le confort d’une résidence exclusive. La villa se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un double salon lumineux avec coin repas, qui est orné d’une cheminée romantique qui assure des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine-salon, qui est équipée d’appareils professionnels, offre un espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner. Du salon, vous avez accès à un petit balcon où vous pourrez vous détendre. Une salle de bain de service complète l’étage. De la cuisine, il y a un accès direct au jardin privé, qui est planté de plantes exotiques et transforme l’espace extérieur en un paradis naturel. Il est également possible de construire une piscine, ce qui rend cet environnement encore plus exclusif. À l’étage supérieur, la zone de couchage se compose d’une chambre principale romantique avec une vue splendide sur le lac de Côme, de deux chambres simples, dont l’une a accès à une terrasse enchanteresse au bord du lac, et d’une salle de bains en marbre avec douche. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un local technique et deux caves. Un garage pour une petite voiture est disponible, avec la possibilité de créer deux places de parking supplémentaires sur la propriété. De plus, il est possible d’installer des panneaux solaires pour rendre la villa plus économe en énergie et durable. Cette villa, un authentique joyau architectural et artistique, offre un style de vie exclusif et tranquille, immergé dans un jardin exotique, dans l’une des zones les plus recherchées du lac de Côme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Polina Buzanova Consultant immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Balcony - Terrace 5 p 5 ch 165 m² Côme
CHARGEMENT EN COURS... 890 000 EUR Nous proposons à la vente une villa individuelle dans le quartier prestigieux de Centro-Lago Occidentale, à quelques pas de la Villa Olmo. Cet appartement unique, présenté à plusieurs reprises dans les magazines de design, représente un authentique nid romantique dans la ville, où le charme et la tranquillité du lac se confondent avec le confort d’une résidence exclusive. La villa se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un double salon lumineux avec coin repas, qui est orné d’une cheminée romantique qui assure des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine-salon, qui est équipée d’appareils professionnels, offre un espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner. Du salon, vous avez accès à un petit balcon où vous pourrez vous détendre. Une salle de bain de service complète l’étage. De la cuisine, il y a un accès direct au jardin privé, qui est planté de plantes exotiques et transforme l’espace extérieur en un paradis naturel. Il est également possible de construire une piscine, ce qui rend cet environnement encore plus exclusif. À l’étage supérieur, la zone de couchage se compose d’une chambre principale romantique avec une vue splendide sur le lac de Côme, de deux chambres simples, dont l’une a accès à une terrasse enchanteresse au bord du lac, et d’une salle de bains en marbre avec douche. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un local technique et deux caves. Un garage pour une petite voiture est disponible, avec la possibilité de créer deux places de parking supplémentaires sur la propriété. De plus, il est possible d’installer des panneaux solaires pour rendre la villa plus économe en énergie et durable. Cette villa, un authentique joyau architectural et artistique, offre un style de vie exclusif et tranquille, immergé dans un jardin exotique, dans l’une des zones les plus recherchées du lac de Côme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Polina Buzanova Consultant immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Balcony - Terrace 5 p 5 ch 165 m² Côme
CHARGEMENT EN COURS... 189 000 EUR Appartement calme de trois pièces, entièrement rénové et jamais habité, situé au dernier étage d’un immeuble d’époque. L’appartement dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d’un débarras / buanderie pratique. Grenier. Nouvelles portes intérieures, à la fois classiques et coulissantes. Chauffage. Faibles charges de copropriété. Les travaux de rénovation de la toiture et de la façade intérieure du bâtiment ont déjà été approuvés et seront à la charge du propriétaire actuel (la façade extérieure est déjà terminée). Excellent emplacement également pour les locations touristiques, dans un contexte central bien desservi, à quelques pas des remparts de la ville. 3 p 2 ch etage 3 Côme
CHARGEMENT EN COURS... 3 200 000 EUR Dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes du centre-ville, une importante et élégante villa Art Nouveau d’environ 520 m2 est proposée, avec une magnifique vue panoramique sur le lac et un jardin arboré de 500 m2. La propriété « Como villa style Liberty » est répartie sur quatre niveaux habitables ainsi que le sous-sol destiné au grand garage pour 4 voitures et divers. Tous les étages sont également desservis par un élégant ascenseur interne. Au rez-de-chaussée il y a un premier salon avec accès direct à la terrasse, au jardin et à l’espace barbecue, une chambre avec salle de bains. Une buanderie et une autre salle de bain complètent le rez-de-chaussée. La chambre principale avec balcon et salle de bains privative est située au premier étage, où se trouve également une chambre d’amis avec salle de bains et un bureau. L’entrée principale de la villa se trouve au deuxième étage. Ce niveau est le véritable salon représentatif avec service à la clientèle, grande salle à manger, double salon et vestiaire. Le dernier étage est entièrement occupé par un espace invités avec deux autres chambres avec une grande armoire dans le grenier et une salle de bain avec une petite terrasse dans le toit ainsi que la chaufferie et le placard. Au sous-sol, il y a un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, tandis que d’autres places de parking sont situées à l’entrée principale. Les finitions de luxe et les excellents matériaux installés (tels que le bois fin sur mesure pour les meubles fixes, le stuc chaud sur les murs, le parquet décoré et les boiseries) rendent la propriété d’une grande valeur. Climatisation dans toutes les chambres et conditions générales vraiment excellentes. La propriété se prête également à une division facile en deux unités d’habitation totalement indépendantes. Il est possible de penser à diviser la villa en deux parties immobilières : une première partie comprenant les deux premiers étages inférieurs et qui aurait l’usage du jardin, du garage en dessous et de l’entrée de la partie inférieure et une seconde avec les deux étages supérieurs résiduels, qui auraient une entrée et un parking complètement indépendants. Position La villa est située dans un quartier résidentiel d’élégantes villas à Côme. Dans les environs immédiats il y a tous les services essentiels (épicerie, supermarché, bureau de poste et écoles publiques et privées - Montessori et Ursulines). L’entrée de l’autoroute Milan – Chiasso est à 5 minutes. Aéroport international de Malpensa à 40 minutes en voiture. Excellente solution pour ceux qui veulent vivre à proximité immédiate du centre historique dans une villa indépendante. 10 p 6 ch 520 m² terrain 74 m² Côme
CHARGEMENT EN COURS... 1 390 000 EUR Une oasis de paix et de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive ou pour ceux qui cherchent à ouvrir un B&B de luxe. À quelques minutes de Côme et du lac pour découvrir toutes les commodités de la ville et la beauté de la nature. Proche du téléphérique pour rejoindre facilement le centre historique de Côme, dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité. La villa a été entièrement rénovée en 2013, conservant son charme historique allié au confort et aux finitions haut de gamme. Environ 600 m² sur trois étages. 3 chambres avec salles de bains attenantes qui garantissent un maximum d’intimité et de confort. Spacieux salon avec salle à manger double, idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, ou pour offrir aux clients du B&B un environnement élégant et raffiné. Une cuisine entièrement équipée pour préparer un délicieux petit-déjeuner ou un dîner gastronomique et un bureau pour travailler ou se détendre avec un bon livre. Véranda et terrasse panoramique pour profiter de la vue imprenable sur le lac et les montagnes à tout moment de la journée. Au premier étage de la villa, nous trouvons un appartement indépendant avec entrée privée, idéal pour les clients ou ceux qui veulent un peu d’intimité. L’appartement dispose d’un salon lumineux et confortable avec coin repas qui mène à une terrasse privée avec une vue panoramique inégalée sur le lac. La cuisine est entièrement équipée, tandis que la chambre et la salle de bain garantissent un séjour confortable. L’appartement est également relié au reste de la villa par un escalier intérieur, mais cela nécessite quelques travaux de rénovation. Le jardin de 900 m² est un véritable paradis où vous pourrez vous détendre, jouer avec vos enfants ou faire des barbecues entre amis. La piscine permet de se rafraîchir par temps chaud. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un rêve ou démarrer une entreprise rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et en savoir plus. POLINA BUZANOVA Consultant en immobilier ... également WhatsApp) Features: - SwimmingPool 16 p 16 ch 501 m² Côme
CHARGEMENT EN COURS... 7 200 000 EUR Cette villa ultramoderne de construction récente est située à Côme dans une position panoramique et en même temps centrale et bénéficie d’une vue spectaculaire sur le premier bassin du lac de Côme et la ville fortifiée. La villa, entourée d’un jardin planté d’environ 1760 mètres carrés, s’étend sur environ 540 mètres carrés sur trois niveaux. Vous arrivez au grand garage pour quatre voitures d’où une porte vitrée mène à un grand espace avec une salle de jeux et une salle de loisirs qui pourrait être utilisée comme salle de sport. Il y a aussi une salle de bain pour les invités et trois salles de stockage à cet étage. A l’étage il y a un grand espace ouvert lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Derrière l’escalier en verre qui relie les trois étages, il y a un coin lecture avec une cheminée suspendue et un accès au patio avec pergola. À ce niveau se trouvent également la chambre d’amis et quatre chambres, toutes avec leurs propres salles de bains privatives. La fierté de la villa est la grande terrasse avec piscine, d’où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac et la ville de Côme. Le dernier étage de la villa abrite une luxueuse chambre double avec placard et salle de bains privative et une grande terrasse avec une vue magnifique. La propriété est équipée des dernières technologies domotiques, y compris des volets automatiques et des parasols, chauffage et refroidissement par le sol combinés à un système de ventilation. Les matériaux d’isolation utilisés et les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique maximale. La propriété est vendue inachevée et l’acheteur peut choisir les matériaux de finition. 10 p 5 ch 540 m² Côme
CHARGEMENT EN COURS... 5 900 000 EUR Au cœur du centre historique de Côme, à deux pas de la cathédrale et des berges du lac, ce somptueux appartement de 550m² est à vendre à l'intérieur du magnifique Palazzo Odescalchi. Bâti en 1600, période de grande splendeur pour toute la ville de Côme, le Palazzo Odescalchi a fait récemment l'objet d'une importante intervention de requalification qui allie savamment l'histoire et l'esprit contemporain. Sous la supervision de la Surintendance des Beaux-Arts, on s'est attaché à remettre en état les finitions de luxe d'origine et les détails précieux d'époque. Le prestigieux palais se trouve Piazza Roma, en position stratégique pour rejoindre à pied la cathédrale, le Théâtre social et les grands chefs-d'œuvre architecturaux qui ornent le centre historique de Côme. Ref.5217 https://www.lionard.com/fr/appartements-exclusifs-dans-palais-du-dix-septieme-a-come.html 3 p 700 m² etage 1 Côme
CHARGEMENT EN COURS... À Côme, cette villa entourée de verdure est à vendre située à quelques minutes des rives du lac. Le bâtiment d'une surface intérieure totale d'environ 550 mètres carrés est réparti sur trois étages plus sous-sol. La villa accueille une grande zone living, comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un dressing et enfin une salle de bain. En montant les escaliers, on a accès à la zone nuit composée de quatre chambres dont l'une est une chambre parentale avec salle de bain privative et une autre salle de bain. À ce niveau se trouve aussi une terrasse spacieuse donnant sur le paysage environnant. Au niveau des combles un espace détente avec table de billard a été aménagé là où les prédispositions pour la cuisine existent déjà. À l’extérieur, un jardin de 1 200 mètres carrés parfaitement entretenu entoure la villa, à l'intérieur duquel une piscine a été insérée. Un quadruple box, une cave, une buanderie et des locaux techniques complètent la villa à vendre. REF-3366 https://www.lionard.com/fr/villa-accueillante-en-vente-a-come.html 4 p 500 m² etage 1 Côme